Modulaire woningen om het hele jaar door te wonen: moderne betaalbare woningen

Modulaire behuizing gebaseerd op een in de fabriek gemonteerd concept

Wat zijn modulaire huizen voor gebruik het hele jaar door

Een modulair huis voor permanente bewoning is een structuur die is samengesteld uit speciale modules, of zogenaamde secties, die hun eigen individuele doel hebben: een keuken, een badkamer, een woonkamer. Elk van de delen is op zichzelf autonoom, maar samen vormen ze een enkele structuur die geweldig is om te wonen en niet verschilt van traditionele huizen.

Moderne modulaire huizen zijn voorzien van alle voorzieningen die nodig zijn voor een lang en comfortabel verblijf, bijvoorbeeld ventilatie, verwarming, riolering, sanitair en anderen.

Binnenaanzicht van een huis gemaakt van geprefabriceerde modulaire houten constructies

De geschiedenis van het verschijnen van dergelijke structuren begon niet zo lang geleden. De eerste versies van de modules creëerden een nogal ruw, ongeschikt huis voor permanente bewoning, verstoken van vele voordelen van de beschaving. Ze werden gebruikt om mobiele posten te bouwen voor politie- of militair personeel, als observatiepunten voor veiligheid in werkplaatsen en magazijnen. Minder vaak voor de bouw van rusthuizen voor arbeiders, vissers of jagers, maar ook voor constructies in de commerciële en amusementssector.

Tegenwoordig is alles veranderd en is het toepassingsgebied van modulaire gebouwen veel groter geworden. Verbetering, dit ontwerp is een van de beste vertegenwoordigers van betaalbare woningen voor de algemene bevolking geworden. Veel industriële ondernemingen beheersten niet alleen de initiële technologie voor de productie van modules, maar verbeterden deze ook in die mate dat het resultaat van het werk zelfs traditionele huizen qua kenmerken overtreft. De huisvesting is nu nog comfortabeler, functioneler en praktischer geworden.

Behulpzaam advies! Als geen van de te koop aangeboden opties voor een modulaire woning om het hele jaar door te wonen bij u past, geen probleem.Veel grote fabrikanten staan ​​klaar om een ​​model met een uniek ontwerp voor uw bestelling te maken.

Modulaire woning met één verdieping en kamerhoge beglazing

Modulaire huizen: apparaat en functies

Modulaire huizen, ontworpen voor gebruik het hele jaar door, zijn samengesteld uit rekken en panelen. De afmetingen van deze componenten zijn altijd standaard - 2400 x 4800 mm. Als u besluit uw toekomstige woning zelf te ontwerpen, moet u rekening houden met deze parameters, want om modules te maken, is het noodzakelijk dat hun oppervlakte een veelvoud is van deze getallen.

Gerelateerd artikel:

Projecten van landhuizen voor 6 hectare: foto, beschrijving en vereisten. Constructie technologie. Materialen waaruit u een landhuis kunt bouwen, dat er met succes in kan worden geplaatst.

Buiten zijn de panelen omhuld met vochtbestendig multiplex en van binnen - cementgebonden spaanplaten... In dit geval worden multiplexplaten bevestigd aan een frame, dat kan zijn gemaakt van metaal, hout of beide materialen tegelijkertijd (gecombineerd). Er moet een isolatielaag onder de ommanteling worden gelegd, in overeenstemming met de nationale normen en aanbevelingen voor elke specifieke woonregio. Bovendien wordt elk paneel behandeld met een speciale oplossing die de eigenschappen en het vermogen om externe destructieve factoren te weerstaan, verbetert.

Geprefabriceerd modulair huisindelingsschema

Als de grond op de bouwplaats geschikt is voor dergelijke doeleinden, wordt een modulair huis gebouwd op platen van gewapend beton met behulp van luchtkussens om krimp van de constructie te voorkomen. Het montageproces kost weinig tijd, meestal ongeveer een week. Een team van arbeiders en ingenieurs gaat naar de site en assembleert de constructie, controleert en meet alle parameters die nodig zijn om een ​​sterke en stabiele constructie te creëren.

Behulpzaam advies! Een modulaire opbouw kan voor u niet alleen een woongebouw worden, maar ook een technische ruimte of een garage.

Huis gemaakt van houten blokken gemaakt volgens een speciaal project

Voor- en nadelen van een afgewerkt huis uit de fabriek

Zoals elke nieuwe technologie hebben modulaire huizen voor gebruik het hele jaar door hun eigen voor- en nadelen. Na elk van deze punten zorgvuldig te hebben bestudeerd en afgewogen, kunt u zelf een beslissing nemen - of u de voorkeur geeft aan dit type huisvesting, of trouw blijft aan de traditionele.

Voordelen van geprefabriceerde huizen:

• de snelst mogelijke constructie van een huis;
• de mogelijkheid om een ​​nieuw, mooi en comfortabel huis te bouwen, zelfs op de meest ongeschikte bouwpercelen;
• sterkte en duurzaamheid van modulaire constructies;
• uitstekende isolatie van de factoren van de buitenwereld, wat de energiekosten voor verwarming aanzienlijk bespaart;
• de mogelijkheid tot verbetering en verschillende aanpassingen van het ontwerp;
• de kosten van zo'n huis zijn veel lager dan zelfs een eenkamerappartement;
• het gewicht van modulaire gebouwen kan ook worden toegeschreven aan de voordelen ervan: één module weegt ongeveer 2,5-3 ton. Dit maakt de installatie van het gebouw mogelijk zonder de deelname van zwaar bouwmaterieel. Een gewone kraan is voldoende. Voor het transporteren van de constructie zijn ook minimale kosten nodig;

Schema van de muur en vloer van een modulaire structuur

• een ongebruikelijk voordeel van modulaire ontwerpen, niet beschikbaar voor andere huizen - mobiliteit. Hoe vreemd het ook klinkt, u kunt nu met uw huis meebewegen. Tijdens de vervaardiging van modules wordt de mogelijkheid van hermontage en demontage erin gelegd. Door een vrachtwagen en een speciale kraan te bestellen, kunt u uw huis daarom altijd meenemen.

Nadelen van modulaire ontwerpen:

• transport kan duur zijn als de fabrikant ver genoeg van uw bouwplaats verwijderd is;
• modulaire huizen met meerdere verdiepingen verliezen hun mobiliteit door te grote afmetingen;
• niet alle fabrikanten zijn verantwoordelijk voor hun werk, wat de kwaliteit van het eindproduct negatief kan beïnvloeden.

De verscheidenheid aan modulaire woningen wordt niet beperkt door architecturale of planningsparameters. Door de verschillende combinaties en het verbinden van blokken kan de constructie een grote verscheidenheid aan vormen aannemen. Bovendien kunt u in elk deel van de framemodule eenvoudig een opening maken voor een nieuwe deur of raam. Op dezelfde manier kunt u overtollige delen van de muur verwijderen. De ingang van het huis kan ook worden aangepast door de aanwezigheid van een einddeur, die de hoofdingang of uitgang naar de veranda kan worden.

De montage van een typisch modulair gebouw in een fabriek kost niet veel tijd

Turnkey constructie van een modulair huis

Hoe verloopt het bestellen en bouwen van een modulair huis om het hele jaar door te wonen? We zullen elk punt stap voor stap analyseren, waarbij we aandacht besteden aan de belangrijkste punten bij het kiezen en kopen van een ontwerp.

Eerste trap - marktonderzoek van aanbiedingen en fabrikanten. Bekijk in deze stap de meest populaire huizenbouwers die modulaire huizen maken. Feedback van degenen die al in leven zijn, is de beste leidraad bij het kiezen.

Nadat u de aannemer heeft gekozen, bekijkt u alle modellen die hij aanbiedt of denkt u na over uw eigen project van een modulair huis, dat u tijdens een vergadering kunt voorzien. Houd er rekening mee dat het plan niet alleen de indeling van kamers, ramen en deuren is, maar ook het voeren van veel communicatie. Daarom is het wellicht beter om deze zaak, rekening houdend met uw wensen, aan een professional toe te vertrouwen.

Mogelijkheid tot plafond- en vloerisolatie in een modulair gebouw

Tweede fase - opstellen van documentatie en contracten met een bouwbedrijf. Het is noodzakelijk om de site voor te bereiden op de bouw en toestemming te krijgen van de relevante overheidsinstanties om verschillende soorten communicatie te brengen. Daarna wordt een plan gemaakt voor toekomstige uitgaven. Daarna kunt u veilig contact opnemen met het bouwbedrijf van uw keuze, waar specialisten een individueel bouwplan voor u opstellen en u helpen bij het kiezen van decoratieve elementen en materialen om het huis buiten en binnen af ​​te werken.

Fase drie - voorziening door de onderneming van kostenramingen voor materialen en werkzaamheden. Vervolgens wordt het bouwproject door beide partijen goedgekeurd en beginnen de werkzaamheden.

Natuurlijk zijn er, net als elders, klanten van bouwbedrijven die niet tevreden waren met modulaire huizen. De overgrote meerderheid hiervan is echter te wijten aan slechte kwaliteitsproducenten die niet-gecertificeerde producten vervaardigen. Daarom wordt het niet aanbevolen om te proberen geld te besparen door contact op te nemen met weinig bekende bedrijven. Wees voorzichtig bij uw keuze, dan zult u niet teleurgesteld zijn.

Woningbouwproject van 7 modules

Basisprincipes voor het bouwen van modulaire huizen

De constructie van modulaire constructies is gebaseerd op drie principes die perfect kenmerkend zijn voor dit gebied:

• eenvoud;
• winstgevendheid;
• bouwsnelheid.

Na goedkeuring van het werkplan begint de bouw van de constructie. Vanwege het feit dat de meeste modules in fabrieken worden vervaardigd met behulp van moderne automatische apparatuur en gespecialiseerde transportbanden, vordert het proces van het maken van secties extreem snel. Een standaard huis met een typisch ontwerp kan binnen één tot twee weken klaar zijn voor installatie. Bij de ontwikkeling van een individueel project door de klant zelf worden de deadlines apart besproken. Als er volgens het ontwerpplan een voldoende complexe constructie ontstaat, verloopt de bouw nog vele malen sneller dan de standaard, wat vele maanden in beslag neemt.

Modulair bouwen met communicatie combineert harmonieus met de natuur en veroorzaakt geen onnodige overlast

Stadia van productie van een modulair huis

Bedenk hoe de fabricage van een modulair huis precies plaatsvindt tijdens de productie:

1. De plant maakt speciale secties.
2. Transporteer deze modules afzonderlijk naar de bouwplaats.
3. Montage en installatie van afzonderlijke componenten in een constructie uit één stuk.
4. Alle communicatie met het huis verbinden: watervoorziening, riolering, verwarming, elektriciteit, etc.
5. Uitgifte van technische documentatie door de fabrikant, die de kenmerken van alle modules bevat, evenals garanties voor de gespecificeerde periodes.

Behulpzaam advies! Het is belangrijk om te onthouden dat elke module zijn eigen set documenten van de fabrikant vereist. Er kan niet één certificaat zijn voor het hele huis!

De behuizing is samengesteld uit verschillende modules die in de fabriek zijn voorgebouwd

Turnkey geprefabriceerde huizen: prijzen en bouwfasen

De lage kosten van modulaire constructies zijn een van de belangrijkste voordelen van dit type behuizing, waardoor dit project wijdverspreid is geworden. Maar wat is de reden voor dit prijsverschil tussen de traditionele structuur en de modulaire structuur? Wat is het geheim van goedkoop zijn? Overweeg alle stadia van het bouwen van een huis en de elementen van besparingen daarin:

De fundering leggen. Om een ​​gewoon betrouwbaar huis te bouwen, moet u eerst een solide basis voorbereiden. Het kan gelei of tape zijn, gemaakt van steengroeve of baksteen, maar dit zijn in ieder geval aanzienlijke kosten, die kunnen oplopen tot 30% van alle kosten.

Voor een modulair gebouw is zo'n kapitaalinvestering niet nodig. Hij kan perfect geplaatst worden op een lichte fundering van schroefpalen.

Montage van de hotelcomponenten tot een constructie uit één stuk

Walling. Wanneer u een gewoon huis bouwt, moet u eerst de muren plaatsen, vervolgens de oppervlakken isoleren en pas daarna doorgaan met de laatste afwerking. Op de een of andere manier kan tijdens het werk materiaalverlies niet worden voorkomen. Op constructieschaal kunnen deze verliezen zeer aanzienlijk en merkbaar zijn. En dit wordt als normaal beschouwd, zelfs als alles volgens plan verloopt.

Modules worden vervaardigd in fabrieken waar elk stuk en elke korrel materiaal wordt gebruikt. Hierdoor kunt u de kosten van het eindproduct aanzienlijk verlagen.

Dak installatie. In tegenstelling tot de traditionele dakconstructiemethode wordt hier een speciale module gebruikt. Dit elimineert de noodzaak van installatiekosten.

Modulaire woning op fundering van schroefpalen

Communicatie. Alle communicatie wordt geassembleerd tijdens de fabricage en montage van modules in de fabriek. Hoe nauwkeuriger het plan van het huis met alle componenten is opgesteld, hoe lager de kosten van verbruiksartikelen zullen zijn.

De prijzen voor de bouw van kleine standaard modulaire huizen beginnen bij 200.000 roebel en kunnen stijgen afhankelijk van de grootte en complexiteit van het project.

Individueel ontwerp van modulaire huizen

Modulaire huizen zijn een uniek product van de moderne bouwmarkt, hightech en veelzijdigheid die voldoet aan alle eisen van moderne woningen.

Modulaire huisdakconstructie

Zoals eerder vermeld, zijn er nu vrijwel geen beperkingen op grootte en ontwerpcomplexiteit voor fabrikanten. Vrij grote bouwbedrijven die over alle geavanceerde technologieën en apparatuur beschikken, kunnen hun klanten de productie van unieke modules volgens ontwerpprojecten aanbieden. Het huis kan in absoluut elke stijl worden gemaakt en uw wildste ideeën kunnen in het ontwerp worden gerealiseerd.

Maar niet altijd zijn individuele schetsen alleen de wensen van de eigenaren. Vaak heeft men te maken met complexe omgevingsfactoren en houdt men rekening met het klimaat van de regio, het landschap en de karakteristieken van de site. In dit geval is het de taak van specialisten om de structuur organisch in elke omgeving te passen, of het nu de voet van de bergen, de oever van een meer of rivier, een vallei of een bosrand is. Daarbij making huis lay-out het meest geschikt voor dit soort omstandigheden. Een goed ontworpen modulair huis ziet er overal goed en passend uit.

Drijvend modulair huis met motor

Modulaire huizen om het hele jaar door op het platteland te wonen

Een modulair landhuis is ook een uitstekende oplossing om in een buitenwijk te bouwen. Om onnodig gedoe en onnodige uitgaven te voorkomen, geven veel gezinnen de voorkeur aan dit type huisvesting. De aanwezigheid van alle communicatie maakt de rest zo comfortabel mogelijk. En ondanks dat het moeilijk is om een ​​snellere manier van bouwen voor te stellen.

Veel mensen hebben al de mogelijkheid ontdekt om een ​​eigen huis te bezitten, met behulp van modulaire systemen voor de bouw. De vooruitzichten die voor deze mensen opengingen, zijn enorm, en de meesten waren tevreden met hun keuze.
Modulaire huizen bieden de mogelijkheid om tegen betaalbare prijzen uw eigen huis helemaal opnieuw te bouwen.