Reparación de pisos de concreto: características del proceso de restauración y reemplazo completo de la regla.

Todos los defectos tienden a crecer exponencialmente, esto es un axioma. Se aplica sin ninguna calificación a los suelos de hormigón. Independientemente de las ranuras que hayan aparecido en la superficie del linóleo o del fuerte crujido del laminado, la situación puede llevar a la necesidad de un reemplazo completo de la base de relleno. Es mucho más fácil realizar reparaciones oportunas en el piso de concreto. Esto ahorrará mucho dinero y fuerza física.

Para no llevar la situación a la necesidad de un reemplazo completo de la base de llenado, es necesario reparar oportunamente el piso de concreto.

Los principales tipos de daños y métodos de reparación de la regla del piso.

El hormigón es un revestimiento resistente y duradero. Pero con el tiempo, pueden aparecer varios defectos que requieran reparación del piso: grietas, astillas, baches, irregularidades. La mayoría de las veces son el resultado de una violación de la tecnología de vertido. Hay varias razones principales:

Incluso con un revestimiento tan fuerte y duradero como el hormigón, con el tiempo aparecen grietas y astillas.

1. Falta de juntas de contracción, refuerzo de base de mala calidad. Como resultado, aparecen astillas y grietas en la regla de hormigón.
2. Presencia de aire que tiende a formar pequeños agujeros en la superficie del vertido. El defecto aparece debido a un procesamiento de hormigón de mala calidad con un rodillo de agujas.
3. Verter sobre un área sin limpiar o sin capa impermeabilizante. Estas violaciones contribuyen a la descamación de la capa superior.
4. Uso de cemento de baja calidad, mortero de consistencia incorrecta. Tales violaciones provocan, durante el funcionamiento del piso, la aparición de una gran cantidad de polvo en su superficie.

Las grietas y astillas son defectos visibles, los huecos y la delaminación deben atribuirse a defectos latentes. Es posible que este último no se detecte durante un tiempo, su presencia se determina golpeando con un martillo; en lugares de vacíos y exfoliación, el sonido será sordo.

Dependiendo del grado de daño, se elige el método de reparación de los pisos de la casa: reemplazo fragmentario, mayor o completo de la regla. La tecnología para realizar el trabajo también variará, requerirá el uso de ciertas herramientas y mezclas.Si no hay conocimiento sobre el vertido de un piso de concreto, es mejor confiar la determinación del tipo de reparación y su implementación a especialistas.

Cómo reparar un piso de concreto depende del grado de daño

Finalidad y clasificación de las mezclas reparadoras para hormigón.

Las reparaciones de pisos de concreto se realizan utilizando mezclas especiales. El uso de un mortero de cemento estándar no dará los resultados deseados, es decir, no proporcionará la adherencia, plasticidad, resistencia al calor, etc.

Como regla general, las mezclas para reparar un piso de concreto tienen una composición seca (con menos frecuencia, pastosa), en la que se agregan agua y, posiblemente, otros componentes antes de su uso para mejorar ciertas propiedades del material.

Las formulaciones se clasifican por alcance:

• mezclas para la reparación de estructuras de hormigón sometidas a cargas pesadas: forjados, vigas, etc.;
• para eliminar defectos en el piso de concreto;
• Previniendo la corrosión del hormigón armado.

Las mezclas de reparación también se dividen en los siguientes tipos:

• tixotrópico (no esparcir, utilizado para empotramientos verticales);
• moldeo por inyección (eliminar defectos en posición horizontal).

Para reparar un piso de concreto, debe elegir solo mezclas que no se contraigan

Los compuestos de fundición se utilizan para realizar trabajos de reparación en el suelo de hormigón.

El mercado ofrece una gran cantidad de mezclas para la reparación de suelos de hormigón. Para no comprar el material en exceso (no se almacena durante mucho tiempo en estado abierto), es necesario evaluar correctamente el grado de daño y calcular la cantidad de la mezcla. Consumo en gramos por 1 m² siempre indicado en el embalaje.

¡Importante! Para reparar un piso de concreto, es necesario comprar solo compuestos que no se contraigan.

Reparación de pisos en una casa privada, apartamento: reparación de pequeñas grietas.

La operación del piso de concreto en casas y apartamentos privados puede considerarse moderada, es decir, la regla no está expuesta a fuertes esfuerzos mecánicos asociados con la instalación de equipos y el movimiento constante de una gran cantidad de personas. Por lo tanto, el tipo más común de defectos en las viviendas son las grietas. Tal problema es especialmente típico para los apartamentos de Khrushchev, cuya reparación del piso es necesaria debido a la prescripción del relleno.

El defecto más común en los pisos de concreto en las viviendas son las pequeñas grietas.

Antes de comprender la tecnología para realizar trabajos para eliminar el agrietamiento, vale la pena expresar las consecuencias en ausencia de respuesta a los defectos que han aparecido:

• el hormigón en el borde de las grietas se desmoronará;
• la brecha se expandirá y alargará;
• el líquido se filtrará a través de él, la humedad penetrará;
• Pueden aparecer arrugas y agujeros en el revestimiento del piso que se coloca sobre el relleno de concreto.

El proceso de liquidación de grietas pequeñas (hasta 2-4 mm) y grandes (hasta 50 mm) tiene sus propias diferencias. Las pequeñas grietas, que son más típicas de los locales residenciales, se reparan de la siguiente manera:

1. La grieta se agranda a una profundidad de 8-10 mm.
2. Con la ayuda de una aspiradora de construcción, se eliminan las migas y el polvo formados.
3. La cavidad formada se vierte con una imprimación (poliuretano o epoxi), previamente diluida con solvente R-648 en una proporción de 1:10.
4. Luego, la grieta preparada se llena con un mortero de reparación, se usa arena de cuarzo tamizada como relleno.
5. Después de la solidificación completa, el área se pule.

Antes de sellar una pequeña grieta, se aumenta a una profundidad de 8-10 mm.

Tal reparación del piso en un apartamento tiene un precio moderado: 350-450 rublos por m² (excluyendo el costo de los consumibles). Por lo tanto, en ausencia de oportunidades o habilidades, es muy posible utilizar los servicios de especialistas.

¡Aviso util! Antes de realizar trabajos de reparación, el piso de concreto en las instalaciones residenciales debe secarse durante varios días para eliminar la humedad restante.

Renovación a gran escala de suelos industriales: grandes fisuras, corrección de juntas de dilatación

Como se mencionó anteriormente, la tecnología para sellar grietas grandes es algo diferente. Se realiza en varias etapas:

1. Independientemente de la profundidad, con una amoladora, la grieta aumenta otros 10-15 mm.
2. Luego, en sentido longitudinal, mediante el método de corte, se realizan dos ranuras que permiten extraer el hormigón dañado.
3. La cavidad resultante se desempolva, se trata con una imprimación previamente diluida y luego se llena con una mezcla de reparación. El proceso de llenado se realiza en varias etapas: se aplica una nueva cantidad de solución de reparación a la primera porción congelada.
4. Después del endurecimiento de todas las capas, se realiza el pulido.

La corrección de las juntas de dilatación de los suelos industriales es un serio trabajo de renovación

Si en el curso del trabajo fue necesario eliminar una cantidad significativa de regla dañada, se utilizan grapas metálicas para garantizar una reparación de buena calidad de los pisos de concreto industrial. Esto se hace de la siguiente manera:

• en el espacio preparado para la aplicación de la imprimación, se hacen ranuras transversales con una profundidad de 25-30 mm y un ancho de 100-150 mm;
• la superficie de corte está libre de polvo, se coloca una pequeña cantidad de la mezcla de reparación en la parte inferior, en la que se colocan grapas metálicas;
• el trabajo adicional se lleva a cabo en la misma secuencia que cuando se rellenan grietas profundas sin grapas.

El uso de grapas proporciona un refuerzo adicional de la regla de hormigón, lo que prolonga significativamente su vida útil.

La modificación de las juntas de dilatación también debe considerarse un trabajo de reparación serio. La eliminación de este defecto se realiza en la siguiente secuencia:

Después de que las mezclas utilizadas para la reparación del piso se hayan endurecido, la superficie se lija

1. Se aumenta la costura dañada, se retira el hormigón dañado, la preparación se lleva a cabo como al sellar las costuras (se elimina el polvo, se imprima), la mezcla de reparación se vierte insertando balizas a lo largo de toda la costura.
2. Después del endurecimiento, la superficie se pule a ras del suelo, se retiran las balizas y se corta una nueva costura en su lugar.
3. Luego, con ayuda de una aspiradora, se quita el polvo, se inserta un cordón Vilaterm, se cierra la grieta con sellador de silicona.

El estado funcional de las juntas de dilatación asegurará la integridad de la regla de hormigón incluso con diferencias significativas en el nivel de la base sobre la que se coloca el hormigón.

Reparación de suelos de hormigón en naves industriales

La especificidad del funcionamiento de un piso de concreto en locales industriales contribuye a la necesidad de una reparación frecuente de la regla. La razón principal es el impacto mecánico significativo constante: la instalación y operación de equipo pesado, el movimiento de mercancías, el movimiento de trabajadores. Naturalmente, hay una reparación de grietas en los pisos de concreto de dichos locales, se lleva a cabo de acuerdo con las tecnologías descritas anteriormente.

Por lo general, los defectos del piso aparecen en forma de baches. La formación de polvo en la superficie de la fundición también es un problema urgente. En las instalaciones residenciales, otros materiales se colocan con mayor frecuencia en el piso de concreto, mientras que en la producción el vertido permanece abierto.

Independientemente de la profundidad de la grieta, con la ayuda de una amoladora, se aumenta en otros 10-15 mm.

La tecnología de parcheo de baches generalmente repite el método de eliminación de grietas. Con una amoladora angular, el hormigón dañado se corta a una profundidad de al menos 20 mm y se elimina con un perforador.

¡Importante! Todas las partes sueltas del relleno deben eliminarse, de lo contrario, la reparación no será efectiva.

Luego, la cavidad se desempolva, se imprima, se llena con una mezcla de reparación y se pule. Si la depresión es superior a 50 mm, el llenado debe realizarse en dos etapas.

El polvo de cemento en el piso es una violación de las leyes de protección laboral. Dicho defecto debe corregirse de inmediato. Es necesario moler la regla, eliminar con cuidado el polvo y aplicar el compuesto. Para cargas ligeras en el suelo, es suficiente un espesor de revestimiento de 150 micrones (se recomiendan Elakor-PU, Neomer-LP, Ashford-formula).

La tecnología para sellar grandes baches es la misma que para reparar grietas.

Pero para los talleres con equipo pesado, dicha protección es ineficaz. El recubrimiento debe ser de al menos 250-300 micrones.

Artículo relacionado:

Nivelación del piso con una mezcla autonivelante: tecnología de proceso, tipos de mezclas.

Tipos y propiedades de mezclas. Tecnología de suelo autonivelante. Lista de herramientas. Características de la nivelación de suelos de madera.

Más a menudo, en locales industriales, no se realiza una revisión fragmentaria, sino una revisión del piso. ¿Qué proceso se puede considerar capital? Es bastante simple de determinar: si el 30% (o más) de la regla de concreto está dañado, se requieren reparaciones importantes. Implica la eliminación de grandes áreas con la renovación obligatoria de costuras defectuosas.

Reparación de pisos epoxi relacionados con problemas de bases de concreto

Los pisos epoxi son muy populares hoy en día. No solo es un revestimiento duradero, sino que también permite un diseño decorativo que contribuye a la creación de un interior único. La reparación de pisos autonivelantes es significativamente diferente de la eliminación de defectos en una regla de concreto, por la misma razón que surgen otros problemas: el piso epoxi puede volverse turbio, exfoliar, hundirse y aparecer golpes, la superficie se vuelve pegajosa.

Todas las desventajas anteriores son el resultado del uso de materiales de baja calidad o la violación de la tecnología de vertido. Este artículo destacará el problema de la aparición de defectos en un piso epoxi asociado con un sustrato de mala calidad: una base de concreto.

En caso de problemas con la base de hormigón de un piso epoxi, el costo de reparación será bastante alto.

1. Pueden aparecer ampollas y descamación en el epoxi. Si la capa de polímero se desprende junto con la imprimación, entonces la base de concreto estaba mal lijada y sin polvo. El desprendimiento de la imprimación es una consecuencia de la entrada de suciedad o humedad antes de verter el epoxi.
2. Los sustratos de concreto de mala calidad pueden resultar en el agrietamiento de la capa de epoxi sin pérdida de adherencia al sustrato.
3. La aparición de poros pasantes se observa cuando no se aplica imprimación a la regla de hormigón.

El costo de reparar un piso de epoxi en casos de problemas de respaldo de concreto será bastante alto. El caso es que no se puede hacer con los cosméticos. Es necesario eliminar la capa de polímero por completo o incluso con parte de la solera de hormigón. A veces se requiere un desmontaje completo del piso y la base.

Reparación de piso de bricolaje en un apartamento: algunos consejos

Es bastante asequible reparar el piso de concreto usted mismo. Es necesario comenzar por determinar la naturaleza de los defectos. Si son locales, los costos financieros y físicos serán mínimos. Si el daño es generalizado, lo más probable es que deba realizar un desmantelamiento parcial o completo de la regla.

Cuantos menos defectos haya en el piso de concreto del apartamento, menos costos financieros y físicos serán

Cómo cerrar grietas, baches, eliminar el polvo ya se ha discutido anteriormente. En esta sección, se prestará más atención a la producción independiente de mezclas y al proceso de nivelación, pulido del pavimento de hormigón.

Para comprender cómo nivelar un piso de concreto, es suficiente leer las instrucciones de la mezcla comprada y seguir constantemente los pasos recomendados:

• limpie a fondo la superficie del piso, enjuague varias veces con agua con la adición de carbonato de sodio;
• humedezca la regla con una botella de spray;
• preparar la mezcla y verterla en el suelo, distribuyéndola siguiendo la regla del reiki.

¡Importante! El compuesto nivelador fragua muy rápidamente. A falta de experiencia, vale la pena cocinarlo en pequeñas porciones.

La mezcla para nivelar el piso fragua muy rápido, por lo que es mejor cocinarla en pequeñas porciones.

Para reparar el piso en una casa o apartamento de madera, puede hacer la composición usted mismo.Para hacer esto, debe comprar un adhesivo busylate o PVA, diluir con agua en una proporción de 1: 3; utilizando la suspensión resultante, amasar el mortero cemento-arena también en una proporción de 1: 3. Esta composición es adecuada para sellar pequeñas grietas. Para daños más importantes, vale la pena comprar una mezcla de fábrica.

¿Cómo moler un piso de concreto en casa? Las máquinas profesionales son muy efectivas, pero tienen un precio alto y no es práctico comprarlas para reparar un área pequeña. El búlgaro ayudará. Eso sí, tendrás que esforzarte mucho, pero puedes conseguir un buen resultado.

Para pulir con una amoladora, son adecuados dos accesorios: un disco abrasivo y un cuenco de diamante. Este método de procesamiento de pisos de concreto incluso tiene ventajas: el disco puede penetrar en lugares inaccesibles para un dispositivo profesional. Cuando utilice un molinillo para moler, asegúrese de protegerse en caso de que un disco se desmorone.

Especificidad de la reparación del piso del baño.

A pesar del área de baño más pequeña en comparación con las salas de estar, la renovación del piso aquí es un proceso más complicado. Y la razón de esto es la presencia de una capa de azulejos. Desmontar el revestimiento viejo requiere el uso de un taladro percutor, después de lo cual quedan irregularidades en la superficie del hormigón. Las reparaciones a las baldosas del piso no se pueden hacer sin poner la base de concreto en las condiciones adecuadas. Esto debe hacerse de la siguiente manera:

Si, después de quitar la baldosa vieja, hay muchos defectos en la base de concreto, es mejor abandonar la reparación y hacer una nueva regla.

1. Retire los restos de baldosas, elimine las irregularidades de la superficie de la regla.
2. Rellene grietas, astillas y baches con las tecnologías adecuadas. Se debe prestar especial atención a las juntas de las paredes y el piso, esto proporcionará una impermeabilización de alta calidad.
3. Impregnar la solera de hormigón con un compuesto impermeabilizante que resista la acumulación de humedad y el desarrollo de hongos.

Si, después de quitar la baldosa vieja, hay muchos defectos en la regla de concreto, tiene sentido reemplazar el relleno por completo, ya que el entorno especial de la habitación requiere el estado ideal de la base.

Si el baño necesita la reparación de un piso con calefacción eléctrica, colocado en una regla, entonces el problema de su restauración se vuelve aún más difícil: es casi imposible quitar los elementos eléctricos sin daños graves al concreto. Y aquí deberíamos hablar de la revisión del relleno.

Reglas básicas para realizar reparaciones de alta calidad en un piso de concreto en un garaje.

El piso de concreto en el garaje colapsa mucho más rápido que en otros locales, incluso industriales. Y no se trata solo del aumento de carga creado por el automóvil. Sobre todo, esto se debe a la influencia de la temperatura. En el frío invierno, el piso se congela, la humedad contribuye a la expansión y, por lo tanto, a la destrucción de la regla.

Para evitar que el revestimiento del garaje se congele, es necesario colocar láminas de aislamiento antes de verter el hormigón.

Los daños menores en la base de hormigón del garaje se reparan utilizando los métodos mencionados anteriormente. Pero la revisión de la regla tiene sus propias características. El costo de la renovación del piso, que implica el desmantelamiento completo de la antigua base, será alto.

Primero, quitar el revestimiento viejo es un proceso laborioso. En segundo lugar, para reparar de manera confiable el piso, es necesario crear una base sólida: un lecho de arena (100 mm) y piedra triturada (200-300 mm), y luego colocar una malla de refuerzo y realizar una impermeabilización. En tercer lugar, para que el revestimiento de hormigón no se congele, vale la pena hacer un aislamiento: antes de verter el hormigón, coloque láminas de poliestireno o espuma de poliestireno.

¡Importante! Los tableros de aislamiento deben colocarse sin costuras, pegándolos con una mezcla que sea resistente a los cambios de temperatura.

Para que la regla permanezca intacta en la estructura monolítica durante mucho tiempo, es necesario agregar virutas de granito al hormigón.

Volviendo a la cuestión de la resistencia de la base, cabe señalar que muchos están interesados ​​en cómo cubrir el piso de concreto en la calle para que no se desmorone. Es decir, qué composición se debe usar para que la regla permanezca intacta durante mucho tiempo en una estructura monolítica en condiciones de exposición a la humedad y las temperaturas. La forma más confiable es agregar virutas de granito al concreto. El revestimiento será bastante caro, pero la larga vida útil justificará la inversión.

Reparación de pisos de concreto: precios para varios tipos de trabajo.

Para muchos, los costos de material son un factor importante para determinar el alcance del trabajo de reparación. Naturalmente, en cada caso son diferentes. Después de revisar el contenido de las listas de precios para un determinado tipo de trabajo, puede tener una idea aproximada del costo de reparar los pisos de un apartamento o casa. Los precios no son los mismos para diferentes regiones, pero si intenta derivar indicadores promedio, serán los siguientes:

• instalación de malla de refuerzo para hormigón, 1 m² - 150 rublos;
• solera de faro (50 mm), 1 m² - 300 rublos;
• aislamiento debajo de la regla en 2 capas, 1 m² - 200 rublos;
• solera rugosa (50 mm), 1 m² - 500 rublos;
• desmontaje de la regla, 1 m² - 450 rublos;
• desmontaje de baldosas cerámicas, 1 m² - 400 rublos.

Un servicio profesional de reparación de pisos de concreto costará más que un aficionado

Un profesional invitado de una empresa en funcionamiento oficial definitivamente hará un presupuesto para la reparación de pisos de concreto. Desafortunadamente, la opción más común es utilizar los servicios de un especialista privado. Sin embargo, incluso en este caso, debe recibir un recibo de él, que indica claramente qué realizará exactamente y qué valor tendrá, hasta contabilizar el pago de la compra de materiales. Esto eliminará la posible aparición de malentendidos y permitirá comprender claramente el costo del trabajo de reparación.

Reparación de pisos de concreto: formulaciones recomendadas

Hay muchas fotos de reparación de pisos publicadas en Internet, que dan una idea no solo del resultado, sino también del proceso de implementación, incluso de los materiales utilizados. Cabe señalar que con bastante frecuencia se utilizan mezclas de reparación de producción nacional. La posición de liderazgo entre ellos la ocupan las composiciones secas "Emako", fabricadas por la empresa "Basf".

"Emaco" N 5100 se utiliza para eliminar defectos menores: grietas superficiales y cavidades. La composición N 900, N 5200 se recomienda para sellar la delaminación y superficies muy astilladas. Para las grietas, cuya profundidad es más de 100 mm, son adecuadas las mezclas "Emako" T1100 TIX, S 466, S560FR. El refuerzo desnudo y las virutas con una profundidad de más de 20 mm se restauran con Emaco A 640 y Emaco Nanocrete AP anticorrosión. Las últimas mezclas también son adecuadas para la restauración de una base de hormigón al reparar un piso cálido.

La posición de liderazgo entre las mezclas de reparación de producción nacional está ocupada por formulaciones secas "Emako"

Las composiciones secas de producción nacional "Birss" también han demostrado ser bastante buenas:

• "Birss" 28, 29, 30, 30H - para pequeñas grietas y astillas;
• "Birss" 30 С1,58 С1, 58 С2 - restaura un daño más significativo;
• Birss RSM: para las demoliciones de hormigón más difíciles.

La composición rusa "Osnovit Selform T-112" también es una excelente mezcla de reparación. Tiene un alto nivel de adherencia y es repelente al agua.

¡Aviso util! Al elegir una mezcla para reparar un piso de concreto, debe prestar atención a sus funciones protectoras. Esto es especialmente cierto cuando se utiliza el suelo en condiciones de temperatura difíciles.

El trabajo de reparación para eliminar defectos en un piso de concreto a menudo no solo mejora su rendimiento, sino que también extiende significativamente su vida útil. Las acciones de restauración deben realizarse a tiempo y cumpliendo con las tecnologías adecuadas. Solo entonces el relleno de hormigón se convertirá en una base cómoda y confiable (en el sentido literal de la palabra) del espacio habitable.