Desmontagem de pisos antigos: segredos de uma renovação bem-sucedida

A desmontagem de pisos antigos pode ser realizada não apenas durante grandes reparos em um apartamento ou casa, mas também em caso de perda das qualidades estéticas e operacionais do revestimento. Existem algumas orientações úteis que podem ajudá-lo a realizar reparos pontuais ou locais no revestimento o mais rápido possível. Todos eles são detalhados neste artigo.

Com o tempo, o piso de madeira começa a emitir um rangido desagradável, perde seu aspecto atraente, portanto, precisa ser substituído

Razões para desmontar o antigo piso de madeira do apartamento

Um piso de madeira tem uma longa vida útil, que pode ser superior a 50 anos. No entanto, com o tempo, esse revestimento começa a emitir um rangido desagradável e perde sua aparência atraente. Da exposição constante à umidade em uma sala com aquecimento insuficiente, podem se formar fungos. Nesse caso, o piso precisa ser desmontado.

No caso de assentamento de laminado ou parquete, é necessário ter uma base uniforme, o revestimento antigo não proporciona isso, portanto é desmontado

Ao colocar laminados, parquetes ou outro material, é necessário criar certas condições, a principal das quais é a organização de uma base uniforme. O revestimento antigo não dá conta dessa tarefa, portanto, é reformado ou rebatido no piso de madeira.

As razões para desmontar um piso de madeira podem ser muito diferentes, das quais podem ser distinguidas:

• arranjo de novos pisos;
• perda de aparência atraente e alto desgaste do piso de madeira;
• alto nível de umidade na sala, o que requer a implementação de medidas de combate ao mofo;
• danos mecânicos ou deterioração de tábuas de assoalho de madeira;
• rangidos e quedas desagradáveis ​​em alguns lugares que ocorrem durante o movimento na superfície;
• mudanças de deformação na superfície do piso;
• destruição de placas de madeira por insetos;
• o uso de materiais de baixa qualidade e erros na colocação do piso.

Conselho util! Se não houver orçamento suficiente para substituir completamente o piso, você pode consertar as placas de piso "em jogo".

Caso não haja necessidade de manter o revestimento antigo em sua totalidade, para comodidade de desmontagem pode-se cortar

Você pode determinar o processo de decomposição de tábuas de madeira batendo no chão com um martelo em diferentes lugares.Se o som estiver fraco, o elemento está danificado e precisa ser substituído. A desmontagem completa do piso é realizada quando esse tipo de som é emitido em qualquer lugar do piso quando atingido por um martelo.

Opções para desmontar um piso de madeira em uma casa

Pisos de madeira faça você mesmo podem ser desmontados de duas formas, dependendo do resultado final esperado.

A primeira opção envolve desmontagem rápida sem preservar a integridade dos elementos de revestimento. Este método é usado se o piso for totalmente inadequado. Este método também deve ser usado na fixação de elementos de madeira com cola ou pregos longos. Não será possível remover cuidadosamente as placas com tal fixação.

A segunda opção envolve desmontar as placas, mantendo sua integridade. Este método é utilizado no planejamento da reinstalação de pisos de um apartamento, bem como, se necessário, na eliminação de erros cometidos no assentamento do revestimento. Ao realizar o trabalho de acordo com o segundo método, recomenda-se numerar todas as placas. Isso é necessário para facilitar a reinstalação do revestimento, uma vez que as placas irão encaixar facilmente umas nas outras. Esta opção também é usada em caso de deflexão do piso. Para eliminar este inconveniente, basta adicionar várias travas por baixo das tábuas, garantindo que o passo entre elas não seja superior a 50 cm.

Antes de remover o revestimento antigo, você deve esvaziar completamente a sala e limpar o chão de detritos

O trabalho começa no final da sala perto da porta: as tábuas são levantadas com uma alavanca. Esta técnica permitirá a remoção mais conveniente e rápida do lixo que apareça. O processo de desmontagem do piso da tábua é realizado com cuidado, sem o uso de força bruta. Deve ser lembrado que os utilitários podem passar por baixo dos pisos. Poços de ventilação não usados ​​podem ser encontrados em galpões mais antigos, que devem ser limpos e colocados em operação.

Conselho util! Para facilitar o descarte, é melhor serrar placas inadequadas em vez de quebrá-las, o que pode causar estilhaços.

Métodos para reparar pisos em um apartamento: uma descrição detalhada

O piso de tábua corrida em um apartamento pode durar pelo menos 30 anos. Para os primeiros andares, esse período é reduzido em pelo menos 10 anos. A opção mais comum para a reparação do piso das vigas do apartamento é a rejeição e substituição de tábuas individuais. É aconselhável usar esse tipo de reparo local se o número de placas inutilizáveis ​​não for superior a 15% do seu número total.

Este processo é realizado se não houver sinais de infestação de insetos ou fungos no piso, se houver vestígios de condensação e se o sistema lag estiver em um estado satisfatório. Este método permite que você execute o isolamento do piso sem desmontar o piso antigo.

Se não houver orçamento suficiente para uma substituição completa do revestimento do piso, conserto de tábuas de chão "brincando"

O processo começa com a rejeição das placas a serem substituídas. As costuras laterais são cortadas entre eles. A placa do piso é então liberada dos pregos e removida.

Conselho util! Através do furo formado, o estado do sistema lag é inspecionado e a necessidade de seu reparo é determinada.

A seguir, deve-se colocar sobre o piso de madeira um remendo previamente preparado e tratado com um agente antisséptico com fresta de 1 mm, necessário para evitar o aparecimento de ranger do revestimento após a formação de umidade no ambiente. Em placas com ranhuras, a borda inferior do groove-lock é pré-cortada. As abas são fixadas com pregos de 60-70 mm, que são martelados obliquamente.

Como fazer o soalho de um apartamento sem desmontar o revestimento de madeira

Se houver tábuas soltas ou dobradas no revestimento do pavimento, a sua reparação é efectuada martelando em novos locais com pregos a um ângulo de 60-70 graus. No entanto, esses reparos duram 2 a 3 anos. Depois de algum tempo, sob a influência de uma carga moderada constante, as cabeças dos pregos vão subir.Eles terão que ser rechaçados.

Se o piso tiver tábuas dobradas, elas são reparadas martelando pregos em novos lugares.

A causa da flexão da placa na parte central pode ser a destruição das vigas desfasadas sob as placas do piso. Neste caso, a reparação do piso de madeira do Khrushchev é realizada com pinos de suporte. Para isso, é determinada a linha de passagem da viga lateral sob o piso. A seguir, é feito um furo com diâmetro de 20 mm, que não deve coincidir com esta linha.

Para garantir um bom nivelamento da prancha, a prancha oscilante deve ser aliviada. Um pino de madeira é martelado no buraco, cuja ponta deve atingir o piso de concreto. Graças a esta reparação, o piso ganha um suporte adicional que pode suportar qualquer móvel.

Em caso de subsidência severa do piso, é necessário remover as placas e restaurar o sistema de lag. Para fazer isso, você pode substituir alguns dos elementos por novos ou remendá-los nas superfícies laterais de placas adicionais. Nesta fase, o isolamento adicional do piso de madeira antigo pode ser executado sem desmontar as vigas desfasadas. O material se encaixa no espaço entre os elementos.

No caso de serem encontradas vigas desfiadas costuradas, que repousam sobre pilares de tijolos, todo o sistema é desmontado e restaurado novamente com assentamento de tijolos sobre argamassa de alvenaria.

Em caso de subsidência severa do piso, é necessário remover as placas e restaurar o sistema de lag

Como fazer o piso de um apartamento sem desmontar a base de madeira

Você pode estender a vida útil de um piso de madeira com uma mesa de concreto. A superfície ficará sólida e uniforme, será possível colocar qualquer revestimento de piso sobre ela. A betonilha é executada de acordo com uma tecnologia específica, tendo em consideração as características do fundo de madeira. O processo de vazamento é realizado de acordo com o princípio de uma mesa incoerente, o que exclui a possibilidade de deformações.

Para uma boa interação entre o concreto e a madeira, a superfície da madeira deve ser preparada e coberta com um filme impermeabilizante durável. Para eliminar a probabilidade de afundamento ou fratura da betonilha em pontos fracos, devem ser adicionados plastificantes à mistura de alvenaria, que conferem à argamassa boa fluidez, plasticidade, resistência e resistência à água.

Importante! Não é permitida a instalação de betonilha em piso de madeira sem a criação de uma camada de revestimento impermeabilizante.

A tecnologia de verter um piso autonivelante sobre uma base de madeira começa com a preparação da superfície, que consiste em encontrar os pontos fracos que devem ser eliminados. Todas as fissuras existentes são seladas com selante ou espuma de poliuretano. Em seguida, um primer é aplicado à superfície em duas ou três camadas. Na próxima etapa, o nível zero é marcado, a espessura da mesa é determinada.

Você pode estender a vida útil de um piso de madeira com uma mesa de concreto

Outras medidas estão relacionadas ao arranjo de impermeabilização. É necessário fixar à parede uma fita amortecedora, cuja largura deve ser 1 cm superior à altura da betonilha. A seguir, é colocada uma película impermeabilizante com uma sobreposição de 8-10 cm e com uma aproximação de 15 cm das paredes, podendo nesta fase isolar o antigo soalho de madeira com penoplex sem desmontar.

Importante! A colocação do filme deve ser feita com o máximo cuidado para excluir até mesmo o menor dano à estrutura do material.

A primeira camada de concreto é derramada de cima sem faróis. Em seguida, é colocada uma tela de reforço, são instaladas balizas, após o que uma segunda camada da mistura é aplicada. Em vez de uma malha de reforço, você pode usar fibra, que é adicionada à solução pronta. O material auxilia no reforço do concreto em todas as direções, eliminando a possibilidade de delaminação e fissuras.

A sequência de desmontagem do piso de madeira da casa

Antes de remover o piso antigo, você deve esvaziar completamente a sala e limpar o chão de detritos. Em seguida, você deve preparar as ferramentas necessárias: um martelo com um puxador de prego, alavanca, chave de fenda, machado, serra de vaivém, pá, serra, alicate, marreta, cinzel, chave de fenda. É imprescindível a aquisição de equipamentos de proteção individual para o sistema respiratório e os olhos. Recomenda-se trabalhar com luvas para eliminar o risco de estilhaços.

A desmontagem do piso antigo começa com a remoção dos rodapés

A desmontagem do piso antigo, que custa em média 280 rublos / m², começa com a retirada dos rodapés situados ao longo do perímetro da sala junto às paredes. Para não danificar este elemento, a sua desmontagem é efectuada a partir da extremidade, a partir da localização do último prego, que é empurrado com um pé de cabra. Da mesma forma, o pedestal é destacado em cada ponto de fixação. O preço da desmontagem de pisos antigos não inclui os custos dos serviços de remoção de rodapés.

Conselho util! Para proteção adicional do pedestal de amassados, um pedaço de madeira compensada, placas ou um chip deve ser colocado sob a ferramenta de trabalho.

Para remover o rodapé de plástico, é necessário remover a tira de proteção, desparafusar os fechos e separar o produto da parede.

Em seguida, o processo de desmontagem do piso de madeira em uma casa ou apartamento particular é realizado diretamente. Ao longo de uma das tábuas do pavimento, que se encontra muito perto da parede, é efectuada a serragem ao longo da sua parte central com recurso a uma serra vertical, serra circular ou serra normal. Um pé de cabra é inserido neste orifício para erguer uma das metades da placa, que é posteriormente removida. Em seguida, a segunda peça da placa serrada é removida.

Para não danificar o rodapé, ele é desmontado do local do último prego.

Para outras placas, corte com uma serra vertical na direção perpendicular à placa removida, dividindo os elementos em seções de 30-60 cm de comprimento. Este processo é realizado se as placas não precisarem ser mantidas intactas. Depois de remover um elemento, eles desmontam o próximo.

Conselho util! Se o pé de cabra não puder entrar no orifício serrado entre a tábua e a base, deve ser martelado com um martelo.

Se as tábuas precisarem ser mantidas, cada elemento deve ser levantado uniformemente de uma borda a outra. A etapa final do trabalho de desmontagem é uma limpeza completa dos detritos no solo.

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Se você planeja substituir o lag, o primeiro passo é remover o material de isolamento que fica entre os elementos. Além disso, todas as partes do sistema são quebradas com um machado ou pé de cabra e jogadas fora.

O processo de desmontagem do piso do tabuleiro é realizado com cuidado, deve-se lembrar que as comunicações de engenharia podem passar por baixo dos pisos

Importante! Se houver lã de vidro sob o chão, remova-a apenas com luvas.

Desmontagem de pisos antigos feitos de diferentes materiais

No caso de colocar material em rolo no chão, para desmontá-lo, é necessário soltar a tampa de um lado e enrolá-la ordenadamente em um rolo. Se o material foi colocado sobre uma base de concreto sem cola, será fácil de remover. Caso contrário, o revestimento sairá junto com as camadas da mesa esfoliada. Esse material terá que ser removido fragmentariamente. Em um apartamento, o custo de substituição de um piso feito de materiais laminados é de 80 rublos / m².

Há momentos em que um revestimento colado de alta qualidade esfolia durante a desmontagem. Sobre a betonilha permanecem camadas secas de material, que devem ser retiradas com espátula ou raspador, pré-aquecendo estes locais com secador de construção. Você também pode umedecer o adesivo antigo com um limpador de piso.

A remoção do parquet consome mais tempo, especialmente se o material foi fixado com cola orgânica ou mastique de betume. O parquete é desmontado com um cinzel, um raspador com pré-aquecimento dos elementos com um secador de cabelo de construção. Para desmontar ladrilhos antigos do chão, cujo preço começa a partir de 150 rublos / m², deve-se usar um perfurador com encaixe de lâmina-cinzel, que muda para o modo de cinzelamento. Se essa ferramenta não estiver disponível, o trabalho é feito com um martelo e um cinzel.

Para desmontar os ladrilhos antigos do chão, use um soco com um acessório de lâmina de cinzel

Realizando um levantamento completo da base ao substituir um piso de madeira

Se o dispositivo for instalado no cômodo do piso sobre as toras nas quais está planejada a montagem de um novo piso de tábuas, o sistema deve ser verificado cuidadosamente quanto à ausência de elementos deformados, danificados ou fúngicos. Todos os atrasos são verificados sob carga. O elemento não deve dobrar, balançar e ranger. Em caso de falhas, os forros são renovados.

Conselho util! Recomenda-se que todos os elementos do sistema lag sejam tratados com um agente anti-séptico para protegê-los da biodegradação.

Se o sistema lag estiver em bom estado e não causar preocupação, será suficiente fazer uma coleta geral de lixo nos espaços de interlag e montar um novo revestimento. A cavidade entre as toras pode ser preenchida com material isolante térmico, que atuará como isolante acústico.

Na maioria dos casos, os lags estão bastante gastos e precisam ser substituídos. A desmontagem dos produtos deve ser feita de forma cuidadosa e cuidadosa, desde que os elementos fiquem bem fixados na base de concreto. Como resultado, você pode obter a destruição da almofada base, a restauração da qual exigirá custos financeiros adicionais e recursos de trabalho.

Na maioria dos casos, as lags estão bastante gastas e precisam ser substituídas.

Antes de trocar o piso, é recomendável inspecionar cuidadosamente a mesa de concreto que está localizada sob o piso final. A base é batida em alguns lugares para detectar a delaminação, que deve ser removida para uma camada saudável. Além disso, a superfície é verificada quanto a manchas soltas. Eles podem ser formados como resultado de uma violação da tecnologia de vazamento de uma camada de concreto que não ganhou resistência suficiente ou sofreu erosão sob a influência da umidade. Essas áreas devem ser limpas.

Se a superfície contiver grandes lacunas, o processo de desestruturação da base pode continuar. Essas áreas precisam ser expandidas em profundidade e largura em 10-15 mm para reparos adicionais.

Após eliminar todos os defeitos e selar as fissuras, é realizada uma limpeza completa dos pequenos detritos.

Substituição completa do piso do apartamento: desmontagem da antiga mesa de concreto

Se houver grande número de defeitos e falhas na base de concreto, é mais conveniente realizar uma nova mesa, cuja vida útil será muito maior do que a parcialmente corrigida. Uma grande revisão também é necessária no caso de mofo ou bolor.

Antes de iniciar a desmontagem da mesa antiga, você deve desligar todas as comunicações possíveis que possam passar por baixo da base

Outra razão para uma substituição completa do piso do tipo faça você mesmo em um apartamento pode ser a necessidade de criar uma camada adicional de isolamento e isolamento acústico, se a altura do teto e as dimensões das portas não permitirem aumentar o nível de cobertura. Uma nova betonilha é executada no caso de dispor um piso de madeira sobre toras em vez de um revestimento fino.

Existem várias opções para eliminar a mesa velha e a escolha do método depende do material e da espessura do piso. Se a base tiver menos de 3 cm de espessura, pode ser removida com um formão e uma pequena marreta.

Se a espessura da betonilha do apartamento for superior a 3 cm, bem como no caso do seu reforço com malha de aço, a desmontagem da base é efectuada com o auxílio de unidades especiais. Para tal, são adequados uma britadeira pneumática, um perfurador de alta potência com lâmina ou acessório em forma de lança, uma serra circular com disco de diamante concebida para trabalhar ferro e pedra.

Caso a espessura da betonilha do apartamento seja superior a 3 cm, a desmontagem da base é realizada com o envolvimento de unidades especiais

Antes de começar a trabalhar, você deve se preocupar com a disponibilidade de equipamentos de proteção individual. Aqui, você precisará de luvas com isolamento de vibração para trabalhar com perfurador ou britadeira, luvas de proteção para limpar detritos, capacete com fones de ouvido separados ou integrados, respiradores, sapatos de construção com biqueira de aço.

Conselho util! Antes de iniciar a desmontagem da mesa velha, todas as comunicações possíveis que possam passar por baixo da base devem ser desligadas.

Primeiro, uma pequena seção do revestimento é aberta para avaliar a espessura real da base e a qualidade da malha. Isso é necessário para determinar o escopo e a duração do trabalho. O revestimento deve ser removido do canto mais distante, movendo-se ao longo da parede em direção à saída. Além disso, o processo é realizado em faixas - paralelas à parede.

Importante! Na execução dos trabalhos, deve-se ter cuidado para não danificar o piso em vez da mesa.

Ao realizar o trabalho, deve-se ter cuidado para não danificar o piso em vez de uma mesa

Os pedaços lascados devem ser colocados em sacos de lixo periodicamente e retirados para que não amontoem o ambiente.

A desmontagem do piso antigo é um procedimento simples, mas demorado, que depende do tamanho da sala e da complexidade do revestimento. Observando algumas recomendações, o trabalho pode ser realizado de forma independente, o que economizará recursos financeiros significativamente durante o reparo.