Bakstenen huisproject: het creëren van prachtige en hoogwaardige woningen

Een juiste bouwplanning zie je terug in het eindresultaat. Het project van een bakstenen huis bevat verschillende documenten die alle informatie bevatten die nodig is voor de constructie van een gebouw. U kunt zelf zo'n plan opstellen, of u kunt een kant-en-klare versie van internet gebruiken. Tijdens de ontwikkeling van het project is het de moeite waard om rekening te houden met alle bouwvoorschriften en voorschriften, evenals architectonische vereisten.

Bakstenen huizen - duurzame, mooie en comfortabele behuizing

Wat zijn de voordelen van het bouwen van bakstenen huizen

Baksteen is een materiaal dat zeer duurzaam is. Constructies die ervan zijn gemaakt, hebben een lange levensduur. De betrouwbaarheid van baksteenconstructies is door de tijd getoetst. Het is belangrijk om te onthouden dat wanden van dergelijk materiaal zorgen voor luchtuitwisseling, wat bijdraagt ​​aan het creëren van een gunstig microklimaat in woongebouwen.

Baksteenconstructies zijn betrouwbaar en duurzaam, dus ze dienen lang

Een ander voordeel van dergelijk materiaal is dat het vrij brede artistieke mogelijkheden heeft. Om hier zeker van te zijn, hoeft u alleen maar naar de foto van dergelijke gevels te kijken. Baksteen voor decoratie is ook een veelgebruikt materiaal. Door een breed scala aan kleuren en texturen kan elke persoon een keuze maken, rekening houdend met de individuele kenmerken van het gebouw.

Met behulp van stenen kun je een structuur bouwen in zowel de klassieke als modernere stijl. Bijna alle architectonische richtingen zijn compatibel met dit materiaal. Het voordeel van bakstenen muren is hun brandwerendheid. Brandbestrijdingskwaliteiten verhogen de veiligheid van gebouwen.

Notitie! Bij het kiezen van een gekwalificeerd ontwikkelaarsbedrijf wordt al het werk zeer snel en met hoge kwaliteit op een turnkey-basis gedaan. Je kunt op bijna elke site een bakstenen huis bouwen.

Brick is geschikt voor het bouwen van huizen in verschillende stijlen

Een ander voordeel van dit materiaal is de weerstand tegen ongunstige omgevingsfactoren. De technische kenmerken van de steen zorgen voor een hoge weerstand tegen atmosferische neerslag, wind en temperatuurschommelingen.

Bakstenen huisjes en privéwoningen zijn zo comfortabel mogelijk.Ze onderscheiden zich door hun representatieve uiterlijk. Ook de milieuvriendelijkheid van dergelijke gebouwen wordt als een groot voordeel gezien.

Een bakstenen gebouw is dus een geweldige optie voor elke regio. Bij het opstellen van een project voor een toekomstig gebouw moet rekening worden gehouden met veel nuances. Het is erg belangrijk om enkele van de negatieve aspecten van dergelijk materiaal te bestuderen. Hiermee kunt u de haalbaarheid van het bouwen van zo'n huis beoordelen.

Nadelen van het bouwen van huizen uit baksteenmateriaal

Het bakstenen gebouw ziet er solide en streng uit. Ze belichaamt betrouwbaarheid en comfort. Dit materiaal heeft echter een aantal negatieve aspecten waaraan aandacht moet worden besteed. Het grootste nadeel zijn de hoge kosten van een bakstenen huis. De prijs is vaak de bepalende factor bij het kiezen van bouwmaterialen.

Het grootste nadeel van baksteen zijn de hoge kosten.

Bakstenen muren hebben extra isolatie nodig. De woning is zowel van binnen als van buiten geïsoleerd. Als u wilt, kunt u het zonder isolatie stellen, maar daarvoor zijn dikke muren nodig, wat de uiteindelijke kosten van het project zal beïnvloeden. Bij de uitvoering van een project voor een bakstenen huis met een zolder is in ieder geval isolatie nodig, ook voor het isoleren van de binnenkant van het dak.

Een ander nadeel van bakstenen gebouwen is de hygroscopiciteit van dit materiaal. Deze eigenschap bepaalt het absorptievermogen van de producten. Het vocht dat de steen uit de lucht opneemt, heeft een slechte invloed op de technische eigenschappen en verkort de levensduur.

De uiteindelijke prijs van een bakstenen huis omvat ook de kosten die nodig zijn om een ​​betrouwbare fundering te organiseren. Dit ontwerp is erg zwaar en vereist daarom een ​​sterke basis.

Voor een bakstenen gebouw is het noodzakelijk om een ​​betrouwbare basis te organiseren

Ondanks alle tekortkomingen die gepaard gaan met de bouw van dergelijke gebouwen, blijven bakstenen huizen een leidende positie innemen op de vastgoedmarkt. Dit materiaal kan worden gebruikt om niet alleen een woongebouw te bouwen, maar ook bijgebouwen.

Typische en individuele projecten van bakstenen huizen

Het voltooide project omvat verschillende componenten. Allereerst bevat het documentatie met alle nodige informatie over de materialen die zullen worden gebruikt bij de bouw van het huis. En ook het project heeft informatie waarmee u stapsgewijze constructie en registratie van het voltooide object kunt uitvoeren.

Typisch project van een bakstenen huis met een zolder van 9,48x8,36 m2

Als het nodig is om al het werk in de kortst mogelijke tijd uit te voeren, kan het gebruik van een voltooid project van een bakstenen huis tijd besparen. Typische plannen bevatten alle informatie die u nodig heeft, maar u moet voorzichtig zijn bij het kiezen ervan. Dit komt door het feit dat sommige projecten mogelijk niet overeenkomen met de individuele kenmerken van de site waarop de constructie zal worden uitgevoerd.

Notitie! Standaardprojectopties zijn te vinden op gespecialiseerde sites op internet. Het volstaat om de bijbehorende zoekopdracht in de zoekbalk van de browser in te voeren. Als het project niet overeenkomt met de territoriale kenmerken van een bepaalde site, kunt u contact opnemen met de specialisten die u zullen helpen om het te corrigeren.

Typische projecten van bakstenen huisjes, evenals privéwoningen, kunnen worden herzien in overeenstemming met specifieke voorkeuren. Als u wilt, kunt u de locatie van raamopeningen en deuren wijzigen. Het is toegestaan ​​om hun grootte en vorm aan te passen. En u kunt ook de paden van technische communicatie veranderen (elektrische leiding, watervoorziening, enz.).

Voor de bouw kunt u een kant-en-klaar huisproject gebruiken of een individu opstellen

Indien nodig wordt het voltooide project aangevuld met nieuwe ontwerpoplossingen.In zo'n gebouw kunt u, in overeenstemming met een eerder voorbereid project, een steenoven installeren. De prijs voor een huis en een zomerresidentie van een dergelijke verwarmingsconstructie hangt af van de kenmerken van het ontwerp.

Alleen in extreme situaties wordt een volledig individueel bouwproject ontwikkeld. Als het bijvoorbeeld niet mogelijk is om een ​​constructie met standaardkenmerken te installeren, maar ook op verzoek van de klant. Het is de moeite waard eraan te denken dat het maken van een dergelijk plan behoorlijk tijdrovend en duur is.

Hoe een project voor een bakstenen huis te maken

Het eerste dat u moet doen voordat u een project voor een bakstenen gebouw opstelt, is om de kenmerken van het grondgebied te bestuderen waarop bouwwerkzaamheden zullen worden uitgevoerd. Het is erg belangrijk om de grondsoort te bepalen, omdat het van dit criterium afhangt welke fundering nodig is voor het toekomstige woongebouw. Er moet ook rekening worden gehouden met andere kenmerken van het landperceel, waaronder:

Het project van een bakstenen huis van één verdieping met een afmeting van 12,11x15,21 m2

• mogelijke helling van de site;
• de locatie van wegen en aankomsten;
• diepte van het grondwater.

Bij projecten van stenen huisjes en privéwoningen wordt rekening gehouden met kleine dingen die de constructie kunnen beïnvloeden. Als de grond op de site onstabiel en vloeibaar is, is het noodzakelijk om een ​​geschikte basis te selecteren. Een monolithische fundering wordt in dit geval niet gebruikt. De keuze wordt gemaakt tussen kolomvormige en plaatconstructies.

Voordat met de werkzaamheden wordt begonnen, wordt een werfdiagram opgesteld. Het bevat informatie over de locatie van woongebouwen, evenals over huishoudelijke voorzieningen. Het is noodzakelijk om alle constructies te markeren, zoals een put, een septic tank, enz. En het is ook nodig om aan te geven of de muren van een bakstenen huis van buitenaf of van binnenuit worden geïsoleerd.

Voordat u een project opstelt en een bakstenen huis bouwt, moet u de kenmerken van het gebied bestuderen

Notitie! Vanwege het hoge grondwaterpeil moet een systeem worden opgezet dat het water van de site afvoert. Deze communicatie wordt drainage genoemd.

Een vrij gebruikelijke optie is om een ​​project te maken voor een bakstenen huis met een garage. In dit geval worden het type garage, de afmetingen en andere kenmerken bepaald, waaronder het de moeite waard is om de ontwerpelementen te benadrukken. De doorgang naar het gebouw moet vrij zijn. Met dit alles wordt rekening gehouden in de ontwerpdocumentatie, die met de klant wordt overeengekomen.

Welke documentatie is nodig voor een volwaardig bakstenen cottage-project

Alle documentatie die nodig is voor de uitvoering van een bakstenen bouwproject is opgedeeld in drie delen. Het eerste deel heet architectonisch. Het bevat algemene gegevens die rekening houden met de eigenaardigheden van de lay-out van de structuur. Andere secties worden ook bestudeerd, omdat dit helpt om de vraag te begrijpen hoe een kant-en-klaar bakstenen huis te bouwen. De prijs van het voltooide gebouw is afhankelijk van de complexiteit van het project. Het architecturale deel van het project omvat de volgende informatie:

• plattegronden;
• architectonische secties;
• voorzijde van het gebouw;
• dak plan;
• toelichting.

Het project bestaat uit een vloer- en dakplan, bouwkundige delen, de gevel van het gebouw en een toelichtende instructie

Het tweede deel is het constructieve deel. Het bevat tekeningen van vloeren, vakwerkconstructies en omhullende en dragende muren. In bakstenen huizen worden meestal dikke scheidingswanden gemaakt die bestand zijn tegen hoge belastingen. Hierbij wordt ook rekening gehouden met de kenmerken van het metselwerk.

Het laatste deel heet engineering. Dit komt door het feit dat het informatie bevat over alle vitale systemen die in het gebouw worden gelegd. Onder hen zijn watervoorziening, riolering, verwarmings- en ventilatiesystemen, evenals een elektrische lijn.

Gerelateerd artikel:

Projecten van moderne huizen: eenvoud in harmonie met functionaliteit

Kenmerken en voordelen van huizen in moderne stijl. Ontwerpfasen. Zelfcreatie van het project. Voorbeelden van afgewerkte huizen.

Hoe een project op te stellen voor een bakstenen huis met één verdieping

Om het maximale wooncomfort in een toekomstig bakstenen gebouw te garanderen, is het nodig om in de ontwerpfase het aantal kamers en hun afmetingen te bepalen. Deze gegevens zijn verplicht vastgelegd in de projectdocumentatie. De relatieve positie van individuele kamers is een zeer belangrijk punt dat zorgvuldig moet worden bestudeerd.

Het project van een bakstenen huis van één verdieping met een garage van 10x19,65 m²

De architect is verplicht om naar de wensen van de klanten te luisteren en deze te vervullen, voor zover deze niet in strijd zijn met bouwvoorschriften en voorschriften. Het project van een kant-en-klaar bakstenen huis, bestaande uit slechts één laag, vereist de juiste verdeling van de bruikbare oppervlakte. Om maximale functionaliteit te bereiken vanuit de interne ruimte van een bakstenen gebouw met één verdieping, wordt in de regel het aantal gangen en doorgangen geminimaliseerd.

Hulpvolle informatie! Bij het ontwerpen van een huis met één verdieping, moet u er ook rekening mee houden dat u het aantal kamers moet minimaliseren. Naleving van deze regel vereenvoudigt de optimalisatie van de ruimte in een bakstenen huis. De bouw van een turnkey-project vereist hoge kosten, die ook worden vastgelegd in een speciaal document - een schatting.

Er zijn verschillende veelgebruikte manieren om de bruikbare ruimte in een gebouw met één verdieping te vergroten. Grote kamers kunnen bijvoorbeeld worden onderverdeeld in functionele zones, en in dit geval is de mogelijkheid om een ​​zolder in te richten erg populair. Het project van een bakstenen huis met woonvertrekken onder het dak is een uitstekende oplossing.

Een bakstenen huis met één verdieping kan een zolder of kelder hebben

Bij het plannen van een bouwsteenstructuur met één verdieping, is het de moeite waard om te overwegen waarvoor deze zal worden gebruikt. Als er in zo'n huis permanent verblijf is gepland, wordt dit anders uitgevoerd dan bijvoorbeeld een landhuis. Het is ook vermeldenswaard dat bakstenen woningprojecten met een kelderverdieping populair zijn vanwege de uitbreiding van de bruikbare ruimte.

Voorbeelden van typische projecten van bakstenen huizen met één verdieping

De keuze van het aantal verdiepingen wordt voornamelijk uitgevoerd op basis van de individuele kenmerken van het grondgebied waarop de bouwwerkzaamheden zullen plaatsvinden. Ook het geschatte aantal bewoners heeft invloed op de bepaling van het aantal bouwlagen.

Gebouwen met één verdieping worden vaak om economische redenen gekozen. De kosten voor het bouwen van een bakstenen huis van dit type zijn ongeveer twee keer lager dan de kosten voor het bouwen van een gebouw met twee verdiepingen. Bij de keuze van het aantal lagen wordt ook rekening gehouden met de afmetingen van de site.

Project van een stenen huis met één verdieping en een terras van 13,36 x 14,16 m2

Tot op heden hebben ontwikkelaars verschillende standaard huisopties geïdentificeerd die worden gekenmerkt door maximale functionaliteit. Om een ​​geschikt gebouw te kiezen, moet u vertrouwd raken met typische gebouwen met verschillende gebieden.

Een van de meest voorkomende standaardtypen bakstenen gebouwen van één verdieping is een woning met afmetingen van 6 x 9 m. Zo'n constructie kan worden uitgebreid met een aanbouw. Vaak staat er een garage naast. Het project van een bakstenen huis met dergelijke afmetingen heeft de volgende typische lay-out: een woonkamer, een veranda, een badkamer, een keukenruimte en ook 2 slaapkamers. Soms kan het aantal slaapkamers worden verhoogd tot 3, maar deze oplossing vereist de verplichte aanwezigheid van een veranda.

Een andere typische optie is een gebouw van 8 x 10 m. Dit gebouw heeft een traditionele rechthoekige vorm. De kelderverdieping wordt als een verplicht kenmerk van deze structuur beschouwd. Het dak van zo'n gebouw is meestal hoog. Dit is nodig om de organisatie van de onderliggende zolder te vereenvoudigen.Een soortgelijke kamer kan worden ingericht als slaapkamer of als persoonlijk kantoor. Deze oplossing maakt de maximale hoeveelheid ruimte vrij op de eerste laag.

Een modern bakstenen huis met één verdieping is een geweldige oplossing voor een klein gezin

Notitie! Huizen met één verdieping en een zolder worden aanbevolen voor stellen zonder kinderen of met één kind.

Niet minder populair is het huisproject 9 x 9 m. In dit geval neemt het aantal slaapkamers toe tot 5. Door de aanwezigheid van extra ruimte kunt u een opslagruimte en een kleedkamer uitrusten.

En tot slot is een andere optie een huis van 12 x 12 m. Zo'n gebouw met één verdieping heeft een grote hoeveelheid bruikbare ruimte, waardoor je er de meest handige indeling op kunt toepassen. Er wordt een gebouw van dit type gebouwd zonder zolder. Foto's van projecten van bakstenen huizen met een dergelijk gebied zijn gemakkelijk te vinden op internet. De binnenruimte van zo'n gebouw is onderverdeeld in twee zones. De eerste bevat alle benodigde bijkeuken en de tweede is gereserveerd voor het regelen van de persoonlijke ruimte van bewoners.

Project van een bakstenen huis met twee verdiepingen: kenmerken van de schepping

Om een ​​bakstenen gebouw met twee verdiepingen te bouwen, is meer materiaal nodig, wat zeker van invloed zal zijn op de financiële kosten. Een dergelijke structuur rechtvaardigt echter zijn prijs. In sommige gevallen is de constructie van zo'n gebouw de enige juiste oplossing. Dit gebeurt bijvoorbeeld in een situatie waarin de afmetingen van de site de constructie in de breedte niet toelaten.

Project van een bakstenen huis van twee verdiepingen met een garage en een terras

De tweede verdieping elimineert de planningsbeperkingen die inherent zijn aan gebouwen met één verdieping. Voordat met de bouwwerkzaamheden wordt begonnen, is het noodzakelijk om een ​​project op te stellen. Foto's van bakstenen huizen van dit type laten u hun voordelen waarderen.

Bij de standaard indeling is rekening gehouden met de plaatsing van slaapkamers op de tweede verdieping. Het gebied van de tweede laag wordt ook gebruikt om het werkgebied uit te rusten. Op hun beurt bevinden de woonkamer, keuken en eetkamer zich op de begane grond.

Een gebouw met twee verdiepingen en een zolder is niet altijd een goede keuze. Dit komt door het feit dat de installatie van een geschikt dak en de levering van nutsvoorzieningen aan de derde laag de uiteindelijke constructiekosten aanzienlijk kunnen beïnvloeden.

Bakstenen huis met twee verdiepingen - de beste optie voor kleine percelen

Bij een huis met voldoende oppervlakte hoeft u zich geen zorgen te maken over de dikte van de muren. In een bakstenen huis bestaan ​​dragende scheidingswanden in de regel uit drie rijen stenen en nemen ze behoorlijk veel ruimte in beslag.

Notitie! Een gebouw met twee verdiepingen is de beste optie. Zo'n huis houdt een balans tussen financiële kosten en nuttige ruimte, waardoor een vakkundige indeling kan worden uitgevoerd.

Project van een bakstenen huis met twee verdiepingen: indeling en afmetingen van het gebouw

Veel mensen vragen zich af wat de optimale afmetingen zouden moeten zijn voor een bakstenen structuur met twee verdiepingen. De keuze van de maat is afhankelijk van veel factoren. Allereerst is het de moeite waard om naar het aantal inwoners te kijken. Voor een gezin van 3-6 personen is een gebouw van 140-160 m² ideaal. In zo'n huis kunt u alle benodigde huishoudelijke en persoonlijke gebouwen plaatsen.

Project van een bakstenen huis met twee verdiepingen en een garage voor één auto

De structuur, die van vergelijkbare afmetingen is, bevat een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een keuken en 2 badkamers. Focussen op de prijs van een kant-en-klaar bakstenen huis, is het noodzakelijk om een ​​project op te stellen. Overweeg eerst de kenmerken van de indeling van de eerste verdieping.

Het oppervlak van de eerste laag van een dergelijke woning is voldoende om een ​​grote woonkamer uit te rusten. Het wordt aanbevolen om het in afzonderlijke functionele gebieden te verdelen. De woonkamerstudio omvat meestal een kookgedeelte en een eethoek.Als het project van het huis voorziet in de aanwezigheid van een terras, dan is de beste optie om er vanuit de woonkamer een uitgang naar toe te organiseren.

Foto's van projecten van bakstenen huizen laten u de voordelen van structuren met twee verdiepingen waarderen. Op de begane grond zijn ook voorzieningen als een logeerkamer en bijkeuken. Door de kenmerken van de indeling van dergelijke gebouwen kunt u een unieke, ruime woning creëren. Bij het opstellen van een project mag men bouwvoorschriften en vereisten niet vergeten. De tweede verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, bijvoorbeeld twee voor kinderen en één voor een logeerkamer, evenals een badkamer. Dergelijke gebouwen worden in de regel samen met een terras ontworpen.

Het huis met twee verdiepingen is geschikt voor alle benodigde nutsvoorzieningen en persoonlijke gebouwen

Kant-en-klare bakstenen huisprojecten en prijzen voor de uitvoering ervan

Voordat u met de bouw begint, is het noodzakelijk om de financiële kosten te berekenen, inclusief aanvullende kosten. De prijs en het ontwerp van een bakstenen huis zijn direct gerelateerd. Naast het aanschaffen van materiaal, het betalen van het project en het werk van de vakmensen, moet je ook rekening houden met andere kosten, zoals:

• het schoonmaken van de plaats;
• uitlijning van de site;
• topograaf diensten;
• verhuur van boorapparatuur;
• engineering communicatie bedrading.

Project van een bakstenen huis van één verdieping met een garage voor twee auto's

Zo wordt de prijs voor het bouwen van een kant-en-klaar bakstenen huis bepaald op basis van veel standaard- en individuele factoren. Gemiddeld kost een structuur van één verdieping klanten ongeveer 1,5 miljoen roebel, en een structuur van twee verdiepingen - 3 miljoen roebel. De berekening van de exacte kosten wordt voor elk afzonderlijk project afzonderlijk uitgevoerd en houdt rekening met de volgende nuances:

• soort fundering;
• de dikte van de muren (dragende en omhullende);
• materiële kosten;
• technische communicatiekosten;
• daktype;
• kosten van papierwerk.

De turnkey-constructie van een bakstenen huis bespaart klanten tijd

Hulpvolle informatie! Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van het aantal kamers in het gebouw. En ook de kosten voor het bouwen van een bakstenen huis worden beïnvloed door de bekleding en het decor.

Bij het kiezen van het benodigde project, raden experts aan om de afmetingen van het gebouw te kiezen, rekening houdend met de vooruitzichten. Anders is de leefruimte misschien niet voldoende als er nieuwe gezinsleden verschijnen.

Het opstellen van een bakstenen gebouw is een serieuze onderneming die een competente, professionele aanpak vereist. Het wordt niet aanbevolen om dit alleen te doen. Bij de keuze van het type constructie wordt rekening gehouden met de individuele kenmerken van de site, de weersomstandigheden in een bepaalde regio en de financiële mogelijkheden van klanten.