Nhà phố là gì: nhà ở tiện nghi hay tên tuổi

Đối với những người muốn sống bên ngoài thành phố, trong một khu vực sinh thái trong lành, tránh xa sự ồn ào của thành phố, nhưng không có đủ điều kiện tài chính để mua một ngôi nhà nông thôn riêng lẻ, nhà phố là một lựa chọn lý tưởng. Đây là phương án xây nhà ở tiện lợi, tiết kiệm và tiện nghi cho những gia đình có mức thu nhập trung bình. Bạn có thể tìm hiểu thêm về nhà phố là gì từ bài viết này.

Nhà phố là một quần thể gồm những ngôi nhà hai ba tầng nối liền với nhau.

Nhà phố: nó là gì cho một cấu trúc nhiều cấp

Tòa nhà này được dịch từ tiếng Anh là "nhà thành phố". Nhà phố là một tổ hợp căn hộ nhiều tầng, gồm hai hoặc ba tầng, có chung tường bao. Các khu nhà này được thiết kế theo cùng một kiểu kiến ​​trúc. Mỗi ngôi nhà là một hệ thống hỗ trợ cuộc sống tự trị và dành cho một gia đình sống trong đó. Nó có một lối vào riêng, một khu đất nhỏ và một nhà để xe. Có thể thấy một ngôi nhà phố trông như thế nào trong nhiều bức ảnh.

Nhà phố cổ điển có cách bài trí đơn giản và tiện nghi

Quan trọng! Nhà phố có thể là một phần của ngôi làng đa dạng nơi có các đối tượng bất động sản khác, hoặc hình thành những ngôi làng độc lập chỉ chứa đầy những căn hộ nhiều tầng như vậy.

Việc hiểu được câu hỏi nhà phố là gì (các bức ảnh thể hiện rõ ràng các lựa chọn cho các tòa nhà) dựa trên cơ sở lịch sử của tòa nhà. Những ngôi nhà như vậy xuất hiện lần đầu tiên vào thế kỷ 19 ở Anh. Các tòa nhà thuộc về các gia đình quý tộc, bao gồm các đại diện cấp cao của xã hội tư sản. Ngày nay, tầng lớp trung lưu có thể mua nhà phố. Điều này là do chi phí thấp, vì vật liệu xây dựng các căn hộ như vậy ít hơn nhiều so với việc xây dựng một ngôi nhà nhỏ biệt lập, điều này được giải thích là do sự hiện diện của các bức tường chung. Ngoài ra, nhà phố chiếm ít diện tích hơn rất nhiều.

Mặt bằng tiêu chuẩn của nhà phố bao gồm bếp, phòng khách, phòng ăn ở tầng 1, phòng ngủ, phòng làm việc và nhà trẻ ở tầng 2.Trên tầng ba, chủ yếu được đại diện bởi một phòng áp mái, có một phòng ngủ hoặc một phòng khách. Mỗi tầng đều có phòng tắm riêng. Nhà phố có thể có tầng hầm. Tổng diện tích sinh hoạt lớn 150-300 m² cho phép đưa ra nhiều ý tưởng thiết kế khác nhau.

Tầng 1 được dành cho nhà bếp, phòng khách, phòng học, phòng tiện ích

Nhà phố là gì: tổng quan về sửa đổi tòa nhà

Khi đã hiểu câu hỏi nhà phố là gì (các bức ảnh cho thấy rõ diện mạo của tòa nhà), bạn có thể xem xét các sửa đổi hiện có của khu phức hợp đa cấp này.

Nhà cỏ (được dịch là “ngôi nhà trong một con phố nhỏ”) là một tổ hợp các tòa nhà hai hoặc ba tầng, khác nhau về kiến ​​trúc và trang trí nội thất. Mỗi nhà đều có lối vào, gara và đất riêng. Các tòa nhà như vậy tạo thành một mạng lưới các làn đường, do đó chúng có tên.

Nhà phố cho 2 gia đình được trình bày bởi một căn hộ song lập. Đây là một khu dân cư phức hợp bao gồm hai tòa nhà nhiều tầng, được nối với nhau bằng một bức tường chung. Tòa nhà này dành cho hai gia đình. Nhà song sinh có cấu trúc và mục đích tương tự như nhà song lập; hai gia đình cũng có thể sống trong đó. Tuy nhiên, các cấu trúc như vậy khác nhau ở chỗ, phương án thứ nhất được thể hiện bằng hai ngôi nhà riêng biệt với kiến ​​trúc khác nhau, có một bức tường chung, phản ánh dự án nhà phố cho hai gia đình.

Quad House là một khu phức hợp nhiều tầng dành cho bốn gia đình. Villetta là một loại nhà phố. Tuy nhiên, tòa nhà được đặc trưng bởi thiết kế kiến ​​trúc nguyên bản hơn, liên quan đến việc sử dụng các mái vòm, gác xép, sân thượng và đất. Những ngôi nhà kiểu Anh được tạo ra theo đúng phong cách Anh. Mặt tiền của các tòa nhà như vậy được hoàn thiện bằng gạch đất nung, tạo nên sự tinh tế cho cấu trúc. Khu phức hợp này thuộc phân khúc đẳng cấp thượng lưu.

Nhà phố dành cho 3 gia đình được kết nối bằng tường chung, nhưng mỗi nhà có lối ra vào riêng

Nhà phố là gì: nó khác nhà phố như thế nào hoặc căn hộ

Nhà phố là nhà ở hay chung cư? Cấu trúc này kết hợp hai khái niệm này, tuy nhiên, nó có những đặc điểm khác biệt trong đó có thể nhìn thấy nhiều ưu điểm của cấu trúc. Trước hết, đây là mức chi phí khá thấp so với mặt bằng giá nhà ở nông thôn. Điều này là do thực tế là tòa nhà chiếm một khu đất nhỏ. Để xây dựng nó, cần ít vật liệu hơn, vì những ngôi nhà liền kề có tường chung, đường xá và tiện ích.

Chi phí cho 1 m² nhà phố tương tự như giá nhà ở căn hộ chung cư. Ngoài ra, cần lưu ý chi phí vận hành giảm so với việc bảo trì một ngôi nhà ở nông thôn.

Diện tích sinh hoạt trong nhà phố vượt quá giá trị này đối với một căn hộ trong một tòa nhà nhiều tầng, nhưng hơi ít hơn một chút so với một ngôi nhà nhỏ lẻ. Điều này giúp bạn có thể tổ chức các khu vực chức năng riêng lẻ, tốn ít tiền hơn cho thiết kế của chúng.

Nhà phố có một lô đất riêng lẻ, tuy diện tích nhỏ. Tuy nhiên, lãnh thổ này đủ để trang bị một khu giải trí với tiện nghi tiệc nướng, ghế tắm nắng hoặc vọng lâu. Có các lựa chọn với một hồ bơi nhỏ.

Nhà phố ngày càng được nhiều người yêu thích vì đây là loại hình nhà ở có giá rất phải chăng

Trong hầu hết các trường hợp, các dự án thiết kế nhà phố có gara ô tô ở tầng trệt được tạo ra. Nếu không có phòng này, một bãi đậu xe cá nhân được tạo ra ở phía trước của ngôi nhà.

Các ngôi làng nhà phố được xây dựng tại các khu vực ngoại ô sạch sinh thái với cảnh quan độc đáo, cách xa các khu công nghiệp và ô nhiễm khí đốt. Trật tự trong huyện được giám sát bởi an ninh riêng của làng.

Xem xét câu hỏi nhà phố khác với nhà ở như thế nào, người ta không thể không nhắc đến nhược điểm đáng kể duy nhất của nhà trước đây.Đây là sự hiện diện của những người hàng xóm, những người mà bạn sẽ phải hợp tác trong mọi trường hợp để giải quyết các vấn đề chung liên quan đến việc sửa chữa tòa nhà, cải tạo lãnh thổ hoặc các vấn đề khác.

Nhà phố có các lô đất nhỏ riêng lẻ gần mỗi lối vào

Sự khác biệt giữa nhà phố và nhà nhỏ là gì và căn hộ áp mái

Mặc dù thực tế là nhà phố và căn hộ áp mái được thiết kế dành cho những chủ nhân sành điệu, các tòa nhà có sự khác biệt đáng kể với nhau. Phương án đầu tiên là một tòa nhà ở ngoại ô với lối vào riêng cho từng căn hộ. Nhà phố có sân vườn và gara ô tô.

Căn hộ áp mái là một biệt thự nằm ở tầng trên của một tòa nhà nhiều tầng. Ngoài ra còn có các lối vào riêng cho từng căn hộ, nhưng chúng nằm bên trong tòa nhà. Các cửa sổ cung cấp một cái nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp. Đôi khi dự án cung cấp một máy bay trực thăng hoặc đài quan sát. Theo mức độ tiện nghi (dựa trên phản hồi từ chủ sở hữu), nhà phố không thua kém gì căn hộ áp mái. Tuy nhiên, giá thành nhà ở sẽ thấp hơn vài lần.

Ngôi nhà là một tòa nhà nhiều tầng tách biệt, cũng có khu vườn và nhà để xe riêng. Tuy nhiên, do lập công trình riêng lẻ nên chi phí cho 1 m² cao hơn nhiều so với nhà phố. Các vấn đề liên quan đến nhà ở và dịch vụ cộng đồng sẽ phải tự giải quyết, điều này đặc biệt quan trọng nếu ngôi nhà nằm ở một nơi xa.

Ngôi nhà phố có diện tích tương đối nhỏ của ngôi nhà và lô đất so với ngôi nhà

Sự bất tiện có thể được tạo ra bởi những người hàng xóm không thể đoán trước là những cư dân cũ của làng, đưa ra các quy tắc và cách sống của riêng họ trong huyện. Với nhà phố, vấn đề như vậy đã được loại trừ, vì những gia đình trẻ có mức thu nhập cao đều an cư trong nhà. Họ theo kịp thời đại, phấn đấu vì sự thân thiện và thoải mái.

Đặc điểm của thiết kế nội thất nhà phố

Khi lên kế hoạch thiết kế nhà phố, cần lưu ý đến một số đặc điểm cấu trúc nhất định, chủ yếu gắn với mặt bằng đa tầng. Ở đây, điều quan trọng là phải lập kế hoạch chính xác lãnh thổ để cuối cùng có được một môi trường thoải mái, thuận tiện và thiết thực.

Giải pháp hợp lý nhất là mua nhà phố trong giai đoạn xây dựng. Trong trường hợp này, có thể thực hiện các điều chỉnh về bố cục của mặt bằng, điều này sẽ giúp ích cho việc thiết kế nội thất trong tương lai. Khi đối tượng được đưa vào hoạt động, tất cả các thay đổi mong muốn sẽ cần được sự chấp thuận của các cơ quan liên quan với việc thanh toán cho các dịch vụ.

Tầng 1 được dành chủ yếu cho mặt bằng sinh hoạt chung của tất cả các thành viên trong gia đình với hình thức gồm phòng ăn, phòng khách, hành lang và bếp, thiết kế được thể hiện trong mặt bằng nhà phố. Trên tầng hai có các phòng riêng: văn phòng, phòng ngủ và nhà trẻ. Trong phòng áp mái, nên tổ chức phòng thay đồ, phòng tập thể dục, phòng chơi bi-a hoặc lắp đặt rạp hát gia đình trong đó. Trong trường hợp gia đình có trẻ nhỏ ở các độ tuổi khác nhau, bạn cũng có thể trang bị phòng ngủ cho trẻ lớn tại đây.

Tầng áp mái được sử dụng như một rạp hát gia đình, phòng thay đồ hoặc phòng thư giãn

Lời khuyên hữu ích! Nếu người già hoặc người tàn tật sống trong nhà, nên trang bị phòng ngủ cho họ ở tầng trệt.

Ngoại thất và nội thất của một ngôi nhà phố (các bức ảnh thể hiện rõ điều này) nên được thực hiện theo một hướng phong cách duy nhất hoặc các tùy chọn tương tự. Trong trường hợp này, nó sẽ có thể tạo ra một bầu không khí hài hòa. Tuy nhiên, bạn không nên giới hạn trong một phong cách khi trang trí nội thất nhà phố. Mỗi cấp độ có thể được hoàn thành trong một khái niệm cụ thể. Điều quan trọng là phải có một sợi dây chung kết hợp hài hòa tất cả các khu vực chức năng của một công trình nhà ở thành một khu trưng bày.

Kỹ thuật truyền thông đáng được quan tâm đặc biệt trong thiết kế mặt bằng nhà phố.Hàng loạt đường ống, bộ tản nhiệt sẽ phải ngụy trang hoặc hài hòa với tổng thể nội thất. Tuy nhiên, cần nhớ rằng bất kỳ tùy chọn nào liên quan đến việc che đậy thông tin liên lạc đều không được ảnh hưởng xấu đến vi khí hậu của căn phòng, làm xấu điều kiện nhiệt độ và độ ẩm.

Khi lập kế hoạch thiết kế nội thất cho nhà phố, trước hết bạn nên tính đến một số đặc điểm - đây là mặt bằng đa tầng và chức năng theo chiều dọc

Dự án nhà phố cho hai gia đình, tùy theo khả năng tài chính

Căn nhà phố dành cho hai gia đình được gọi là căn song lập. Cả hai phần của ngôi nhà đều có thiết kế nội và ngoại thất giống nhau. Việc xây dựng những ngôi nhà này được thực hiện trên cơ sở một trong những dự án tiêu chuẩn của nhà phố dành cho 2 gia đình:

• nhà có một lối vào chung và không gian sinh hoạt bên trong được chia thành hai khu sinh hoạt riêng;
• ngôi nhà có hai lối vào riêng biệt, nằm ở hai phía đối diện nhau.

Quan trọng! Khu nhà song lập có thể chia thành hai khu có diện tích như nhau, ngăn cách nhau bằng hàng rào, hoặc chung cho cả hai gia đình.

Dự án nhà phố dành cho 2 gia đình có thể phát triển tùy theo khả năng tài chính. Phân biệt giữa các tòa nhà hạng sang và hạng phổ thông. Khu dân cư phức hợp của phương án thứ hai được đặc trưng bởi sự hiện diện của một không gian sống nhỏ. Theo quy định, đây là những ngôi nhà một tầng, được dựng lên từ gỗ veneer nhiều lớp bằng công nghệ khung. Cách bố trí không gian bên trong gồm số lượng phòng tối thiểu: phòng khách, phòng bếp, phòng tắm và phòng ngủ.

Mặt bằng nhà phố có gara ô tô cho hai gia đình

Quan trọng! Một nửa của hai mặt phẳng tiết kiệm là hình ảnh phản chiếu của nửa kia.

Căn hộ song công sang trọng là một khu phức hợp nhiều tầng bao gồm hai hoặc ba tầng. Đối với việc xây dựng của nó, vật liệu xây dựng đắt tiền hơn được sử dụng với việc sử dụng công nghệ khung, được thực hiện trên cơ sở dự án nhà phố dành cho 2 gia đình có lối vào riêng biệt. Ở tầng trệt có các mặt bằng phụ dưới dạng phòng khách, bếp và các phòng tiện ích. Tầng 2 gồm các phòng khách. Căn hộ 2 tầng có sân hiên khép kín, phòng xông hơi khô và phòng chơi bi-a.

Trên lô đất cá nhân, bạn có thể trang bị sân chơi chung cho trẻ em, khu giải trí với vọng lâu và đồ nướng, hoặc trang bị hồ bơi.

Bài viết liên quan:

Cottage: hình ảnh những ngôi nhà nông thôn hấp dẫn theo các phong cách khác nhau

Quy tắc lập một dự án. Các chi tiết quan trọng, thủ thuật thiết kế. Phương pháp thiết kế tiêu chuẩn và nguyên bản.

Dự án nhà phố cho 3 gia đình có lối ra vào riêng

Nhà phố cho ba gia đình không phổ biến lắm. Tuy nhiên, có những trường hợp một số gia đình có họ hàng thân thích sống chung dưới một mái nhà, nhưng có quyền tự quyết với nhau.

Những ngôi nhà dành cho ba gia đình có những đặc điểm thiết kế riêng. Có những dự án nhà phố 3 hộ có lối ra vào riêng biệt. Trong trường hợp này, ngôi nhà được thể hiện bằng một tòa nhà kiểu khối, bao gồm ba phần giống nhau, có thể nằm thành một dãy dưới một mái nhà. Mỗi ngôi nhà có một lối vào riêng biệt, nằm ở mặt trước hoặc mặt sau. Trong trường hợp này, phần đất liền kề nằm phía sau ngôi nhà. Nó có thể được chia sẻ hoặc chia thành các khu độc lập riêng biệt.

Các dự án nhà phố cho ba gia đình được phân biệt bằng cách bố trí bên trong miễn phí

Ngôi nhà đôi khi có cấu trúc không đối xứng, không tầm thường với các lối ra ở các hướng khác nhau từ các đầu của tòa nhà. Trong trường hợp này, phần đất liền kề nằm đối diện với lối vào nhà phố.

Các lựa chọn khác cho dự án nhà phố 3 gia đình liên quan đến một lối vào chung, lối vào này thường nằm ở mặt sau hoặc mặt trước của tòa nhà. Xa hơn, một hành lang chung mở ra với ba nhánh đến các căn hộ riêng lẻ.

Việc xây dựng một bộ ba tầng cho phép bạn tiết kiệm đáng kể tiền bạc.Trên mảnh đất rộng 6 mẫu có thể xây dựng một dãy nhà một tầng dài 30 m, diện tích lên đến 300 m², trong trường hợp này có chỗ cho một khu dân cư và một vườn rau nhỏ.

Nếu dự kiến ​​một tòa nhà hai tầng sẽ chiếm diện tích không quá 150 m². Chiều dài của nó có thể chỉ đạt 15-20 m, chi phí cho một mái và móng chung sẽ rẻ hơn nhiều so với ba tòa nhà riêng biệt. Sự hiện diện của những bức tường thông thường cho phép bạn không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn tiết kiệm chi phí sưởi ấm cho ngôi nhà.

Dự án nhà phố cho 3 gia đình có gara

Quan trọng! Các căn hộ ba tầng hai tầng với một lối vào cho phép bạn tiết kiệm 40-45% diện tích đất trống, góp phần tạo ra một tổng thể lãnh thổ liền kề.

Đặc điểm của dự án nhà phố dành cho 4 gia đình

Nhà cấp 4 là hình thức nhà ở mới nhất đang dần phổ biến. Một khu phức hợp như vậy được thiết kế để chứa bốn gia đình. Khi thiết kế một ngôi nhà như vậy, một bố cục theo chiều dọc của mặt bằng được sử dụng. Tường chịu lực dày hơn các loại khác. Chúng được đặt chéo so với nhau, giao nhau ở trung tâm. Đặc điểm thiết kế này cho phép bạn tăng mức độ cách âm chống ồn trong nhà. Bằng chứng là qua nhiều đánh giá, cuộc sống trong ngôi nhà phố bốn gia đình rất thoải mái và tiện lợi.

Mỗi ngôi nhà bốn người đều có lối vào riêng, nằm ở một phía riêng biệt của cấu trúc hình vuông, mang lại sự độc lập hoàn toàn. Sự cô lập tối đa được quan sát ở đây. Cấu trúc tường lớn có thể cung cấp sự im lặng hoàn toàn.

Nhà phố nhiều tầng dành cho 4 gia đình mang đến cơ hội thử nghiệm phong cách, lựa chọn cho từng tầng sự thoải mái nhất cho cư dân trong nhà

Hoàn thiện bên ngoài và bên trong của căn nhà cấp 4 được thực hiện chủ yếu với vách ngăn. Vật liệu polyme không độc hại này được đặc trưng bởi khả năng chống cháy, chống hư hỏng cơ học, tính cách nhiệt cao, độ bền, dễ bảo trì và giá thành phải chăng. Do độ tin cậy và sức mạnh của vật liệu, mặt tiền có thể chịu được mọi thiên tai.

Cách bố trí nhà phố cho 4 gia đình giả định có sảnh vào, sảnh rộng, phòng tắm, phòng nồi hơi, bếp, phòng khách và các phòng kỹ thuật khác ở tầng 1 và các phòng nghỉ ở tầng 2. Tầng ba được đại diện bởi một phòng áp mái với một kế hoạch mở. Một số thiết kế nhà chỉ cung cấp một nhà bếp và một phòng khách ở tầng trệt, trong khi một hành lang rộng rãi và phòng khách với phòng tắm riêng biệt chiếm tầng hai.

Mỗi chủ nhân của một ngôi nhà 4 tầng đều có mảnh đất riêng của mình, nằm ở cuối tòa nhà, nơi bạn có thể tổ chức một nơi thư giãn cá nhân.

Trong các dự án nhà phố, cách bố trí mặt bằng theo chiều dọc thường được sử dụng nhiều nhất.

Nhà phố mới: từ đó những ngôi nhà được xây dựng cho một số gia đình

Ngày nay, các chung cư nhiều tầng đang được xây dựng chủ yếu sử dụng công nghệ khung từ các tấm SIP. Vật liệu này là một tấm ba lớp, được thể hiện ở bên ngoài bằng các tấm OSB-3 với một lớp cách nhiệt bên trong, được sử dụng như polystyrene mở rộng. Thiết kế đơn giản này có một số lợi thế. Các tấm được gắn theo nguyên tắc rãnh mộng giúp có được khung chắc chắn và đáng tin cậy. Để đảm bảo chất lượng kết nối, một thanh gỗ truyền thống dày 80 mm được sử dụng.

Vật liệu đủ nhẹ. Cấu trúc lắp ghép với diện tích 150-200 m² sẽ chỉ nặng 15 tấn. Điều này sẽ cho phép xây dựng một nền móng nhẹ, rẻ tiền. Nhiều người có thể xây nhà từ các tấm SIP mà không cần sự tham gia của các thiết bị hạng nặng. Công việc được thực hiện trong thời gian ngắn nhất có thể, thường không quá hai tuần.

Đối với tường chịu lực, theo các dự án nhà phố làm bằng tấm SIP sử dụng tấm có độ dày từ 160-170 mm, có tác dụng dẫn nhiệt tương đương với gạch dày 2,4 m, vật liệu không thải ra chất gây ung thư, nhựa và các chất độc hại khác. Nó không đóng vai trò là nơi sinh sản của vi khuẩn và sự phát triển của nấm, đồng thời không bị côn trùng và động vật gặm nhấm xâm nhập.

Nhà phố mới đang được xây dựng bằng công nghệ khung từ tấm SIP

Xây dựng nhà phố: vật liệu truyền thống để làm

Một số công trình nhà phố liên kế bao gồm xây nhà gạch. Nó đáng tin cậy, thiết thực, thân thiện với môi trường và dễ cài đặt. Ưu điểm chính là khả năng làm việc với nó trong mọi thời tiết, giúp giảm đáng kể thời gian thi công. Những bất lợi bao gồm hiệu suất năng lượng thấp và khả năng co ngót cao hơn. Một ngôi nhà gạch không đủ độ dày của tường cần tạo một lớp cách nhiệt.

Quan trọng! Kết cấu gạch có đặc điểm là chịu trọng lượng lớn, đòi hỏi phải xây dựng phần móng vững chắc, có khả năng chịu lực tốt.

Xây dựng nguyên khối là công nghệ đắt tiền nhất, được sử dụng chủ yếu để tạo khung của ngôi nhà. Các bức tường bên trong được xây dựng từ gạch hoặc các vật liệu "sống" khác. So với nhà xây bằng gạch thì trọng lượng ít hơn nên có thể xây nhà phố nhiều tầng.

Thông thường, nhà phố mới xây được xây dựng từ vật liệu thân thiện với môi trường và đáng tin cậy - gạch

Bê tông khí được sử dụng để tạo ra những ngôi nhà phố hạng kinh tế. Vật liệu được đặc trưng bởi sự hiện diện của một số lượng lớn các lỗ rỗng, do đó hệ thống thông gió và cách nhiệt tốt được cung cấp với độ dày và khối lượng thành tối thiểu. Hạn chế chính của vật liệu là quá thay đổi đối với điều kiện khí hậu. Sẽ không thể xây dựng một ngôi nhà trong sương giá và độ ẩm cao.

Là vật liệu lợp mái trong các công trình nhà phố sử dụng ngói kim loại, cần có lớp cách nhiệt. Tấm lợp đồng và ngói tự nhiên sẽ có giá cao hơn đáng kể, nhưng chúng có đặc điểm là độ bền và vẻ ngoài sang trọng. Vật liệu không tốn kém nhưng đáng tin cậy cho mái nhà phố là vật liệu lợp mái.

Cải tạo nhà phố chìa khóa trao tay: thứ tự công việc

Việc sắp xếp một ngôi nhà hoàn thiện bắt đầu với sự phát triển của một dự án thiết kế nhà phố, chi phí được xác định bởi tùy chọn thực hiện, tùy thuộc vào mức độ phức tạp. Nó cung cấp các giải pháp quy hoạch và công nghệ, cũng như khái niệm chung cho việc thiết kế mặt bằng, được xác định theo hướng phong cách đã chọn.

Nội thất và ngoại thất của một ngôi nhà phố được thực hiện tốt nhất trong một giải pháp phong cách, từ đó tạo ra một môi trường sống hài hòa

Tại đây, các phương án được phát triển để bố trí và trang trí mặt bằng, sắp xếp đồ đạc, thiết bị hệ thống ống nước, ánh sáng và trang trí. Một danh sách các vật liệu cần thiết, thiết bị ống nước và các yếu tố của hệ thống chiếu sáng đang được hình thành.

Việc hoàn thiện cầu thang được đặc biệt chú trọng, đây là một trong những yếu tố chính và cần thiết của nhà phố nhiều tầng. Thiết kế của yếu tố cần hài hòa với thiết kế nội thất tổng thể của ngôi nhà.

Hơn nữa, trên cơ sở dự án thiết kế đã phát triển, công việc sửa chữa được thực hiện ở tất cả các phòng. Sự phức tạp và tính chất của chúng phụ thuộc vào hình thức mà ngôi nhà được đưa vào sử dụng. Nếu chỉ hoàn thiện thô các yếu tố của căn phòng, việc sửa chữa bắt đầu từ đầu. Đây là phương án phù hợp nhất, vì nó có thể lên kế hoạch và trang trí căn hộ dựa trên sở thích cá nhân của khách hàng sử dụng vật liệu cao cấp.

Nội thất lợi thế nhất của một căn nhà phố trông theo phong cách: tối giản, gác xép, đương đại, nhà gỗ, Provence và đồng quê

Nhà phố xây xong đã chuẩn bị đầy đủ đồ đạc trang trí. Tuy nhiên, nếu khách hàng không thích bố trí hoặc hoàn thiện một số yếu tố của nó, có thể tiến hành đại tu với việc tháo dỡ trước đó, điều này sẽ đòi hỏi chi phí tài chính đáng kể. Nếu căn hộ nhà phố đã sửa sang lại, chuẩn bị đầy đủ cho tân gia. Tuy nhiên, đây không phải là một phương án tốt vì chủ đầu tư thường sử dụng vật liệu kém chất lượng, tiến hành sửa chữa và hoàn thiện, điều này làm tăng giá thành của ngôi nhà một cách vô cớ.

Một cải tạo toàn diện trong một ngôi nhà phố (ảnh cho thấy rõ điều này) trên cơ sở chìa khóa trao tay bao gồm danh sách các công trình mặt tiền và mái lợp cần thiết. Nhờ đó, nó sẽ không chỉ có thể thay đổi diện mạo của tòa nhà mà còn cung cấp cho nó sự bảo vệ đáng tin cậy khỏi các yếu tố môi trường bất lợi, giúp kéo dài thời gian hoạt động thành công của tòa nhà.

Đặc điểm của dự án thiết kế nhà phố

Nhà phố được đặc trưng bởi sự hiện diện của các khu dân cư lớn, mang lại khả năng vô tận cho việc quy hoạch và bố trí không gian nhằm tăng chức năng của mặt bằng. Tại đây bạn có thể thử nghiệm các giải pháp quy hoạch, bố cục và phong cách, lựa chọn phương án phù hợp nhất đáp ứng nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình. Nhờ trực quan máy tính, bạn có thể nhìn thấy ngôi nhà sau khi cải tạo và trang bị nội thất, từ đó xác định và sửa chữa tất cả những thiếu sót có thể xảy ra.

Dự án thiết kế nhà phố cần được thực hiện có tính đến tất cả các yêu cầu và tính năng

Khi lập kế hoạch thiết kế nội thất nhà phố bên trong (các bức ảnh hiển thị rõ ràng các phương án khác nhau), người ta nên tính đến các đặc điểm cấu trúc, đó là do mặt bằng nhiều tầng. Mỗi căn hộ cao 2-3 tầng, có lối đi riêng, tầng áp mái và tầng hầm có hầm để xe và các phòng tiện ích. Nhiệm vụ chính là phân bố mặt bằng hợp lý trong ranh giới của từng thiết kế theo chiều dọc.

Theo quy định, một ngôi nhà phố mới có một kế hoạch mở. Điều này giúp bạn có thể lắp đặt vách ngăn ở bất cứ đâu, điều này được quyết định bởi cấu hình và mục đích của căn phòng. Đặc biệt chú ý đến nhiều thông tin liên lạc kỹ thuật. Cần phải xem xét cụ thể cách ngụy trang hoặc trang trí để không ảnh hưởng đến phẩm chất công năng của chúng.

Các căn nhà phố hầu hết đều có cửa sổ lớn nhìn toàn cảnh, đón nhiều ánh sáng tự nhiên vào nhà. Các phòng trên tầng 2 có ban công kiểu Pháp. Không gian sống được bố trí xung quanh một cầu thang đan xen nối các khu vực có chức năng khác nhau theo chiều dọc. Yếu tố này có thể hòa tan trong nội thất tổng thể, hoặc trở thành chi phối, xác định khái niệm chung về trang trí nhà.

Nhờ cấu trúc nhiều tầng, bạn có thể yên tâm thử nghiệm phong cách của nội thất. Đối với mỗi tầng, bạn có thể chọn một thiết kế riêng.

Căn nhà phố mới xây được bố trí tự do và có thể lắp đặt vách ngăn ở bất cứ đâu

Quan trọng! Khi kết hợp nhiều hướng khác nhau trong thiết kế thi công nội thất nhà phố, nhiệm vụ chính là tạo ra một không gian sống duy nhất, hài hòa và tiện nghi.

Cầu thang liên kế trong nhà phố: ảnh các phương án thiết kế

Cầu thang trong nhà phố đóng một vai trò quan trọng. Loại và thiết kế của nó có thể là những cân nhắc chính khi chọn phong cách nội thất cho toàn bộ ngôi nhà. Nó có thể vừa vô hình nhất có thể vừa nổi bật so với không gian chung.

Trong nhà phố, cầu thang được thực hiện theo một trong các phương án sau:

• cầu thang máy bay là một cấu trúc thực tế bao gồm một hoặc nhiều chuyến bay với sự bố trí của một bệ trung gian;
• phiên bản trên bu lông được thể hiện bằng một cấu trúc trong đó các bước được gắn vào tường;
• Cầu thang xoắn ốc có thể tiết kiệm đáng kể không gian trống do kích thước nhỏ, nhưng chúng khá dốc và bất tiện.

Không gian sống trong nhà phố thường được xây dựng xung quanh một cầu thang liên cấp kết nối các khu vực khác nhau

Gầm cầu thang chiếm nhiều diện tích nên ít được sử dụng, nhất là đối với những ngôi nhà phố có diện tích nhỏ. Thiết kế song công liên quan đến việc sử dụng một cấu trúc xoắn ốc độc quyền với các bộ phận cuốn được gắn vào một trụ trung tâm. Đó là yếu tố này phải được ưu tiên chơi trong nội thất của cơ sở.

Nếu cả hai giống không quá ưa thích, các nhà thiết kế đã tìm ra một giải pháp thanh lịch. Đối với điều này, trang web được chia thành hai hình vuông với mức chênh lệch bằng chiều cao bước. Một tùy chọn khác liên quan đến việc chia nhỏ thành bốn bước của cuộn dây, được lắp trên khung kim loại. Như vậy có thể bảo toàn được không gian gầm cầu thang.

Quan trọng! Để cấu trúc đáng tin cậy, các bức tường tạo ra cầu thang không được đóng khung.

Cầu thang có thể được làm kín đáo nhất có thể (đối với nhà phố nhỏ) hoặc chiếm ưu thế trong nội thất

Nhà phố có một số lợi thế làm tăng nhu cầu mua nhà này. Nếu bạn muốn thoát khỏi sự ồn ào náo nhiệt của thành phố, cũng như không có đủ khả năng tài chính để mua một tiểu khu riêng lẻ thì căn hộ nhiều tầng là giải pháp tối ưu và đúng đắn nhất.