Proyecto de casa de bloques de espuma con una descripción: desde la planificación hasta el acabado.

Recientemente, muchas regiones rusas las han equipado mediante la construcción de edificios de poca altura. El proyecto de una casa a partir de bloques de espuma y su implementación llave en mano es una oferta para familias con ingresos medios, esta es una excelente alternativa a otros materiales de construcción. La planificación y la construcción se llevan a cabo a un ritmo acelerado, lo que permite al cliente mudarse rápidamente a su propia casa.

Casas de hormigón celular - es rápido y rentable, cálido y confiable

Conocimiento de los materiales disponibles: proyectos de casas a partir de bloques de espuma con un diseño.

Construir a la antigua es laborioso y no rentable. Gracias al uso de materiales innovadores, las tecnologías modernas en poco tiempo permiten:

• en invierno, compre una parcela y elija un proyecto de una casa de un piso a partir de bloques de espuma llave en mano;
• poner los cimientos en la primavera;
• iniciar y completar la construcción durante la temporada cálida;
• realizar trabajos de techado y acabado en otoño;
• Múdate a tu propia casa antes del invierno y celebra una inauguración.

Las paredes hechas de bloques de espuma son cálidas, no se humedecen, tienen un buen aislamiento acústico

Vale la pena considerar que, en promedio, las casas de bloques de espuma se construyen desde seis meses hasta un año y medio. Algunos se inclinan a creer que su propia casa debe estar hecha de madera o ladrillos. Los materiales de construcción asequibles y respetuosos con el medio ambiente no siempre están disponibles en su región, y el precio de una casa prefabricada (llave en mano) a menudo alarma a los ciudadanos que necesitan su propia vivienda.

Se puede construir un edificio sólido sobre la base de cualquier material, por ejemplo, en forma de panel, yeso o cabaña de marco. Por separado, vale la pena considerar la opción de una casa sólida de dos pisos hecha de bloques de espuma de 8x8: los proyectos con un diseño listo para usar brindan grandes posibilidades estilísticas para decorar el diseño interior original.

El hormigón celular es un material con una estructura celular porosa, diseñado en forma de bloques. Se caracteriza por su resistencia y bajo costo, tiene un excelente rendimiento, incluidas las propiedades de aislamiento térmico. Esta es la mejor opción para construir una pequeña casa de campo, que costará casi la mitad del precio de los edificios tradicionales.

Aunque los bloques de espuma están hechos de hormigón ordinario, las paredes hechas de dicho material son más cálidas, menos húmedas, construir una casa es relativamente barato. Este es otro argumento a favor del hecho de que vale la pena prestar atención a los proyectos terminados de casas a partir de bloques de espuma que ofrecen las empresas constructoras en diferentes regiones.

Proyecto de una casa de un piso hecha de bloques de espuma 11x11 m

¿Por qué es rentable pedir proyectos llave en mano de casas de bloques de espuma?

Hoy en día, no todos pueden permitirse participar en el proceso de construcción de su propia casa. El concepto "llave en mano" significa la implementación de todas las etapas por una empresa de construcción privada, como la creación de un proyecto, la construcción de una casa a partir de bloques de espuma, el trabajo de acabado.

Algunas firmas tienen experiencia en la construcción de cabañas, cabañas de veraneo y casas de diferentes materiales. Otros tienen una especialización limitada, por ejemplo, solo trabajan con hormigón celular. Este material relativamente económico atrae a clientes de ingresos medios.

La alta resistencia del hormigón celular y su larga vida útil (hasta 70 años) le dan la oportunidad de ocupar el lugar que le corresponde en el mercado de la construcción. Cabe señalar que en el acceso gratuito hay proyectos gratuitos de casas a partir de bloques de espuma, lo que le permite evaluar su estética y familiarizarse con su costo. Una vez que haya elegido la opción que más le guste, es muy posible pedirla "llave en mano" en su región.

¡Nota! Las clavijas y los soportes apenas se unen a un muro de hormigón celular poroso. Es importante considerar esto durante el diseño de interiores y la disposición de la calefacción. Las baterías pesadas de hierro fundido en los soportes son una mala opción para una casa de bloques de espuma (los proyectos y los precios del trabajo compensan tales restricciones).

Las casas con bloques de espuma se construyen 1,5-2 veces más rápido que con ladrillos

La velocidad de construcción de una casa es bastante alta, ya que el formato mismo de los bloques de espuma está pensado para optimizar el proceso de albañilería. Incluso los constructores que no tienen altas calificaciones pueden hacer frente a este material, a diferencia del revestimiento de ladrillos, que requiere habilidades especiales. Esto reduce significativamente el costo del trabajo.

Las casas de hormigón celular son rápidas y rentables, cálidas y confiables. Como regla general, la implementación llave en mano de un proyecto de casa de bloques de espuma de dos pisos depende de varios factores. Esto casi siempre se hace dos veces más rápido que construir una casa de ladrillos de un formato similar. Una vez finalizadas todas las etapas de construcción, el cliente solo necesita mudarse a una cabaña o casa lista para usar. Por lo tanto, la participación personal del cliente a menudo comienza y termina al mismo tiempo, en la etapa de elección de un proyecto llave en mano.

Proyectos de casas de bloques de espuma con un diseño: las etapas principales.

La creación de cualquier edificio comienza con el diseño, sin el cual es imposible hacer una estimación de los costos futuros. Antes de comenzar la construcción de un edificio, deberá elaborar o pedir prestado en Internet un plano de una casa a partir de un bloque de espuma (con frecuencia, estos son edificios de clase económica de un piso). Estos planos pueden tener inconvenientes, pero a menudo los utilizan quienes tienen alguna experiencia en la construcción. Es posible realizar algunos cambios en el proyecto que permitirán realizar los deseos y preferencias personales del futuro propietario de la casa.

El proyecto de una casa de dos pisos hecha de bloques de espuma con una superficie total de 240 m².

¡Aviso util! Con un presupuesto limitado, se recomienda utilizar un proyecto típico de una casa de 6 por 6 de un bloque de espuma, ya que el desarrollo individual es costoso: desde 25 mil rublos (según la región).

Si hay un proyecto listo para usar (típico), se puede adaptar a sus capacidades y vincularlo al área. A continuación, prepare toda la documentación necesaria, que incluye:

• certificado de propiedad del terreno;
• plan maestro del sitio con comunicaciones contiguas;
• cálculos de estructuras de edificios;
• planos de planta;
• dibujos de cimientos, fachadas, unidades individuales y estructuras;
• cableado de comunicaciones internas, incluida la calefacción;
• estimación y especificación de materiales de construcción;
• Después de la aprobación de la documentación, comienzan a construir casas a partir de bloques de espuma, los proyectos y los precios deben acordarse con anticipación.

Proyectos de casas de un piso a partir de bloques de espuma con un diseño: desde los cimientos hasta el techo.

Al elegir una base, vale la pena familiarizarse con sus principales variedades, pero la decisión final aún debe ser tomada por especialistas. Esto tiene en cuenta las propiedades de los suelos, el terreno y el número de pisos del edificio.

Al colocar los cimientos, es importante recordar acerca de la impermeabilización y los orificios para las comunicaciones.

No es ningún secreto que las autoridades locales a menudo dan suelo que no es adecuado para otros fines para la construcción individual. Por lo general, no es adecuado para la construcción de rascacielos de varios apartamentos y cabañas privadas pesadas, que constan de 2-3 pisos. Esto también debe tenerse en cuenta al hacer una elección a favor de un proyecto de casa hecho de bloques de espuma de 10 por 10 m o una estructura más grande hecha de materiales pesados.

Una vez finalizado el trabajo geotécnico (perforación, muestreo del suelo), es posible determinar qué cimentación se preferirá:

1. Losa (aplicable en suelos de hundimiento heterogéneos, inestables y débiles) es adecuada para pequeñas casas de verano si no es posible otro soporte. Es económico.
2. El yeso (con encofrado) y la cinta son los tipos de cimentaciones más habituales que se practican en la mayor parte del territorio europeo del país. Adecuado para proyectos de casas de bloques de espuma 6x6.
3. La base columnar también se conoce como cimientos presupuestarios utilizados en la construcción individual. Debe usarse en suelos sólidos a menos que amenace un desplazamiento significativo debido a las heladas.
4. Columna superficial: la base más económica, que, por el contrario, se recomienda para el levantamiento de escarcha causado por la congelación profunda del suelo.
5. Una base de tira poco profunda es un poco más cara, adecuada para suelos salinos y pantanosos. Se utiliza para construcción individual ligera.

El proyecto de una casa de un piso a partir de bloques de espuma con garaje.

Las pilas de tornillos se utilizan para la mayoría de los tipos de suelo (excepto rocosos y pedregosos). Vale la pena considerar que son ellos quienes a menudo son recomendados por los arquitectos que desarrollan proyectos para casas a partir de bloques de espuma de 10x10 m.

¡Aviso util! Al realizar una colocación independiente de los cimientos de una casa de acuerdo con un proyecto estándar, es importante recordar la organización obligatoria de la impermeabilización y la creación de agujeros tecnológicos necesarios para llevar a cabo las comunicaciones.

La elección de las paredes correspondientes al proyecto de una casa de un piso a partir de bloques de espuma.

El ladrillo a menudo se ve más atractivo. Pero las paredes hechas de bloques de espuma, revestidas con yeso decorativo, revestimiento o pintura para fachadas, se pueden construir más rápido, más fácil y más fácil. El peso específico reducido y el formato de bloque conveniente contribuyen a un trabajo rápido:

• 200x300x600 mm;
• 100x200x600 mm.

Con respecto al acabado, puede permitirse varias opciones eligiendo un material que sea más económico y atractivo que una pared de ladrillos de terracota. La mampostería de bloques de espuma estética es una buena solución. Esto se confirma con fotos que muestran proyectos de casas y cabañas con bloques de espuma.

Las paredes hechas de bloques de espuma se pueden revestir con yeso decorativo, piedra o revestimiento.

¡Informativo! Un cubo de este material no pesa más de 630 kg. Es casi dos veces más ligero que el hormigón y tres veces más ligero que el ladrillo, lo que hace que los bloques de espuma sean indispensables para la construcción de edificios ligeros en suelos inestables.

La ventaja de este material también radica en el hecho de que los diversos parámetros de los bloques de hormigón celular permiten ajustarlos a un proyecto específico. Por lo general, sus tamaños varían dentro de:

• ancho - 200, 250 y 300 mm;
• altura - 90, 120, 140, 180 y 300 mm;
• longitud - 300, 400, 500 y 600 mm.

Para un aislamiento adicional del edificio, el bloque de espuma se puede combinar con otro análogo económico. Más a menudo se trata de hormigón de madera, que consiste en aserrín (paja picada, virutas) y cemento.

¡Nota! Vale la pena acordar la posibilidad de utilizar aserrín de hormigón y otros materiales en la etapa de discusión de proyectos de casas de campo hechas de bloques de espuma.

El proyecto de una casa de un piso hecha de bloques de espuma de 12x12 m.

Cualquiera que sea el formato y material de los bloques fundidos, se deben respetar los estándares tecnológicos:

• paredes de casas de dos o tres pisos hechas de bloques de espuma, los proyectos con ático están reforzados con cinturones reforzados y columnas de concreto, que se pueden ocultar debajo de los techos entre pisos;
• un edificio de un piso está reforzado solo con un cinturón debajo de las losas del piso;
• entre la base y la primera fila de hormigón celular debe haber 2 capas de impermeabilización;
• cada 4 hileras, la mampostería se complementa con refuerzo o malla especial.

La porosidad y la resistencia relativamente baja de las paredes de bloques de espuma no le dan a este material la oportunidad de tener demanda en la construcción de varios pisos. Sin embargo, es precisamente su asequibilidad económica lo que permite a las familias de bajos ingresos adquirir su propia vivienda de uno o dos pisos. En los edificios de clase económica, el bloque solo se puede usar en el piso superior, mientras que el fondo está hecho de losas de hormigón armado más densas.

Elegir un techo para un proyecto de una casa hecha de bloques de espuma para construcción individual.

Por lo general, la construcción de una casa de este tipo no dura más de un año y medio, incluida la instalación del techo. El grado de complejidad de su construcción depende de la forma elegida.

Al elegir la forma del techo, debe tener en cuenta su resistencia al viento, especialmente en lugares donde a menudo soplan fuertes vientos.

Las principales opciones constructivas para cubiertas:

• cadera (4 pendientes en forma de trapecio);
• media cadera
• tienda;
• cónico;
• pendiente única;
• aguilón;
• pandereta;
• abovedado;
• linea rota;
• plano;
• multi-aguilón;
• conjunto;
• ático (sin ático).

La pendiente varía de 30 ° a 45 ° dependiendo de la cantidad esperada de precipitación durante los inviernos nevados en la región. Al elegir una forma, también se tiene en cuenta la resistencia al viento del techo, que es especialmente importante en lugares donde a menudo soplan fuertes vientos. Los especialistas competentes, para minimizar las posibles consecuencias del desastre, ayudan a determinar todos los parámetros, colocándolos en el costo de los proyectos de casas de un piso a partir de bloques de espuma (hasta 100 mil rublos).

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Como generalmente se eligen materiales para techos:

• euroruberoide (tejados planos);
• tejas metálicas;
• pavimento profesional;
• ondulina;
• pizarra;
• metales plegados.

El proyecto de una casa de dos pisos hecha de bloques de espuma con una superficie total de 275 m².

Los bajos precios de los materiales de construcción permiten elegir cualquier base, techo y capa superior de un proyecto de casa a partir de un bloque de espuma de 9 por 9 m (u otra área).

¡Aviso util! Si tiene que gastar dinero en la creación de un proyecto individual, el especialista le dirá cómo ahorrar en otros componentes. Sin embargo, el aislamiento hidráulico y acústico, el método de aislamiento, la calefacción y todas las comunicaciones deben realizarse sin problemas.

Las principales ventajas de las casas de bloques de espuma a medida.

Los bloques de espuma son un material rentable a partir de materias primas disponibles, que consisten en una mezcla de arena y cemento. Su estructura celular y sus propiedades determinan el segmento de precios de los edificios hechos de este material.

Tales estructuras tienen una serie de características positivas:

Incluso los constructores que no tengan altas calificaciones podrán construir una casa con bloques de espuma.

• El material ecológico obtenido a partir de materias primas naturales puede recomendarse incluso para personas con enfermedades respiratorias y alérgicos;
• alta seguridad contra incendios, los proyectos de casas a partir de bloques de espuma de 6x8 m (así como otros tamaños) se consideran en todos los casos, ya que no hay probabilidad de incendio;
• las paredes están hechas de un material que "respira", es decir, tiene la capacidad de absorber el exceso de humedad del aire y desprenderlo en caso de sequedad excesiva;
• el material favorece la conservación de un microclima saludable, las paredes son resistentes a la humedad y al moho;
• el bajo peso de los bloques de espuma simplifica su transporte y también permite la colocación sin el uso de dispositivos improvisados;
• la mampostería de la pared se puede hacer con materiales más densos en el nivel inferior y con materiales ligeros en la parte superior;
• los bloques no cambian las dimensiones geométricas, ya que se caracterizan por su resistencia a la deformación en condiciones de refuerzo;
• insectos, roedores no comienzan en los bloques, no están expuestos a los efectos negativos de la microflora;
• el material tiene indicadores de aislamiento térmico mejorados (en comparación con las paredes de hormigón colado y losas de hormigón armado), lo que permite ahorrar en calefacción en invierno (alrededor del 25-30%);
• el pequeño grosor de las paredes internas (1 piedra) es suficiente para casas de verano y casas, lo que aumenta adicionalmente su área utilizable;
• el material poroso tiene altas propiedades de aislamiento acústico (hasta 60 dB), por lo que se bloquean muchas ondas de sonido y vibraciones ultrasónicas;
• Los bloques se pueden cortar o procesar fácilmente de otra manera, dándoles la forma deseada, lo que simplifica la colocación de comunicaciones.

Proyecto de una casa de dos pisos con garaje de bloques de espuma 11x14 m

¡Nota! Los europeos, conocidos por su practicidad, han "descubierto" durante mucho tiempo este material, que se asemeja a la piedra pómez o la goma espuma dura. El hormigón celular goza de una merecida atención, desplazando materiales más caros.

Tales edificios tienen pocas desventajas. La casa no es particularmente duradera. Sin embargo, en ausencia de influencias mecánicas muy fuertes, esta desventaja no afecta de ninguna manera a la fiabilidad del edificio. No es deseable colgar radiadores de hierro fundido y otras estructuras pesadas en las paredes. Tiene sentido renunciar a edificios caros y optar por hermosos proyectos de casas desde bloques de espuma hasta 150 mil rublos.

Material como componente económico de un proyecto de casa de bloques de espuma de hasta 100 mil rublos.

Una pequeña casa de campo o una cabaña de dos pisos hecha de hormigón celular pueden ser una excelente alternativa a los edificios hechos de otros materiales, que costarán varias veces más. Muchos constructores prefieren los bloques de espuma cuando construyen sus propias casas.

Una casa de bloques bien construida y con azulejos se verá como una fortaleza confiable que puede durar entre 70 y 80 años. Es posible construir una pequeña cabaña de verano (sujeta a una base terminada con contracción) en un tiempo récord, en 3-4 meses. Este factor también se tiene en cuenta cuando deciden completar el aplazado "inconcluso" en las cooperativas dacha olvidadas o pueblos cercanos.

Una casa de baldosas construida de manera competente hecha de bloques de espuma se verá como una fortaleza confiable

Los bloques de pared se pueden colocar a mano. Los observadores externos ni siquiera adivinarían que la cabaña de dos pisos se está construyendo con material económico, ecológico y liviano, cuya estructura se asemeja a la piedra pómez porosa. Esto se demuestra claramente con fotos de proyectos de casas de bloques de espuma.

El bloque de espuma no es la mejor alternativa a la mampostería o mampostería cuando se trata de confiabilidad. Sin embargo, la asequibilidad sigue siendo un argumento importante para la construcción de bajo costo con materiales sostenibles. En cuanto al nivel de aislamiento térmico, un edificio de hormigón celular (con aditivos y polímeros) es mucho más rentable que las casas de piedra y ladrillo que necesitan un aislamiento significativo.

Comparemos los materiales "relacionados" por costo (en rublos):

• hormigón celular - de 12,500;
• hormigón de arcilla expandida - de 11 300;
• cemento de arena (bloques) - 10 200;
• hormigón celular - de 14.000;
• bloques de cerámica (y otros materiales densos) - desde 16,000.

Como se mencionó anteriormente, estos materiales se ensamblan de manera excelente durante la instalación, lo que es rentable cuando se levantan paredes a partir de los restos. El costo de instalación de los bloques costará una vez y media más barato que el precio de la mampostería de ladrillo caravista:

Proyecto de casa de bloques de espuma con garaje para dos autos.

1. El costo de la mampostería es de aproximadamente 6.300 rublos. (3800 frotar.- material + 2500 rublos. - mampostería).
2. El precio de instalar un bloque de espuma es de 4200 rublos. (2700 rublos - material + 1500 rublos - mampostería).

Cualquier persona que tenga al menos un poco de práctica en la construcción de cabañas de verano puede dominar un proceso simple. Un maestro autodidacta puede usar un proyecto de casa ya hecho a partir de un bloque de espuma de 8 x 8 m (u otra área), realizando de forma independiente el sueño de su propia casa. Este es otro argumento a favor de los beneficios económicos de tales proyectos.

Otros factores que afectan el precio del diseño de una casa de bloques de espuma

La cartera de cualquier organización de construcción contiene muchos hechos que indican la implementación exitosa del proyecto de una casa de bloques de espuma: precios, fotos, reseñas. Los desarrolladores experimentados recurren cada vez más a este material para hacer crecer su base de clientes de ingresos medios. Hay muchos diseños "rápidos" actualmente disponibles para construir una casa en una temporada.

A menudo se ofrece al cliente una versión del edificio con un estilo determinado, por ejemplo, una casa cubierta de hiedra que recuerda a la "buena vieja Inglaterra", una casa de campo de estilo provenzal o una casa de montaña de estilo chalet. Al trabajar con los diseñadores, el cliente tiene la oportunidad de calcular por adelantado el costo del proyecto de la casa seleccionada a partir de bloques de espuma de 7x7 m (y otros tamaños).

El costo de construir paredes con bloques de espuma costará una vez y media más barato que con ladrillos

No solo se tienen en cuenta la colocación de los cimientos, la construcción de muros y el montaje del techo, sino también otros costos:

• aislamiento externo y decoración de fachadas;
• enlucido interno (inicio y acabado);
• aislamiento de la pared alrededor del perímetro;
• instalación de marcos de puertas (entrada e interior);
• instalación de ventanas: si la casa está ubicada cerca de la carretera o la vía del tren, para mejorar el aislamiento acústico, puede instalar estructuras de plástico con doble acristalamiento;
• conexión de comunicaciones externas, incluidos gas, electricidad y agua;
• organización del sistema de calefacción (elección de una caldera y un método para conectar radiadores);
• trabajos de acabado en diseño de interiores.

Hoy en día, el hormigón celular es uno de los materiales más populares en la construcción.

¡Aviso util! Habiendo ahorrado significativamente en la construcción de una casa, puede permitirse un diseño de iluminación moderno o diseños de interiores especiales hechos en cualquier estilo. Esto también debe reflejarse en el diseño de una casa de bloques de espuma de 6 x 8 m (u otro formato).

Independientemente del tipo de edificio con el que sueñe la familia: una gran casa de campo con un valor de hasta 2 millones de rublos. o sobre una pequeña casa de campo con un ático a un precio de hasta 500 mil: debe abordar el proceso de elección de un proyecto con la máxima responsabilidad. Actualmente, el hormigón celular es uno de los materiales más utilizados en la construcción.