Riparazione del pavimento in calcestruzzo: caratteristiche del processo di ripristino e sostituzione completa del massetto

Tutti i difetti tendono ad aumentare in modo esponenziale: questo è un assioma. Si applica senza alcuna qualifica ai pavimenti in calcestruzzo. Indipendentemente dalle scanalature che sono apparse sulla superficie del linoleum o dal grave scricchiolio del laminato, la situazione può essere portata alla necessità di una sostituzione completa della base di riempimento. È molto più facile riparare tempestivamente il pavimento in cemento. Ciò consentirà di risparmiare notevolmente denaro e forza fisica.

Per non portare la situazione al punto della necessità di una sostituzione completa della base di riempimento, è necessario riparare tempestivamente il pavimento in cemento

I principali tipi di danni e metodi di riparazione del massetto

Il calcestruzzo è un rivestimento forte e durevole. Ma anche su di esso, nel tempo, possono verificarsi vari difetti che richiedono la riparazione del pavimento: crepe, scheggiature, buche, irregolarità. Molto spesso sono il risultato di una violazione della tecnologia di colata. Ci sono diversi motivi principali:

Anche con un rivestimento così forte e durevole come il cemento, nel tempo compaiono crepe e scheggiature.

1. Mancanza di fughe da ritiro, rinforzo di base di scarsa qualità. Di conseguenza, compaiono scheggiature e crepe nel massetto di cemento.
2. Presenza di aria che tende a formare piccoli fori sulla superficie del getto. Il difetto appare a causa della scarsa qualità della lavorazione del calcestruzzo con un rullino.
3. Versare su un'area non pulita o mancanza di uno strato impermeabilizzante. Queste violazioni contribuiscono allo sfaldamento del top coat.
4. Uso di cemento di bassa qualità, malta di consistenza sbagliata. Tali violazioni causano la comparsa di una grande quantità di polvere sulla sua superficie durante il funzionamento del pavimento.

Crepe e scheggiature sono difetti visibili, vuoti e delaminazione dovrebbero essere attribuiti a difetti latenti. Questi ultimi potrebbero non essere rilevati per un po 'di tempo, la loro presenza è determinata toccando con un martello: nei punti di vuoti ed esfoliazione, il suono sarà noioso.

A seconda del grado di danno, viene scelto il metodo di riparazione dei pavimenti della casa: sostituzione frammentaria, importante o completa del massetto. Anche la tecnologia per eseguire il lavoro varierà, richiederà l'uso di determinati strumenti e miscele.Se non si è a conoscenza del getto di un pavimento di cemento, è meglio affidare la determinazione del tipo di riparazione e la sua implementazione a specialisti.

Come riparare un pavimento in cemento dipende dal grado di danno

Scopo e classificazione delle miscele di riparazione per calcestruzzo

Le riparazioni del pavimento in cemento vengono eseguite utilizzando miscele speciali. L'uso di una malta cementizia standard non darà i risultati desiderati, cioè non fornirà l'adesione, la plasticità, la resistenza al calore necessarie, ecc.

Di norma, le miscele per la riparazione di un pavimento in calcestruzzo hanno una composizione secca (meno spesso - pastosa), in cui l'acqua e, eventualmente, altri componenti vengono aggiunti prima dell'uso per migliorare alcune proprietà del materiale.

Le formulazioni sono classificate per scopo:

• miscele per la riparazione di strutture in calcestruzzo sotto carico pesante: solai, travi, ecc.;
• eliminare i difetti nel pavimento in calcestruzzo;
• prevenire la corrosione del cemento armato.

Le miscele di riparazione sono anche suddivise nei seguenti tipi:

• tixotropico (non spalmare, utilizzato per incassature verticali);
• stampaggio ad iniezione (eliminare i difetti in posizione orizzontale).

Per riparare un pavimento in cemento, è necessario scegliere solo miscele non restringenti

I composti di colata vengono utilizzati per eseguire lavori di riparazione sul pavimento in calcestruzzo.

Il mercato offre un numero enorme di miscele per la riparazione di pavimenti in calcestruzzo. Per non acquistare il materiale in eccesso (non viene conservato a lungo allo stato aperto), è necessario valutare correttamente il grado di danneggiamento e calcolare la quantità della miscela. Consumo in grammi per 1 m² sempre indicato sulla confezione.

Importante! Per riparare un pavimento in cemento, è necessario acquistare solo composti non restringenti.

Riparazione di pavimenti in una casa privata, appartamento: riparazione di piccole crepe

Il funzionamento del pavimento in cemento nelle case private e negli appartamenti può essere considerato moderato, ovvero il massetto non è esposto a forti sollecitazioni meccaniche associate all'installazione di attrezzature e al movimento costante di un gran numero di persone. Pertanto, il tipo più comune di difetti negli alloggi sono le crepe. Un tale problema è particolarmente tipico per gli appartamenti di Krusciov, la riparazione del pavimento in cui è necessaria a causa della prescrizione del riempimento.

Il difetto più comune nei pavimenti in cemento negli alloggi sono piccole crepe.

Prima di comprendere la tecnologia per eseguire lavori per eliminare il cracking, vale la pena esprimere le conseguenze in assenza di risposta ai difetti che sono apparsi:

• il cemento nel bordo delle fessure si sgretolerà;
• il divario si espanderà e si allungherà;
• il liquido filtrerà attraverso di esso, l'umidità penetrerà;
• pieghe e buchi possono apparire sul rivestimento del pavimento posato sopra il riempimento in calcestruzzo.

Il processo di liquidazione di fessure piccole (fino a 2-4 mm) e grandi (fino a 50 mm) ha le sue differenze. Le piccole crepe, più tipiche dei locali residenziali, vengono riparate come segue:

1. La fessura viene ingrandita fino a una profondità di 8-10 mm.
2. Con l'aiuto di un aspirapolvere da costruzione, le briciole e la polvere formate vengono rimosse.
3. La cavità formata viene colata con un primer (poliuretanico o epossidico), precedentemente diluito con solvente R-648 in un rapporto di 1:10.
4. Quindi la fessura preparata viene riempita con una malta di riparazione, la sabbia di quarzo setacciata viene utilizzata come riempitivo.
5. Dopo la completa solidificazione, l'area viene lucidata.

Prima di sigillare una piccola fessura, viene aumentata fino a una profondità di 8-10 mm

Una riparazione del pavimento simile in un appartamento ha un prezzo moderato: 350-450 rubli per m² (escluso il costo dei materiali di consumo). Pertanto, in assenza di opportunità o competenze, è del tutto possibile utilizzare i servizi di specialisti.

Consiglio utile! Prima di eseguire lavori di riparazione, il pavimento in cemento nei locali residenziali deve essere asciugato per diversi giorni per rimuovere l'umidità residua.

Ristrutturazione su larga scala di pavimenti industriali: grandi fessure, correzione dei giunti di dilatazione

Come accennato in precedenza, la tecnologia per sigillare crepe di grandi dimensioni è leggermente diversa. Viene eseguito in più fasi:

1. Indipendentemente dalla profondità, utilizzando una smerigliatrice, la fessura viene aumentata di altri 10-15 mm.
2. Quindi, in direzione longitudinale, utilizzando il metodo di taglio, vengono realizzate due scanalature che consentono di estrarre il calcestruzzo danneggiato.
3. La cavità risultante viene depolverata, trattata con un primer precedentemente diluito e quindi riempita con una miscela di riparazione. Il processo di riempimento viene eseguito in più fasi: una nuova quantità di soluzione di riparazione viene applicata alla prima porzione congelata.
4. Dopo l'indurimento di tutti gli strati, viene eseguita la molatura.

La correzione dei giunti di dilatazione dei pavimenti industriali è un serio lavoro di ristrutturazione

Se durante i lavori è stato necessario rimuovere una quantità significativa di massetto danneggiato, vengono utilizzate graffe metalliche per garantire una buona qualità della riparazione dei pavimenti industriali in calcestruzzo. Questo viene fatto come segue:

• nello spazio preparato per l'applicazione del primer, vengono realizzate scanalature trasversali con una profondità di 25-30 mm e una larghezza di 100-150 mm;
• la superficie tagliata è priva di polvere, una piccola quantità della miscela di riparazione viene posizionata sul fondo, in cui vengono posate le graffette metalliche;
• ulteriori lavori vengono eseguiti nella stessa sequenza del riempimento di fessure profonde senza graffette.

L'uso di graffette fornisce un rinforzo aggiuntivo del massetto in calcestruzzo, che ne prolunga notevolmente la durata.

Anche la modifica dei giunti di dilatazione dovrebbe essere riferita a lavori di riparazione seri. L'eliminazione di questo difetto viene eseguita nella seguente sequenza:

Dopo che le miscele utilizzate per la riparazione del pavimento si sono indurite, la superficie viene carteggiata

1. La cucitura danneggiata viene ingrandita, il calcestruzzo danneggiato viene rimosso, la preparazione viene eseguita come quando si sigillano le cuciture (la polvere viene rimossa, adescata), la miscela di riparazione viene versata inserendo i beacon lungo l'intera lunghezza della cucitura.
2. Dopo l'indurimento, la superficie viene lucidata a filo del pavimento, i beacon vengono rimossi e una nuova cucitura viene tagliata al loro posto.
3. Quindi, con l'aiuto di un aspirapolvere, la polvere viene rimossa, il cavo Vilaterm viene inserito, la fessura viene chiusa con sigillante siliconico.

Lo stato funzionale dei giunti di dilatazione garantirà l'integrità del massetto cementizio anche con significative differenze nel livello del basamento su cui viene posato il calcestruzzo.

Riparazione di pavimenti in calcestruzzo in locali industriali

La specificità del funzionamento di un pavimento in calcestruzzo in locali industriali contribuisce alla necessità di frequenti riparazioni del massetto. Il motivo principale è il costante impatto meccanico significativo: l'installazione e il funzionamento di attrezzature pesanti, la circolazione delle merci, la circolazione dei lavoratori. Naturalmente, c'è una riparazione di crepe nei pavimenti in cemento di tali locali, viene eseguita secondo le tecnologie sopra descritte.

Di solito, i difetti del pavimento appaiono sotto forma di buche. Anche la formazione di polvere sulla superficie del getto è un problema urgente. Nei locali residenziali, altri materiali vengono spesso posati sul pavimento di cemento, mentre nella produzione il getto rimane aperto.

Indipendentemente dalla profondità della fessura, con l'aiuto di una smerigliatrice, viene aumentata di altri 10-15 mm

La tecnologia di buca delle buche generalmente ripete il metodo di eliminazione delle crepe. Utilizzando una smerigliatrice angolare, il calcestruzzo danneggiato viene tagliato a una profondità di almeno 20 mm e liquidato utilizzando un perforatore.

Importante! Tutte le parti sciolte del riempimento devono essere rimosse, altrimenti la riparazione sarà inefficace.

Quindi la cavità viene depolverata, adescata, riempita con una miscela di riparazione, levigata. Se l'incavo è superiore a 50 mm, il riempimento deve essere eseguito in due fasi.

La polvere di cemento sul pavimento è una violazione delle leggi sulla protezione del lavoro. Un tale difetto deve essere corretto immediatamente. È necessario molare il massetto, rimuovere accuratamente la polvere e applicare il composto. Per carichi leggeri sul pavimento è sufficiente uno spessore di rivestimento di 150 micron (si consiglia Elakor-PU, Neomer-LP, formula Ashford).

La tecnologia per la riparazione di buche di grandi dimensioni è simile alla riparazione delle crepe

Ma per le officine con attrezzature pesanti, tale protezione è inefficace. Il rivestimento dovrebbe essere di almeno 250-300 micron.

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Più spesso nei locali di produzione, non frammentario, ma viene eseguita la revisione del pavimento. Quale processo può essere considerato capitale? È abbastanza semplice determinare: se il 30% (o più) del massetto in calcestruzzo è danneggiato, sono necessarie riparazioni importanti. Comporta la rimozione di ampie aree con il rinnovo obbligatorio delle cuciture difettose.

Riparazione di pavimenti epossidici relativi a problemi di base in calcestruzzo

La pavimentazione epossidica è molto popolare oggi. Non è solo un rivestimento durevole, ma consente anche un design decorativo che contribuisce alla creazione di interni unici. La riparazione dei pavimenti autolivellanti è significativamente diversa dall'eliminazione dei difetti nel massetto in calcestruzzo, proprio per il motivo che sorgono altri problemi: il pavimento epossidico può diventare torbido, esfoliare, cedimenti e compaiono protuberanze, la superficie diventa appiccicosa.

Tutti gli svantaggi di cui sopra sono il risultato dell'uso di materiali di bassa qualità o di una violazione della tecnologia di colata. Questo articolo evidenzierà il problema della comparsa di difetti in un pavimento epossidico associato a un substrato di scarsa qualità: una base in cemento.

In caso di problemi con il sottofondo in calcestruzzo di un pavimento epossidico, il costo della riparazione sarà piuttosto elevato.

1. Sulla resina epossidica possono apparire vesciche e desquamazione. Se lo strato di polimero si stacca insieme al primer, la base in cemento era scarsamente levigata e priva di polvere. Il distacco dal primer è una conseguenza dell'ingresso di sporco o umidità prima di versare la resina epossidica.
2. Supporti in calcestruzzo di scarsa qualità possono provocare la rottura dello strato epossidico senza perdita di adesione al supporto.
3. La comparsa di pori passanti si osserva nei casi in cui non viene applicato alcun primer sul massetto cementizio.

Il costo della riparazione di un pavimento epossidico in caso di problemi di supporto in calcestruzzo sarà piuttosto elevato. Il fatto è che non puoi fare con i cosmetici. È necessario rimuovere lo strato polimerico completamente o anche con parte del massetto in calcestruzzo. A volte è necessario uno smantellamento completo del pavimento e della base.

Riparazione del pavimento fai-da-te in un appartamento: alcuni suggerimenti

È abbastanza conveniente riparare da soli il pavimento di cemento. È necessario iniziare determinando la natura dei difetti. Se sono locali, i costi finanziari e fisici saranno minimi. Se il danno è diffuso, molto probabilmente dovrai eseguire uno smantellamento parziale o completo del massetto.

Minori sono i difetti nel pavimento in cemento dell'appartamento, minori saranno i costi finanziari e fisici

Come riparare crepe, buche e rimuovere la polvere è già stato discusso sopra. In questa sezione si presterà particolare attenzione alla produzione autonoma di miscele e al processo di livellamento, molatura della pavimentazione in calcestruzzo.

Per capire come livellare un pavimento in cemento, è sufficiente leggere le istruzioni sulla miscela acquistata e seguire costantemente i passaggi consigliati:

• pulire accuratamente la superficie del pavimento, sciacquare più volte con acqua con l'aggiunta di carbonato di sodio;
• inumidire il massetto con un flacone spray;
• preparare la miscela e versarla sul pavimento, distribuendola secondo la regola del reiki.

Importante! Il composto livellante si indurisce molto rapidamente. In mancanza di esperienza, vale la pena cucinarlo in piccole porzioni.

La miscela per livellare il pavimento si fissa molto rapidamente, quindi è meglio cucinarla in piccole porzioni

Per riparare il pavimento in una casa o in un appartamento di legno, puoi realizzare tu stesso la composizione.Per fare questo, è necessario acquistare una colla busylate o PVA, diluire con acqua in un rapporto di 1: 3; utilizzando la sospensione ottenuta, impastare la malta cemento-sabbia anche in rapporto 1: 3. Questa composizione è adatta per sigillare piccole crepe. Per danni più significativi vale la pena acquistare un mix di fabbrica.

Come levigare un pavimento di cemento a casa? Le macchine professionali sono molto efficaci, ma hanno un prezzo elevato ed è poco pratico acquistarle per riparare una piccola area. Il bulgaro darà una mano. Certo, dovrai fare molti sforzi, ma puoi ottenere un buon risultato.

Per la molatura con una smerigliatrice, sono adatti due accessori: un disco abrasivo e una tazza diamantata. Questo metodo di trattamento del pavimento in cemento ha anche dei vantaggi: il disco può penetrare in luoghi inaccessibili a un dispositivo professionale. Quando si utilizza una smerigliatrice per la molatura, assicurarsi di proteggersi in caso di frantumazione del disco.

Specificità della riparazione del pavimento del bagno

Nonostante l'area del bagno più piccola rispetto ai soggiorni, la ristrutturazione del pavimento qui è un processo più complicato. E la ragione di ciò è la presenza di uno strato di piastrelle. Lo smantellamento del vecchio rivestimento richiede l'uso di un trapano a percussione, dopodiché le irregolarità rimangono sulla superficie del calcestruzzo. Le riparazioni alle piastrelle del pavimento non possono essere eseguite senza portare la base in cemento in condizioni adeguate. Questo deve essere fatto come segue:

Se, dopo aver rimosso la vecchia piastrella, ci sono molti difetti nella base in cemento, è meglio abbandonare la riparazione e realizzare un nuovo massetto

1. Rimuovere i resti di piastrelle, rimuovere le irregolarità dalla superficie del massetto.
2. Riempi crepe, scheggiature, buche utilizzando tecnologie appropriate. Particolare attenzione dovrebbe essere prestata alle giunture tra le pareti e il pavimento: ciò fornirà un'impermeabilizzazione di alta qualità.
3. Impregnare il massetto in calcestruzzo con un composto impermeabilizzante che resisterà all'accumulo di umidità e allo sviluppo di funghi.

Se, dopo aver rimosso la vecchia piastrella, ci sono molti difetti nel massetto in calcestruzzo, ha senso sostituire completamente il riempimento, poiché l'ambiente speciale della stanza richiede lo stato ideale della base.

Se il bagno richiede la riparazione di un riscaldamento elettrico a pavimento, posato in un massetto, il problema del suo ripristino diventa ancora più difficile: è quasi impossibile rimuovere gli elementi elettrici senza gravi danni al calcestruzzo. E qui dovremmo parlare della revisione del ripieno.

Regole di base per eseguire riparazioni di alta qualità su un pavimento di cemento in un garage

Il pavimento in cemento del garage crolla molto più velocemente che in altri locali, anche industriali. E non si tratta solo del maggiore carico creato dall'auto. Soprattutto, ciò è dovuto all'influenza della temperatura. Nel freddo inverno, il pavimento si congela, l'umidità contribuisce all'espansione e, quindi, alla distruzione del massetto.

Per evitare che il rivestimento del garage si congeli, è necessario posare i fogli isolanti prima di versare il calcestruzzo

I danni minori alla base in cemento del garage vengono riparati utilizzando i metodi sopra elencati. Ma la revisione del massetto ha le sue caratteristiche. Il costo di una ristrutturazione del pavimento, che comporterà lo smantellamento completo della vecchia base, sarà elevato.

Innanzitutto, la rimozione del vecchio rivestimento è un processo laborioso. In secondo luogo, per riparare in modo affidabile il pavimento, è necessario creare una base solida: un letto di sabbia (100 mm) e pietrisco (200-300 mm), quindi posare una rete di rinforzo ed eseguire l'impermeabilizzazione. In terzo luogo, in modo che il rivestimento in calcestruzzo non si congeli, vale la pena realizzare un isolamento: prima di versare il calcestruzzo, posare fogli di polistirolo o polistirolo espanso.

Importante! I pannelli isolanti devono essere posati in modo continuo, incollando con una miscela resistente ai cambiamenti di temperatura.

Affinché il massetto rimanga a lungo intatta struttura monolitica, è necessario introdurre trucioli di granito nel calcestruzzo

Tornando alla questione della forza della base, vale la pena notare che molti sono interessati a come coprire il pavimento di cemento sulla strada in modo che non si sbricioli. Cioè, quale composizione dovrebbe essere usata in modo che il massetto rimanga intatto per lungo tempo in una struttura monolitica in condizioni di esposizione a umidità e temperature. Il modo più affidabile è aggiungere trucioli di granito al calcestruzzo. Il rivestimento sarà piuttosto costoso, ma la lunga durata giustifica l'investimento.

Riparazione di pavimenti in calcestruzzo: prezzi per vari tipi di lavoro

Per molti, i costi dei materiali sono un fattore importante nel determinare la portata del lavoro di riparazione. Naturalmente, in ogni caso sono diversi. Dopo aver esaminato il contenuto dei listini prezzi per un certo tipo di lavoro, è possibile avere un'idea approssimativa del costo della riparazione dei pavimenti di un appartamento o di una casa. I prezzi non sono gli stessi per le diverse regioni, ma se provi a visualizzare la media, saranno i seguenti:

• installazione di reti di rinforzo per calcestruzzo, 1 m² - 150 rubli;
• massetto del faro (50 mm), 1 m² - 300 rubli;
• isolamento sotto il massetto in 2 strati, 1 m² - 200 rubli;
• massetto grezzo (50 mm), 1 m² - 500 rubli;
• smontaggio massetto, 1 m² - 450 rubli;
• smantellamento di piastrelle di ceramica, 1 m² - 400 rubli.

Un servizio professionale di riparazione di pavimenti in cemento costerà più di un dilettante

Un professionista invitato da un'azienda che opera ufficialmente farà sicuramente un preventivo per la riparazione di pavimenti in calcestruzzo. Sfortunatamente, l'opzione più comune è quella di utilizzare i servizi di uno specialista privato. Tuttavia, anche in questo caso, dovresti ricevere una ricevuta da lui, che indica chiaramente cosa eseguirà esattamente e quale valore avrà, fino a contabilizzare il pagamento per l'acquisto dei materiali. Ciò eliminerà il possibile verificarsi di malintesi e darà una chiara comprensione del costo del lavoro di riparazione.

Riparazione di pavimenti in cemento: formulazioni consigliate

Ci sono molte foto di riparazione del pavimento pubblicate su Internet, che danno un'idea non solo del risultato, ma anche del processo di realizzazione, anche dei materiali utilizzati. Va notato che le miscele di riparazione della produzione domestica sono abbastanza spesso utilizzate. La posizione di leader tra loro è occupata dalle composizioni secche "Emako", prodotte dalla società "Basf".

"Emaco" N 5100 viene utilizzato per eliminare piccoli difetti: crepe superficiali e cavità. La composizione N 900, N 5200 è consigliata per sigillare la delaminazione e superfici notevolmente scheggiate. Per fessure di profondità superiore a 100 mm sono adatte le miscele "Emako" T1100 TIX, S 466, S560FR. Rinforzi nudi e trucioli con una profondità superiore a 20 mm vengono ripristinati con Emaco A 640 e anticorrosione Emaco Nanocrete AP. Queste ultime miscele sono adatte anche per il ripristino di una base in calcestruzzo durante la riparazione di un pavimento caldo.

La posizione di leader tra i mix di riparazione della produzione domestica è occupata dalle composizioni secche "Emaco"

Anche le formulazioni secche di produzione domestica "Birss" si sono dimostrate abbastanza buone:

• "Birss" 28, 29, 30, 30N - per piccole crepe e scheggiature;
• "Birss" 30 С1,58 С1, 58 С2 - ripristina danni più significativi;
• Birss RSM - per le demolizioni di calcestruzzo più difficili.

La composizione russa Osnovit Selform T-112 è anche un'ottima miscela di riparazione. Ha un alto grado di adesione ed è idrorepellente.

Consiglio utile! Quando si sceglie una miscela per la riparazione di un pavimento in cemento, è necessario prestare attenzione alle sue funzioni protettive. Ciò è particolarmente vero quando si utilizza il pavimento in condizioni di temperatura difficili.

I lavori di riparazione per eliminare i difetti in un pavimento di cemento spesso non solo ne migliorano le prestazioni, ma ne prolungano anche notevolmente la durata. Gli interventi di ripristino devono essere eseguiti nei tempi e nel rispetto delle tecnologie appropriate. Solo allora il riempimento in calcestruzzo diventerà una base comoda e affidabile (nel senso letterale della parola) dello spazio abitativo.