Case modulari per vivere tutto l'anno: alloggi moderni a prezzi accessibili

Alloggiamento modulare basato su un concetto assemblato in fabbrica

Cosa sono le case modulari per l'uso tutto l'anno

Una casa modulare per residenza permanente è una struttura assemblata da moduli speciali, o cosiddette sezioni, che hanno il loro scopo individuale: una cucina, un bagno, un soggiorno. Ogni parte è autonoma in sé, ma insieme formano un'unica struttura che è ottima da vivere e non è diversa dalle case tradizionali.

Le moderne case modulari sono dotate di tutti i comfort necessari per un soggiorno lungo e confortevole, ad esempio ventilazione, riscaldamento, fognatura, impianti idraulici e altri.

Vista interna di una casa realizzata con strutture modulari prefabbricate in legno

La storia dell'aspetto di tali strutture è iniziata non molto tempo fa. Le versioni iniziali dei moduli creavano una casa piuttosto ruvida, inadatta a residenza permanente, priva di molti vantaggi di civiltà. Sono stati utilizzati per costruire postazioni mobili di polizia o militari, come posti di osservazione per la sicurezza in officine e magazzini. Meno spesso per la costruzione di case di riposo per operai, pescatori o cacciatori, nonché strutture nel settore commerciale e di intrattenimento.

Oggi tutto è cambiato e l'ambito di applicazione degli edifici modulari è diventato molto più ampio. Migliorando, questo design è diventato uno dei migliori rappresentanti di alloggi a prezzi accessibili per la popolazione generale. Molte imprese industriali non solo hanno padroneggiato la tecnologia iniziale per la produzione di moduli, ma l'hanno anche migliorata a tal punto che il risultato del lavoro supera anche le case tradizionali per caratteristiche. Ora l'alloggio è diventato ancora più comodo, funzionale e pratico.

Consiglio utile! Se nessuna delle opzioni per una casa modulare per la vita tutto l'anno offerta in vendita è adatta a te, nessun problema.Molti dei principali produttori sono pronti a costruire un modello con un design unico per il tuo ordine.

Casa modulare a un piano con vetri dal pavimento al soffitto

Case modulari: dispositivo e caratteristiche

Le case modulari, progettate per l'uso durante tutto l'anno, sono composte da scaffali e pannelli. Le dimensioni di questi componenti sono sempre standard: 2400 x 4800 mm. Se decidi di progettare da solo la tua futura casa, assicurati di tenere conto di questi parametri, perché per creare moduli, è necessario che la loro area sia un multiplo di questi numeri.

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All'esterno, i pannelli sono rivestiti con compensato resistente all'umidità e all'interno - pannelli di particelle di cemento... In questo caso, i fogli di compensato sono attaccati a un telaio, che può essere realizzato in metallo, legno o entrambi questi materiali contemporaneamente (combinati). Uno strato di isolamento deve essere posato sotto il rivestimento, in conformità con gli standard e le raccomandazioni statali per ciascuna specifica regione di residenza. Inoltre, ogni pannello viene trattato con una soluzione speciale che ne migliora le caratteristiche e la capacità di resistere a fattori distruttivi esterni.

Schema di disposizione della casa modulare prefabbricata

Se il terreno del cantiere è adatto a tali scopi, una casa modulare viene costruita su lastre di cemento armato con l'uso di cuscini d'aria come prevenzione del restringimento della struttura. Il processo di assemblaggio richiede pochissimo tempo, di solito circa una settimana. Un team di operai e ingegneri si reca in cantiere e assembla la struttura, controllando e misurando tutti i parametri necessari per creare una struttura forte e stabile.

Consiglio utile! Una struttura modulare può diventare per te non solo un edificio residenziale, ma anche un locale tecnico o un garage.

Casa fatta di blocchi di legno, realizzata secondo un progetto speciale

Vantaggi e svantaggi di una casa finita dalla fabbrica

Come ogni nuova tecnologia, le case modulari per l'uso tutto l'anno hanno una propria serie di pro e contro. Dopo aver studiato e soppesato attentamente ciascuno di questi punti, puoi prendere una decisione da solo: se dare la preferenza a questo tipo di alloggio o rimanere fedele a quello tradizionale.

Vantaggi delle case prefabbricate:

• la costruzione più veloce possibile di una casa;
• la possibilità di costruire una casa nuova, bella e confortevole, anche sui terreni più inadatti alla costruzione;
• resistenza e durata delle strutture modulari;
• ottimo isolamento dai fattori del mondo esterno, che fa risparmiare notevolmente i costi energetici per il riscaldamento;
• la possibilità di miglioramento e varie modifiche della struttura;
• il costo di una casa del genere è molto inferiore anche a un monolocale;
• il peso degli edifici modulari può anche essere attribuito ai suoi vantaggi: un modulo pesa circa 2,5-3 tonnellate. Ciò consente l'installazione dell'edificio senza la partecipazione di attrezzature da costruzione pesanti. Sarà sufficiente una normale gru. Per il trasporto della struttura saranno richiesti anche costi minimi;

Schema di pareti e pavimenti di una struttura modulare

• un vantaggio insolito dei design modulari, non disponibile per altre case: la mobilità. Per quanto strano possa sembrare, ora puoi muoverti con la tua casa. Durante la produzione di moduli, viene prevista la possibilità di rimontaggio e smontaggio. Pertanto, ordinando un camion e una gru speciale, puoi sempre portare la tua casa con te.

Svantaggi dei design modulari:

• il trasporto può essere costoso se il produttore è abbastanza lontano dal tuo cantiere;
• le case modulari multipiano stanno perdendo la loro mobilità a causa delle loro dimensioni eccessivamente grandi;
• non tutti i produttori sono responsabili del proprio lavoro, che può influire negativamente sulla qualità del prodotto finito.

La varietà di case modulari non è limitata da alcun parametro architettonico o progettuale. A causa delle varie combinazioni e giunzioni dei blocchi, la struttura può assumere un'ampia varietà di forme. Inoltre, in qualsiasi parte del modulo telaio, puoi facilmente tagliare un'apertura per una nuova porta o finestra. Allo stesso modo, puoi eliminare le parti in eccesso del muro. L'ingresso alla casa può essere modificato anche dalla presenza di una porta di fondo, che può diventare ingresso principale o uscita sulla veranda.

La costruzione di un tipico edificio modulare in una fabbrica non richiede molto tempo

Costruzione chiavi in ​​mano di una casa modulare

Com'è il processo di ordinazione e costruzione di una casa modulare per vivere tutto l'anno? Analizzeremo ogni punto passo dopo passo, prestando attenzione ai punti chiave nella scelta e nell'acquisto di un design.

Primo stadio - ricerche di mercato su offerte e produttori. A questo punto, controlla le società di costruzioni più popolari che realizzano case modulari. Il feedback di coloro che già vivono è la migliore linea guida nella scelta.

Dopo aver deciso l'appaltatore, rivedi tutti i modelli che offre o pensa al tuo progetto di una casa modulare, che puoi fornire in una riunione. Tieni presente che un piano non riguarda solo l'ubicazione di stanze, finestre e porte, ma anche lo svolgimento di molte comunicazioni. Pertanto, potrebbe essere meglio affidare la questione a un professionista, tenendo conto dei tuoi desideri.

Opzione per l'isolamento del soffitto e del pavimento in un edificio modulare

Seconda fase - creazione della documentazione e accordo con un'impresa di costruzioni. È necessario preparare il sito per la costruzione e ottenere il permesso dalle autorità statali competenti per portare vari tipi di comunicazioni. Segue l'elaborazione di un piano per le spese future. Successivamente, puoi contattare in sicurezza l'impresa di costruzioni di tua scelta, dove gli specialisti elaboreranno un piano di costruzione individuale per te, oltre ad aiutarti a scegliere elementi decorativi e materiali per la finitura della casa all'esterno e all'interno.

Fase tre - predisposizione da parte della società di preventivi per materiali e lavori. Successivamente, il progetto di costruzione viene approvato da entrambe le parti e iniziano i lavori.

Naturalmente, come altrove, ci sono clienti di imprese di costruzioni che non erano soddisfatti delle case modulari. Tuttavia, la stragrande maggioranza di ciò è dovuta a esecutori di scarsa qualità che fabbricano prodotti non certificati. Ecco perché non è consigliabile cercare di risparmiare contattando aziende poco conosciute. Stai attento nella tua scelta e poi non rimarrai deluso.

Progetto di edificio residenziale di 7 moduli

Principi di base della costruzione di case modulari

La realizzazione di strutture modulari si basa su tre principi che caratterizzano perfettamente quest'area:

• semplicità;
• redditività;
• velocità di costruzione.

Dopo l'approvazione del piano di lavoro, inizia la costruzione della struttura. A causa del fatto che la maggior parte dei moduli sono fabbricati in fabbriche utilizzando moderne attrezzature automatiche e trasportatori specializzati, il processo di creazione delle sezioni sta procedendo estremamente rapidamente. Una casa standard di una costruzione tipica può essere pronta per l'installazione in una o due settimane. Nel caso di sviluppo di un singolo progetto da parte del cliente stesso, le scadenze vengono discusse separatamente. Se viene creata una struttura sufficientemente complessa secondo il piano di progetto, la costruzione procede comunque molte volte più velocemente di quella standard, che richiede molti mesi.

L'edificio modulare con comunicazioni si combina armoniosamente con la natura e non causa problemi inutili

Fasi di produzione di una casa modulare

Considera come avviene esattamente la produzione di una casa modulare nella produzione:

1. Lo stabilimento realizza profilati speciali.
2. Trasportare questi moduli individualmente al cantiere.
3. Assemblaggio e installazione di singoli componenti in una struttura monoblocco.
4. Collegamento di tutte le comunicazioni alla casa: approvvigionamento idrico, fognatura, riscaldamento, elettricità, ecc.
5. Emissione della documentazione tecnica da parte del produttore, che contiene le caratteristiche di tutti i moduli, nonché le garanzie per i periodi specificati.

Consiglio utile! È importante ricordare che ogni modulo richiede il proprio set di documenti dal produttore. Non può esserci un certificato per tutta la casa!

La custodia è assemblata da diversi moduli prefabbricati

Case prefabbricate chiavi in ​​mano: prezzi e fasi di costruzione

Il basso costo delle strutture modulari è uno dei principali vantaggi di questa tipologia abitativa, grazie alla quale questo progetto si è diffuso. Ma qual è il motivo di questa differenza di prezzo tra costruzione tradizionale e modulare? Qual è il segreto per essere economici? Considera tutte le fasi della costruzione di una casa e gli elementi di risparmio in esse:

Gettare le fondamenta. Per costruire una normale casa affidabile, devi prima preparare una solida base. Può essere gelatinoso o nastro, fatto di cava di pietra o mattoni, ma in ogni caso si tratta di costi notevoli, che possono arrivare fino al 30% di tutti i costi.

Un edificio modulare non richiede un tale investimento di capitale. Può essere installato perfettamente su una base leggera fatta di pile di viti.

Assemblaggio dei componenti dell'hotel in una struttura monoblocco

Muratura. Quando si costruisce una casa normale, è necessario prima erigere i muri, quindi rivestire le superfici con isolamento e solo dopo procedere con la finitura finale. In un modo o nell'altro, la perdita di materiali non può essere evitata durante il processo di lavoro. A livello di costruzione, queste perdite possono essere molto significative e evidenti. E questo è considerato normale, anche se tutto va secondo i piani.

I moduli sono prodotti in fabbriche dove viene utilizzato ogni pezzo e ogni granello di materiale. Ciò consente di ridurre notevolmente il costo del prodotto finito.

Installazione sul tetto. A differenza del metodo tradizionale di costruzione del tetto, in questo caso viene utilizzato un modulo speciale. Ciò elimina la necessità di costi di installazione.

Casa modulare su una fondazione di pile di viti

Comunicazioni. Tutte le comunicazioni vengono assemblate durante la produzione e l'assemblaggio dei moduli in fabbrica. Quanto più accuratamente viene redatto il piano della casa con tutti i componenti, tanto minore sarà il costo dei materiali di consumo.

I prezzi per la costruzione di piccole case modulari standard partono da 200.000 rubli e possono aumentare a seconda delle dimensioni e della complessità del progetto.

Progettazione individuale di case modulari

Le case modulari sono un prodotto unico del moderno mercato delle costruzioni, high-tech e versatilità che soddisfano tutti i requisiti delle abitazioni moderne.

Struttura modulare del tetto della casa

Come accennato in precedenza, ora non ci sono praticamente restrizioni alle dimensioni e alla complessità del design per i produttori. Imprese di costruzione sufficientemente grandi che dispongono di tutte le tecnologie e le attrezzature avanzate possono offrire ai propri clienti la produzione di moduli unici per progetti di design. La casa può essere realizzata in qualsiasi stile e le tue idee più audaci possono essere realizzate nel suo design.

Ma non sempre i singoli schizzi sono solo i desideri dei proprietari. Molto spesso si ha a che fare con fattori ambientali complessi e fare i conti con il clima della regione, il paesaggio e le caratteristiche del sito. In questo caso, il compito degli specialisti è di adattare organicamente la struttura a qualsiasi ambiente, sia esso ai piedi delle montagne, sulla riva di un lago o di un fiume, in una valle o in un bosco. In tal modo, facendo layout della casa il più adatto a questo tipo di condizioni. Una casa modulare progettata correttamente avrà un bell'aspetto e appropriata ovunque.

Casa modulare galleggiante con motore

Case modulari per vivere tutto l'anno in campagna

Una casa di campagna modulare è anche un'ottima soluzione per costruire in un'area periferica. Per evitare inutili seccature e spese non necessarie, molte famiglie preferiscono questo tipo di alloggio. La presenza di tutte le comunicazioni rende il resto il più confortevole possibile. E nonostante sia difficile immaginare un modo più veloce di costruzione.

Molte persone hanno già scoperto la possibilità di possedere la propria casa, utilizzando sistemi modulari per la costruzione. Le prospettive che si sono aperte davanti a queste persone sono enormi e la maggior parte è stata soddisfatta della propria scelta.
Le case modulari offrono l'opportunità di costruire la tua casa da zero a prezzi convenienti.