הקמת כל מתקן מתחילה בתכנון. זהו שלב קשה ומכריע, בו תלוי במידה רבה כוחו, אמינותו של המבנה, כמו גם הנוחות של תושביו. על עיצוב חלל המגורים להיות נוח, קומפקטי וארגונומי ככל האפשר, במיוחד אם מתוכננת בנייה על מגרש קטן. הפרויקטים של בתים עם מרתף, המתוארים במאמר, יסייעו בפתרון בעיה זו.
בְּדֶרֶך כְּלַל פרויקטים של בית עם קומת מרתף משמש באזורים קטנים או להגדלת שטח המגורים של בית קטן
תוֹכֶן
פרויקטים של בתים חד קומתיים עם מרתף: מאפיינים והטבות
תכנון בנייני מגורים אינו רק הכיכר וגודל שטח החדרים, אלא גם קביעת העיצוב הכללי של הבניין העתידי. הפרויקט צריך לדאוג לנוכחות מרתף או קומת מרתף, כמו גם היעדרם. אחרי הכל, הבניין עצמו כולל את החלקים העליונים והתת קרקעיים. קומת המרתף ממוקמת מתחת לפני הקרקע ומגיעה לגובה מרבי של 160 ס"מ, שהוא כמעט חצי מגודל רצפה רגילה.
קומת הקרקע ממוקמת מתחת לפני הקרקע וגובהה אינו עולה על 2 מ '
נוכחות של מרתף בבית פרטי מוסיפה מרחב מחיה שימושי השווה בגודלו לכל הבית. יתרון זה מאפשר לכם להשתמש ביעילות רבה יותר באזור שמסביב לבית ולחסוך בבניית חדרי שירות. כך, בבית של 10x10 מ ', עוד 100 מ"ר שטח שמיש הוא בונוס.
גורם חיובי נוסף הוא שקומת המרתף משמשת כפתרון רציונלי בבתים הממוקמים באזורים עם שיפועים גדולים. בגרסה זו מינוס ההקלה הופך ליתרון. חדר מרתף שנמצא לגמרי מעל הקרקע בצד אחד לפחות יכול לשמש מקום מצוין להצבת כניסה לבית. קומת המרתף היא דרך לצאת ממצב בו מסיבות שונות אסור לבנות קומות נוספות.
עצה שימושית! כדי לפשט את העבודה בבחירת בית עתידי, תוך התחשבות בכל מאפייני הטעם של הבעלים, פרויקטים מוכנים של בתים עם מרתף יעזרו. ישנן דוגמאות רבות לצילום באינטרנט.
בית עם קומת מרתף נהדר לאזורים עם שטח או מדרונות לא אחידים
מטרת קומת המרתף: דוגמאות צילום לאפשרויות
יתרון נוסף של בית עם קומת מרתף הוא ייעודו המיועד. זה יכול לשמש כדי לארח לא רק חדרי מגורים, אלא גם חדרי שירות. בבנייה מודרנית תכנון אזורי בילוי הפך פופולרי במיוחד. לרוב, חדר המרתף משמש לאירוח:
- מוּסָך;
- סדנאות למטרות שונות;
- חדר דוודים;
- כְּבִיסָה;
- רשתות תקשורת;
- חדר כושר;
- סאונות או אמבטיות;
- בריכה;
- חדרים לביליארד ובידור אחר;
- קולנוע ביתי.
בקומת המרתף תוכלו לצייד חדרי מגורים או שירותים
לעתים רחוקות יותר בפרויקט של בית עם מרתף, מטבח או חדר אמבטיה ממוקמים בקומת הקרקע. לעתים קרובות למדי, חדר כזה משמש לאחסון כלי גינה וגינה, פריטים עונתיים שונים, למשל, המיועדים לטיולים ולדיג. בטמפרטורה ממוצעת יציבה של +15 מעלות צלזיוס ניתן לאחסן כאן אוכל, שימור, ירקות טריים. בעלי עשירים מציבים כאן לעתים קרובות מרתפי יין.
מספר החדרים בקומת המרתף עשוי להשתנות ולא תמיד יהיה זהה לזה בקומה הראשית. כמו כן, יתכנו מספר חדרי שירות בו זמנית, למשל מוסך ובית מלאכה או סאונה עם בריכת שחייה.
מומחים ממליצים להקים פרויקטים של בתים עם מרתף במקרים ספציפיים:
- במדרון או באזור מוגבה;
- במגרשים ביתיים קטנים;
- אם אין אפשרות אחרת להציב מוסך או מרתף לאחסון ירקות וחמוצים.
פרויקטים של בית עם קומת מרתף הופכים פופולריים יותר ויותר בבנייה מודרנית
פרויקטים ביתיים עם בסיס: יתרונות וחסרונות
לפני שתקבל החלטה סופית על בניית בניין מגורים ועל רצון הצבת מרתף, עליך לקחת בחשבון מספר גורמים חיוביים ושליליים. היתרונות של מבנה כזה כוללים:
- הופעת מרחב שמיש נוסף מבלי לתפוס את האזור המקומי;
- נוכחותם של חדרי שירות מקלה על החלק העיקרי של הבית, מה שהופך אותו למרווח יותר;
- בשל הימצאות קומת המרתף, סוגיית בידוד הרצפה הנוספת בקומה הראשונה מוסרת.
- השטח הכולל השימושי של הבית, ובמיוחד המגורים, מכפיל את עצמו אם מדובר בפרויקט של בית חד קומתי עם קומת מרתף, ופעם וחצי אם הבית דו קומתי;
- החיים נעשים נוחים יותר אם חדרי המגורים וחדרי השירות נמצאים תחת אותו קורת גג;
- חיסכון כספי בבניית מבנים נוספים בחצר;
- אין בעיה בהנחת רשתות תקשורת.
תוכנית קומה של בית דו קומתי עם מרתף
חָשׁוּב! לא מומלץ לבונים מנוסים לכלול בפרויקט מרתף באזור בו יש שיטפונות על ידי נמס, גשם או מי תהום. על מנת להבטיח את התפעול הרגיל של המקום, יש צורך לדאוג להתקנת מערכת ניקוז מיוחדת, העלולה לגרום לעלויות חמורות נוספות.
למרות הרשימה הארוכה של היבטים חיוביים, יש לציין גם מספר חסרונות הקשורים לנוכחות חדר מרתף בבניין. אלו כוללים:
- כמות עבודות עפר משמעותית והצורך בפינוי קרקע;
- בבנייה כזו, אי אפשר להסתדר ללא מעורבות של ציוד מיוחד, במיוחד אם יהיה צורך להקים קומת מרתף מבלוקים או לוחות בטון;
- הדרישות לאיטום במרתף למחצה גדלות, יש צורך לחשוב ולהבטיח בניית אזור עיוור ומערכת ניקוז;
- העלייה בעלויות קשורה גם לצריכת חשמל נוסף להארת החלק התת-קרקעי של הבית.
סידור קומת המרתף מצריך גישה זהירה ולכן עלות הבניין כולו עולה
הכנת פרויקטים לבתים עם מרתף ומוסך, הנחות אחרות
עוד לפני יצירת פרויקט, עליכם לשקול היטב את כל הניואנסים, לקחת בחשבון מספר תכונות ולגשת ביסודיות לבניית בית עם מרתף או מרתף. הגורם הקובע הוא סוג האדמה שעליו מתוכנן להקים את הבניין.
קשה לבנות חפצים מתחת לפני הקרקע על אדמה סלעית או חולית. קשיים יתעוררו גם כאשר האדמה רוויה במי תהום. בחלק מהמקרים, יש לנטוש את הרעיון לבנות אפילו בית בן קומה אחת עם מרתף. באופן אידיאלי, עבור סוג זה של בנייה, חולות ומי תהום צריכים להיות מונחים בעומק של מעל 1.5 מ '. אחרת, אי אפשר להסתדר בלי ייעוץ של מומחים בעלי הכשרה גבוהה.
עוד לפני תחילת העבודה, בונים בהכרח מספר אמצעים גיאודטיים, כולל חקר השטח וקביעת עומק האקוויפר. אם מי התהום הם מעל לרמה שצוינה, אזי בניית המרתף אינה נכללת, אלא הופכת לנפח ויקר יותר, מה שקשור ליצירת הגנת איטום אמינה. במקרה זה קל יותר להזמין בנייה של מרתף סוהר, תוך התחשבות בביצוע המחקר והעיצוב הגיאודטי.
פרויקט גמור של בית עם עליית גג ומרתף
בניית רצפת מרתף עשה זאת בעצמך: תכונות וניואנסים
גורמים אלה בדרך כלל לוקחים בחשבון את הפרויקטים המוגמרים של בנייני מגורים עם מרתף. אם אתה מקפיד על ההמלצות המפורטות בתיעוד הפרויקט, ניתן אפילו להקים את הבסיס בעצמך.
מבחינה מבנית, בניית קומת מרתף דומה מאוד לתהליך ייצור היסוד, הכולל שני שלבים:
- הכנת סוליית הקלטת. הוא ממוקם כ -20 ס"מ מתחת למפלס הרצפה העתידית;
- בניית קירות. ישנן מספר דרכים, אך הפופולארית ביותר היא השימוש בלוקים בסיסיים.
עצה שימושית! הזמנת פיתוח תיעוד פרויקט או רכישת פרויקט מוגמר צריכה להיות בחברות המתמחות ביצירתן, שפעילותן נבחנת בזמן. המשרד אחראי באופן מלא על התיעוד המפותח. שותפים אמינים יבטיחו לא רק את אמינות ואיכות הבניין, אלא גם את נוחות החיים, כמו גם את כלכלת העבודה.
תוכנית קומת מרתף
בנוסף לגורמים לעיל, מומחים מנוסים מבצעים בדיקת התאמה של הבניין לעמידה בתנאים מסוימים, תוך התחשבות בעובדה שמרתף רגיל או מרתף בבית פרטי שונה ממרתף ברמת ההעמקה. הרצפה בבניין עם בסיס משמשת מתחת לאדמה ב 1/3 מגובה הרצפה, ועם מרתף - ב 2/3 ואף נמוך יותר. כמו כן יש לציין כי בניית קומת המרתף מספקת נוכחות של חלונות אותם יש להציב מעל הקרקע.
גורם חשוב בבניית מבנים עם בסיס הוא האיטום שלו. בעניין זה חסכון הוא לא מקובל, ואף יותר מכך הזנחה, שכן היותם בחדרים לחים זה לא רק לא נוח, אלא גם מאוד לא בריא. יש לקחת בחשבון את כל הניואנסים הנ"ל גם בשלב התכנון (בדרך כלל הם נלקחים בחשבון על ידי אדריכלים בעת יצירת פרויקטים).
לסידור קומת המרתף, מומלץ לבחור אזור ללא מיקום קרוב של מי תהום
פרויקטים של בתים עם מרתף: סוגים והשוני ביניהם
ישנן אפשרויות רבות לבניית בתים עם מרתף. היעדרו או נוכחותו, החומרים המשמשים, מספר הקומות והחדרים הם המרכיבים העיקריים במחיר הבנייה הכללית. לפיכך, הגורמים הבאים משפיעים על עלות בניית בניין מגורים:
- מספר הקומות הצפויות;
- השטח הכולל של הבניין;
- טופוגרפיה, הרכב הקרקע ועומק מי התהום;
- נפח עבודות האדמה והבטון;
- בניית מערכת ניקוז ואוורור במטרה ליצור מיקרו אקלים בריא;
- המורכבות של הפרויקט.
מאמר קשור:
פרויקטים של בתים עם עליית גג ומוסך: וריאציות שונות של מבנים
מאפיינים מובהקים של מבנים. נקודות מפתח בעת עיצוב. בחירת החומר וסוג הגג. אפשרויות לפרויקטים של בתים.
כל תהליך הבנייה מתחיל בבניית המרתף. הם מקדישים תשומת לב מיוחדת לכך, מכיוון שמצב הבניין כולו יהיה תלוי באיכות החוזק ובמרתף. הוא שיישא במשקל הבניין הראשי כולו.
קומת המרתף היא החשובה ביותר מכיוון שהיא משמשת גם כבסיס המחזיק את כל הבניין
יש לציין כי חומר הייצור משפיע על עלות עבודות הבנייה. לבניית מרתפים משתמשים באותם חומרים בדרך כלל ליצירת בסיס קונבנציונאלי לבית עם מרתף. מדובר בלבנים, לוחות בטון חרס מורחב, בלוקים של גז או קצף. אתה לא יכול להסתדר בלי בולי עץ וקורות. עלות פרויקט טיפוסי עשויה לעלות בכפוף למספר שינויים.
פרויקטים אופייניים של בתים עם קומת מרתף מהווים קטגוריה נפרדת, החל מפרויקטים של בתים עם מרתף, בניינים חד קומתיים, דו קומתיים, עם או בלי מוסך, ועד לציורים מורכבים של בתים עם עליית גג.
בתים חד קומתיים עם מרתף
בנייה כזו היא מוצא מהמצב כשצריך לחסוך כסף באתר הבנייה, אך להגדיל את שטח הדיור הניתן לשימוש. בבתים מסוג זה מותר סידור מגוון של חדרים וחדרי שירות. אם בונים קוטג 'כפרי, הם משתמשים בטכנולוגיה פשוטה של בסיס שקוע של מבנה מחוזק.
חָשׁוּב! אין עיצובי בתים סטנדרטיים במדרונות ובמשטחים הרריים. הם נערכים בנפרד, תוך התחשבות בתכונות התבליט ובגודל אתר הבנייה.
כל פרויקט של בית עם קומת מרתף מפותח באופן אינדיבידואלי על פי מאפייני האתר
במקרה זה משתמשים בקלטת או בבסיס מונוליטי, אך הם דורשים עלויות פיזיות וכלכליות מסוימות הקשורות לעבודות אדמה ובטון. לפיכך, בניית יסוד עם בסיס יכול להוות חמישית מעלות הבנייה כולה.
החלק התת קרקעי בפרויקטים פשוטים של בתים חד קומתיים עם מרתף הוא (יחסית למיקום החדרים) חזרה על תכנית החדר הראשי. במבנים מורכבים יותר, הפריסה יכולה להשתנות באופן משמעותי. להעמקה המרבית של חצי קומה אין כמעט כל השפעה על העלייה בגובה הכללי של הבניין. קוטג'ים כפריים עם יסודות מעמיקים נראים מוצקים מאוד. לבתים קטנים עם עליית גג מראה אטרקטיבי ומסודר במיוחד.
החומר הפונה מעניק לבתים תחכום מיוחד. לשם כך השתמש בטיח דקורטיבי, קלינקר, אריחי חול פולימרים, אבן מלאכותית וחומרי גימור אחרים לעבודה בחוץ. בניינים בקומה אחת עם מרתף ושלושה חדרי מגורים אידיאליים למשפחה בת שלוש נפשות. עם שטח כולל של 150 מ"ר, מספר בני הבית יכול להיות גדול בהרבה. באינטרנט ניתן למצוא עיצובים וציורים אופייניים של בתים חד קומתיים.
את נוחות הבנייה עם קומה נוספת במרתף קשה להעריך יתר על המידה
פרויקט בית עם מרתף ומוסך
קוטג 'קטן עם מוסך במרתף הוא הבחירה של אנשים המחפשים נוחות, חסכון ונוחות. יתרונות נוספים של בניין כזה הם שאתה לא צריך לצאת החוצה כדי להיכנס למוסך. משטר הטמפרטורות במרתף, גם ללא חימום, בדרך כלל גבוה בהרבה מאשר במוסכים קונבנציונליים, מה שתורם לבטיחות הרכב טובה יותר.
יש לציין כי מעצבים מנוסים מבחינת המעשיות נותנים עדיפות לבתים עם מוסך צמוד, שמעליו אין הנחות אחרות. אפשרות זו עוזרת גם לחסוך מקום וחומרי בניין.
לבנות מרתף רגיל בבית פרטי במו ידיך הוא תהליך אפשרי, תוך התחשבות בכל מאפייני העיצוב. הקמת מוסך במרתף היא משימה קשה יותר המחייבת התחשבות בקריטריונים כאלה:
- סקר גיאודטי יסודי של האדמה. כדי לאתר מוסך בחלק התת קרקעי, המיקום הקרוב של מי התהום וגופי המים הפתוחים אינו מקובל;
- תכנון והתקנה מוכשרים של מערכת האוורור;
- תקשורת נוחה בין המרתף לבניין הראשי;
- בידוד חיצוני נוסף, איטום ותאורת הבניין.
לעתים קרובות, מוסך מצויד במרתף, אשר כשלעצמו חוסך משמעותית מקום שמיש
עצה שימושית! בעת תכנון בית עם מוסך מובנה או צמוד, יש להקפיד על אוורור איכותי בחדר ולמנוע כניסת גזי פליטה למגורי המגורים. בידוד תרמי טוב של המקום במהלך הבנייה מגושי קצף יסופק על ידי הטכנולוגיה של בנייה דו-שורתית.
פרויקטים של בתים דו קומתיים עם מרתף
דרך פשוטה להגדיל את השטח של בניין מגורים היא לבנות קומה נוספת. לכן, פרויקטים של בית בן שתי קומות עם מרתף הם האפשרויות הפופולריות והנוחות ביותר למגורים. הימצאות מוסך מקלה על השימוש ברכבים. אחרי הכל, אין צורך ללכת בשלג ובגשם מאחורי המכונית - אתה רק צריך לרדת למרתף.
רישומים אופייניים של בתים דו קומתיים לוקחים בחשבון את הדרישות המסורתיות של הבעלים. לדוגמא, בית עם מרתף בשטח של 11.5 × 12 מ '. במקרה זה ניתן לקצר את האורך והרוחב לקבלת בניין בגודל 110 או 100 מ"ר. שטח הבניין הכולל יהיה כ -190 מ"ר. שטח מגורים - כ- 70 מ"ר.
בזכות המרתף, אפילו על מגרש קטן, תוכלו לבנות בית גדול ומרווח
חומר הבניין הנפוץ ביותר הוא לוחות תרמיים (או קלינקרים). הבסיס הוא רצועה או בסיס מונוליטי. קירות תמך ומרתף עשויים מגושי סיליקט גז. קירות פנימיים עשויים מגושי סיליקט גז עם מסגרת חיזוק מחוזקת.
אם כבר מדברים על בניינים דו קומתיים, יש לציין את היתרון שלהם בחיסכון בשטח. ניתן למקם את הבניין אפילו על חלקת אדמה קטנה או צרה, בהתאמה אורך התקשורת מצטמצם. בנוסף לאמור לעיל, ראוי לציין כי בתים דו קומתיים מתחממים במהירות. פרויקטים של בתים עם מרתף ועליית גג תורמים לשימור חום מלמטה ומלמעלה.
תכונות של פרויקטים של בתים עם עליית גג ומרתף
עליית הגג הופכת בית דו קומתי אוטומטית לבית בן שלוש קומות מבלי להפר את החוק האוסר על בניית בתים פרטיים מעל שתי קומות. ישנם פרויקטים ביתיים רבים עם מרתף ועליית גג. קל למצוא אותם באינטרנט.
עליית גג וקומת קרקע הופכות אוטומטית בית חד קומתי לבית בן שלוש קומות מבלי להגדיל מיסים
ההבדל העיקרי בין בית בעליית גג לבין קוטג 'בן שלוש קומות הוא עלות הבנייה הנמוכה משמעותית. זהו גורם חשוב עבור מפתחים המעוניינים לחסוך בחומרים. אפשרות ארגונומית היא פרויקטים שבהם גרם המדרגות תופס מינימום שטח שמיש. הבניינים עם המרפסות בקומת עליית הגג נראים מקוריים. היתרון העיקרי הוא גידול בשטח השימושי בשליש. זה מקום נהדר להציב בו פינת ישיבה וסלון.
חדר מרתף למחצה הופך את הבית לנוח ופונקציונלי יותר, מה שמוביל לנוחות ונוחות מוגברת תחת קורת גג אחת. נוכחות עליית גג לא רק משלימה את השטח השימושי של הבניין, אלא משמשת גם כשכבת בידוד תרמי לקומות המרכזיות. היתרונות והיתרונות הרבים של בתים עם קומת מרתף, המפורטים במאמר, הופכים מבנים כאלה לפופולאריים במיוחד, ופרויקטים מבוקשים בקרב אדריכלים.
