Αναδιαμόρφωση ενός διαμερίσματος: τι μπορείτε και τι δεν μπορείτε να κάνετε μόνοι σας

Πολλοί κάτοικοι διαμερισμάτων με τυπική διάταξη είναι δυσαρεστημένοι με τα βασικά δεδομένα που τους παρέχονται. Και αυτό είναι αρκετά κατανοητό, επειδή ο χώρος διαβίωσης συχνά διαιρείται με τέτοιο τρόπο ώστε η διαβίωση για την οικογένεια γίνεται άβολη. Εάν ο στόχος σας είναι να ανακατασκευάσετε ένα διαμέρισμα: τι είναι δυνατό και τι όχι - μία από τις πιο κοινές ερωτήσεις σε αυτό το στάδιο. Εξετάστε όλες τις απαγορεύσεις, καθώς και τις συστάσεις εμπειρογνωμόνων σε αυτόν τον τομέα.

Ανακατασκευή διαμερίσματος: τι μπορεί και τι δεν μπορεί να γίνει

Σχεδόν όλες οι αλλαγές που μπορούν να αντέξουν οι κάτοικοι των πολυκατοικιών ελέγχονται σε νομοθετικό επίπεδο. Επομένως, η βάση οποιασδήποτε δραστηριότητας είναι ο Κώδικας Στέγασης, ο οποίος προβλέπει μια ειδική ενότητα που αποσκοπεί στη ρύθμιση αυτού του ζητήματος.

Απαγορεύσεις ανάπλασης

Ας εξετάσουμε λεπτομερώς τι απαγορεύεται αυστηρά να κάνουμε στο πλαίσιο της ανακατασκευής ενός διαμερίσματος.

Απαγορεύεται η εκτέλεση οποιωνδήποτε κατασκευαστικών εργασιών με στόχο την καταστροφή ή την υποβάθμιση των τεχνικών χαρακτηριστικών των φέροντων τοίχων (μερική καταστροφή, αραίωση, δημιουργία επιπλέον φορτίων). Για να γίνει η ανασυγκρότηση με ασφάλεια για όλους όσους ζουν στο σπίτι, ανατρέξτε στο τεχνικό διαβατήριο του διαμερίσματος. Όλοι οι φέροντες τοίχοι φέρουν σήμανση στο σχέδιο.

Η απαγόρευση θεσπίστηκε όχι μόνο για την κατεδάφιση αυτών των τειχών, αλλά και για τη δημιουργία πρόσθετων φορτίων σε αυτά. Η εγκατάσταση τυχόν βαρέων διαμερισμάτων απαιτεί την κατάλληλη άδεια. Σε περίπτωση ανακατασκευής διαμερισμάτων χωρίς έγκριση, ο Κώδικας Στέγασης προβλέπει ευθύνη υπό μορφή προστίμου. Για την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος χωρίς άδεια, θα πρέπει να πληρώσετε περίπου 4 χιλιάδες ρούβλια.

Σπουδαίος! Εάν αντιμετωπίζετε το γεγονός της παράνομης ανακατασκευής ενός διαμερίσματος, το προσωπικό της υπηρεσίας στέγασης θα σας πει πού να παραπονεθείτε.

Πώς να καταλάβετε ποιος τοίχος φέρει; Πρώτον, όλοι οι εξωτερικοί τοίχοι πρέπει να φέρουν φορτίο. Δεύτερον, αυτοί είναι οι τοίχοι που χωρίζουν το ένα διαμέρισμα από το άλλο και από την είσοδο. Για να λάβετε ακριβείς πληροφορίες, απλώς κοιτάξτε το σχέδιο διαμερισμάτων.Όλοι οι φέροντες τοίχοι είναι πολύ παχύτεροι από τα χωρίσματα τοίχων και φέρουν ειδική σκίαση ή έντονη γραμμή.

Απαγορεύεται η χρήση κοινών κτιριακών επικοινωνιών για την ανακατασκευή του διαμερίσματός σας... Σε αυτήν την περίπτωση, συνήθως σημαίνουν τη χρήση ζεστού νερού και συστήματος θέρμανσης. Για παράδειγμα, για την εγκατάσταση ζεστών δαπέδων σε ένα διαμέρισμα, είναι απαραίτητο να παρέχετε στο δωμάτιο μια επιπλέον συσκευή θέρμανσης νερού. Διαφορετικά, κινδυνεύετε να δημιουργήσετε υψηλό φορτίο στη δημόσια επικοινωνία και είτε να στερήσετε ορισμένους από τους κατοίκους αυτής της ευκολίας είτε να μειώσετε σημαντικά τη θερμοκρασία του νερού στη βρύση. Για τον ίδιο λόγο, απαγορεύεται η εγκατάσταση επιπλέον μπαταριών σε μπαλκόνια και loggias.

Απαγορεύεται η διακοπή λειτουργίας του συστήματος εξαερισμού, των υδραυλικών σωλήνων ή των αγωγών αερίου.... Οποιαδήποτε εργασία που σχετίζεται με την επίπτωση αυτών των συστημάτων πρέπει να συντονίζεται με τους σχετικούς οργανισμούς και να πραγματοποιείται μόνο μετά από άδεια.

Φυσικά, τίθεται το ερώτημα του συνδυασμού κουζίνας και καθιστικού, επειδή αυτή είναι μια από τις πιο κοινές επιλογές αναδιαμόρφωσης σε μικρά διαμερίσματα. Υπάρχουν δύο επιλογές για την επίλυση του προβλήματος:

• αντικατάσταση της ηλεκτρικής κουζίνας με ηλεκτρική (σε αυτήν την περίπτωση, επιτρέπεται ακόμη και η πλήρης ενοποίηση των δωματίων σε ένα δωμάτιο).
• εγκατάσταση επιπλέον πόρτας ή παραθύρου που ανοίγει στην κουζίνα (δεν επιτρέπεται πλήρης συνδυασμός δωματίων με κατεδάφιση τοίχου ή δημιουργία ανοιχτής καμάρας).

Απαγορεύεται η αύξηση της έκτασης των μη οικιστικών χώρων με τη μείωση των κατοικιών... Αυτό σημαίνει ότι είναι αδύνατο να πάρετε μέρος από το δωμάτιο για να επεκτείνετε το ντουλάπι ή το διάδρομο. Επιπλέον, ο Κώδικας Στέγασης δεν προβλέπει την αναδιαμόρφωση ενός διαμερίσματος σε μια πολυκατοικία με τέτοιο τρόπο ώστε τα σαλόνια να παραμένουν χωρίς πηγή φωτός ή θερμότητας.

Σημείωση! Κατά την αναδιαμόρφωση, μην ξεχνάτε ότι το προκύπτον σαλόνι δεν πρέπει να είναι μικρότερο από 8 m².

Απαγορεύεται η ριζική αλλαγή της θέσης του μπάνιου... Δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση μπανιέρας, νεροχύτη ή ντους ακριβώς πάνω από τα σαλόνια των γειτόνων παρακάτω. Για να επεκτείνετε το μπάνιο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μόνο γειτονικές εγκαταστάσεις που δεν κατοικούν, για παράδειγμα, αποθήκη, διάδρομο κ.λπ.

Αλλαγές που επιτρέπονται ως μέρος της αναδιαμόρφωσης

Για να καταλάβετε πώς να κάνετε μια ανακατασκευή διαμερισμάτων μόνοι σας, να νομιμοποιήσετε όλες τις αλλαγές και να μην επιστρέψετε ποτέ ξανά σε αυτό το ζήτημα, σκεφτείτε τι εξακολουθεί να επιτρέπεται για τους κατοίκους των πολυκατοικιών και πόσο κοστίζει η νομιμοποίηση της ανακατασκευής σε ένα διαμέρισμα.

Το γεγονός ότι ο Κώδικας Στέγασης προβλέπει και επιτρέπει ορισμένες αλλαγές δεν σημαίνει καθόλου ότι η εφαρμογή τους μπορεί να πραγματοποιηθεί με ελεύθερο τρόπο και να μην υποστηρίζεται από κανένα έγγραφο. Το γεγονός ότι επιτρέπονται ορισμένες αλλαγές δεν εξαιρεί την ανάγκη νομιμοποίησης της αναδιαμόρφωσης του διαμερίσματος. Λοιπόν, τι μπορεί να βελτιωθεί στον χώρο διαβίωσης;

Επιτρέπεται η κατεδάφιση τοίχων που δεν φέρουν φορτίο... Μπορούν να αποσυναρμολογηθούν εν όλω ή εν μέρει, να μετακινηθούν, να τροποποιηθούν. Επιπλέον, μπορούν να ανεγερθούν νέοι τοίχοι για να χωρίσουν τον υπάρχοντα χώρο. Ωστόσο, εδώ δεν πρέπει να ξεχνάμε τα επιτρεπόμενα όρια του φορτίου στο πάτωμα του κτηρίου. Είναι πολύ δύσκολο να κάνετε υπολογισμούς μόνοι σας, επομένως θα ήταν καλύτερα να επικοινωνήσετε με έναν ειδικό που διαθέτει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για αυτό. Επιπλέον, θα σας πει πώς να συμφωνήσετε για την αναδιαμόρφωση του διαμερίσματος.

Χρήσιμες συμβουλές! Εάν, κατά τη διαδικασία μιας συμφωνημένης ανακατασκευής του διαμερίσματος, αποφασίσετε να εγκαταστήσετε έναν επιπλέον τοίχο ή να μετακινήσετε έναν υπάρχοντα, προσέξτε το γυψοσανίδας.Είναι ένα ελαφρύ υλικό, πολύ βολικό στην εγκατάσταση και τη διακόσμηση.

Μπορείτε να αυξήσετε το μέγεθος του καθιστικού αποσυναρμολογώντας τον τοίχο ανάμεσα στο υπάρχον δωμάτιο και το χαγιάτι... Απαιτεί επίσης τη διαβούλευση με έναν ειδικό που μπορεί να προτείνει την καταλληλότερη επιλογή ανάπλασης. Δεδομένου ότι είναι αδύνατο να εγκαταστήσετε μια επιπλέον μπαταρία στο μπαλκόνι, πρέπει να σκεφτείτε πώς να βεβαιωθείτε ότι η χαγιάτι δεν θα γίνει πρόσθετη πηγή κρύου.

Η κύρια έμφαση στο συνδυασμό του μπαλκονιού και του δωματίου πρέπει να δοθεί στη μόνωση του εξωτερικού τοίχου. Εάν όλα τα υλικά έχουν επιλεγεί σωστά και υψηλής ποιότητας, τότε μια μικρή ηλεκτρική συσκευή θέρμανσης θα είναι αρκετή για να διατηρήσει την απαιτούμενη θερμοκρασία στο δωμάτιο.

Η επέκταση του μπάνιου επιτρέπεται λόγω γειτονικών μη κατοικημένων χώρων, όπως διάδρομος και αποθήκη... Ο τοίχος μεταξύ τους μπορεί να τραβηχτεί προς τα κάτω και να διευρυνθεί, έτσι το μέγεθος του μπάνιου. Εάν λάβετε την κατάλληλη άδεια, μπορείτε επίσης να εγκαταστήσετε το τζακούζι στο διαμέρισμα. Αν και μια τέτοια μπανιέρα είναι αρκετά βαρύ, με σωστή διάταξη του δαπέδου, η εγκατάστασή της δεν θα δημιουργήσει σημαντικό φορτίο στο κτίριο.

Με τη συμμετοχή των σχετικών υπηρεσιών, επιτρέπονται αλλαγές στη λειτουργία των συστημάτων παροχής φυσικού αερίου και νερού... Μια ειδική άδεια επιτρέπει στους εργαζόμενους να κάνουν υπολογισμούς και να συνεργάζονται με αυτές τις επικοινωνίες.

Μπορείτε να αυξήσετε την έκταση του δωματίου χρησιμοποιώντας χώρο μη διαβίωσης... Εδώ επιτρέπονται σχεδόν όλες οι επιλογές, με εξαίρεση εκείνες που αφορούν το συνδυασμό ενός δωματίου με μια κουζίνα, η οποία διαθέτει ηλεκτρική κουζίνα αερίου.

Επιτρέπεται η διαίρεση των υπαρχόντων δωματίων με επιπλέον διαμερίσματα... Για παράδειγμα, μπορείτε να δείτε τα σχέδια για την αναδιαμόρφωση ενός διαμερίσματος δύο δωματίων σε ένα διαμέρισμα τριών δωματίων.

Το κόστος της συμφωνίας για την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος είναι αρκετά χαμηλό και είναι πολύ πιθανό να κάνουμε τα πάντα σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νόμου. Μπορείτε να μάθετε πώς να λάβετε άδεια για την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος στην υπηρεσία στέγασης της περιοχής σας.

Πώς να νομιμοποιήσετε μόνοι σας την ανακατασκευή διαμερισμάτων

Προκειμένου να αποκτήσετε άδεια για την ανάπλαση κατοικιών μόνοι σας, πρέπει να περάσετε από διάφορα υποχρεωτικά στάδια:

• Λάβετε άδειες από τον έλεγχο στέγασης για την εκτέλεση εργασιών.
• εκπόνηση νέου σχεδίου διαμερισμάτων.
• εκτελεί όλες τις εργασίες επισκευής που σχετίζονται με την ανάπλαση ·
• προσκαλέστε και αποδεχτείτε μια επιτροπή που αποτελείται από υπαλλήλους της επιθεώρησης στέγασης για να επαληθεύσετε και να καταχωρίσετε τις αλλαγές που πραγματοποιήθηκαν

Πώς να νομιμοποιήσετε μια ανακατασκευή διαμερισμάτων που έχει ήδη γίνει

Εάν δεν θέλετε να θεωρηθείτε υπεύθυνοι, η παράνομη ανακατασκευή διαμερισμάτων δεν είναι για εσάς. Ωστόσο, ας υποθέσουμε ότι οι αλλαγές έγιναν νωρίτερα, χωρίς τη συμμετοχή σας. Πώς να οργανώσετε μόνοι σας μια ανακατασκευή διαμερισμάτων; Ας εξετάσουμε τη διαδικασία σε αυτήν την περίπτωση.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, συγκεκριμένα το 4 του μέρους 29 του άρθρου του Κώδικα Στέγασης, η ήδη ανακατασκευή που έχει ήδη πραγματοποιηθεί μπορεί να εγγραφεί μόνο μέσω του δικαστηρίου. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να παρέχετε τα ακόλουθα έγγραφα:

• έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία σας ·
• τεχνικό διαβατήριο για το διαμέρισμα (τόσο νέες όσο και παλιές εκδόσεις) ·
• πιστοποιητικό από τον υγειονομικό και επιδημιολογικό σταθμό ·
• συμπέρασμα σχετικά με την κατάσταση των υποστηρικτικών δομών (μπορεί να ληφθεί από έναν εξουσιοδοτημένο οργανισμό σχεδιασμού) ·
• δήλωση;
• σύναψη της κρατικής υπηρεσίας επίβλεψης πυρκαγιάς σχετικά με τη συμμόρφωση της αναδιαμόρφωσης με όλα τα πρότυπα πυρασφάλειας.

Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τη διαδικασία συμφωνίας σχετικά με την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος, πρέπει να επικοινωνήσετε με το Γραφείο Τεχνικού Αποθέματος.Οι ειδικοί θα σας πουν τι χρειάζεται για να νομιμοποιήσετε σωστά την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος, το κόστος της διαδικασίας και ποια έγγραφα πρέπει να ετοιμαστούν. Θα χρειαστεί να προσκομίσετε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και τεχνικό διαβατήριο για το διαμέρισμα, βάσει του οποίου θα συνταχθεί αίτηση για νέο τεχνικό διαβατήριο.

Η μη εγγεγραμμένη ανακατασκευή διαμερισμάτων μπορεί να οδηγήσει σε πολλές διαφορετικές συνέπειες. Αυτό ισχύει επίσης για τη μεταφορά κατοικιών από έναν ιδιοκτήτη σε άλλον. Και δεν μιλάμε μόνο για τη συναλλαγή πώλησης και αγοράς, αλλά και για την ανταλλαγή, την αποδοχή ως δώρο και κληρονομιά. Δηλαδή, εάν είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί οποιαδήποτε συναλλαγή ακινήτων, η πραγματική διάταξη του διαμερίσματος πρέπει να ταιριάζει με αυτήν που αναφέρεται στα έγγραφα. Διαφορετικά, θα υπάρξει μια μακρά δοκιμή και επανεγγραφή.

Μια άλλη περίπτωση που εμποδίζει την πλήρη χρήση των δικαιωμάτων τους ως ιδιοκτήτη διαμερισμάτων είναι η αλλαγή στα όρια του χώρου διαβίωσης. Αυτό μπορεί να γίνει με τη μερική ένωση της σκάλας. Σύμφωνα με το νόμο, οποιαδήποτε αλλαγή στα καθορισμένα όρια συνεπάγεται την αναγνώριση των υπαρχόντων εγγράφων ως μη έγκυρων. Επομένως, είναι πιθανό ότι θα πρέπει να αποδείξετε την ιδιοκτησία σας στο δικαστήριο εάν η επέκταση του χώρου διαβίωσης πραγματοποιήθηκε χωρίς την άδεια των σχετικών οργανισμών.

Όπως μπορείτε να δείτε, αρχικά είναι πολύ πιο εύκολο να περάσετε από τη νομική διαδρομή παρά να ολοκληρώσετε την αναδιαμόρφωση που έχει ήδη γίνει. Η τιμή ενός έργου διαμερίσματος για έγκριση θα είναι επίσης χαμηλότερη εάν όλα γίνονται εγκαίρως και με συνέπεια.

Πόσο κοστίζει η αναδιαμόρφωση ενός διαμερίσματος

Πριν αρχίσετε να αλλάζετε τον χώρο διαμονής σας, πρέπει να μάθετε πόσο κοστίζει η ανακατασκευή στο διαμέρισμα. Η BTI παρέχει έναν αριθμό υπηρεσιών επί πληρωμή, τις οποίες δεν μπορεί να διατεθεί. Το κόστος της γραφειοκρατίας για την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος είναι αρκετά αποδεκτό - περίπου 5 χιλιάδες ρούβλια. Το συνολικό κόστος ενός έργου ανακατασκευής διαμερισμάτων μπορεί να κυμαίνεται από 20 έως 100 χιλιάδες ρούβλια.

Ακολουθεί μια λίστα με τα έξοδα για την αυτοέγκριση της ανακατασκευής διαμερισμάτων:

• πληρωμή για ένα νέο τεχνικό διαβατήριο (το κόστος συμφωνίας για την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την περιοχή της κατοικίας σας και την περιοχή του διαμερίσματος) ·
• κρατικό τέλος για την απόκτηση νέου κτηματολογικού διαβατηρίου ·
• δαπάνες που συνδέονται με τη διεξαγωγή δικαστικών διαδικασιών (εάν έχει ήδη πραγματοποιηθεί ανακατασκευή): δικαστικό τέλος και, εάν είναι απαραίτητο, πληρωμή για τις υπηρεσίες δικηγόρου ·
• προετοιμασία και έγκριση ενός νέου έργου διαμερισμάτων, το οποίο εκδίδεται από εξουσιοδοτημένο οργανισμό.

Σπουδαίος! Μην καθυστερείτε και είναι καλύτερα να παραγγείλετε άμεσα ένα έργο ανακατασκευής διαμερισμάτων. Στην καλύτερη περίπτωση, απλά δεν μπορείτε να το πουλήσετε εάν είναι απαραίτητο, και στη χειρότερη περίπτωση, αντιμετωπίζετε ένα πολύ μεγάλο πρόστιμο.

Επιλογές αναδιαμόρφωσης για διαμερίσματα διαφόρων μεγεθών

Μεταξύ των πιο ριζικών λύσεων για την επέκταση του χώρου διαβίωσης είναι η δημιουργία ενός στούντιο διαμερίσματος. Για να γίνει αυτό, όλοι οι τοίχοι που δεν φέρουν φορτίο (εκτός από τους τοίχους του μπάνιου) κατεδαφίζονται και αντικαθίστανται από ελαφρούς ημιδιαφανείς. χωρίσματα... Αυτή η επιλογή είναι ιδανική εάν το διαμέρισμα φιλοξενεί ένα άτομο ή ένα νεαρό ζευγάρι.

Εξετάστε διάφορες επιλογές για την ανάπλαση των τριών, δύο και διαμέρισμα στούντιο.

Σχετικό άρθρο:

Σαλόνι σε συνδυασμό με κουζίνα: φωτογραφίες από τους καλύτερους εσωτερικούς χώρους. Πού είναι κατάλληλος ένας τέτοιος συνδυασμός; Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Τύποι σχεδιασμού, μέθοδοι λειτουργικής χωροποίησης χώρου. Επιλογή στυλ.

Ανακατασκευή τριών δωματίων στο Χρουστσόφ

Η ανακατασκευή ενός διαμερίσματος τριών δωματίων σε ένα πάνελ θα σας πάρει πολύ χρόνο και προσπάθεια.Επομένως, πριν ξεκινήσετε την εγκατάσταση, αναπτύξτε το πιο λεπτομερές σχέδιο και συντονίστε το με τις σχετικές υπηρεσίες. Αυτό θα σας βοηθήσει να αποφύγετε περιττή ταλαιπωρία και να εξοικονομήσετε κόστος για την ανακατασκευή διαμερισμάτων.

Αλλά τι, φαίνεται, μπορεί να βελτιωθεί σε ένα διαμέρισμα με έως και 3 δωμάτια; Συχνά συμβαίνει ότι η διαμονή μόνοι ή τρεις μαζί, μια οικογένεια δεν χρειάζεται τόσα πολλά δωμάτια, αλλά το μέγεθος της κουζίνας αφήνει πολύ επιθυμητό. Σε αυτήν την περίπτωση, κάνουν (όπως φαίνεται σε πολλές φωτογραφίες) την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος Khrushchev 3 δωματίων, συνδυάζοντας ένα παρακείμενο σαλόνι με μια κουζίνα. Μπορείτε να δείτε παραδείγματα επιτυχημένων λύσεων για διαμερίσματα αυτού του τύπου στη φωτογραφία της ανακατασκευής ενός διαμερίσματος 3 δωματίων 64 τ.μ. m ή άλλη περιοχή.

Στη διαδικασία αναδιαμόρφωσης ενός διαμερίσματος, ο συνδυασμός κουζίνας και δωματίου σε μία ζώνη είναι σχεδόν ανώδυνος. Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να συμφωνήσετε μόνοι σας για την ανακατασκευή του διαμερίσματος.

Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στην ανακατασκευή ενός διαμερίσματος 3 δωματίων της σειράς P-44T. Ένα διαμέρισμα αυτού του τύπου έχει χαγιάτι, το οποίο μπορεί να βοηθήσει τέλεια στην επέκταση του χώρου.

Επιλογές ανακατασκευής για ένα διαμέρισμα δύο δωματίων

Οι πιο συχνά βρέθηκαν στο Διαδίκτυο είναι φωτογραφίες της αναδιαμόρφωσης ενός διαμερίσματος 2 δωματίων στο Χρουστσόφ, που δείχνει την πλήρη ή μερική ενοποίηση ολόκληρου του χώρου. Ωστόσο, για οικογένειες με παιδιά, αυτή η επιλογή στην πράξη δεν λαμβάνεται υπόψη, καθώς η ανακατασκευή ενός διαμερίσματος δύο δωματίων στο Χρουστσόφ έχει σχεδιαστεί για να αυξάνει το επίπεδο άνεσης και όχι το αντίστροφο.

Σε ένα διαμέρισμα όπου βρίσκονται 2 δωμάτια δίπλα, δεν υπάρχουν τόσες πολλές επιλογές ανάπλασης (η φωτογραφία των Χρουστσόφ δείχνει καλά αυτόν τον τύπο διαμερίσματος) Εδώ πρέπει να σκεφτείτε εάν υπάρχει η δυνατότητα να χωρίσετε ανώδυνα τα δωμάτια χρησιμοποιώντας, για παράδειγμα, μια μικρή αίθουσα ή γκαρνταρόμπα ή εάν θα πρέπει να αλλάξετε ριζικά τα πάντα. Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να θυσιάσετε μέρος της περιοχής ενός από τα δωμάτια κατά τη διαδικασία της τακτοποίησης. Αλλά, σε αυτήν την περίπτωση, αξίζει τον κόπο.

Μία από τις καλύτερες επιλογές για την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος 2 δωματίων είναι να χωρίσετε ένα μεγάλο δωμάτιο σε δύο μικρά. Αυτή είναι μια εξαιρετική λύση για μια οικογένεια με δύο παιδιά διαφορετικών φύλων, καθένα από τα οποία θα έχει την ευκαιρία να έχει το δικό του δωμάτιο. Το δεύτερο δωμάτιο σε αυτήν την περίπτωση προορίζεται για την κρεβατοκάμαρα των γονιών. Η κουζίνα θα διαδραματίσει επίσης ρόλο καθιστικού, οπότε συνιστάται να το συνδυάσετε με χαγιάτι ή μπαλκόνι.

Πριν λάβετε την τελική απόφαση, δείτε πολλές φωτογραφίες της ανακατασκευής ενός διαμερίσματος 2 δωματίων στο Χρουστσόφ, που παρουσιάζονται στο Διαδίκτυο, όσο το δυνατόν περισσότερο.

Ανακατασκευή ενός διαμερίσματος ενός δωματίου στο Χρουστσόφ

Παραδόξως, αλλά είναι δυνατόν να γίνει μια αναδιαμόρφωση ενός διαμερίσματος ενός δωματίου. Οι φωτογραφίες των επιτυχημένων λύσεων αποδεικνύουν τη δυνατότητα τέτοιων επενδύσεων. Υπάρχουν πολλές επιλογές για την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος ενός δωματίου, και όλα αυτά στοχεύουν στην οπτική και πραγματική επέκταση του χώρου.

Ανάλογα με τον στόχο που επιτυγχάνετε, μπορείτε να δράσετε προς δύο κατευθύνσεις:

• ανακατασκευή στούντιο σε διαμέρισμα ενός δωματίου ·
• ανακατασκευή ενός διαμερίσματος ενός δωματίου σε διαμέρισμα δύο δωματίων.

Συμβαίνει επίσης το αντίστροφο, όταν οι ιδιοκτήτες θέλουν να φτιάξουν ένα στούντιο από ένα διαμέρισμα ενός δωματίου. Σε αυτήν την περίπτωση, πρέπει να ενεργήσετε σύμφωνα με το τυπικό σχέδιο για το συνδυασμό κουζίνας και δωματίου. Ένα δείγμα έργου για την ανάπλαση ενός διαμερίσματος αυτού του τύπου είναι εύκολο να βρεθεί στο Διαδίκτυο. Η τιμή ενός έργου ανακατασκευής διαμερισμάτων με αυτόν τον τρόπο είναι η χαμηλότερη.

Εάν η διαρρύθμιση του διαμερίσματός σας δεν ταιριάζει απόλυτα με τις επιθυμίες σας, τότε αυτό μπορεί να αλλάξει. Αρκεί η συλλογή όλων των απαραίτητων εγγράφων και η αναδιαμόρφωση.Φυσικά, αυτό θα χρειαστεί πολύ χρόνο και προσπάθεια, αλλά μπορείτε να επεκτείνετε το τμήμα του διαμερίσματος που έχει τη μεγαλύτερη ζήτηση στην οικογένειά σας. Και αυτό, φυσικά, θα έχει θετική επίδραση στην άνεση της διαμονής σας σε αυτό.