Projetos de casas de dois andares com garagem: a unidade do conforto e a arquitetura lacônica

O sonho de ter casa própria é inerente a muitos. E isso está longe de ser uma manifestação de comercialismo. Em vez disso, o desejo de criar seu próprio mini-mundo com um determinado ambiente de objeto, suas próprias fontes de calor e luz, até mesmo com transporte pessoal. No caminho para a concretização desse objetivo, não há necessidade de reinventar a roda, pois existem projetos de sobrados com garagem que se pode utilizar.

Onde, qual é o tamanho e qual é a melhor maneira de construir uma garagem

O famoso slogan do romance de I. Ilf e E. Petrov "O Bezerro de Ouro" "Um carro não é um luxo, mas um meio de transporte", tirado do contexto, hoje não carrega mais um toque de humor ou sátira. A grande maioria dos motoristas em potencial tem carros e eles são realmente usados ​​com mais frequência como veículos individuais.

É necessária uma garagem para o armazenamento adequado deste tipo de equipamento. Existem duas abordagens para resolver o problema:

• uma estrutura leve está sendo erguida de placas, ardósia, perfis de metal, etc., que protege contra a precipitação;
• um edifício principal com paredes grossas e um telhado sólido está sendo construído.

Não faz sentido analisar e argumentar o “a favor” e o “contra” em relação ao primeiro e ao segundo métodos, tudo é óbvio, todos fazem uma escolha conscientemente. Quanto à construção de capital, a tendência atual de construir uma casa com garagem sob o mesmo teto é caracterizada por algumas vantagens:

1. Preservação da área local. Um prédio separado ocupará uma parte significativa do território. Considerando que os terrenos não são grandes em tamanho, é muito importante colocar os edifícios de forma racional.
2. Poupança de custos. Estará presente em tudo, desde o projeto e aquisição de materiais até o tempo gasto na construção.
3. Desenho lacônico. É muito mais difícil combinar harmoniosamente vários edifícios em um local do que organizar um.

Ao determinar o tamanho da garagem, não se limite apenas à área necessária para acomodar o carro. Um terço do espaço deve ser planejado para o armazenamento de autopeças, ferramentas e demais equipamentos utilizados na operação da máquina.

Para construir uma garagem separada, você pode usar qualquer material de construção: tijolo, bloco de concreto, concreto aerado, concreto, etc. Ao construir uma casa e uma garagem sob o mesmo teto, é melhor fazer paredes externas de um material.

Características de projetos modernos típicos de casas com garagem

Projetos modernos de casas de dois andares com garagem são muito variados. Estas são luxuosas mansões revestidas de pedra na tradição inglesa, onde a garagem é freqüentemente removida da frente da casa. Edifícios clássicos com contornos expressivos regulares, onde também o lugar de estacionamento do automóvel é colocado em segundo plano. Casas no estilo Wright, caracterizadas por vários telhados de quatro águas salientes, um dos quais abriga a garagem e muitas outras opções.

Em geral, uma casa de dois andares pode ter várias posições de garagem:

• sob o mesmo teto, comum com a casa e um portão que dá para a fachada do prédio;
• anexado ao lado da casa, com um telhado separado;
• fazer parte da estrutura arquitectónica global, onde a cobertura da garagem funciona simultaneamente como pavimento do terraço ou varanda.

Particularmente populares são os projetos de pequenas casas de dois andares com garagem localizadas sob o mesmo teto do edifício principal. Entre essas opções, existem muitos edifícios de alta tecnologia e modernos. A arquitetura não exige simetria, as portas metálicas de garagem estão em perfeita harmonia com outros elementos de design.

Conselho util! Olhando através dos projetos de casas com garagem sob o mesmo teto, certifique-se de prestar atenção à possibilidade de arranjar uma estrada de acesso conveniente. Muitas vezes, o carro estará localizado na frente da garagem.

Compacto e confortável: projetos de casas com garagem e sótão

Os proprietários de automóveis não precisam ser convencidos de que é mais conveniente deixar o carro em uma garagem perto de casa ou na própria casa. Aqueles que deixaram o carro no estacionamento pelo menos por um curto período de tempo, gastando tempo, energia e dinheiro para estacionar todas as manhãs e noites, apreciarão o conforto.

Se a garagem está localizada no primeiro andar de uma casa, devemos admitir que ela ocupa pelo menos um terço de sua área. Não é recomendado colocar salas de estar através de uma parede com um carro, mais frequentemente estas são salas de serviço, um corredor. Tradicionalmente, a cozinha também está equipada no piso térreo. Apenas o segundo andar permanece para o berçário, quarto, sala e escritório.

O sótão torna-se um bom achado para essas casas. A sua presença não só permite aumentar o espaço habitacional, mas também contribui para um aumento do nível de características operacionais da casa - torna-se mais quente devido à disposição do sótão. E no sentido arquitetônico estético, o edifício ganha.

Os projectos de moradias de dois pisos com varanda e garagem são também de grande interesse. O bloco de garagem se projeta em metade ou um terço de sua área além do plano frontal da casa, uma varanda está disposta em seu telhado. Esta solução de design permite libertar uma parte do primeiro andar e criar uma área para viver ao ar livre sem sair de casa. As varandas são frequentemente decoradas com vários elementos decorativos, flores, que adicionam estética à estrutura como um todo.

Projetos de casas de campo: casa de campo com garagem e terreno

Palavras estrangeiras emprestadas geralmente sofrem certas mudanças em termos dos conceitos que chamam. Assim aconteceu com a palavra "cabana".Vem do inglês "cottage", que significa "casa baixa urbana ou rural com um lote de terreno". Na indústria de construção moderna, todos os edifícios individuais criados de acordo com projetos padrão são chamados de chalés.

Eles se distinguem por um design interessante, uma variedade de estilos de design. Devido à presença de um terreno contíguo, os designers às vezes excluem uma garagem, limitando-se a uma área com cobertura. A casa com garagem não tem preço superior, mas o espaço habitacional é reduzido. É importante notar que eles fazem isso não em detrimento do número de cômodos, mas reduzindo proporcionalmente o tamanho da casa e da residência. Portanto, ao comparar edifícios relativamente idênticos com e sem garagem, não há diferença significativa nas dimensões das instalações internas.

Conselho util! Ao comprar uma casa de campo já reconstruída, você definitivamente deve avaliar o tamanho da garagem. A falta de espaço exigirá a atribuição de mais um espaço para guardar os acessórios de garagem.

Projetos de casas de dois andares com um segundo andar completo de 10 por 10 m demonstram claramente que uma garagem pode ser colocada no primeiro andar ou anexada a uma casa de um lado. A segunda opção envolve alongar o telhado ao longo de uma das encostas para criar um telhado de garagem. Esta solução arquitetônica contribui para a unidade harmoniosa dos edifícios.

Projetos de casas de alvenaria de dois andares com garagem

Antes de falar em projetos de casas de tijolos de dois andares com garagem, vale a pena descobrir de que tipo de material elas podem ser feitas. Na construção moderna, os seguintes tipos de tijolos são usados ​​para paredes de alvenaria:

• Silicato. A opção mais barata. É feito principalmente de areia e cal.
• Ceramic. A principal matéria-prima é o barro.
• Clinker. Ele difere da cerâmica por uma temperatura de queima mais alta, o que aumenta a resistência.
• Argila Firec. É caracterizada por um preço bastante alto, pode suportar altas temperaturas, até mesmo fogo aberto.

É quase impossível listar todos os métodos de alvenaria existentes, incluindo os decorativos. Os profissionais criam as obras-primas mais reais a partir desta pedra de construção. Para ter certeza disso, vale a pena olhar para os projetos de casas de dois andares com janela de sacada e garagem propostas na Internet. Saliências multifacetadas ou arredondadas habilmente dispostas em tijolos conferem originalidade e apresentabilidade à fachada do edifício. Espaço adicional é criado no interior, animando o interior com um layout não padronizado.

O tijolo é um material que pode ser facilmente fixado em paredes prontas. Se uma garagem de tijolos assumir uma posição lateral, combiná-la com a casa não será difícil.

Conselho util! Considerando a implantação do projeto de uma casa de alvenaria de silicato, vale a pena dar atenção especial à fundação. Este material é pesado e, portanto, requer uma base sólida.

Projetos de casas de dois andares com garagem em concreto aerado e concreto espumoso

Nas últimas décadas, novos materiais têm sido usados ​​na construção, que são o concreto leve - concreto espumoso e concreto aerado. As composições têm muito em comum, as diferenças são as seguintes:

1. Espuma de concreto. As bolhas de ar são criadas pela mistura de espuma com concreto. A estrutura das células é fechada, as bolhas estão escondidas no concreto.
2. Concreto aerado. Lascas de alumínio reagem com o oxigênio e liberam gás, que forma poros. Em concreto aerado, eles são abertos.

Projetos de casas de dois andares em blocos de espuma com garagem são oferecidos por quase todas as empresas que atuam na construção.O material é leve, não exerce muita pressão sobre a base, mantém bem o calor e é resistente ao gelo. A maioria dos projetos envolve a construção de uma garagem sob o mesmo teto da casa, sem ultrapassar as linhas das paredes externas. Uma sala seca e quente é o ambiente ideal para a preservação a longo prazo do veículo.

Uma casa de concreto aerado terá exatamente as mesmas características. Este material é um pouco mais barato do que o concreto de espuma, mas ao colocar blocos, uma composição adesiva é necessária, que é mais cara do que a argamassa de cimento necessária para blocos de espuma. Ou seja, o preço dos edifícios feitos desses dois materiais relacionados será aproximadamente o mesmo.

Os projetos mais procurados são casas de dois andares com garagem de até 150 m² em concreto leve. São oferecidos em três tipos, dependendo do grau de acabamento da construção: básico, ótimo e chave na mão. O cliente tem uma excelente oportunidade de escolher uma opção adequada ao preço e, caso pretenda, concluir sozinho os acabamentos.

Projetos de casas de dois andares com garagem

A tecnologia de construção de quadros é atualmente considerada a mais acessível em termos de mão-de-obra intensiva e de preço. Ao usar materiais de alta qualidade (madeira, painéis, isolamento), o conforto da casa não é inferior ao das construções de pedra mais caras.

Como qualquer outra tecnologia de construção, o quadro possui características próprias. Todas as paredes e pisos de suporte são feitos de madeira e materiais à base de madeira. Portanto, é necessário fornecer isolamento ideal contra umidade para as partes do piso e do porão. Para garantir o percentual de umidade necessário, deve-se utilizar madeira que passou no processo de secagem em câmara.

Uma garagem em casas de madeira é freqüentemente adjacente à estrutura principal. Algumas construtoras oferecem projetos de 10x10 casas de dois andares com garagem, que é projetada para dois carros e ocupa quase todo o primeiro andar, com exceção das escadas. Se existe um produto, existe uma demanda. Para uma área pequena, essa estrutura é ideal.

A casa de madeira pode ser feita de blocos, madeira ou painéis SIP. Cada material tem suas próprias vantagens e desvantagens.

Conselho util! Na visualização de catálogos de casas de madeira, deve-se ter em mente que o preço é indicado sem o custo de varandas, toldos, etc.

Projetos de casas de dois andares de bar com garagem e banheiro

Existem vários tipos de madeira: maciça, perfilada, colada, bem como moldura selvagem. Todos esses materiais podem ser usados ​​para a construção de casas de dois andares. Se uma madeira for escolhida como material de construção, isso significa que o proprietário se esforça para obter o máximo respeito ao meio ambiente na habitação e um estilo de vida saudável. Provavelmente, a busca será voltada para opções de edifícios com banheira.

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As vantagens e desvantagens desta solução. As nuances de combinar áreas de estar e garagem. Os melhores estilos para decorar casas deste tipo.

Metade dos projetos concluídos de casas de madeira incluem um banheiro. Pode ser um módulo separado adjacente à casa ou um cômodo dentro do prédio principal, localizado no porão ou no térreo. A proximidade do banho com outras salas complica o processo de aplicação de umidade e isolamento térmico. É por isso que os banheiros são geralmente construídos separadamente, eles podem ser encomendados em adição à estrutura existente da casa.

Quanto aos projectos de moradias de dois pisos com sauna e garagem, são muito poucas as opções entre as propostas incluídas nos catálogos de estacionamento. O fato é que o material ideal para a construção de uma garagem é uma viga perfilada.Só ele (e mesmo assim com isolamento adequado) irá proteger as salas adjacentes da penetração de vapores e odores de gasolina, lubrificantes, etc.

Casas de um bar são caras. Alterar um projeto também custa muito dinheiro. Se você quer uma casa de madeira com garagem, é melhor procurar opções que não necessitem de ajustes.

Como construir o porão de uma casa: em detalhes sobre o principal

Pode-se afirmar com certeza que é impossível fazer o piso do porão com as próprias mãos. Uma pessoa não consegue lidar com isso - é necessária uma técnica que será controlada por outras pessoas. Precisamos de um projeto com cálculos precisos. Só um especialista pode fazer isso. Portanto, ele deve ser usado ou se tornar um. Somente uma pessoa experiente pode fazer a marcação corretamente no site.

Os principais pontos na construção do subsolo incluem o seguinte:

1. Determinação do tipo de solo, a localização das águas subterrâneas.
2. A escolha do tipo de fundação em função dos dados obtidos. Se o solo estiver se agitando ou o lençol freático passar alto, uma fundação de estacas é necessária; as lajes são adequadas para áreas pantanosas ou arenosas; sob condições normais de solo, uma fundação de faixa é colocada.
3. Cálculo da largura da fundação. Deve corresponder à espessura das paredes, tendo em consideração o seu acabamento exterior.
4. Arranjo de dutos de ventilação.

Projetos de casas de dois pavimentos com garagem e subsolo localizados em subsolo são bastante oferecidos por construtoras. E isso é compreensível. Sua principal vantagem é a economia de área ocupada para construção. Existem também vários outros benefícios. Por exemplo, uma garagem nesta posição não precisa de ser aquecida, já que a temperatura nela será positiva de qualquer forma, não deve ter medo de congelar.

Importante! É imperativo cobrir todos os planos verticais e horizontais da área do subsolo com impermeabilização nos pontos de contato com o solo.

Projetos de garagens de dois andares: finalidade e características dos edifícios

Um edifício privado é uma questão de gosto e preferência do proprietário. Alguns operam a garagem exclusivamente como sala técnica de manutenção de um carro e realização de trabalhos relacionados à sua manutenção. Outros estão erguendo um prédio de dois andares, equipando o andar superior com área de lazer e relaxamento ou mesmo um apartamento para receber hóspedes. Na Internet você pode encontrar um grande número desses projetos de casas de garagem.

As opções típicas têm as seguintes dimensões:

• largura - 3,6-4 m;
• comprimento - 8-8,5 m;
• altura - 5,5-6 m.

Projetos de garagens semelhantes para dois carros também são propostos. Dos tamanhos, apenas a largura muda, normalmente é 6,2-6,5 m.

A escada para o segundo andar é instalada principalmente no interior. Embora algumas opções tenham uma estrutura externa, sobre a qual um dossel é montado.

O segundo andar é necessariamente fornecido com luz natural - janelas grandes. Também são possíveis pequenas janelas no piso térreo. Eles estão localizados no topo das paredes laterais.

Uma garagem completa de dois andares é um edifício sólido. Tem uma base sólida com impermeabilização, sobreposição confiável entre pisos e um telhado isolado. As paredes são mais frequentemente feitas de tijolos ou blocos de concreto, mas recentemente muitas pessoas preferem blocos aerados e blocos de espuma. Esses materiais têm menor condutividade térmica, dimensões maiores e um sistema de conexão especial. As características listadas reduzem significativamente o tempo de construção do edifício e contribuem para a preservação do calor nas instalações.

Projetos de sobrados com garagem: fotos de opções originais

Projetos de casas de dois andares postados na Internet fascinam pela originalidade, variedade de estilos e soluções arquitetônicas interessantes.É necessário ver a foto com algum grau de rejeição ao princípio da ênfase, ou seja, prestar igual atenção aos elementos principais e secundários. O conhecimento dos parâmetros da estrutura ajuda a visualizar corretamente.

Os projetos de pequenas casas de dois andares com garagem (as fotos confirmam) podem ser muito diversos. Saber as dimensões e proporções ajuda a realmente representar a imagem. É conveniente comparar visualmente os elementos de construção com portas, que na maioria das vezes têm dimensões típicas.

Quase qualquer projeto apresentado no catálogo da Internet pode ser discutido com um consultor online, especificando os detalhes de interesse, os componentes do preço (ou seja, descobrir o que está incluso no preço), os termos.

Considerando o projeto de uma casa de dois andares com garagem e terraço, vale a pena considerar que este último, muito provavelmente, não está incluído no conteúdo principal da edificação. Esses elementos arquitetônicos podem ser encomendados adicionalmente a pedido. Até certo ponto, esta é uma jogada de marketing: o cliente viu e não pôde deixar de querer.

Se a casa mostrada na foto tem o mesmo tamanho, e a ordem é semelhante, mas com parâmetros alterados, você definitivamente deve ver a imagem, pois as dimensões afetam significativamente a aparência do edifício.

Projetos de sobrados com garagem: manutenção e custos

O processo de planejamento para sua futura casa se tornou muito mais fácil. Você não precisa forçar o cérebro e atrair a imaginação para determinar as dimensões e organizar os cômodos convenientemente, e ainda assim contar tudo de forma inteligível ao designer, que fará o desenho e acertará as condições técnicas.

Agora você só precisa escolher uma opção satisfatória entre os muitos projetos de casas simples de dois andares com garagem.

Os principais componentes de um projeto típico são duas partes:

• Arquitetônico. Inclui informações gerais, desenhos de pisos, uma fachada, seções da futura estrutura, um desenho do telhado, a localização de janelas, portas.
• Construtivo. Contém desenhos da fundação, estruturas de suporte, vigas. Na mesma parte são indicados os tipos de materiais de construção.

Este conteúdo é regulamentado por regulamentações governamentais. O projeto pode ser complementado com desenhos de sistemas de engenharia (a pedido do cliente).

O custo do projeto depende de vários indicadores:

• da complexidade arquitetônica;
• quantidades dimensionais;
• características estruturais dos principais elementos estruturais.

Por exemplo, um projeto de uma casa de dois andares com uma janela saliente custará 7 a 10% mais do que um analógico sem uma saliência frontal. O preço para projetos padrão acabados varia de 30 a 150 mil rublos. O custo de pedidos individuais é 30-40% maior.

Conselho util! Se você deseja fazer alterações significativas no projeto concluído, vale a pena determinar o valor do pagamento adicional. Às vezes, é mais barato solicitar um layout individual do que ajustar o existente.

Uma casa aconchegante é garantia da harmonia do ser. Deve ser bonito por fora e confortável por dentro. Milhares de planejadores e designers estão trabalhando na criação de edifícios privados, tentando satisfazer gostos diferentes. Resta apenas entender a massa de ofertas interessantes e escolher sua própria versão.