Progetto di una casa in mattoni: creazione di alloggi squisiti e di alta qualità

La corretta pianificazione della costruzione si riflette nel risultato finale. Il progetto di una casa in mattoni comprende diversi documenti che contengono tutte le informazioni necessarie per la costruzione di un edificio. Puoi redigere un tale piano da solo o utilizzare una versione già pronta presa da Internet. Durante lo sviluppo del progetto, vale la pena considerare tutti i codici di costruzione e le normative, nonché i requisiti architettonici.

Case in mattoni: alloggi durevoli, belli e confortevoli

Quali sono i vantaggi della costruzione di case in mattoni

Il mattone è un materiale altamente durevole. Le strutture realizzate con esso hanno una lunga vita operativa. L'affidabilità delle strutture in mattoni è stata testata nel tempo. È importante ricordare che le pareti realizzate con questo materiale forniscono uno scambio d'aria, il che contribuisce alla creazione di un microclima favorevole negli alloggi.

Le strutture in mattoni sono affidabili e durevoli, quindi servono a lungo

Un altro vantaggio di questo materiale è che ha possibilità artistiche piuttosto ampie. Per assicurarti di questo, devi solo guardare la foto di tali facciate. Anche il mattone di finitura è un materiale comune. Una vasta gamma di colori e trame consente a ogni persona di fare una scelta, tenendo conto delle caratteristiche individuali dell'edificio.

Con i mattoni si può costruire una struttura sia in stile classico che più moderno. Quasi tutte le direzioni architettoniche sono compatibili con questo materiale. Il vantaggio dei muri in mattoni è la loro resistenza al fuoco. Le qualità antincendio aumentano la sicurezza degli edifici.

Nota! Quando si sceglie una società di sviluppo qualificata, tutto il lavoro viene svolto molto rapidamente e con alta qualità su base chiavi in ​​mano. Puoi costruire una casa in mattoni su quasi tutti i siti.

Brick è adatto per la costruzione di case in una varietà di stili

Un altro vantaggio di questo materiale è la sua resistenza a fattori ambientali avversi. Le caratteristiche tecniche del mattone ne garantiscono l'elevata resistenza alle precipitazioni atmosferiche, al vento e agli sbalzi di temperatura.

I cottage in mattoni e le case private sono il più confortevoli possibile.Si distinguono per il loro aspetto presentabile. Anche la compatibilità ambientale di tali edifici è considerata un grande vantaggio.

Pertanto, un edificio in mattoni è un'ottima opzione per qualsiasi regione. Quando si elabora un progetto per un edificio futuro, è necessario tenere conto di molte sfumature. È molto importante studiare alcuni degli aspetti negativi di tale materiale. Ciò ti consentirà di valutare la fattibilità della costruzione di una casa del genere.

Svantaggi della costruzione di case con materiale in mattoni

L'edificio in mattoni sembra solido e rigoroso. Incarna affidabilità e comfort. Tuttavia, tale materiale presenta alcuni aspetti negativi a cui prestare attenzione. Lo svantaggio principale è l'alto costo di una casa in mattoni. È il prezzo che spesso è il fattore determinante nella scelta dei materiali da costruzione.

Il principale svantaggio di un mattone è il suo costo elevato.

I muri di mattoni richiedono un isolamento aggiuntivo. La casa è isolata sia dall'interno che dall'esterno. Se lo desideri, puoi fare a meno dell'isolamento, ma ciò richiederà la costruzione di muri spessi, che influenzeranno il costo finale del progetto. Quando si implementa un progetto per una casa in mattoni con soffitta, è comunque necessario l'isolamento, anche per isolare l'interno del tetto.

Un altro svantaggio degli edifici in mattoni è l'igroscopicità di questo materiale. Questa proprietà determina l'assorbenza dei prodotti. L'umidità che il mattone assorbe dall'aria ha un effetto negativo sulle sue caratteristiche tecniche e riduce la sua vita operativa.

Il prezzo finale di una casa in mattoni include anche i costi necessari per organizzare una base affidabile. Questo design è molto pesante e quindi richiede una base solida.

Per un edificio in mattoni, è necessario organizzare una base affidabile

Nonostante tutti gli inconvenienti associati alla costruzione di tali edifici, le case in mattoni continuano a occupare una posizione di leadership nel mercato immobiliare. Questo materiale può essere utilizzato per costruire non solo un edificio residenziale, ma anche annessi ausiliari.

Progetti tipici e individuali di case in mattoni

Il progetto finito comprende diversi componenti. Innanzitutto, include la documentazione contenente tutte le informazioni necessarie sui materiali che verranno utilizzati nella costruzione della casa. E anche il progetto ha informazioni che ti consentono di eseguire la costruzione e la registrazione passo-passo dell'oggetto finito.

Tipico progetto di casa in mattoni con mansarda di 9,48x8,36 mq

Se è necessario eseguire tutto il lavoro nel più breve tempo possibile, l'utilizzo di un progetto finito di una casa di mattoni aiuterà a risparmiare tempo. I piani tipici includono tutte le informazioni di cui hai bisogno, ma dovresti fare attenzione quando li scegli. Ciò è dovuto al fatto che alcuni progetti potrebbero non corrispondere alle caratteristiche individuali del sito su cui verrà eseguita la costruzione.

Nota! Le opzioni di progetto standard possono essere trovate su siti specializzati su Internet. È sufficiente inserire la query corrispondente nella barra di ricerca del browser. Se il progetto non corrisponde alle caratteristiche territoriali di un determinato sito, è possibile contattare gli specialisti che aiuteranno a correggerlo.

I progetti tipici di cottage in mattoni, così come case private, possono essere rivisti in base alle preferenze specifiche. Se lo si desidera, è possibile modificare la posizione delle aperture delle finestre e delle porte. È consentito regolare la loro dimensione e forma. E puoi anche cambiare i percorsi delle comunicazioni ingegneristiche (linea elettrica, approvvigionamento idrico, ecc.).

Per la costruzione, puoi utilizzare un progetto di casa già pronto o disegnare un individuo

Se necessario, il progetto finito viene integrato con nuove soluzioni di design.All'interno di un tale edificio, è possibile installare, secondo un progetto precedentemente preparato, un forno in mattoni. Il prezzo per una casa e una residenza estiva di una tale struttura di riscaldamento dipende dalle caratteristiche del suo design.

Un progetto di costruzione completamente individuale viene sviluppato solo in situazioni estreme. Ad esempio se non è possibile installare una struttura con caratteristiche standard, così come su richiesta del cliente. Vale la pena ricordare che la creazione di un tale piano richiede molto tempo e denaro.

Come redigere un progetto per una casa in mattoni

La prima cosa da fare prima di redigere un progetto per un edificio in mattoni è studiare le caratteristiche del territorio su cui verranno eseguiti i lavori di costruzione. È molto importante determinare il tipo di terreno, poiché dipende da questo criterio quale fondazione è richiesta per il futuro edificio residenziale. È necessario tenere in considerazione anche altre caratteristiche del terreno, tra cui:

Il progetto di una casa in mattoni a un piano con una dimensione di 12,11x15,21 m2

• possibile pendenza del sito;
• posizione delle autostrade e degli arrivi;
• profondità delle acque sotterranee.

I progetti di cottage in mattoni e case private tengono conto di tutte le piccole cose che possono influenzare la costruzione. Se il terreno sul sito è instabile e scorrevole, è necessario selezionare una base appropriata. In questo caso non viene utilizzato un tipo di fondazione monolitico. Si sceglie tra strutture colonnari e solette.

Prima di iniziare il lavoro, viene redatto un diagramma del sito. Contiene informazioni sull'ubicazione degli edifici residenziali e delle strutture domestiche. È necessario contrassegnare tutte le strutture, come un pozzo, una fossa settica, ecc. Ed è anche necessario indicare se le pareti di una casa in mattoni saranno isolate dall'esterno o dall'interno.

Prima di redigere un progetto e costruire una casa in mattoni, è necessario studiare le caratteristiche del territorio

Nota! L'alto livello delle acque sotterranee richiede l'organizzazione di un sistema che devierà l'acqua dal sito. Questa comunicazione è chiamata drenaggio.

Un'opzione abbastanza comune è creare un progetto per una casa in mattoni con un garage. In questo caso, vengono determinati il ​​tipo di garage, le sue dimensioni e altre caratteristiche, tra le quali vale la pena evidenziare elementi di design. Il passaggio all'edificio deve essere libero. Tutto ciò viene preso in considerazione nella documentazione di progettazione, che viene concordata con il cliente.

Quale documentazione è necessaria per un progetto di cottage in mattoni a tutti gli effetti

Tutta la documentazione necessaria per l'implementazione di un progetto di edificio in mattoni è divisa in tre parti. La prima sezione è chiamata architettonica. Comprende dati generali che tengono conto delle peculiarità del layout della struttura. Altre sezioni sono anche oggetto di studio, in quanto ciò aiuta a comprendere la questione di come costruire una casa in mattoni chiavi in ​​mano. Il prezzo dell'edificio finito dipende dalla complessità del progetto. La parte architettonica del progetto include le seguenti informazioni:

• planimetrie;
• sezioni architettoniche;
• lato anteriore dell'edificio;
• pianta del tetto;
• nota esplicativa.

Il progetto è costituito da una pianta del pavimento e del tetto, sezioni architettoniche, la parte anteriore dell'edificio e un'istruzione esplicativa

La seconda parte è la sezione costruttiva. Comprende disegni di pavimenti, strutture reticolari, muri di contenimento e portanti. Nelle case di mattoni, le partizioni spesse sono spesso realizzate in grado di sopportare carichi elevati. Anche qui vengono prese in considerazione le caratteristiche della muratura.

L'ultima sezione si chiama ingegneria. Ciò è dovuto al fatto che contiene informazioni su tutti i sistemi vitali che verranno installati all'interno dell'edificio. Tra questi ci sono l'approvvigionamento idrico, fognatura, sistemi di riscaldamento e ventilazione, nonché una linea elettrica.

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Come redigere un progetto per una casa di mattoni a un piano

Per garantire il massimo comfort di vita in un futuro edificio in mattoni, è necessario in fase di progettazione determinare il numero di stanze e le loro dimensioni. Questi dati sono obbligatori registrati nella documentazione di progetto. La disposizione reciproca delle singole stanze è un punto molto importante che richiede un attento studio.

Il progetto di una casa in mattoni a un piano con garage di 10x19,65 mq

L'architetto è tenuto ad ascoltare i desideri dei clienti e ad esaudirli, se non sono in contraddizione con i regolamenti edilizi. Il progetto di una casa in mattoni chiavi in ​​mano, costituita da un solo livello, richiede la corretta distribuzione della superficie utilizzabile. Per ottenere la massima funzionalità dallo spazio interno di un edificio in mattoni a un piano, di norma, il numero di corridoi e passaggi pedonali è ridotto al minimo.

Informazioni utili! Quando si progetta una casa a un piano, è inoltre necessario tenere presente che è necessario ridurre al minimo il numero di stanze. Il rispetto di questa regola semplifica l'ottimizzazione dello spazio in una casa di mattoni. La costruzione di un progetto chiavi in ​​mano richiede grandi spese, che sono anche registrate in un documento speciale: una stima.

Esistono diversi modi comuni per aumentare l'area utilizzabile in un edificio a un piano. Ad esempio, stanze di grandi dimensioni possono essere suddivise in zone funzionali e, in questo caso, l'opzione di organizzare un attico è molto popolare. Il progetto di una casa in mattoni con abitazione posta sotto il tetto è un'ottima soluzione.

Una casa in mattoni a un piano può essere con un attico o un seminterrato

Quando si pianifica una struttura in mattoni a un piano, vale la pena considerare per cosa verrà utilizzata. Se la residenza permanente è pianificata in una casa del genere, viene eseguita in modo diverso rispetto, ad esempio, a una casa di campagna. Vale anche la pena notare che i progetti di case in mattoni con un seminterrato sono popolari a causa dell'espansione dello spazio utilizzabile.

Esempi di progetti tipici di case in mattoni a un piano

La scelta del numero di piani viene effettuata principalmente in base alle caratteristiche individuali del territorio su cui si svolgeranno i lavori di costruzione. Il numero stimato di residenti influisce anche sulla determinazione del numero di piani.

Gli edifici in mattoni a un piano sono spesso scelti per motivi economici. Il costo per costruire una casa in mattoni di questo tipo è circa due volte inferiore al costo per costruire una struttura a due piani. Le dimensioni del sito vengono prese in considerazione anche nella scelta del numero di livelli.

Il progetto di una casa a un piano in mattoni con terrazza di 13,36x14,16 m2

Ad oggi, gli sviluppatori hanno identificato diverse opzioni di casa standard che offrono la massima funzionalità. Per scegliere un edificio adatto, è necessario familiarizzare con edifici tipici con aree diverse.

Uno dei tipi standard più comuni di edifici in mattoni a un piano è una casa con dimensioni di 6 x 9 m. Tale struttura può essere ampliata con un'estensione. Spesso c'è un garage adiacente. Il progetto di una casa in mattoni di tali dimensioni ha la seguente disposizione tipica: un soggiorno, una veranda, un bagno, una cucina e anche 2 camere da letto. A volte il numero di camere da letto può essere portato a 3, ma questa soluzione richiede la presenza obbligatoria di una veranda.

Un'altra opzione tipica è un edificio di 8 x 10 m, di forma tradizionale rettangolare. Il piano seminterrato è considerato un attributo obbligatorio di questa struttura. Il tetto di un tale edificio è spesso alto. Ciò è necessario per semplificare l'organizzazione del sottotetto sottostante.Una stanza del genere può essere attrezzata come una camera da letto o un ufficio personale. Questa soluzione libererà la quantità massima di spazio sul primo livello.

Una moderna casa in mattoni a un piano è un'ottima soluzione per una piccola famiglia

Nota! Le case a un piano con mansarda sono consigliate per coppie senza figli o con un figlio.

Non meno popolare è il progetto della casa 9 x 9 m In questo caso, il numero di camere da letto aumenta a 5. La presenza di spazio aggiuntivo consente di attrezzare un ripostiglio e uno spogliatoio.

E, infine, un'altra opzione è una casa di 12 x 12 M. Un tale edificio a un piano ha una grande quantità di spazio utilizzabile, che consente di applicare il layout più conveniente ad esso. Si sta realizzando un edificio di questo tipo senza solaio. Le foto di progetti di case in mattoni con una tale area possono essere facilmente trovate su Internet. Lo spazio interno di un tale edificio è suddiviso in due zone. Il primo comprende tutti i locali di servizio necessari e il secondo è riservato all'organizzazione dello spazio personale dei residenti.

Progetto di una casa in mattoni a due piani: caratteristiche della creazione

Per costruire un edificio in mattoni a due piani sarà necessario più materiale, il che inciderà sicuramente sui costi finanziari. Tuttavia, una tale struttura giustifica il suo prezzo. In alcuni casi, la costruzione di un tale edificio è l'unica soluzione corretta. Ad esempio, questo accade in una situazione in cui le dimensioni del sito non consentono la costruzione in larghezza.

Progetto di casa in muratura a due piani con garage e terrazzo

Il secondo piano elimina i vincoli urbanistici insiti negli edifici a un piano. Prima di iniziare i lavori di costruzione, è necessario elaborare un progetto. Le foto di case in mattoni di questo tipo ti permettono di apprezzarne i vantaggi.

La disposizione standard tiene conto della disposizione delle camere da letto al secondo piano. L'area del secondo livello viene utilizzata anche per attrezzare l'area di lavoro. A loro volta, il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo si trovano al piano terra.

Un edificio a due piani con un attico non è sempre una buona scelta. Ciò è dovuto al fatto che l'installazione di un tetto adeguato e la fornitura di servizi al terzo livello possono influire in modo significativo sul costo finale di costruzione.

Casa in mattoni a due piani: l'opzione migliore per piccoli appezzamenti

Una casa che abbia un'area sufficiente ti consente di non preoccuparti dello spessore delle pareti. In una casa di mattoni, le partizioni di tipo portante, di regola, sono costituite da tre file di mattoni e occupano molto spazio.

Nota! Un edificio a due piani è l'opzione migliore. Una casa del genere mantiene un equilibrio tra costi finanziari e spazio utile, il che consente di realizzare un layout competente.

Progetto di una casa in mattoni a due piani: disposizione e dimensioni dell'edificio

Molte persone si chiedono quali dovrebbero essere le dimensioni ottimali per una struttura in mattoni a due piani. La scelta della taglia dipende da molti fattori. Prima di tutto, vale la pena considerare il numero di residenti. Per una famiglia di 3-6 persone un edificio di 140-160 m² è l'ideale. In una casa del genere, puoi posizionare tutti i locali domestici e personali necessari.

Progetto di una casa in mattoni a due piani con un garage per un'auto

La struttura, di dimensioni simili, contiene un ampio soggiorno, 3 camere da letto, una cucina e 2 bagni. Concentrandosi sul prezzo di una casa in mattoni chiavi in ​​mano, è necessario elaborare un progetto. Innanzitutto, considera le caratteristiche del layout del primo piano.

L'area del primo livello di una tale dimora è sufficiente per attrezzare un ampio soggiorno. Si consiglia di dividerlo in aree funzionali separate. Lo studio del soggiorno include molto spesso una zona cottura e una zona pranzo.Se il progetto della casa prevede la presenza di una terrazza, l'opzione migliore è organizzare un'uscita dal soggiorno.

Le foto dei progetti di case in mattoni ti consentono di apprezzare i vantaggi delle strutture a due piani. Il piano terra comprende anche servizi come una camera per gli ospiti e un ripostiglio. Le caratteristiche della disposizione di tali edifici consentono di creare una casa unica e spaziosa. Quando si elabora un progetto, non bisogna dimenticare i codici di costruzione e i requisiti. Il secondo piano può ospitare tre camere da letto, ad esempio due per bambini e una per camera per gli ospiti, oltre a un bagno. Di norma, tali edifici sono progettati insieme a una terrazza.

La casa a due piani può ospitare tutti i servizi necessari e locali personali

Progetti chiavi in ​​mano di case in mattoni e prezzi per la loro realizzazione

Prima di iniziare la costruzione, è necessario calcolare i costi finanziari, compresi quelli ausiliari. Il prezzo e il design di una casa in mattoni sono direttamente correlati. Oltre all'acquisto del materiale, pagando il progetto e il lavoro degli artigiani, dovrai tenere conto anche di altri costi, come:

• pulire il luogo;
• allineamento del sito;
• servizi di topografo;
• noleggio di attrezzature di perforazione;
• cablaggio delle comunicazioni di ingegneria.

Progetto di una casa in mattoni a un piano con un garage per due auto

Pertanto, il prezzo di costruzione di una casa in mattoni chiavi in ​​mano è determinato in base a molti fattori standard e individuali. In media, una struttura a un piano costa ai clienti circa 1,5 milioni di rubli e una a due piani - 3 milioni di rubli. Il calcolo del costo esatto viene eseguito individualmente per ogni singolo progetto e tiene conto delle seguenti sfumature:

• tipo di fondazione;
• lo spessore delle pareti (portanti e di contenimento);
• costi dei materiali;
• costi di comunicazione tecnica;
• tipo di tetto;
• costi di scartoffie.

La costruzione chiavi in ​​mano di una casa in mattoni farà risparmiare tempo ai clienti

Informazioni utili! L'importo finale dipende dal numero di stanze all'interno dell'edificio. E anche il costo della costruzione di una casa in mattoni è influenzato dal suo rivestimento e dall'arredamento.

Quando si sceglie il progetto necessario, gli esperti consigliano di scegliere le dimensioni dell'edificio tenendo conto delle prospettive. Altrimenti, quando compaiono nuovi membri della famiglia, lo spazio vitale potrebbe semplicemente non essere sufficiente.

Progettare un edificio in mattoni è un'impresa seria che richiede un approccio competente e professionale. Non è consigliabile farlo da soli. Quando si sceglie il tipo di costruzione, vengono prese in considerazione le caratteristiche individuali del sito, le condizioni meteorologiche in una particolare regione e le capacità finanziarie dei clienti.