การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ตั้งแต่เริ่มต้น: อะไรทำอย่างไรและเมื่อใด

เมื่อเลือกอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ส่วนใหญ่มักจะให้ความพึงพอใจกับที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องตกแต่ง เนื่องจากราคาของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวต่ำกว่าอพาร์ตเมนต์ที่มีการปรับปรุงใหม่อย่างเรียบง่าย นอกจากนี้นี่เป็นโอกาสที่ดีในการดำเนินการซ่อมแซมและตกแต่งงานทั้งหมดโดยคำนึงถึงความปรารถนาความชอบและความสามารถทางการเงินของคุณเอง การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ตั้งแต่เริ่มต้นมีความแตกต่างหลายประการซึ่งมีรายละเอียดอยู่ในบทความนี้

อพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่คืออะไร

ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมอาคารใหม่ขึ้นอยู่กับสภาพของอพาร์ทเมนต์ที่เช่าให้กับเจ้าของในอนาคต สิ่งนี้อาจเป็น:

• ห้องโดยรวมพร้อมการซ่อมแซมคร่าวๆออกแบบมาเพื่อการวางแผนฟรี

• อพาร์ทเมนต์ที่มีการตกแต่งก่อน
• อพาร์ทเมนท์พร้อมการตกแต่งที่ดี

ตัวเลือกแรกคือห้องโดยรวมที่มีผนังรับน้ำหนักเปลือยโดยไม่ต้องตกแต่งด้วยอิฐคอนกรีตหรือบล็อกอาคาร พื้นถูกนำเสนอในรูปแบบของแผ่นคอนกรีตที่ไม่มีการพูดนานน่าเบื่อเพดาน - พื้นผิวด้านล่างของแผ่นพื้นโดยไม่ต้องตกแต่ง อพาร์ตเมนต์เหล่านี้มีประตูด้านหน้าราคาถูกและไม่น่าเชื่อถือหน้าต่างกระจกสองชั้น อพาร์ตเมนต์มีไฟฟ้าและกระดานขนาดเล็กพร้อมเครื่องอัตโนมัติหนึ่งเครื่อง การเดินสายไฟทำความร้อนเสร็จสมบูรณ์พร้อมกับการติดตั้งแบตเตอรี่และวาล์วปิดและวาล์วควบคุม นี่เป็นการสื่อสารเดียวที่พร้อมใช้งาน

อพาร์ทเมนท์มีเครื่องทำน้ำเย็นและน้ำร้อนพร้อมเต้าเสียบซึ่งติดตั้งมิเตอร์และก๊อกน้ำที่ปิดสนิท นอกจากนี้ยังมีการแนะนำท่อระบายน้ำที่มีกิ่งไม้ปิดด้วยปลั๊ก ค่าซ่อมแซมในอาคารใหม่ของอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวจะมีความสำคัญมากที่สุดเนื่องจากทุกอย่างจะต้องทำตั้งแต่เริ่มต้น อย่างไรก็ตามนี่เป็นโอกาสที่ดีในการทำงานทั้งหมดด้วยคุณภาพสูง

ในบ้านที่จะติดตั้งเตาแก๊สจะมีการติดตั้งแก๊สและติดตั้งมิเตอร์ เจ้าของใหม่ไม่เพียง แต่ต้องจัดการกับการซ่อมแซมและตกแต่งอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่เท่านั้น แต่ยังดำเนินการในระยะเริ่มต้นของรูปแบบทั้งหมดของสถานที่และการเดินสายของการสื่อสารที่จำเป็นทั้งหมด

รูปแบบต่างๆที่ซึ่งมีการเตรียมการตกแต่งอพาร์ทเมนต์ก่อนการตกแต่งในอาคารใหม่นั้นได้รับการจัดเตรียมไว้อย่างเต็มที่สำหรับการตกแต่งเช่นพื้นถูกพูดนานน่าเบื่อและผนังถูกฉาบปูน มีแผนผังบางอย่างที่นี่มีการติดตั้งระบบประปาและเครื่องทำความร้อน ราคาซ่อมแซมอาคารใหม่แบบครบวงจรของอพาร์ตเมนต์ดังกล่าวจะมีราคา 8000 รูเบิล / ตร.ม.

อพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่จากผู้พัฒนาเตรียมไว้สำหรับพิธีขึ้นบ้านใหม่ มีเพดานผนังและพื้นราคาไม่แพง ติดตั้งระบบประปาและเครื่องทำความร้อนราคาประหยัด เหลือเพียงการจัดแสงและการตกแต่งอพาร์ทเมนต์ให้สมบูรณ์เท่านั้น การซื้ออพาร์ทเมนต์ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ในอาคารใหม่ไม่ใช่ความคิดที่ประสบความสำเร็จเสมอไปเนื่องจากผู้พัฒนามักใช้วัสดุคุณภาพต่ำเมื่อดำเนินการซ่อมแซมและตกแต่งซึ่งส่งผลต่อการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์ใหม่อย่างไม่ยุติธรรม

สำคัญ! โดยไม่คำนึงถึงตัวเลือกในการตกแต่งสถานที่ควรจ่ายเงินสมทบสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ในอาคารใหม่หากบ้านถูกส่งมอบให้กับเจ้าของใหม่ก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม 2016

การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ตั้งแต่เริ่มต้น: จะเริ่มต้นที่ไหนและเมื่อใด

ก่อนที่คุณจะเริ่มปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นคุณควรพิจารณาคุณสมบัติที่สำคัญอย่างหนึ่งของบ้านหลังใหม่ มันอยู่ในความจริงที่ว่าบ้านในปีแรกของการดำเนินงานจะหดตัวลงอย่างแน่นอนซึ่งอาจส่งผลต่อสถานะขององค์ประกอบโครงสร้าง รอยแตกที่มองเห็นได้อาจเกิดขึ้นบนผนังและเพดานของอพาร์ทเมนต์ซึ่งจะเป็นข้อบ่งชี้ที่ชัดเจนว่าวัสดุก่อสร้างสำหรับงานซ่อมแซมและตกแต่งได้รับการคัดเลือกอย่างไม่ถูกต้อง

หากต้องการยกเว้นความเป็นไปได้นี้คุณไม่ควรทำการซ่อมแซมครั้งใหญ่ในอาคารใหม่ตั้งแต่เริ่มต้น ขั้นต่ำที่จำเป็นกำลังดำเนินการตามขั้นตอนและหลังจากหนึ่งปีครึ่งถึงสองปีที่อยู่อาศัยจะถูกนำไปสู่สถานะในอุดมคติ วิธีแก้ปัญหาดังกล่าวจะช่วยให้คุณวางแผนการซ่อมแซมในอนาคตทุกขั้นตอนอย่างรอบคอบโดยคำนึงถึงความแตกต่างที่ระบุที่เป็นไปได้ในระหว่างการดำเนินการที่อยู่อาศัยครั้งแรกเตรียมวัสดุก่อสร้างที่จำเป็นและตัดสินใจเลือกผู้ปฏิบัติงาน

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์! การซื้อวัสดุก่อสร้างในฤดูหนาวจะดีกว่าเมื่อมีกิจกรรมทางการตลาดลดลงและควรเริ่มงานในฤดูใบไม้ผลิซึ่งเกี่ยวข้องกับภาระงานน้อยที่สุดของทีมงานก่อสร้างและต้นทุนการบริการต่ำ

ในขั้นต้นงานที่มีเสียงดังและสกปรกที่สุดควรทำในอพาร์ทเมนต์ใหม่ขั้นตอนหลักของการซ่อมแซมในอาคารใหม่ตั้งแต่เริ่มต้นในขั้นตอนแรกของการดำเนินการมีดังต่อไปนี้:

• งานรื้อและติดตั้งพร้อมองค์ประกอบปิดล้อมของห้อง
• ประสิทธิภาพของงานไฟฟ้า
• การติดตั้งระบบประปาและอุปกรณ์
• พูดนานน่าเบื่อพื้น
• การปรับระดับพื้นผิวของผนัง
• การติดตั้งเพดานที่ถูกระงับหรือถูกระงับ
• อุปกรณ์ของระบบทำความร้อนใต้พื้น

จะเริ่มซ่อมแซมในอาคารใหม่ได้อย่างไร?

เมื่อคำถามคือจะเริ่มปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ได้ที่ไหนคำตอบนั้นชัดเจน - ด้วยการจัดระเบียบพื้นที่ที่มีความสามารถกล่าวคือด้วยรูปแบบของสถานที่ โดยปกติแล้วอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่จะขายแบบฟรีซึ่งสร้างเฉพาะผนังรับน้ำหนักเท่านั้น ในแง่หนึ่งนี่เป็นโอกาสที่ดีสำหรับการรวมแนวคิดการออกแบบที่ไม่เหมือนใครในทางกลับกันเสรีภาพนี้มีข้อ จำกัด หลายประการการละเมิดซึ่งนำไปสู่การกำหนดบทลงโทษหรือแม้กระทั่งการสูญเสียอพาร์ตเมนต์

ขึ้นอยู่กับความชอบส่วนบุคคลแผนอพาร์ทเมนต์ได้รับการพัฒนาโดยมีการวางแผนที่จะสร้างพาร์ติชันใหม่หรือกำจัดพาร์ติชันเก่า สามารถสั่งซื้อได้จากนักออกแบบตกแต่งภายใน แผนนี้ต้องได้รับการอนุมัติตามกฎหมายปัจจุบัน จากนั้นคุณสามารถเริ่มเตรียมแผนการวางการสื่อสารทางวิศวกรรมซึ่งดำเนินการตามตำแหน่งของอุปกรณ์ประปาเครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่

เมื่อพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่ห้ามมิให้ทำงานต่อไปนี้โดยเด็ดขาด:

• การรวมพื้นที่ห้องครัวกับเตาแก๊สกับห้องนั่งเล่น
• การติดตั้งทางเข้าห้องน้ำจากห้องนั่งเล่นหรือห้องครัว
• การย้ายห้องครัวในอพาร์ตเมนต์ไปยังตำแหน่งของห้องน้ำหรือห้องนั่งเล่น
• ตำแหน่งของห้องน้ำเหนือห้องนั่งเล่นหรือห้องครัวของเพื่อนบ้าน
• การจัดห้องครัวหรือห้องนั่งเล่นโดยไม่มีแสงธรรมชาติ
• การติดตั้งสายไฟหรือการวางท่อในตะเข็บของแผ่นผนังและในแผ่นพื้น
• การวางหรือลดส่วนของท่อระบายอากาศ
• การเพิ่มขึ้นของภาระในโครงสร้างรองรับเกินกว่าค่าที่อนุญาตในโครงการ
• การถ่ายโอนแบตเตอรี่ความร้อนจากส่วนกลางและท่อจ่ายน้ำร้อนที่เชื่อมต่อกับระบบบ้านทั่วไปไปยังเฉลียงระเบียงหรือ loggias
• การเชื่อมต่อระบบทำความร้อนใต้พื้นกับน้ำร้อนหรือระบบทำความร้อนในอาคารทั่วไป

งานที่ต้องได้รับอนุญาต BTI:

• งานที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนรูปลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมของซุ้ม
• งานที่มีผลต่อโครงสร้างรองรับของห้อง
• การถ่ายโอนหรือการขยายห้องน้ำและห้องสุขา
• งานทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับแก๊ส

สิ่งที่สามารถทำได้โดยไม่ได้รับอนุญาตในระหว่างการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ใหม่

เมื่อดำเนินการซ่อมแซมในอาคารใหม่ด้วยมือของคุณเองโดยไม่ได้รับความยินยอมจาก BTI คุณสามารถดำเนินกิจกรรมต่อไปนี้ได้ซึ่งคุณจะต้องแจ้งหน่วยงานที่เหมาะสมเท่านั้น:

• การจัดเรียงเครื่องสุขภัณฑ์ใหม่ในขนาดที่มีอยู่ของห้องครัวห้องน้ำและห้องสุขา
• การฝังหรืออุปกรณ์ในพาร์ติชันที่ไม่มีแบริ่งของประตู
• กระจกระเบียงและ loggias
• การติดตั้งพาร์ติชันที่ไม่ใช่แบริ่งเพิ่มเติมโดยไม่ต้องเพิ่มภาระอย่างมีนัยสำคัญบนแผ่นพื้น
• การรื้อพาร์ติชันที่ไม่ใช่แบริ่ง

รายชื่องานที่สามารถดำเนินการได้โดยไม่ต้องแจ้งหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง:

• การตกแต่งสถานที่ใหม่
• การติดตั้งอุปกรณ์วิศวกรรมใหม่พารามิเตอร์และการจัดเรียงทางเทคนิคซึ่งคล้ายกับอุปกรณ์ก่อนหน้า
• การจัดเรียงเตาไฟฟ้าพื้นภายในห้องครัวใหม่
• การติดตั้งและการรื้อชั้นลอยและตู้ในตัว
• การติดตั้งอุปกรณ์ทางเทคนิคภายนอกที่ด้านหน้าของอาคาร: เครื่องปรับอากาศมุ้งป้องกันเสาอากาศ
• การติดตั้งประตูและตู้โชว์แบบเลื่อนหรือแบบหมุนได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนขนาดของห้อง
• การเปลี่ยนรูปลักษณ์และวัสดุของ loggias ระเบียงและโครงสร้างภายนอก
• การจัดเรียงแก๊สและเครื่องทำความร้อนใหม่

จุดเริ่มต้นการซ่อมแซมในอาคารใหม่โดยไม่ต้องตกแต่ง: รูปแบบของสถานที่

หลังจากซื้อที่อยู่อาศัยในบ้านหลังใหม่คำถามก็เกิดขึ้นทันทีว่าจะเริ่มซ่อมแซม DIY ในอาคารใหม่เพื่อให้ได้อพาร์ทเมนต์ที่สะดวกสบายใช้งานได้และมีสไตล์ คุณควรตัดสินใจเลือกรูปแบบการตกแต่งอพาร์ทเมนต์ทันที ในการทำเช่นนี้คุณควรใช้บริการของนักออกแบบที่มีประสบการณ์ซึ่งจะสร้างโครงการภาพถ่ายตามความชอบส่วนบุคคลและความต้องการของเจ้าของ

คุณยังสามารถออกแบบดีไซน์ราคาไม่แพงได้ด้วยตัวคุณเอง รูปภาพของการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ซึ่งตั้งอยู่บนเว็บไซต์บนอินเทอร์เน็ตจะช่วยในเรื่องนี้ ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการซ่อมแซมได้อย่างมาก

รูปแบบการตกแต่งภายในอพาร์ทเมนต์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในบ้านหลังใหม่มีดังต่อไปนี้:

• คลาสสิก;
• โปรวองซ์;
• อาร์ตเดโค;
• ความเรียบง่าย;
• เทคโนโลยีขั้นสูง;
• ห้องใต้หลังคา;
• เปรี้ยวจี๊ด.

คุณสมบัติของแต่ละสไตล์สามารถศึกษาได้ในเว็บไซต์เฉพาะและดูภาพรวมของแนวคิดในภาพถ่าย

หลังจากเลือกทิศทางทั่วไปของการออกแบบห้องแล้วคุณสามารถเริ่มวาดตารางขั้นตอนการซ่อมแซมในอาคารใหม่ตั้งแต่เริ่มต้น ที่นี่ทุกอย่างจะต้องพิจารณารายละเอียดที่เล็กที่สุดตั้งแต่ตำแหน่งของพาร์ติชันไปจนถึงสีของกระเบื้องห้องน้ำ มีความจำเป็นที่จะต้องตัดสินใจว่าจะวางเฟอร์นิเจอร์ท่อประปาเครื่องใช้ไฟฟ้าโคมไฟ ฯลฯ ไว้ที่ไหนและอย่างไรซึ่งจะทำให้สามารถเดินสายไฟฟ้าในอนาคตและวางระบบสาธารณูปโภคอื่น ๆ ในอพาร์ตเมนต์ได้โดยเจตนา ด้วยแผนดังกล่าวคุณสามารถเริ่มการซ่อมแซมคร่าวๆในอาคารใหม่ได้

แผนรายละเอียดยังรวมถึงการประมาณการสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่พร้อมรายการเครื่องมือและวัสดุที่จำเป็น นอกจากนี้คุณควรคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการจัดส่งวัสดุการกำจัดและการกำจัดของเสียจากการก่อสร้าง คุณควรรวมค่าบริการของผู้เชี่ยวชาญสำหรับงานบางประเภทด้วย สิ่งนี้จะช่วยให้คุณได้รับค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ด้วยวัสดุ

บทความที่เกี่ยวข้อง:

การตกแต่งภายในของอพาร์ทเมนท์นั้นเรียบง่ายและมีรสนิยม: ภาพถ่ายของการออกแบบสถานที่ในสไตล์ที่ จำกัด

รูปภาพโซลูชันการออกแบบที่น่าสนใจ กฎหลักและเทคนิคที่มีประสิทธิภาพเมื่อตกแต่งการออกแบบภายในห้องครัวห้องนั่งเล่นและห้องโถง

ลำดับของการซ่อมแซมในอพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่

จะเริ่มซ่อมแซมในอาคารใหม่ได้อย่างไร? ด้วยผิวหยาบ นี่คืองานที่สกปรกที่สุดที่ดำเนินการในทุกห้องในคราวเดียว หลังจากนั้นขยะจากการก่อสร้างทั้งหมดจะถูกกำจัดออกและทำความสะอาดองค์ประกอบของห้องด้วยสิ่งสกปรกและฝุ่น ขั้นตอนนี้เรียกอีกอย่างว่าการตกแต่งอพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ เราจะพิจารณารายละเอียดเพิ่มเติมว่างานเหล่านี้มีอะไรบ้าง:

• การรื้อหน้าต่างและประตูทางเข้าด้วยการขยายหรือลดช่องที่เป็นไปได้
• การติดตั้งประตูและหน้าต่างใหม่

• การรื้อถอนพาร์ติชันเก่าและการสร้างพาร์ติชันใหม่ตามโครงการ
• การบิ่นรูและร่องในผนังเพื่อวางการสื่อสาร
• การเดินสายไฟฟ้าตามแผนด้วยการติดตั้งโล่กล่องแยกกล่องซ็อกเก็ตที่ปลายสายเคเบิลถูกเสียบเข้าไป
• การวางสายไฟกระแสต่ำ (โทรศัพท์อินเทอร์เน็ตทีวีระบบรักษาความปลอดภัย);
• การป้องกันเสียงรบกวนของเพดานและผนัง
• การวางท่อสำหรับน้ำร้อนและน้ำเย็นการเชื่อมต่อกับท่อระบายน้ำ
• การจัดตำแหน่งของเพดานและผนัง
• การติดตั้งเพดานเท็จ
• ผงสำหรับอุดรูและรองพื้นของเพดานและผนัง
• การเคลือบและการตกแต่งระเบียงหรือชาน
• การเตรียมพื้น: ฉนวนกันความร้อนฉนวนกันเสียงและการเคลือบผิวด้วยชั้นเสริมแรง
• การตกแต่งห้องน้ำและห้องน้ำ

คุณสามารถซ่อมแซมในอาคารใหม่ได้ด้วยตัวเอง แต่จะดีกว่าถ้ามอบความไว้วางใจให้กับผู้เชี่ยวชาญหรือใช้บริการในการดำเนินการในบางขั้นตอน ในบรรดาข้อเสนอขององค์กรก่อสร้างจำนวนมากคุณสามารถเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดได้ ราคาของการซ่อมแซมคร่าวๆในอาคารใหม่พร้อมวัสดุเริ่มต้นที่ 6,000 รูเบิล ต่อ ตร.ม. ม. และขึ้นอยู่กับลักษณะของงานและประเภทของวัสดุก่อสร้าง

หลังจากเสร็จสิ้นการทำงานหยาบพวกเขาจะเริ่มขั้นตอนสุดท้ายของการซ่อมแซมในอาคารใหม่ ประกอบด้วยรายการผลงานดังต่อไปนี้:

• การหุ้มผนังด้วยวัสดุตกแต่ง
• ปูพื้น
• การติดตั้งประตูภายใน
• การแก้ไขแพลตแบนด์และเบสบอร์ด
• การติดตั้งซ็อกเก็ตและสวิตช์
• การเชื่อมต่อเครื่องใช้ในครัวเรือน
• การติดตั้งเฟอร์นิเจอร์และองค์ประกอบตกแต่ง

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์! ขั้นตอนสุดท้ายของงานทำได้ดีที่สุดหลังจากใช้งานอาคารที่อยู่อาศัยเป็นเวลาหลายปี

จะเริ่มซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ใหม่โดยไม่ต้องตกแต่งได้ที่ไหน: การรื้อถอนงาน

การซ่อมแซมตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่เริ่มต้นด้วยงานรื้อถอนที่ซับซ้อน ก่อนเริ่มขั้นตอนนี้แผนผังชั้นใหม่ได้ถูกจัดเตรียมไว้แล้วซึ่งจะแสดงโครงสร้างการปิดล้อมที่จำเป็นทั้งหมด พาร์ติชันที่ไม่มีแบริ่งที่มีอยู่อาจต้องรื้อถอนเพื่อพัฒนาใหม่ขยายหรือลดพื้นที่ของห้อง โดยปกติจะเป็นฉากกั้นระหว่างห้อง ต้องติดตั้งโดยไม่เป็นอันตรายต่ออาคาร

สำคัญ! ผนังรับน้ำหนักที่เป็นของแข็งไม่อยู่ภายใต้การรื้อถอนค่าการทำงานซึ่งแสดงไว้ในหนังสือเดินทางทางเทคนิคของห้อง

หากคุณต้องการคุณสามารถรื้อบางส่วนของระเบียงเพื่อให้สามารถเปลี่ยนเป็นระเบียงที่มีหน้าต่างกระจกสีได้ บ่อยครั้งที่มีการติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้นคุณภาพต่ำในอพาร์ทเมนต์ที่สร้างขึ้นใหม่ซึ่งจำเป็นต้องเปลี่ยนผลิตภัณฑ์ที่มีราคาแพงและเชื่อถือได้มากกว่า นอกจากนี้ขั้นตอนนี้ยังรวมถึงอุปกรณ์หรือการเสริมแรงของประตู ในอพาร์ตเมนต์ใหม่อาจจำเป็นต้องรื้อองค์ประกอบของระบบทำความร้อนเมื่อจำเป็นต้องเปลี่ยนตำแหน่งของหม้อน้ำ

งานรื้อทั้งหมดสามารถดำเนินการได้อย่างอิสระติดอาวุธด้วยเครื่องมือที่จำเป็นและอุปกรณ์ป้องกันส่วนบุคคลหรือคุณสามารถใช้ความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญจากการศึกษารายละเอียดก่อนหน้านี้แล้วคำถามว่าค่าซ่อมอาคารใหม่มีค่าใช้จ่ายเท่าใด วันนี้องค์กรก่อสร้างส่วนใหญ่เสนอรายการบริการพร้อมราคาของตนเอง ดังนั้นเมื่อซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ที่สร้างใหม่แบบครบวงจรราคาในการรื้อกำแพงคือ 300 รูเบิล / ตร.ม. หน้าต่าง - 500 รูเบิล ต่อชิ้นประตู - 400 รูเบิล ต่อชิ้นหม้อน้ำ - 410 รูเบิล ต่อชิ้น

การติดตั้งพาร์ติชัน

คุณจะเริ่มปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ใหม่ด้วยแบบฟรีได้อย่างไร? ในการสร้างพื้นที่ภายในของห้องพาร์ติชันภายในจะถูกติดตั้งตามแผนพัฒนา ตัวเลือกที่ดีที่สุดในกรณีนี้คือการใช้ระบบก่อสร้างแบบแห้ง โครงสร้างเหล่านี้ประกอบด้วยโครงโลหะหุ้ม แผ่นยิปซั่ม หนา 12.5 มม. เมื่อเทียบกับตัวเลือกอื่น ๆ พาร์ติชันดังกล่าวมีน้ำหนักเบาซึ่งไม่เพิ่มภาระให้กับโครงสร้างรองรับของอาคาร

ด้วยวัสดุนี้คุณสามารถสร้างพาร์ติชันของการกำหนดค่าใด ๆ ในช่วงเวลาสั้น ๆ นอกจากนี้วัสดุยังมีคุณสมบัติเป็นฉนวนกันเสียงที่ดี ราคาของวัสดุคือ 200-350 รูเบิล ต่อแผ่น ราคาติดตั้งจะอยู่ที่ 1,000 รูเบิล / ตร.ม.

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์! มควรเว้นช่องว่างการหดตัว 35-40 มม. ระหว่างเพดานและด้านบนของพาร์ติชันซึ่งเต็มไปด้วยโฟมโพลียูรีเทน

อีกทางเลือกหนึ่งที่ได้รับความนิยมไม่แพ้กันคือการติดตั้งพาร์ติชันภายในจากบล็อกคอนกรีตแก๊สหรือโฟม วัสดุมีลักษณะพื้นผิวที่มีคุณภาพสูงซึ่งไม่จำเป็นต้องฉาบปูนให้ยุ่งยาก สำหรับห้องที่มีความชื้นสูงควรใช้โฟมคอนกรีตซึ่งมีลักษณะการดูดความชื้นต่ำ

ในการสร้างฉนวนกันเสียงที่ดีควรใช้ผลิตภัณฑ์ที่มีความหนาอย่างน้อย 75 มม.นอกจากนี้บล็อกที่หนาขึ้นยังทนต่อน้ำหนักบรรทุกได้ดีโดยไม่กระทบต่อความสมบูรณ์ของโครงสร้าง ด้วยรูปแบบบล็อกขนาดใหญ่ความเร็วในการติดตั้งจึงเพิ่มขึ้น ต้นทุนของผลิตภัณฑ์โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 800-850 รูเบิล / ตร.ม. โดยคำนึงถึงงานก่อสร้างและติดตั้ง - 1,500 รูเบิล / ตร.ม.

ตัวเลือกที่ได้รับความนิยมน้อยกว่าคือการสร้างพาร์ติชันจากอิฐอาคารทึบซึ่งต้องมีเกรดอย่างน้อย M100 เพื่อให้พาร์ติชันมีเสถียรภาพความหนาต้องมีอย่างน้อย 170 มม. โดยคำนึงถึงชั้นปูนปลาสเตอร์ พาร์ติชันดังกล่าวไม่เพียง แต่ใช้พื้นที่ว่างเป็นส่วนสำคัญ แต่ยังสร้างภาระเพิ่มเติมบนพื้นเนื่องจากผลิตภัณฑ์มีความหนาแน่นสูง

การออกแบบนี้มีความแข็งแรงสูงและทนต่อความชื้นเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตามขั้นตอนการก่อสร้างนั้นลำบากมากโดยต้องใช้วัสดุก่ออิฐและปูนปลาสเตอร์จำนวนมากซึ่งส่งผลต่อต้นทุนทั้งหมดของโครงสร้าง ราคางานพร้อมวัสดุเริ่มต้นที่ 1,600 รูเบิล / ตร.ม.

งานติดตั้งไฟฟ้า

จะเริ่มปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ใหม่โดยไม่ต้องเดินสายไฟฟ้าได้อย่างไร? การเดินสายไฟฟ้าไปยังอพาร์ทเมนต์เริ่มจากแผงสวิตช์ซึ่งอาจอยู่บนผนังหรือในช่อง เมื่อติดตั้งแผงไฟฟ้าภายนอกอพาร์ทเมนต์ควรดึงสายเคเบิลที่มีตัวนำทองแดงจากแผงไปยังแผงในอพาร์ทเมนต์ สวิตช์อัตโนมัติติดตั้งอยู่ภายในแผงสวิตช์ มิเตอร์ไฟฟ้าอุปกรณ์กระแสไฟตกค้างและแผงขั้วต่อ

สำหรับอพาร์ทเมนต์ใหม่ขอแนะนำให้ติดตั้งสายไฟหลายเส้นเพื่อใช้ในการจ่ายไฟให้กับผู้บริโภคที่มีพลังงานสูง ได้แก่ สายไฟสายซ็อกเก็ตห้องครัวที่มีประสิทธิภาพและเครื่องใช้ในครัวเรือน

ในอพาร์ทเมนต์ที่สร้างใหม่จะมีการวางสายไฟฟ้าในลักษณะที่ซ่อนอยู่นั่นคือสายเคเบิลจะติดตั้งอยู่ใต้ชั้นของปูนปลาสเตอร์ในพื้นใต้การพูดนานน่าเบื่อเหนือเพดานยืดหรือระงับ หากพาร์ติชันทำจากยิปซั่มบอร์ดแสดงว่ามีการวางสายไฟ ลอน.

ก่อนดำเนินงานไฟฟ้าควรมีการจัดทำแผนรายละเอียดสำหรับแหล่งจ่ายไฟของอพาร์ทเมนต์พร้อมกับการกำหนดจุดเชื่อมต่อทั้งหมด บนพื้นฐานของแผนจะมีการใช้เครื่องหมายกับผนังตามช่องที่มีช่อง ขนาดของร่องขึ้นอยู่กับจำนวนสายไฟฟ้าและสายไฟที่จะวางและความหนา เมื่อเตรียมหลุมแล้วจะมีการวางสายไฟซึ่งยึดด้วยคลิปพิเศษ จากนั้นร่องจะถูกปกคลุมด้วยเศวตศิลาและฉาบปูน

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์! ขอแนะนำให้เว้นระยะการเดินสายไฟไว้เล็กน้อยในกล่องรวมสัญญาณทั้งหมดเพื่อการซ่อมแซมในอนาคต

งานไฟฟ้าสามารถทำได้อย่างอิสระหรือคุณสามารถใช้บริการของผู้เชี่ยวชาญ ค่างานไฟฟ้าเมื่อปรับปรุงอพาร์ทเมนต์แบบครบวงจรในอาคารใหม่เริ่มต้นที่ 800 รูเบิล / ตร.ม. สำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นที่ 40 ตารางเมตรงานจะมีราคา 18,000 รูเบิลโดยมีพื้นที่ 70 ตร.ม. - 30,000 รูเบิล

กฎพื้นฐานและวัสดุที่จำเป็นสำหรับงานไฟฟ้า

สิ่งสำคัญคือต้องปฏิบัติตามกฎบางประการที่นี่:

• ต้องมีอย่างน้อยสองสาขาในแต่ละห้อง: สำหรับแสงและซ็อกเก็ต
• การเดินสายจะดำเนินการในแนวนอนหรือแนวตั้งอย่างเคร่งครัดโดยไม่มีความลาดชันและมุม
• การเชื่อมต่อและกิ่งก้านของสายไฟทั้งหมดจะต้องบรรจุในกล่องฉนวน
• สวิตช์ในห้องควรอยู่ใกล้กับประตูหน้าที่ความสูงประมาณ 1.5 ม.
• ซ็อกเก็ตตั้งอยู่ที่ความสูง 0.5-0.8 ม.
• จำนวนซ็อกเก็ตสำหรับอพาร์ทเมนต์ธรรมดาที่มีการใช้ไฟฟ้าเฉลี่ยคือ 1 ชิ้น 6 ตร.ม. ;
• สำหรับการติดตั้งสายไฟจะใช้สายทองแดงควั่นที่มีหน้าตัดที่เหมาะสมในฉนวนสองชั้น
• ซ็อกเก็ตและสวิตช์ควรมีหน้าสัมผัสทองเหลืองและชิ้นส่วนภายในที่ทำจากเซรามิก

สำหรับการติดตั้งสายไฟคุณควรซื้อส่วนประกอบต่อไปนี้:

• สายเคเบิลสามแกน VVG สำหรับซ็อกเก็ตที่มีหน้าตัด 3x2.5 mm²สำหรับสายไฟ - 3x1.5 mm²; สำหรับเชื่อมต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีประสิทธิภาพ - 3x4 มม. ²
• เครื่องหลักที่มีค่าเล็กน้อย 25-32 A;
• RCD 50 ก;
• เบรกเกอร์พิกัด 10 A สำหรับสายไฟหรือ 16 A สำหรับซ็อกเก็ต
• ซ็อกเก็ตที่มีระดับการป้องกันอย่างน้อย 44
• สวิตช์ไฟ
• กล่องรวมสัญญาณและขั้วสำหรับเชื่อมต่อสายไฟ

การติดตั้งระบบประปา

เมื่อถามคำถามว่าจะเริ่มซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ที่ไม่มีการสื่อสารได้ที่ไหนคุณต้องเข้าใจว่าท่อประปาในอพาร์ทเมนต์มีการต่อสายตามแผนที่วางแผนไว้ล่วงหน้าตามการซื้อวัสดุและอุปกรณ์ประปาที่จำเป็น การกระจายท่อสำหรับน้ำร้อนและน้ำเย็นสามารถทำได้โดยซ่อนไว้ในร่องที่เตรียมไว้ล่วงหน้าในผนังห้อง หากความหนาของพาร์ติชันไม่อนุญาตให้มีการติดตั้งท่อดังกล่าวสามารถซ่อนอยู่หลังกล่องพลาสติกหรือ drywall ซึ่งบุด้วยวัสดุเดียวกันกับผนัง

วันนี้ผลิตภัณฑ์โพลีโพรพีลีนเป็นที่นิยมอย่างมากสำหรับการติดตั้งระบบประปา เป็นวัสดุคุณภาพสูงทนทาน การติดตั้งท่อจะดำเนินการโดยใช้อุปกรณ์บัดกรี วิธีการประกอบนี้รับประกันอายุการใช้งานที่ยาวนานของผลิตภัณฑ์ซึ่งสามารถทนต่ออุณหภูมิของน้ำหล่อเย็นได้ถึง 130 องศา และแรงดันสูงสุด 12 atm

เมื่อวางท่อในช่องขนาดของไฟแฟลชควรเป็นสองเท่าของเส้นผ่านศูนย์กลางของท่อ นี่เป็นเพราะวัสดุของผลิตภัณฑ์มีลักษณะเป็นค่าสัมประสิทธิ์การขยายตัวทางความร้อนสูงซึ่งก่อให้เกิดการงอและการขยายตัวของท่อภายใต้อิทธิพลของอุณหภูมิสูงของสารหล่อเย็น ระบบน้ำประปาสามารถเก็บหรือที ตัวเลือกแรกถือว่าเป็นที่ต้องการมากที่สุด ที่นี่คุณสามารถติดตั้งก๊อกเพื่อปิดระบบประปาทั้งหมดได้

การติดตั้งท่อประปาจะดำเนินการหลังจากเสร็จสิ้นการซ่อมแซมคร่าวๆ พวกเขาตั้งอยู่ในสถานที่ที่จัดเตรียมไว้เป็นพิเศษใกล้กับอุปกรณ์ที่ตั้งไว้สำหรับเชื่อมต่ออุปกรณ์กับการสื่อสาร การเชื่อมต่อน้ำจะดำเนินการหลังจากติดตั้งก๊อกและวาล์วอื่น ๆ บนอุปกรณ์

งานประเภทนี้สามารถทำได้ด้วยมือหรือคุณสามารถเชิญผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ด้วยวัสดุคือ 50,000 รูเบิล

เพดานที่ดีที่สุดสำหรับอาคารใหม่คืออะไร?

เนื่องจากการหดตัวของบ้านอาจเกิดรอยแตกบนเพดาน ดังนั้นคุณควรเลือกตัวเลือกการตกแต่งที่เหมาะสมที่สุดซึ่งไม่กลัวข้อบกพร่องดังกล่าว วิธีเริ่มต้นในอาคารใหม่ตั้งแต่เริ่มต้น ซ่อมฝ้าเหรอ? ตัวเลือกที่ประหยัดที่สุดคือการทาสีหรือล้างพื้นผิวเพดาน นี่เป็นวิธีการที่เหมาะสมกับพื้นผิวเรียบอย่างสมบูรณ์แบบ นอกจากนี้หลังจากการปรากฏตัวของรอยแตกคุณสามารถคืนค่าลักษณะเดิมของเพดานได้ทันที อย่างไรก็ตามหากพื้นผิวมีความผิดปกติเล็กน้อยจะต้องลอกออกด้วยปูนปลาสเตอร์ซึ่งเป็นกระบวนการที่มีค่าใช้จ่ายสูงลำบากลำบากและยุ่งเหยิง

ตัวเลือกที่ยอมรับได้มากขึ้นคือการติดตั้งโครงสร้างยิปซั่มของโครงร่างใด ๆ ด้วยการยึดกรอบลอยเพื่อไม่ให้ความสมบูรณ์ของพื้นผิวลดลงอันเป็นผลมาจากการหดตัวของอาคาร โซลูชันนี้ช่วยให้คุณได้รับพื้นที่ว่างระหว่างการเคลือบและแผ่นฐานซึ่งสามารถใช้สำหรับติดตั้งโคมไฟหรือวางระบบสื่อสาร

บันทึก! ข้อเสียของตัวเลือกนี้คือต้นทุนสูงของวัสดุ นอกจากนี้การสร้างโครงสร้างที่ถูกระงับจะช่วยลดความสูงของผนังได้ 10-15 ซม.

ตัวเลือกที่นิยมมากที่สุดคือการติดตั้งเพดานยืดโดยใช้ผ้าพีวีซี งานนี้ดำเนินการโดยองค์กรเฉพาะในระยะเวลาอันสั้น เป็นผลให้คุณได้ฝ้าเพดานที่เรียบสนิทไม่ว่าจะเป็นสีและพื้นผิวใด ๆ ค่าใช้จ่ายในการออกแบบนี้เทียบได้กับตัวเลือกก่อนหน้านี้ แต่ขั้นตอนนี้ใช้แรงงานน้อยกว่ายุ่งและเร็วกว่า ข้อเสียเปรียบหลักของเพดานดังกล่าวคือมีความแข็งแรงต่ำ เฟอร์นิเจอร์หรือของมีคมสามารถทำลายความสมบูรณ์ของพื้นผิวได้อย่างถาวร

อีกทางเลือกหนึ่งที่เหมาะสมสำหรับอาคารใหม่คือการทำฝ้าเพดานด้วยแผง PVC หรือ MDF การเคลือบดังกล่าวไม่กลัวการหดตัวของอาคาร ในบรรดาผลิตภัณฑ์ที่หลากหลายคุณสามารถเลือกผลิตภัณฑ์ที่เลียนแบบพันธุ์ไม้ราคาแพงได้

คุณสมบัติของการเตรียมผนัง

ผนังในห้องสามารถทำจากคอนกรีตมวลเบาคอนกรีตเสริมเหล็กอิฐหรือแก๊สซิลิเกต ในบางกรณีผู้พัฒนาสามารถใช้แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กที่มีพื้นผิวคุณภาพสูงสำหรับการก่อสร้างโครงสร้างผนังซึ่งเพียงพอที่จะฉาบได้ ในกรณีส่วนใหญ่ผนังต้องปรับระดับด้วยปูนปลาสเตอร์

สำหรับการตกแต่งภายในควรใช้ส่วนผสมที่ทำจากยิปซั่ม สำหรับห้องที่มีความชื้นสูงขอแนะนำให้ใช้องค์ประกอบซีเมนต์ทรายที่ติดตั้งตาข่ายเสริมไว้ล่วงหน้า ในการปรับระดับพื้นผิวการฉาบผนังจะดำเนินการตามแนวบีคอนหลายชั้น ชั้นของปูนปลาสเตอร์ไม่ควรเกิน 5 ซม. ราคาของวัสดุอยู่ในช่วง 250-550 รูเบิล ต่อถุงน้ำหนัก 25 กก.

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์! งเพื่อขจัดความผิดปกติของพื้นผิวที่สำคัญขอแนะนำให้ใช้แผ่นยิปซั่มยิปซั่มและเสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่า

ก่อนทาปูนควรรองพื้น สีรองพื้นใด ๆ เหมาะสำหรับพื้นผิวคอนกรีตที่ดูดซับเล็กน้อย สำหรับผนังที่ทำจากคอนกรีตมวลเบาหรืออิฐเซรามิกขอแนะนำให้ใช้สารประกอบพิเศษ ช่วยลดการดูดซับของวัสดุพิมพ์และป้องกันการตั้งค่าของชั้นปูนปลาสเตอร์ที่ไม่สม่ำเสมอ

หลังจากที่ชั้นปูนปลาสเตอร์แห้งสนิทแล้วพื้นผิวจะต้องรองพื้นสองครั้งโดยใช้สารประกอบอะคริลิก

การปรับระดับและการพูดนานน่าเบื่อ

จุดเริ่มต้นของการปรับปรุงอาคารใหม่ จะเริ่มปูพื้นที่ไหนดี? พื้นในอพาร์ทเมนต์ใหม่เป็นแผ่นเสาหินเปล่าซึ่งไม่เพียง แต่ต้องปรับระดับเท่านั้น แต่ยังต้องมีฉนวนและกันเสียงอีกด้วย ในการทำเช่นนี้คุณสามารถใช้ดินเหนียวขยายตัวซึ่งมีคุณสมบัติเป็นฉนวนกันความร้อนและเสียงที่ดี ความหนาของชั้นต่ำสุดคือ 5 ซม.

ก่อนดำเนินงานช่องเปิดทั้งหมดในพื้นบริเวณเพลาระบายอากาศและตัวยกควรปิดผนึกด้วยโฟมโพลียูรีเทนหรือส่วนผสมของกาว ถัดไปเทชั้นของดินเหนียวขยายตัว จำเป็นต้องเริ่มจากที่ที่มีความลึกมากที่สุด ชั้นนี้เทด้วยคอนกรีตเหลวซึ่งมีลักษณะคล้ายกับนมอย่างสม่ำเสมอ ฐานดังกล่าวแห้งประมาณหนึ่งวันคุณสามารถใช้ตัวเลือกอื่นและวางส่วนผสมดิน - ซีเมนต์ - ทรายที่ขยายตัวไว้ที่ฐาน

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์! ก่อนที่จะวางดินเหนียวขยายตัวในห้องน้ำและห้องสุขาควรปูพื้นกันซึมโดยให้ผนังสูงถึง 8-10 ซม.

ถัดไปคุณต้องปรับระดับพื้นโดยตรง ซึ่งสามารถทำได้โดยใช้พื้นปูนทรายหรือปรับระดับได้เอง ตัวเลือกแรกคืองบประมาณมากกว่า ราคากระเป๋า 40 กก. คือ 150 รูเบิลเท่านั้น ปริมาณการใช้ปูนขึ้นอยู่กับชั้นการพูดนานน่าเบื่อ อย่างไรก็ตามตัวเลือกนี้จะไม่ให้ฐานที่เรียบและสม่ำเสมอ นอกจากนี้ส่วนผสมของปูนซีเมนต์ทรายจะแห้งสนิทหลังจากผ่านไปสามถึงสี่สัปดาห์ซึ่งจะช่วยยืดระยะเวลาการซ่อมแซม

ตัวเลือกทางเทคโนโลยีเพิ่มเติมคือพื้นปรับระดับได้เอง ส่วนผสมมีความสม่ำเสมอของของเหลวเพียงพอซึ่งทำให้สามารถเติมพื้นที่ทั้งหมดได้เท่า ๆ กันและใช้ระดับของขอบฟ้า

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์! ก่อนเทพื้นควรรองพื้นสองครั้งด้วยสีรองพื้นอะคริลิก

ข้อเสียเปรียบหลักของพื้นปรับระดับตัวเองคือต้นทุน กระเป๋า 25 กก. จะมีราคาประมาณ 400 รูเบิล ในเรื่องนี้การใช้พื้นปรับระดับด้วยตัวเองจะเหมาะสมกว่าเมื่อความสูงต่างกันไม่เกิน 4 ซม. ด้วยความแตกต่างที่มีนัยสำคัญมากขึ้นการพูดนานน่าเบื่อปูนทรายสามารถทำได้และสามารถวางชั้นของพื้นปรับระดับด้วยตัวเองเพื่อให้ได้พื้นผิวที่เรียบขึ้นในราคาที่ถูกลง ตัวเลือกนี้เป็นที่นิยมมากที่สุดเมื่อจะใช้พื้นไม้ลามิเนตหรือไม้ปาร์เก้

พื้นปรับระดับเองจะแห้งภายใน 5-7 ชั่วโมง ปูกระเบื้องหรือเสื่อน้ำมันได้ใน 2 วันและปูพื้นไม้ใน 7 วัน

มีทางออกที่ทันสมัยอีกวิธีหนึ่ง นี่คือการติดตั้งพื้นสำเร็จรูปแบบแห้ง วัสดุนี้แสดงด้วยแผ่นใยยิปซั่มหนาถึง 20 มม. ซึ่งวางบนชั้นของดินเหนียวขยายตัวหรือวัสดุฉนวนอื่น ๆ นี่เป็นวิธีที่รวดเร็วในการทำให้พื้นผิวเรียบเหมาะสำหรับการตกแต่งภายใน 24 ชั่วโมง อย่างไรก็ตามราคาของวัสดุคือ 310-550 รูเบิล ต่อชิ้น

ซ่อมแซมอาคารใหม่แบบครบวงจรทั้งที่มีและไม่มีวัสดุ

เมื่อซื้อบ้านในบ้านหลังใหม่คำถามเกิดขึ้นทันทีจะเริ่มซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ได้ที่ไหน? ขึ้นอยู่กับระดับความเหมาะสมของอพาร์ตเมนต์สำหรับการเข้าพัก ดังที่ได้กล่าวมาแล้วอาจเป็นรูปแบบอิสระโดยมีการตกแต่งก่อนหรือตกแต่ง ขึ้นอยู่กับสิ่งนี้องค์กรก่อสร้างเสนอให้ดำเนินการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ประเภทใดประเภทหนึ่งในอาคารใหม่ซึ่งราคาจะถูกกำหนดโดยรายการงาน:

• เศรษฐกิจ;
• ฐาน;
• เต็ม.

แพ็กเกจ Economy ประกอบด้วยงานประเภทต่อไปนี้:

• สายไฟฟ้า;
• การติดตั้งพาร์ติชัน
• พูดนานน่าเบื่อพื้น
• การจัดตำแหน่งและการตกแต่งพื้นผิวงบประมาณของผนังและเพดาน
• พื้นเสื่อน้ำมัน
• การติดตั้งแผงรอบ
• การติดตั้งประตู
• การติดตั้งระบบประปาสำหรับการสื่อสารสำเร็จรูป

ค่าซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่จะมีราคาเฉลี่ย 3000 รูเบิล / ตร.ม. ราคานี้ไม่รวมค่าวัสดุ สามารถซื้อได้โดยอิสระหรือสั่งซื้อได้จากผู้รับเหมาซึ่งมักจะเสนอวัสดุในราคาที่เหมาะสมและมีคุณภาพดี ในกรณีนี้ราคาของการซ่อมแซมในอาคารใหม่แบบครบวงจรจะรวมค่าใช้จ่ายและการจัดส่งวัสดุ นอกจากนี้ควรระลึกไว้ด้วยว่ายิ่งพื้นที่ในอพาร์ทเมนต์มีขนาดใหญ่เท่าใดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมตารางเมตรก็จะถูกลงเท่านั้น ดังนั้นการซ่อมแซม สตูดิโอ ในอาคารใหม่จะมีราคาเฉลี่ย 155,000 รูเบิล สองห้อง - 210,000 รูเบิลสามห้อง - 250,000 รูเบิล

แพ็คเกจ "พื้นฐาน" ประกอบด้วยรายการผลงานเดียวกันซึ่งมีการเพิ่มสิ่งต่อไปนี้:

• การติดตั้งการสื่อสารสำหรับอุปกรณ์ประปา
• อุปกรณ์เพดานเท็จ
• ปูกระเบื้องห้องน้ำและห้องสุขา
• การติดตั้งอุปกรณ์ส่องสว่าง

ราคาของการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่จะมีราคาเฉลี่ย 6,000 รูเบิล / ตร.ม. ไม่รวมค่าวัสดุ การซ่อมแซมขั้นพื้นฐานอาจรวมถึงการเปลี่ยนหน้าต่างและการติดตั้งระเบียงโดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม ดังนั้นงานที่ซับซ้อนในอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องจะมีราคาเฉลี่ย 210,000 รูเบิล การซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์สองห้องในอาคารใหม่จะมีราคา 300,000 รูเบิลอพาร์ทเมนต์สามห้อง - 370,000 รูเบิล

การปรับปรุงใหม่ทั้งหมดเกี่ยวข้องกับมาตรการที่สามารถเปลี่ยนพื้นที่ว่างเปล่าให้กลายเป็นอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย กิจกรรมต่อไปนี้จะถูกเพิ่มเข้าไปในงานที่ทำสำหรับแพ็คเกจพื้นฐาน:

• การสร้างโครงการออกแบบสำหรับอพาร์ตเมนต์
• ตกแต่งเพดานและผนังด้วยวัสดุคุณภาพสูง
• พื้นไม้ลามิเนต
• การติดตั้งระบบสาธารณูปโภคและระบบประปาทุกประเภทและความซับซ้อน

การยกเครื่องอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่จะมีราคา 8000-10000 รูเบิล / ตร.ม. ไม่รวมค่าวัสดุ หากค่าใช้จ่ายของงานไม่รวมการติดตั้งบางประเภทสามารถออกเพิ่มเติมได้โดยมีค่าธรรมเนียมบางอย่าง

ราคาของการซ่อมแซมในอาคารใหม่ด้วยวัสดุจะไม่เพียงขึ้นอยู่กับประเภทปริมาณงานและพื้นที่ของอาคารเท่านั้น นอกจากนี้ยังคำนึงถึงต้นทุนของวัสดุก่อสร้างเฉพาะ ดังนั้นราคาของการซ่อมแซมในอาคารใหม่ที่มีวัสดุจากการเลือกสรรงบประมาณจะอยู่ที่ 6,000 รูเบิล / ตร.ม. งานที่ใช้วัสดุที่มีราคาแพงกว่าจะมีราคาประมาณ 12,000 รูเบิล / ตร.ม. ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่แบบครบวงจรที่หรูหราจะมีราคาอย่างน้อย 20,000 รูเบิล / ตร.ม.

หลายองค์กรมีความเชี่ยวชาญในการพัฒนาและดำเนินการออกแบบพิเศษโดยใช้วัสดุตกแต่งคุณภาพสูง ราคาซ่อมแซมด้วยวัสดุสำหรับอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ระดับนี้จะมีราคาไม่น้อยกว่า 30,000 รูเบิล / ตร.ม.

การซ่อมแซมในอาคารใหม่โดยไม่ต้องตกแต่งต้องใช้ความรู้และทักษะบางอย่าง ความปรารถนาที่จะประหยัดเงินอาจนำไปสู่ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ดีในระยะเวลาอันสั้นควรมอบความไว้วางใจให้ธุรกิจนี้กับมืออาชีพและสั่งซ่อมแซมอาคารใหม่พร้อมวัสดุแบบครบวงจรซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับความชอบส่วนบุคคลและความสามารถทางการเงินของลูกค้า