Mistä asunnon kunnostaminen aloitetaan: työn tekemisen päästrategia

Sana "korjaus" herättää välittömästi kielteisiä tunteita monille. Tämä tunne johtuu siitä, että tämä on erittäin työläs, pitkä ja kallis prosessi. Varsinkin jos työ tehdään itsenäisesti. Tässä artikkelissa kuvataan yksityiskohtaisesti, kuinka asunnon korjaaminen aloitetaan sen tyypistä riippuen, mitkä materiaalit valitaan ja missä järjestyksessä työ suoritetaan, jotta korjaus menee ongelmitta ja tulos ylittää kaikki odotukset.

Asiantunteva ja suunniteltu lähestymistapa huoneistojen kunnostamiseen on avain kauniiseen ja luotettavaan viimeistelyyn

Kaikki asunnon remontoinnista: lajikkeet ja viimeistelyt

Asunnon korjaamisen vaiheet ja työn kustannukset riippuvat tilan kunnosta, korjaustyypistä ja katetun alueen koosta, eli se voi olla koko huoneisto tai sen yksittäiset tilat. Siellä on suuri, kosmeettinen ja remontti. Jokaisella niistä on oma selkeä toimintajaksonsa, jonka oikeellisuudesta, lopputuloksesta ja käyttöjakson kestosta riippuu.

Huoneiston peruskorjaus voidaan tehdä laadukkaasti käsin, tutkittuaan kaikki työn vivahteet etukäteen ja valmistelemalla tarvittavat materiaalit

Huoltoa pidetään kunnianhimoisimpana ja aikaa vievänä, mikä vaatii paljon työtä ja myös merkittäviä taloudellisia kustannuksia. Siihen sisältyy asunnon täydellinen jälleenrakentaminen mahdollista uudistamista, ikkunoiden, ovien, apuohjelmien, katto-, seinä- ja lattiapinnoitteiden vaihtamista. Näin se yleensä alkaa huoneiston remontti tyhjästä.

Kosmeettinen kodin korjaus tai asuntoon kuuluu yhden tai useamman huoneen tilojen koristeellisten viimeistelyelementtien vaihto. Seinien, katon, lattian ja kulmien pintasäätöjä saattaa olla tarpeen tehdä, kun poistetaan vanha pinnoite. Työ ei kuitenkaan vie liikaa aikaa eikä vaadi merkittäviä taloudellisia investointeja, jotka riippuvat suoraan valitusta viimeistelymateriaalista.

Kuinka aloittaa huoneen remontti, kun teet kosmetiikkaa? Tärkeä prosessi tässä tapauksessa voi olla karkean viimeistelyn suorittaminen, mikä lisää työn kokonaiskustannuksia, mutta antaa sinulle mahdollisuuden saavuttaa odotettu esteettinen vaikutus valituista päällystetyistä materiaaleista.

Kosmeettinen korjaus ei vaadi merkittäviä taloudellisia investointeja, ja se voidaan suorittaa lyhyessä ajassa

Remontti edellyttää alkuperäisen suunnittelun käyttämistä sisustettaessa tilaa kalliilla ulkomaisilla materiaaleilla, ainutlaatuisilla tekniikoilla ja rohkeilla tyyliratkaisuilla. Tällaisen yksinomaisen ja kauniin remontin huoneistossa voivat varata vain varakkaat ihmiset, jotka aikovat käyttää huomattavan summan rahaa toiveidensa toteuttamiseen.

Kuinka aloittaa perusteellinen kunnostus huoneistossa

Tämän tyyppinen korjaus tehdään yleensä uusissa rakennuksissa. Ei kuitenkaan ole harvinaista, että asuntoja, kun omistajat päättävät muuttaa radikaalisti asuntojaan. On tärkeää noudattaa tiettyä menettelyä asunnon korjauksessa, joka koostuu seuraavista vaiheista:

• huoneistotilojen uudistaminen mahdollisten vanhojen purkamisen tai uusien väliseinien pystyttämisen, oviaukkojen pienentämisen tai laajentamisen avulla;
• teknisen viestinnän asettaminen tai täydellinen korvaaminen;
• LVI-laitteiden täydellinen tai osittainen vaihto;
• sähkötyöt, jotka liittyvät uuden johdotuksen käyttöönottoon tai vanhan sijainnin muutokseen;
• ikkunoiden ja ovien täydellinen tai osittainen vaihto;
• rappaus, mikä tarkoittaa asunnon karkean viimeistelyn korkeaa laatua;
• sisäänrakennettujen huonekalujen asennus, jos projekti tarjoaa
• huoneen elementtien koristeellinen viimeistely.

Tärkeä vaihe karkean asunnon korjaamisen valmistelussa on kaiken viestinnän suunnittelun ja kätevän sijoittamisen kehittäminen

Huolto on pitkä prosessi, jota ei voida suorittaa yhdestä kahteen viikkoon. Siksi kaikki huoneet tulisi vapauttaa huonekaluista ja muista asioista, jotka voivat vahingoittua kunnostustöiden aikana. Näissä töissä oletetaan myös, että vuokralaisia ​​ei ole koko korjauksen ajan. Tehdäkseen korjaukset tehokkaasti ja lyhyessä ajassa sinun on hahmoteltava toimintasuunnitelma, päätettävä urakoitsija kustakin vaiheesta ja valittava rakennusmateriaalit.

Mistä aloittaa huoneiston remontti viimeistelemättä?

Ymmärtääksesi mistä asunnon korjaaminen aloitetaan viimeistelemättä, sinun pitäisi tietää, mikä se on. Tämä on paljas tila uudessa rakennuksessa, joka on tarkoitettu vapaaseen suunnitteluun. Kantavia monoliittisia tai tiiliseiniä ei ole rapattu, lattia on ilman tasoitetta, katto on keskeneräinen. Tällöin sähkö syötetään huoneistoon asentamalla kilpi. Huoneessa on lämmitysjärjestelmä, johon voidaan asentaa patterit. Lämpimän ja kylmän veden syöttö ja viemäröinti tapahtuu nousuputkien kautta tulevilla jakelupisteillä. Huoneistossa on sisäänkäyntiovi ja muovi-ikkunat.

Korjausjärjestys asunnossa ilman viimeistelyä määräytyy sen kunnon mukaan. Ensinnäkin kaikki valmistelutyöt suoritetaan, minkä jälkeen tilojen viimeistelyn loppuvaihe alkaa. Asunnon remontoinnin valmisteluvaihe lopullista viimeistelyä varten koostuu seuraavista vaiheista:

• asunnon suunnitteluprojektin laatiminen;
• sulkevien rakenteiden purkaminen ja asentaminen huoneiston sisään;

Keskeneräinen huoneisto on paljas huone, joka on suunniteltu vapaaseen suunnitteluun, mikä voi olla konkreettinen etu, jos joudut varustamaan yksiö

• ikkunoiden ja etuovien vaihto;
• oviaukkojen laajentaminen tai pienentäminen;
• reikien valmistelu seiniin apuohjelmien asettamista varten;
• sähköjohtojen, vesihuolto-, viemäri- ja ilmanvaihtoverkkojen asennus;
• huoneelementtien kohdistus;
• lattiataso.

DIY-huoneiston remontin viimeinen vaihe on seuraava toimenpide:

• seinä-, katto- ja lattiapäällyste viimeistelymateriaaleilla;
• sisäovien asennus;
• levyt ja jalkalistat;
• kytkinten ja pistorasioiden asennus;
• valaistuselementtien asennus.

Paras ratkaisu tulevaisuuden sisustuksen visualisointiin on itsenäisesti tai asiantuntijan avulla toteutettu suunnitteluprojekti.

Mistä aloittaa karkean pinnan korjaaminen?

Ennen toimintasuunnitelman laatimista sinun tulisi tietää, mikä asunnon karkea viimeistely on. Tällaisen huoneen korjaaminen on halvempaa, koska tarvittava viimeistelytyö on jo tehty täällä. Nimittäin:

• lattiapinnoite tehdään;
• seinät ja katto on tasoitettu ja rapattu pohjakerroksella;
• asennetut sähköjohdot;
• sisäänkäyntiovi ja ikkunat on asennettu;
• teknisen viestinnän jakelu hanojen kanssa putkistojen asennusta varten on saatu päätökseen.

Tämä viimeistelytyön vähimmäismäärä yksinkertaistaa jonkin verran lisäkorjausten toteuttamista. Joidenkin pistorasioiden ja kytkimien sijainnin vaihtaminen on paljon helpompaa kuin johdotuksen johtaminen tyhjästä. Lattiataso ja karkea seinälaastari eivät välttämättä ole riittävän laadukkaita ja täysin tasaisia, mutta tämä on hyvä alku viimeistelyyn, mikä säästää materiaaleja.

Karhealla viimeistelyllä varustettu asunto ei vaadi seinän ja lattian suuntaamista samoin kuin viestintää

Karkeat korjaukset ovat tyypillisiä paitsi uuden rakennuksen huoneistolle. Se on niin karkealla viimeistelyllä, että toissijaisten koteloiden omistajien on kohdattava vanhan viimeistelykerroksen ja putkiston purkamisen jälkeen. Ja korjausten järjestys riippuu paitsi tilojen ja apuohjelmien osien kunnosta myös tilojen uudesta suunnittelusta.

Asunnon kunnostamisen aloittaminen: suunnitteluprojektin luominen

Ennen kuin päätät, missä järjestyksessä tehdä korjauksia huoneistossa, sinun on valittava sisätyyli, jonka perusteella kehittää tilojen suunnitteluprojekti. Rakennusmateriaalien valinta ja korjauksen eteneminen riippuvat tilojen suunnitteluvaihtoehdoista.

Nykyään on mahdollista luoda yksilöllinen ja ainutlaatuinen muotoilu omaan huoneistoon erilaisten viimeistelymateriaalien ja uusimman modernin tekniikan ansiosta. Suunnitteluprojekti voidaan kehittää itsenäisesti, jonka perusteella korjauksia voidaan tehdä tulevaisuudessa. Tätä varten sinun on laitettava huoneiston suunnitelma paperiarkille kaikkien vakiokokoisten huoneiden järjestelyllä. Suunnitelmaa voidaan soveltaa manuaalisesti tai tietokoneohjelmalla. Ensimmäisessä tapauksessa sinun tulee tehdä useita kopioita ja kuvata jokainen huone erikseen.

Asunnon suunnitteluprojekti auttaa paitsi määrittämään huonekalujen, värimaailman ja seinien sisustuksen, mutta myös mahdollistamaan pistorasioiden, hanojen ja valonlähteiden oikean sijainnin

Yksi suunnitelmista on huonekalujen ja kodinkoneiden järjestely. Tämä auttaa määrittämään kytkinten ja pistorasioiden sijainnit tuleville johdotuksille, jotka voidaan näyttää erillisessä piirustuksessa. Jokaisessa suunnitelmassa voit ilmoittaa vaiheen numeron, joka auttaa suunnittelemaan työtä oikein tarkkailemalla toimintojen järjestystä. Tämä ei vain lyhennä korjausaikaa, mutta myös säästää taloudellisia resursseja.

Hyödyllisiä neuvoja! On parempi toteuttaa värillinen suunnitteluprojekti, jonka avulla voit visuaalisesti nähdä huoneen elementtien väreihin sovitetun koristeellisen viimeistelyn oikeellisuuden ja sen yhdistelmän huonekalujen sävyihin.

Ennen kuin teet korjauksia asunnossa, sinun on laskettava rakennusmateriaalien määrä työsuunnitelman perusteella. Loppujen lopuksi likimääräinen laskelma voi merkitä pulaa tuotteista, jotka on ostettava.Ja sitten todennäköisyys valita viimeistelymateriaali toisesta erästä kasvaa, jonka sävy voi poiketa merkittävästi aiemmin ostetusta.

Voit antaa suunnitteluprojektin kehittämisen ammattilaiselle, joka auttaa tulevien tilojen omistajia henkilökohtaisten mieltymysten ja visioiden perusteella valitsemaan sopivimman vaihtoehdon.

Jokaisen huoneen suunnitteluprojekti voidaan tilata asiantuntijalta tai laatia itsenäisesti

Tilojen uudistaminen

Jos haluat tietää, mistä aloittaa huoneiston korjaaminen omin käsin, sinun on päätettävä tilojen ulkoasusta. Jos huoneiden kunnostamista ei suunnitella toissijaisen kotelon korjaamisen aikana, voit tässä vaiheessa suunnitella oviaukkojen laajentamisen tai pienentämisen. Siksi ennen huoneeseen tai huoneistoon tehtävien korjausten tekemistä ilman uudistuksia on välttämätöntä vapauttaa kaikki vapaa tila laitteista ja huonekaluista, jotta niiden vahingoittuminen voidaan sulkea pois. Ja vasta sitten voit aloittaa korjaustöiden.

Jos hankkeessa määrätään sisäseinien purkamisesta ja pystyttämisestä, uusien aukkojen ja aukkojen luomisesta seiniin, muutoksesta laitosten sijainnissa, tiettyjen töiden suorittamiseksi voidaan tarvita lupa voimassa olevan lainsäädännön perusteella. Tämä pätee erityisesti silloin, kun päätetään, mistä uuden huoneiston kunnostaminen aloitetaan.

Luettelo teoksista, joille sinun on hankittava lupa:

• asennus- tai purkutyöt, jotka vaikuttavat tilojen tukiseiniin;
• kylpyhuoneen ja wc: n laajentaminen, yhdistäminen tai siirtäminen;
• työ, joka liittyy loggian tai parvekkeen lämmittämiseen yhteisestä talojärjestelmästä;
• kaikki toimet, jotka vaikuttavat keskitettyyn kaasun toimitukseen.

Esimerkki huoneiston uudistamisesta talossa asuvien ihmisten lukumäärän mukaan

On töitä, joiden toteuttamisesta on ilmoitettava asianomaisille viranomaisille:

• oviaukkojen tai muiden aukkojen asentaminen tai upottaminen kantamattomiin seinärakenteisiin;
• putkistojen siirtäminen keittiön, wc: n ja kylpyhuoneen nykyisissä mitoissa;
• kannattamattomien väliseinien purkaminen ja asentaminen ilman merkittäviä muutoksia lattialaattojen kuormituksessa.

On ehdottoman laillista ja ilmoittamatta asiasta vastaaville toimeenpaneville elimille suorittaa seuraava työ:

• huoneiston kunnostaminen;
• sähköliesi sijainnin muuttaminen keittiössä;
• ilmastointilaitteiden, antennien ja suojaverkkojen asentamiseen rakennuksen julkisivuihin liittyvät työt;
• ulkoisten rakenteiden ulkonäön muuttaminen: parvekkeet ja loggiat;
• uusien apuohjelmien ja laitteiden purkaminen ja asentaminen edellisen kaltaisten suhteen parametrien ja teknisen järjestelyn kannalta.

Aiheeseen liittyvä artikkeli:

Huoneiston uudistaminen: mitä voit tehdä ja mitä et voi tehdä itse

Kuinka laillistaa jo tehty asunnon uudelleenrakentaminen. Kuinka saada lupa oman kodin uudistamiseen.

Sisustussuunnittelun valinta

Mistä aloittaa koko huoneen tai huoneiston remontti? Huoneen sisustustyylin valinnalla. Oikea sisustus auttaa luomaan mukavan ja tyylikkään kodin. Hänen valintansa riippuu asunnon omistajan mausta, luonteesta ja näkymistä elämään. Nykyään on olemassa useita sisustustyylejä, joilla on erityispiirteitä ja jotka tulisi tutkia ennen korjausten tekemistä, jotta valitun suunnan voidaan tuoda menestyksekkäästi elämään.

Tärkeä seikka sisustuksen valinnassa on oikea yhdistelmä värejä ja sävyjä viimeistelyjä, huonekaluja ja sisustusta

Suunnittelijat jakavat kaikki olemassa olevat tyylisuunnat tiettyihin ryhmiin:

• klassikoita, joihin kuuluvat Provence, Empire, barokki, englanti ja antiikkityylit;
• etninen tyyli kattaa japanilaiset, egyptiläiset, afrikkalaiset, skandinaaviset ja kiinalaiset suuntaukset;
• nykyaikainen tyyli yhdistää maan, modernin, klassismin ja minimalismin.

Suosituin on edelleen klassinen sisustus.Suunnan ominaispiirteitä pidetään loistona, loistona, toimivuutena, mikä aiheuttaa aristokratiaa ja jaloa armoa. Kaikki sisustuselementit osoittavat asunnon omistajien korkean aseman.

Tilat on sisustettu hillityillä pastelliväreillä. Massiivisista kalliista huonekaluista, joissa on käsintehtyjä veistettyjä kuvioita, tulee käyntikortti. Katossa nousee epätavallinen viehättävä stukki... Suuret huoneistot on usein sisustettu klassiseen tyyliin, jolloin et voi säästää vapaata tilaa.

Sisustuksen tyylin ja värin valinnan tulisi riippua omistajien temperamentista ja mieltymyksistä

Moderni nuori haluaa sisustaa huoneen mieluummin modernilla tyylillä. Tämä pätee erityisesti pieniin huoneistoihin. Kaikkien täällä on oltava yksinkertaisia, hillittyjä ja lakonisia. Tiloissa on vähimmäismäärä huonekaluja, joiden tulee olla kompakteja, liikkuvia, toimivia ja moderneja. Voit laimentaa tilan koristeellisen viimeistelyn rauhallisen paletin kirkkaiden koriste-elementtien avulla.

Etnisyys heijastaa omistajan taipumusta tiettyyn kulttuuriin, jonka pääpiirteet sisältyvät sisustukseen. Nykyaikaisen tekniikan ja viimeistelymateriaalien avulla voit toteuttaa unelmasi ja luoda jäljitelmän rakkaasta maastasi huoneistossa. Tämän suunnan valitsevat epätyypilliset ajattelijat, joilla on suuri rakkaus seikkailuihin ja matkustamiseen. Jokainen tyyli näkyy selkeämmin kunnostettujen huoneistojen kuvassa.

Mistä asunnon kunnostaminen aloitetaan: päästrategia

Kun asunnon suunnitteluprojekti on kehitetty ja kysymys siitä, missä järjestyksessä korjaukset tehdään, on ratkaistu, voit siirtyä työhön, joka koostuu seuraavista vaiheista:

• valmisteluvaihe;
• karkea työ;
• tilojen viimeistely.

Korjausprosessi koostuu kolmesta vaiheesta, joita noudattamalla voit suorittaa kaikki tarvittavat työt nopeasti ja tehokkaasti

Kuinka aloittaa huoneiston korjaaminen omin käsin? Valmisteluvaiheesta alkaen, joka koostuu purkutöiden kompleksin suorittamisesta. Tämä koskee sekä uutta rakennusta että vanhaa asuntoa. Suunnitellusta korjauksesta riippumatta, kosmeettisesta tai suuresta, kaikki pinnat on puhdistettava vanhoilta pinnoilta. Tällä hetkellä ikkunalohkojen purkaminen suoritetaan myöhemmin asennettavilla korkealaatuisemmilla tuotteilla. Etuovi on myös vaihdettava. Oviaukkoa voi olla tarpeen laajentaa tai pienentää. Hankkeen perusteella suoritetaan väliseinien purkaminen ja pystyttäminen, ovien tiivistäminen tai järjestäminen sisäovien asentamiseksi tai kaarien luomiseksi.

Hyödyllisiä neuvoja! Tee-se-itse -huonekorjaus tulee aloittaa sisäovien purkamisella.

Pinnan esikäsittely on yksi tärkeimmistä vaiheista DIY-korjauksessa. Missä aloittaa prosessi, riippuu perustuksen kunnosta. Tähän vaiheeseen kuuluu seinien, katon ja lattian puhdistaminen vanhasta pinnoitteesta ja kaikkien rakenteiden pinnan virheiden poistaminen rakennusmateriaaleilla. Tässä vaiheessa tehdyn työn laadusta riippuu, kuinka lujasti ja tarkasti uusi viimeistelypinnoite pysyy.

Valmisteluvaihe koostuu vanhojen ikkuna- tai ovirakenteiden purkamisesta, vanhojen pintojen poistamisesta seinistä ja lattiasta sekä epäsäännöllisyyksien tiivistämisestä

Ensimmäinen vaihe on puhdistaa katto vanhasta pinnoitteesta. Kalkitus pestään pois vedellä kastetulla harjalla. Vanha kitti poistetaan rautaharjalla olevalla hiomakoneella.

Voit poistaa tavallisen tapetin seinistä lastalla, kostuttamalla ne aiemmin vedellä. Vinyylitapetti kestää melko hyvin kosteutta, joten voit poistaa sen höyrystimellä tai silitysraudalla.Jos tällaista laitetta ei ole, voit käyttää tavallista höyrytystä sisältävää rautaa, joka tuodaan seinälle 10-15 cm: n etäisyydelle. Höyryn vaikutuksesta tapetti poistuu helposti seinältä. Voit poistaa maalin käyttämällä hiomakonetta, jossa on erityinen kiinnike tai hiustenkuivaaja. Seuraavaksi sinun on poistettava vanha lattia.

Hyödyllisiä neuvoja! Jos projektissa on tarkoitus asentaa alakatto tai joustava katto, vanhaa pinnoitetta ei voida poistaa. Riittää, että kaikki ongelma-alueet hoidetaan vahvistavalla pohjamaalilla ja antiseptisellä aineella.

Riippumatta materiaalien valinnasta seinän koristeluun, pinta on tasoitettava ja pohjustettava

Kuinka aloittaa remontin karkea viimeistely asunnossa uudessa rakennuksessa

Mistä asunnon viimeistely aloitetaan, riippuu sen rakenneosien tilasta. Yleensä kehittäjä suorittaa vaaditun vähimmäistyön, ehdottomasti noudattamatta niiden toteuttamistekniikkaa ja käyttämättä korkealaatuisia rakennusmateriaaleja. Siksi kaikki huoneen elementit tarvitsevat karkean karkean viimeistelyn huoneistossa omin käsin tai asiantuntijoiden avulla, joka koostuu tällaisten toimintojen suorittamisesta:

• vanhojen purkaminen ja uusien kantamattomien rakenteiden rakentaminen uuden asettelun perusteella;
• ikkunoiden vaihto;
• reikien valmistelu seiniin uuden teknisen viestinnän asettamiseksi kehitetyn suunnitelman mukaisesti;
• sähköjohtojen asettelu;
• teknisen viestinnän asennus: vesihuolto, viemäröinti, lämmitys, ilmanvaihto, ilmastointilaitteet yksiköiden välillä;
• kaikkien betonipintojen tasoitus;
• eristeen ja äänieristyksen asennus;
• lattiataso.

Asunnon kunnostuksen yhteydessä on tarkoitus vaihtaa ikkunarakenteet

Asunnon karkean korjauksen jälkeen huoneet ovat valmiit. Ratkaisu kysymykseen siitä, kuinka korjaus suunnitellaan viimeisessä vaiheessa, riippuu viimeistelymateriaalin tyypistä ja asennustavasta. Esimerkiksi, jos seinät ja katto on maalattu tai peitetty tapetilla, viimeistelytyöt aloitetaan katosta, sitten seinät kaakeloidaan ja lattiapäällyste asetetaan. Ripustetun katon kohdalla asennustyöt suoritetaan seinien valmistuttua.

Jos parketti on asennettu, työ tehdään ennen seinien ja katon viimeistelyä, jotta pinta ei vahingoitu. Ovet voidaan asentaa sekä ennen seinän viimeistelyä että sen jälkeen. Jos levyä ei ole, ovilevy asennetaan ennen viimeistelyä, jotta seinän ja ovikehyksen välinen liitos voidaan tiivistää. Levykaistan tapauksessa rako on täytetty vaahdolla, ja tasokaista kiinnitetään seinään seinien valmistuttua.

Suoritettuaan kaikki viimeistelytyöt he siirtyvät jalkalistojen, pistorasioiden, kytkimien, levykkeiden, valaistuksen ja saniteettilaitteiden asentamiseen. Sitten suoritetaan yleinen puhdistus, jonka jälkeen voit aloittaa huonekalujen ja sisustuselementtien järjestämisen. Tässä järjestyksessä korjaukset tehdään yksin.

Lattiapinnoitteen suorittaminen itsestään tasoittuvalla seoksella

Mistä aloittaa korjaus karkeassa asunnossa: asennustyöt

Luettelo asennustöistä suoritettaessa korjauksia tyhjästä sisältää:

• ei-kantavien väliseinien pystytys;
• ikkunoiden ja ovien vaihto;
• sähköjohtojen ja muun viestinnän asentamiseen liittyvät työt.

Ei-kantavien sisäseinien pystytys tapahtuu aiemmin laaditun suunnitelman perusteella. Rakenteiden asennukseen voidaan käyttää kaasu-, vaahtobetonilohkoja, tiili- tai metallirunkoa kipsilevyllä.

Betonilohkot tarjoavat vankan rakenteen, joka kestää merkittäviä ulokekuormia. Siksi tämä on sopivin vaihtoehto, jos televisio tai seinäkaappi ripustetaan seinälle. Pinta tarvitsee peruslaastia jatkokoristeluun.

Ennen työn aloittamista on välttämätöntä merkitä sijoitus kaikelle viestinnälle

Paljon harvemmin osiot rakennetaan tiilistä. Tämä johtuu siitä, että rakenne vie merkittävän osan vapaasta tilasta. Jotta se olisi vakaa, osion paksuuden on oltava vähintään 170 mm. Lisäksi tämä muotoilu luo merkittävän kuorman alustalle.

Suosituin vaihtoehto on luoda osio metallirungosta, joka on päällystetty kipsilevyllä. Rakenteella on hyvä äänieristys, eikä se aiheuta merkittävää rasitusta rakennuksen tukiosalle.

Hyödyllisiä neuvoja! Kipsilevyosioissa on tarpeen säätää upotettujen osien asennuksesta, jotka kestävät kuormitusta mahdollisista saranoiduista rakenteista.

Ikkunoiden ja sisäänkäyntiovien asentaminen olisi uskottava erikoistuneille organisaatioille, joiden työn laatu määrittää asunnon suojan kylmältä ja murtovarkaisten tunkeutumisen todennäköisyyden.

Seinän halkaisu johdotusta varten tehdään ennen työn viimeistelyä

Viestinnän asennuksen ominaisuudet

Kuinka aloittaa DIY-korjaukset asunnon uudistamisen jälkeen? Sähköjohtojen toteuttaminen ja muiden apuohjelmien asettaminen. Ensin sinun on suoritettava kaikki putkityöt. Uusia pattereita asennetaan ja putkistot liitetään yleiseen lämmitysjärjestelmään. Putkia asennetaan hanoiden, wc: n, pesukoneen, pesuallas, kylpyammeen, suihkukaapin, vedenlämmittimen ja astianpesukoneen liittämistä varten. Ennen asennusta sinun on tiedettävä selvästi kaikkien laitteiden sijainnit ja yhteysominaisuudet.

Kuuman ja kylmän veden putket voidaan piilottaa seinäkoteloihin tai asentaa kipsilevyihin tai muovilaatikoihin. On suositeltavaa käyttää polypropeenia putkien materiaalina, jolla on korkeat lujuus- ja suorituskykyominaisuudet.

Hyödyllisiä neuvoja!Putkistojen viemisen reikien koon tulisi olla kaksi kertaa suurempi kuin putkilinjan halkaisija, mikä liittyy materiaalin lämpölaajenemiskertoimen korkeaan arvoon.

Laadukkaan LVI-järjestelmän karkeassa asunnossa on parempi kutsua asiantuntija

Johdotus on yleensä piilotettu. Kaikki kaapelit ja johdot asetetaan seinien uriin, ripustetun tai alaslasketun katon yläpuolelle tai lattiaan tasoitteen alla.

Tärkeä! Paneeliasuntoja korjataessa seinät jaetaan tulevia sähköjohtoja varten vain pystysuoraan. Vaakasuorat osat asennetaan seinän ja lattian risteykseen tai katon alle.

Työt on aloitettava merkinnällä, joka tehdään kehitetyn asuntosuunnitelman perusteella. Seinät kanavoidaan tämän merkinnän mukaan. Reikien koko määräytyy asennettavien kaapeleiden lukumäärän ja paksuuden mukaan. Uusissa rakennuksissa kaikki sähköjohdot asennetaan alusta alkaen sähköpaneelista alkaen. Vanhoissa huoneistoissa, kun teet suuria korjauksia, voit myös vaihtaa kokonaan sähköjohdot tai asentaa niistä erilliset osat, jotka ovat välttämättömiä sähkölaitteiden liittämiseksi uuden suunnitteluprojektin perusteella.

Tässä vaiheessa on tarpeen säätää sisäpuhelimen, television, puhelimen ja Internetin kaapeleiden asentamisesta, jotka voidaan myös piilottaa.

Ennen johdotuksen aloittamista huoneiston ympärillä on tarpeen luoda kytkentäkaavio pistorasioille ja kytkimille

Kuinka kattokorjaus alkaa asunnossa?

Mistä karkean asunnon kunnostaminen aloitetaan? Asunnossa on tapana suorittaa kaikki korjaustyöt ylhäältä alas. Siksi on tarpeen aloittaa katosta. Uusissa rakennuksissa se on esitetty monoliittisena betonilaattana, jonka pinta on puhdistettava, tasoitettava, pohjustettava ja peitettävä koristelistalla.Jos remontti tehdään vanhassa huoneistossa, sinun on ensin puhdistettava vanhan viimeistelymateriaalin pinta.

Seuraava toimintasuunnitelma riippuu valitusta kattosuunnitteluvaihtoehdosta. Jos pinta on täysin tasainen, yksinkertaisin ja halvin vaihtoehto on kalkata tai maalata se. Jos pohja vaatii alustavan vikojen poistamisen rappaustöillä, tämä vaihtoehto on erittäin työläs ja kallis.

Toinen budjetti, mutta ei niin työläs vaihtoehto on kattolevyjen asennus, jonka jopa aloittelija voi suorittaa. Pohjan pinta ei tarvitse alustavaa tasoitusta. Tärkeintä on valita oikeanlaatuinen viimeistelymateriaali ja liima.

Maalaus on parempi aloittaa katosta.

Hyväksyttävämpi, mutta kallis ratkaisu on kipsilevystä valmistetun ripustetun rakenteen luominen, joka voi olla minkä tahansa muotoinen ja jolla on useita tasoja, mikä määrittää työn kustannukset ja ajan. Tämän ratkaisun ansiosta voit saada vapaata tilaa katon ja rakenteen väliin asennusta varten Sähköjohdotus ja kohdevalojen asennus.

Nykyaikainen ratkaisu on luoda PVC-kangasta valmistettu joustava katto. Tuloksena on täysin tasainen pohja kaikesta tekstuurista ja sävystä. Asennuksen suorittaa muutamassa tunnissa erikoistunut tiimi. Ennen työn tekemistä sinun on ensin valmisteltava seinärakenteet. Koska joustavan katon asentamisprosessiin liittyy reunojen suorittaminen patonkeista. Lisäksi kaikki likaiset työt on suoritettava huoneessa, jotta pöly ja mahdollinen saastuminen eivät laskeudu puhtaaseen kattoon.

Seinän viimeistely

Seinien kohdistaminen on tärkeä tapahtuma, jonka laatu määrittää tulevan koristeellisen pinnan kestävyyden ja esteettisen ulkonäön. Korjataessaan karkeita asuntoja he kohtaavat yleensä melko tasaiset betoniseinät, jotka tarvitsevat vain kevyttä säätöä kipsiseosten avulla. Kuitenkin, jos seinät on valmistettu paisutetusta savilohkosta, kaasusilikaatista tai tiilistä, niiden tasoitukseen liittyy melko työlästä ja kallista työtä.

Sileät valkoiset seinät antavat sinulle mahdollisuuden toteuttaa kaikki suunnitteluratkaisut, joten tähän korjausvaiheeseen tulisi kiinnittää erityistä huomiota

Ennen kuin aloitat seinien tasoittamisen, pinta on puhdistettava perusteellisesti vanhasta pinnoitteesta. Tämä on pakollinen vaihe vanhojen huoneistojen kunnostuksessa. Löydetyt halkeamat tai muut viat on korjattava. Tätä varten ongelma-alueet on kirjailtava, pohjustettava ja sinetöitävä sementtilaastilla, kitillä tai tiivistysaineella. Leveät kulmat ja halkeamat voidaan täyttää polyuretaanivaahdolla.

Seinän kohdistaminen voidaan tehdä kahdella tavalla:

• seinien rappaus rakennusseoksilla;
• seinäkoriste kipsilevyllä ja kipsilevyllä

Ensimmäinen vaihtoehto on kipsi- tai sementtipohjaisten kipsiseosten käyttö. Jos seinällä on pieniä epäsäännöllisyyksiä, visuaalinen suuntaus tehdään rakennustasolla. Jos pinnalla on merkittävä pudotus, on suositeltavaa kohdistaa majakkojen kanssa. Tämä on erityisen tärkeää, kun seinät maalataan. Kun asennat huonekaluja tasaisen seinän viereen, halkeamien mahdollisuus on suljettu pois.

Käytä seinien ja kattojen rappaamiseen korkealaatuisia materiaaleja, joilla on sienilääkkeitä.

Seinien pintojen tasoittamisen ohella sinun on viimeisteltävä oven ja ikkunan aukot. Tätä varten voit käyttää kipsiä, kipsilevyä tai muovipaneeleja.

Toinen vaihtoehto on parempi, kun seinät on valmistettu tiilistä tai niissä on merkittäviä epäsäännöllisyyksiä. Kipsin käyttö osoittautuu kohtuuttoman kalliiksi ja aikaa vieväksi toimenpiteeksi.GKL- tai GVK-levyt asennetaan aiemmin asennettuun metallirunkoon. Tällaisen viimeistelyn seurauksena seinän ja verhon välille muodostuu rako, johon voidaan piilottaa erilaisia ​​yhteyksiä. Tätä prosessia luonnehtii likainen työ ja alhainen työvoimavalta. Seiniä ei tarvitse enää rapata ennen viimeistelyä koristemateriaalilla.

Tämän mallin suurin haitta on sen hauraus. Siksi, jos saranoidut huonekalut tai laitteet sijoitetaan myöhemmin pinnalle, sinun tulee huolehtia asennetuista upotetuista osista ennen tasoitekerroksen suorittamista.

Seinämaali on valittava huoneen toiminnallisen tarkoituksen perusteella

Kuinka lattian korjaus alkaa?

Lattian korjaus asunnossa se alkaa tasoitteen toteuttamisesta, jota käytetään poistamaan pohjan merkittävät vauriot ja epätasaisuudet horisonttiin nähden. Tämä johtuu lattian täyttämisestä tai kaatamisesta erityisellä seoksella, joka muodostaa täysin tasaisen pinnan, joka on välttämätön lattiapinnoitteen edelleen asentamiseksi. Lisäksi tasoitteen tarkoituksena on vahvistaa betonilaatan pintaa ja lisätä sen lujuusominaisuuksia. Ennen sen suorittamista on tarpeen luoda ääni- ja lämmöneristyskerros. Tätä varten käytetään usein paisutettua savea, joka levitetään vähintään 5 cm: n paksuudella. Tasoitekerroksen ansiosta voit nostaa lattiatasoa tai tehdä teknisen kaltevuuden.

Hyödyllisiä neuvoja! Kylpyhuoneessa on suositeltavaa asettaa tietty lattian kaltevuus vedenpoistoon tulvan sattuessa, mikä estää koko huoneiston tulvimisen.

Lattiataso voi olla:

• betoni;
• sementti-hiekka;
• itsetasoittuva;
• kuiva;
• puolikuiva.

Lattialämmitysjärjestelmä asennetaan ennen karkeaa tasoitusvaihetta

Perinteinen menetelmä lattian pinnan korjaamiseksi on betoni- tai sementti-hiekkalaastien käyttö, joita on suositeltavaa käyttää merkittävien epätasaisuuksien ja pintavaurioiden poistamiseksi. Niitä käytetään lämmön ja äänieristyksen asennuksessa.

Käytännöllisin ja nykyaikaisin ratkaisu on itsetasoittuvien yhdisteiden käyttö, joka koostuu kahdesta sekoitusvaihtoehdosta: tasoitusaineesta ja tasoituksesta. Ensimmäistä käytetään poistamaan merkittävät epäsäännöllisyydet alustassa, toista on viimeistelykerros, joka luo tasaisen ja sileän pinnan ilman vikoja.

Huolimatta vähemmän työlästä prosessista käytettäessä näitä formulaatioita, niiden hinta on paljon korkeampi kuin perinteisillä seoksilla. Siksi on suositeltavaa käyttää itsetasoittuvia yhdisteitä, kun korkeusero suhteessa horisonttiin ei ylitä 4 cm.

Puolikuivaa tai kuivaa versiota käytetään alustan tasoittamiseen, kun korkeusero saavuttaa yli 3-5 cm.Tämä on hyvä vaihtoehto perinteisille koostumuksille, mutta uusi kerros aiheuttaa paljon vähemmän painetta betonilaatalle. Siksi tätä menetelmää suositellaan vanhojen huoneistojen ja mattojen ja laminaattien asennustöiden korjaustöissä.

Karkea lattiapinnoite on laadukkaan pinnoitteen perusta ja se suoritetaan useissa vaiheissa

Lattiataso

Ensin sinun on valmisteltava lattian pohja. Tätä varten vanha lattiarakenne avataan purkamalla jalkalistat, lattia ja vanha tasoitus. Lisäksi pinta puhdistetaan rakennusjätteistä ja pölystä. Jos löytyy halkeamia, kuoppia ja lastuja, on tehtävä korjaustöitä, kun käytetään täyttöseoksia. Syvien vaurioiden eliminoimiseksi käytetään liitosmenetelmää, joka koostuu halkeamaan kohtisuorien leikkausten tekemisestä, joiden syvyys on 20 mm ja paksuus 5 mm. Lisäksi kaikki vauriot on korjattava betonilla.

Lattian tasoitus alkaa sen merkinnällä, nimittäin alimman ja korkeimman pisteen määrittäminen suhteessa horisonttiin.Seiniin on merkitty taso, joka osoittaa tulevan täytekerroksen paksuuden. Majakat ja ohjaimet asennetaan merkintöjen perusteella. Seoksen kaataminen alkaa huoneen kaukaa. Laasti levitetään ja tasoitetaan käyttämällä metallia.

Betonilaastin tulisi kuivua kolmen viikon kuluessa. 24-30 tunnin kuluttua työn päättymisestä pinta on kostutettava kerran päivässä.

Erityistä neularullaa levitetään tasainen tasaisesti ja poistetaan ilmakuplat

Hyödyllisiä neuvoja! Vankan ja korkealaatuisen pohjan saamiseksi ei ole suositeltavaa häiritä kosteuden haihtumisen luonnollista prosessia lämmityslaitteiden ja huoneen ilmanvaihdon avulla.

Samalla tavalla lattian pinta tasoitetaan puolikuivalla laastilla, joka on tasaisesti jaettu ja tiivistetty tavanomaisella lapiolla. Täydellisen kuivumisen jälkeen pinta on käsiteltävä puulaastilla. Prosessi suoritetaan, kunnes lattian pinta on täysin tasainen.

Kuivaan tasoitukseen kuuluu kerros 1–5 mm: n murto-osaa paisutettua savea, jonka päälle asennetaan kipsikuitulevyt. Ne on liitetty toisiinsa itsekierteittävillä ruuveilla, joiden päätyreunat on päällystetty erityisellä liimalla. Tämä on helpoin tapa tasoittaa lattiaa, jolloin voit saada vahvemman pinnoitteen. Kun lattiataso on valmis, voit jatkaa valitun lattianpäällysteen asentamista.

Lattia päällystetään vasta, kun viimeinen lattiataso on täysin kuiva.

Avaimet käteen -asunnossa. Hinta neliömetriltä

Riippumatta siitä, millainen remontti huoneistoon on suunniteltu, voit tehdä sen itse tai käyttää ammattilaisten palveluja. Voit myös ottaa asiantuntijoita mukaan suorittamaan tietyntyyppisiä tai työvaiheita koko huoneistossa tai tietyssä huoneessa.

Kosmeettisten korjausten kustannuksiin sisältyy seuraava luettelo teoksista:

• vanhojen pintojen purkaminen huoneen elementeistä;
• katon maalaus tai kalkinta;
• osittainen seinien suuntaus;
• kuitukankaiden tai paperisten tapettien liimaaminen;
• lattiapinnoitteet;
• sähkö- ja LVI-laitteiden osittainen vaihto;
• laatat.

Tällaisen teosluettelon hinta alkaa 2500 ruplaa / m², mikä riippuu prosessin monimutkaisuudesta. Korjaukset yksiö maksaa 85 tuhatta ruplaa, kahden huoneen - 110 tuhatta ruplaa, kolmen huoneen - 120 tuhatta ruplaa. Tässä kaikki ottamatta huomioon materiaalikustannuksia.

Avaimet käteen -asunnossa on kaikki vaiheet suunnittelusta rakennusjätteiden poistoon

Jos on tarpeen tehdä karkeita töitä, joihin kuuluu seinärakenteiden asennus ja purkaminen, huoneen kaikkien osien kohdistus ja sähkötyöt, palvelujen hinta on keskimäärin 3500-4000 ruplaa / m².

Kun kaikki avaimet käteen -työt on suoritettava uudessa rakennuksessa, työn hinta on 25 tuhatta ruplaa yhden huoneen huoneistossa, 35 tuhatta ruplaa kahden huoneen huoneistossa ja 45 tuhatta ruplaa kolmen huoneen huoneistossa.

Avaimet käteen -korjauksen hinta on keskimäärin 5500 ruplaa / m². Kaikki riippuu huoneiston kunnosta ja huoneen kokonaispinta-alasta. Monet asiantuntijat tarjoavat huippuluokan remontteja, joihin kuuluu yksittäisen suunnitteluprojektin kehittäminen. Tällaisen korjauksen hinta on noin 7500 ruplaa / m².

Suunnittelijan avulla voit tehdä huoneistossa korjauksia asiakkaan yksilöllisten tarpeiden mukaan

Avaimet käteen -asunnon peruskorjaushinta materiaaleilla

Korjaustöiden kustannukset, ottaen huomioon materiaalit, riippuu monista tekijöistä: asunnon pinta-alasta, sen nykytilasta (uusi tai toissijainen asunto), työvaiheiden määrästä ja monimutkaisuudesta sekä käytettyjen rakennusmateriaalien laadusta. Voit karkeasti laskea korjauskustannukset käyttämällä erikoistuneilla sivustoilla olevaa online-laskinta.Tässä otetaan huomioon asunnon kunnostamisen keskimääräiset kustannukset neliömetriä kohti. Tarkempia tietoja voidaan saada vasta arvioinnin laatimisen jälkeen.

Joten uuden rakennuksen huoneiston budjettikorjauksen kustannukset maksavat keskimäärin 6-6,5 tuhatta ruplaa / m². Jos asunnon kunnostamiseen käytetään kalliimpia rakennusmateriaaleja, työn hinta on noin 11-12 tuhatta ruplaa / m². Niiden, jotka haluavat sisustaa kodinsa ylellisillä viimeistelytuotteilla, on valmisteltava vähintään 20 tuhatta ruplaa / m². Toissijaisen asunnon korjauskustannukset ovat 10-15% pienemmät, mikä määräytyy asunnon kunnon mukaan.

Myös tilojen toiminnallinen tarkoitus vaikuttaa materiaalikorjausten kustannuksiin. Joten olohuoneen korjaus maksaa 6000 ruplaa / m², käytävä - 6500 ruplaa / m², keittiö - 8500 ruplaa / m², kylpyhuone - 8000 ruplaa / m², loggia tai parveke - 5000 ruplaa / m².

Korjaus huoneistossa on monimutkainen ja kallis prosessi, mutta jos lähestyt asiaa oikein, suunnittelet kaikki työt ja valitset sopivimmat materiaalit, tulos ilahduttaa omistajaa pitkään

Kun päätetään talon tai huoneiston korjauksen aloittamisesta, on tarpeen tutkia jokainen prosessi yksityiskohtaisesti. Varsinkin kun on kyse työn tekemisestä omin käsin. Jos et ole varma omista kyvyistäsi, on parempi antaa kaikkien töiden tai tietyn vaiheen toteuttaminen ammattilaisille, jotka tarjoavat selkeän suunnitelman huoneiston kunnostamisesta. Tämän seurauksena työ tehdään tehokkaasti ja lyhyessä ajassa.

Tee-se-itse-huoneiston remontti. Video juoni