Đối với nhiều chủ đầu tư, mặc dù có rất nhiều dự án, nhưng cách bố trí 8 x 8 của ngôi nhà vẫn được chấp nhận nhất: một ngôi nhà hai tầng với các thông số như vậy có thể dễ dàng ở trên một mảnh đất nhỏ và đồng thời cung cấp sự thoải mái sinh hoạt cần thiết cho một gia đình gồm nhiều người. Ngoài ra, kích thước tổng thể của ngôi nhà 8x8 m giúp sử dụng năng lượng tiết kiệm, do đó giảm chi phí bảo trì nhà ở.
Ngôi nhà hai tầng 8x8 m chiếm ít diện tích trên khuôn viên nhưng đồng thời rất tiện dụng bên trong
Nội dung
- 1 Bố cục nhà 8 x 8: nhà tranh hai tầng và những ưu điểm của nó
- 2 Dự án nhà 2 tầng 8x8m có gì hấp dẫn
- 3 Hình ảnh những ngôi nhà hai tầng 8 x 8: bố cục của các năm khác nhau và sự khác biệt của chúng
- 4 Phân loại tóm tắt những thay đổi của dự án nhà 2 tầng 8x8 m
- 5 Dự án nhà hai tầng 8 x 8 từ gỗ và khối xốp
- 6 Dự án nhà hai tầng 8 x 8 m: đặc điểm so sánh về đặc tính của vật liệu
- 7 Cách bố trí nhà 8 x 8 có gác mái: ảnh và tính năng
Bố cục nhà 8 x 8: nhà tranh hai tầng và những ưu điểm của nó
Trong một số trường hợp, việc xây dựng một ngôi nhà nông thôn là cách duy nhất để giải quyết vấn đề mua nhà ở. Ngoài ra, bất kỳ cách bố trí nào của ngôi nhà 2 tầng 8x8m đều khiến bạn có thể trở nên huyền ảo.
Chủ sở hữu tương lai có thể điều chỉnh mọi thứ liên quan đến ngôi nhà của mình:
- bố trí;
- trang trí mặt tiền;
- trang trí nội thất và đồ đạc;
- sự sắp xếp của khu vực địa phương, vườn hoặc sân, v.v.
Một ngôi nhà hai tầng là lựa chọn tốt nhất cho một gia đình lớn
Lời khuyên hữu ích! Các chuyên gia khuyên bạn nên sử dụng cách bố trí của những ngôi nhà 2 tầng 8x8m cũng vì lý do những ngôi nhà nhỏ có diện tích hơn 150m2 đã được nhà nước xếp vào loại nhà ở dành cho giới thượng lưu. Theo luật hiện hành, nhà ở sang trọng phải chịu thuế bổ sung, do đó sẽ phải chi một khoản đáng kể để bảo trì ngôi nhà.
Tòa nhà một tầng nhu cầu của các chủ đầu tư vẫn còn, nhưng hàng năm dần bị thay thế bởi các dự án nhà 2 tầng 8x8m trở lên. Hơn nữa, tình trạng này không chỉ áp dụng cho các tòa nhà ngoại ô để cư trú lâu dài và các công trình nằm trong thành phố, mà còn cho các khu nhà dành cho các ngôi nhà kiểu nông thôn mùa hè, chỉ được sử dụng vào mùa ấm.
Bố cục của ngôi nhà là 8 x 8 mét có ga ra cho hai chiếc xe
Dự án nhà 2 tầng 8x8m có gì hấp dẫn
Sự quan tâm gia tăng đối với các tòa nhà hai tầng là do các điểm sau:
- Nhà hai tầng cho phép tiết kiệm đáng kể về quỹ đất.Diện tích dưới tòa nhà (8x8 m) đủ nhỏ để giải phóng thêm diện tích sử dụng cho việc xây dựng các tiện ích và các công trình nhỏ khác.
- Những công trình nhà 2 tầng 8x8m cung cấp dịch vụ xây dựng trên nền khối xốp mang lại sự tiết kiệm đáng kể. Hơn nữa, sự tiết kiệm này không chỉ áp dụng cho quá trình xây dựng, mà còn cho chi phí vật liệu. Để làm ví dụ so sánh, chúng ta có thể trích dẫn một tòa nhà lớn một tầng, được xây trên nền gạch có tổng diện tích tương tự như tòa nhà hai tầng tòa nhà khối bọt... Trong trường hợp này, phần móng sẽ chiếm diện tích nhỏ hơn nhiều, chi phí lợp mái sẽ giảm, do đó kích thước của mái cũng sẽ giảm.
- Hiệu suất năng lượng nhà tranh hai tầng cao hơn đáng kể so với các tòa nhà có một tầng, vì phần dưới của tòa nhà sẽ làm ấm một phần các phòng phía trên.
- Các công trình nhà 2 tầng 8x8m gỗ cũng như các công trình xây dựng bằng ván, gạch, đá luôn tạo vẻ vững chãi, kiên cố so với nền của các công trình 1 tầng.
Đặc biệt quan tâm đến độ an toàn của cầu thang trong quá trình xây dựng nhà hai tầng.
Hình ảnh những ngôi nhà hai tầng 8 x 8: bố cục của các năm khác nhau và sự khác biệt của chúng
Ngành xây dựng đã có những thay đổi đáng kể trong những năm gần đây. Hơn nữa, những thay đổi này không chỉ ảnh hưởng đến công nghệ xây dựng, thiết bị sử dụng trên công trường và vật liệu. Ngay cả cách tiếp cận để phát triển các dự án cũng thay đổi, bằng chứng là những bức ảnh hiện đại về những ngôi nhà hai tầng 8 x 8, bố cục của chúng trông khác hơn nửa thế kỷ trước.
Ghi chú! Dựa vào ảnh chụp, các chuyên gia có thể dễ dàng phân biệt những ngôi nhà được xây dựng cách đây hơn 10 - 20 năm. Thực tế là vật liệu xây dựng được sử dụng trong việc xây dựng các ngôi nhà tranh đã hoàn toàn thay đổi diện mạo của chúng.
Dần dần, các vật liệu của thế hệ hiện đại đang thay thế các vật liệu thô quen thuộc như gỗ hoặc gạch. Trên thị trường, bạn có thể tìm thấy vách ngăn làm bằng nhựa, nó đã được sử dụng rộng rãi như một vật liệu ốp.
Ngôi nhà rộng rãi với một bãi đậu xe lớn, được xây dựng bằng vật liệu hiện đại
Những thay đổi cũng ảnh hưởng đến các thông số. Chiều cao trần tiêu chuẩn đã giảm từ 3 m xuống 2,8 m, một mặt, những căn phòng có trần cao tạo ra nhiều không gian hơn, mặt khác, việc sưởi ấm một ngôi nhà có trần cao 3m sẽ mất nhiều thời gian hơn và tốn kém hơn.
Phân loại tóm tắt những thay đổi của dự án nhà 2 tầng 8x8 m
Trong hơn 50 năm xây dựng dựng nước, nhân loại đã có một bước tiến đáng kể. Sự xuất hiện của công nghệ khung đã làm đảo lộn tất cả các tiêu chuẩn được thiết lập về chất lượng của các ngôi nhà và tốc độ xây dựng của chúng.
Bố trí mặt bằng tầng 1 của mẫu nhà 8x8m có sân thượng và chỗ đậu ô tô.
Những ngôi nhà do Liên Xô xây dựng mang dấu ấn đặc trưng của thời đại. Dựa trên nền tảng của chúng, các tòa nhà hiện đại có một số đặc điểm nổi bật:
- số lượng cửa sổ đã thay đổi;
- các thông số kích thước của cấu trúc cửa sổ đã tăng lên;
- ngành hàng vật liệu xây dựng không chỉ được cải thiện mà còn mở rộng đáng kể;
- các vật liệu lợp mái khác đã thay thế đá phiến (tấm định hình, ngói kim loại, các loại ngói linh hoạt, ondulin Vân vân.);
- thiết kế và kiến trúc đã được cải thiện, trở nên đẹp hơn và phức tạp hơn.
Phòng khách trên tầng hai với cửa sổ nhìn toàn cảnh và trang trí bằng gỗ
Việc hạ thấp trần nhà là do mong muốn tiết kiệm sưởi ấm và đơn giản hóa quá trình trang trí nội thất, cũng như tất cả các sửa chữa tiếp theo. Thật bất tiện khi làm việc với trần nhà cao 3 m, việc dán giấy dán tường, quét vôi ve mất nhiều thời gian.
Lời khuyên hữu ích! Chiều cao trần tối ưu nhất là 2,5 m, nói chung được coi là mức tối thiểu, vì vậy bạn không nên hạ trần nhà xuống dưới thông số này.
Những ngôi nhà hiện đại không chỉ có bố cục công năng mà còn phải trang nhã.
Mặc dù ngày nay có các dự án nhà hai tầng làm bằng gỗ 8x8 m, vật liệu dán hiếm khi được sử dụng để xây dựng các ngôi nhà nhỏ kiểu nông thôn hiện đại, hầu hết các tùy chọn bo tròn hoặc hình dạng được sử dụng. Mặc dù gỗ thân thiện với môi trường, thị trường có thể cung cấp các vật liệu thô thay thế phù hợp với thực tế, giá cả phải chăng và tương tự.
Hầu hết các bố cục cung cấp cho việc lắp đặt các cấu trúc cửa sổ lớn lớn. Vào thời Xô Viết, các phòng đều được trang bị cửa sổ nhỏ, số lượng tối thiểu trong mỗi phòng là khoảng 5 cấu trúc.
Một ví dụ về dự án một ngôi nhà nhỏ hai tầng đơn giản và tiện nghi
Dự án nhà hai tầng 8 x 8 từ gỗ và khối xốp
Trước khi quyết định lựa chọn một trong những vật liệu sẽ được sử dụng để xây dựng như một phần bố trí của ngôi nhà 2 tầng 8x8m, bạn nên suy nghĩ trước về kiểu xây dựng mà bạn hy vọng sẽ có được và những tính chất và đặc điểm mà ngôi nhà trong tương lai của bạn nên có.
Các yếu tố sau có thể ảnh hưởng đến việc lựa chọn vật liệu:
- số tầng của kết cấu;
- cơ hội ngân sách mà bạn có;
- điều kiện khí hậu của khu vực sẽ diễn ra việc xây dựng và vận hành thêm ngôi nhà.
Lời khuyên hữu ích! Nếu công trình có kiến trúc phức tạp với nhiều yếu tố phụ, vật liệu như gỗ sẽ gây khó khăn trong quá trình xây dựng. Trong trường hợp này, tốt hơn là nên ưu tiên các khối bọt hoặc vật liệu khác.
Dự án 3D ngôi nhà hai tầng 8x8 m từ các khối xốp
Có một số tiêu chí có thể được sử dụng làm cơ sở cho sự lựa chọn của bạn:
- chống ẩm;
- sinh thái sạch sẽ;
- thời gian thi công;
- đặc tính cách âm;
- khả năng sinh lời;
- khả năng giữ nhiệt và chịu được nhiệt độ cao;
- thuận tiện trong quá trình thi công;
- an toàn cháy nổ.
Dự án nhà hai tầng 8 x 8 m: đặc điểm so sánh về đặc tính của vật liệu
So sánh các đặc tính kỹ thuật của vật liệu xây dựng để xây nhà:
| Tiêu chí lựa chọn | Khối bọt | Dầm |
| Sạch sinh thái | ||
| Đặc tính vật liệu thuận lợi | Cấu trúc tế bào nhẹ làm bằng bê tông, mật độ được kiểm soát bởi tỷ lệ trộn của các vật liệu như chất tạo bọt, cát, nước, xi măng | Nguyên liệu để sản xuất là gỗ tự nhiên, chất lượng của vật liệu và vẻ đẹp tự nhiên của hoa văn họa tiết được giữ nguyên |
| nhược điểm | Thành phần có chứa các chất có nguồn gốc tổng hợp nên vật liệu không thể gọi là hoàn toàn thân thiện với môi trường | Nếu sử dụng gỗ ghép thanh, có nghĩa là thành phần có chứa chất tổng hợp (keo) |
| Độ dẫn nhiệt (yêu cầu về độ dày của tường) | ||
| Đặc tính vật liệu thuận lợi | Độ dày tối thiểu là 0,16x3,5 = 56 cm | Phụ thuộc vào loại gỗ 0,18x3,5 = 63 cm Đặc tính của gỗ lạng veneer không bị mất đi theo thời gian |
| nhược điểm | Sự giảm độ dẫn nhiệt chỉ có thể bị ảnh hưởng bởi việc đặt vật liệu hai lớp | Trong quá trình xử lý, các lớp trên, bền nhất của vật liệu bị loại bỏ, do đó sự mất nhiệt tăng lên. |
| Chống ẩm | ||
| Đặc tính vật liệu thuận lợi | Mức độ chống ẩm cao | Gỗ đã tăng độ xốp |
| nhược điểm | Theo thời gian, các khối xốp có thể bị phá hủy (nứt, vỡ sản phẩm), do đó khả năng chống ẩm bị mất đi. Loại bỏ sự phá hủy này sẽ rất tốn kém | Nếu không được xử lý bằng các chất bảo vệ đặc biệt, gỗ sẽ hút ẩm mạnh, và dưới ảnh hưởng của nó, gỗ sẽ bị ẩm và mốc khi thời tiết lạnh, nứt nẻ và khô vào mùa hè |
| An toàn cháy nổ | ||
| Đặc tính vật liệu thuận lợi | Các khối bọt hoàn toàn không có chất dễ cháy | Vắng mặt |
| nhược điểm | Vắng mặt | Gỗ được coi là vật liệu dễ cháy nhất |
| Mức độ cách ly âm thanh | ||
| Đặc tính vật liệu thuận lợi | Mức độ cách âm rất cao đạt được do vật liệu được lắp đặt hai lớp | Cách âm đủ |
| nhược điểm | Vắng mặt | Vắng mặt |
Đối với các công trình nhà 2 tầng 8 × 8, không chỉ đặc tính của vật liệu là quan trọng mà đặc tính kỹ thuật cũng có thể ảnh hưởng đến quá trình xây dựng công trình.
Mặt kỹ thuật công trình nhà 2 tầng 8 × 8 từ khối gỗ và xốp
So sánh sự thuận tiện trong công việc và thời gian xây dựng một ngôi nhà bằng các vật liệu xây dựng khác nhau:
| Tiêu chí lựa chọn | Khối bọt | Dầm |
| Thời gian thi công | ||
| Đặc tính vật liệu thuận lợi | Do sự tiện lợi, trọng lượng thấp và các tính năng hình học của vật liệu, việc thi công được thực hiện trong thời gian ngắn nhất có thể | Do công nghệ mới, việc thi công được thực hiện rất nhanh chóng, đặc biệt nếu sử dụng gỗ ghép thanh |
| nhược điểm | Không phải nhà sản xuất trong nước nào cũng có thể cung cấp vật liệu chất lượng cao, bạn nên lựa chọn thương hiệu hoặc mua các loại xốp sản xuất từ nước ngoài. | Vắng mặt |
| Khả năng sinh lời | ||
| Đặc tính vật liệu thuận lợi | Xốp dán tường thuộc loại vật liệu bình dân, giá thành hoàn thiện bằng 50% giá xây tường cùng loại từ thanh | Công trình không cần hoàn thiện thêm bên ngoài và bên trong, có thể làm theo ý muốn, chi phí xây dựng phần móng là tối thiểu |
| nhược điểm | Do hoàn thiện bên ngoài, chi phí cuối cùng của kết cấu có thể cao hơn nhiều so với khi sử dụng dầm định hình, chi phí xây dựng nền móng cao | Chi phí vật liệu cao khi mua |
| Thuận tiện khi thi công | ||
| Đặc tính vật liệu thuận lợi | Do vật liệu có hình dạng chính xác nên việc thi công không gây khó khăn, khối xốp nhẹ, dễ gia công (cưa, cắt) | Dầm có hình dạng hình học chính xác, do đó những ngôi nhà từ vật liệu này rất dễ xây dựng |
| nhược điểm | Dễ vỡ vụn, dễ vỡ | Do trọng lượng lớn nên việc lắp đặt vật liệu cần có sự tham gia của các trợ lý |
Cách bố trí nhà 8 x 8 có gác mái: ảnh và tính năng
Nếu chúng ta đang nói về việc tạo nền móng cho một ngôi nhà từ quầy bar, thì thực tế không có hạn chế nào cả, vì một ngôi nhà làm bằng vật liệu này rất nhẹ.
Lời khuyên hữu ích! Để tiết kiệm chi phí xây nhà, bạn có thể tự bắt tay vào xây dựng phần móng. Nhà gỗ điều này cho phép.
Thông thường, các kế hoạch cho nhà hai tầng 8 x 8 m yêu cầu lắp đặt các loại móng sau:
- cột trụ;
- băng keo;
- kết hợp.
Một ví dụ về cách bố trí tầng 1 của ngôi nhà
Nếu gỗ có tiết diện không quá 15 cm được sử dụng để xây dựng, bạn có thể hạn chế việc lắp đặt đế cột. Đồng thời không nên thi công thêm lớp cách nhiệt cũng như thi công hoàn thiện mặt tiền. Có thể sử dụng gỗ nhiều lớp dán.
Tải trọng gió ảnh hưởng đến sự ổn định của ngôi nhà, do đó nên lắp đặt đế kiểu kết hợp hoặc băng. Đặc biệt, yêu cầu này áp dụng cho những trường hợp mặt cắt ngang của vật liệu vượt quá 15 cm.
Một ví dụ về cách bố trí của một ngôi nhà 8 x 8 có gác mái: ảnh ngôi nhà từ một quán bar
Dưới đây là cách bố trí mặt bằng của ngôi nhà 2 tầng 8x8m - một ví dụ điển hình về sự phân bổ không gian bên trong hợp lý. Mặt tiền của tòa nhà có thiết kế đối xứng bên ngoài, trong khi mặt trước và mặt sau của ngôi nhà có sự khác biệt đáng kể với nhau.
Do thực tế là tầng áp mái nhô ra xa về phía trước, rất nhiều không gian trống được hình thành dưới mái nhà của nó. Với kỹ thuật khác thường này, kiến trúc sư đã có thể tạo ra một sân thượng thoải mái phía sau ngôi nhà.
Dự án nhà hai tầng 8x8 có gác xép: view mặt tiền với cửa chính
Điểm nổi bật của dự án này là sự hiện diện của lò nướng đường gần nhà. Không gian trên sân thượng có thể được sử dụng để thư giãn, ngay cả khi trời mưa. Diện tích lớn cho phép lắp đặt tại khu vực này lung lay, băng ghế, bồn hoa, bàn ghế sân vườn hoặc ghế sofa nhỏ. Lò có thể được sử dụng để nấu thức ăn trên ngọn lửa.
Lời khuyên hữu ích! Cân nhắc rằng gỗ là vật liệu nguy hiểm cháy nổ, và kết cấu bếp liền kề với ngôi nhà, sẽ không thừa để quan tâm đến an toàn. Bão hòa gỗ xung quanh bếp bằng các chất bảo vệ đặc biệt. Ngoài ra, khu vực này có thể được lót bằng vật liệu có đặc tính khó cháy. Đá tự nhiên hoặc gạch phù hợp cho những mục đích này.
Công trình nhà 2 tầng 8x8 có gác xép: view sân sau sân thượng và lò đá
Đặc điểm của việc bố trí các phòng trong nhà
Cách bố trí của tầng 1 bao gồm tất cả các phòng cần thiết để tạo sự thoải mái:
- sảnh vào có tủ quần áo;
- phòng tắm đầy đủ tiện nghi;
- bếp với một phòng nhỏ liền kề có thể dùng làm kho chứa đồ;
- phòng khách rộng với cầu thang dẫn lên tầng 2;
- một phòng ngủ có thể được sử dụng làm phòng khách hoặc phòng dành cho người cao tuổi (leo cầu thang lên tầng hai cho người tàn tật và người già có thể gặp khó khăn và nguy hiểm).
Dự án nhà 2 tầng 8x8 có gác xép: sơ đồ mặt bằng tầng 1 và tầng áp mái
Tầng trên, như bạn có thể thấy trên sơ đồ của ngôi nhà hai tầng 8 x 8 m, được dành để nghỉ ngơi và ngủ. Cầu thang dẫn từ tầng 1 kết thúc bằng sảnh khá rộng rãi, nơi đi ra tất cả các phòng còn lại:
- phòng tắm;
- phòng trẻ em với tủ quần áo;
- một căn phòng nhỏ liền kề với ống khói (ở đây bạn có thể lắp đặt thiết bị tập thể dục và đựng đồ);
- phòng ngủ lớn của bố mẹ, kết hợp với phòng làm việc.
Phòng ngủ chính có ban công dài có mái che. Nó nhìn ra sân sau và nằm ngay phía trên sân thượng.
Bài viết liên quan:
Mặt bằng nhà 2 tầng 6 × 6: đặc điểm tổ chức không gian. Cách bố trí công năng của các phòng. Quy hoạch sàn. Những sai lầm có thể xảy ra. Sự lựa chọn vật liệu để xây dựng.
Giá xây dựng một ngôi nhà bằng gỗ
Tổng chi phí xây dựng bao gồm các chi phí của các giai đoạn sau:
- mua vật liệu;
- công trình xây dựng;
- vận chuyển vật tư thiết bị;
- Các dịch vụ bổ sung.
Mặt bằng tầng 1 nhà gỗ 2 gian
Các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến chi phí. Phần chính của họ quan tâm:
- giống vật liệu;
- mặt cắt của vật liệu;
- những khó khăn có thể phát sinh trong quá trình cài đặt;
- đặc điểm của dự án;
- giá của nhà phát triển, tính chuyên nghiệp của họ;
- sự xa xôi của địa điểm xây dựng với công ty đang tham gia phát triển.
Ghi chú! Giá trung bình cho việc xây dựng 1 m² của một ngôi nhà nhỏ bằng gỗ với hai tầng nằm trong khoảng 4200-10000 rúp. (với điều kiện vật liệu có độ ẩm tự nhiên).
Một lựa chọn tuyệt vời để trang trí phòng khách ngôi nhà gỗ
Bảng này cho thấy giá trung bình cho việc xây dựng 1 m² của tòa nhà, không bao gồm chi phí:
- lắp đặt nền móng;
- thực hiện phiên bản thô của mái nhà;
- tổ chức của sàn thô.
Giá trung bình cho việc xây dựng một ngôi nhà nông thôn bằng gỗ:
| Loại vật liệu | Giá mỗi m² / lần chà. |
| Khối lượng gỗ (với độ ẩm tự nhiên) | từ 4200 |
| Gỗ nguyên khối (xử lý - sấy khô trong buồng) | từ 5500 |
| Gỗ dán | từ 12000 |
| Gỗ định hình (có độ ẩm tự nhiên) | từ 7500 |
| Gỗ định hình (chế biến - sấy khô trong buồng) | từ 9500 |
Để tiết kiệm tiền, nên sử dụng các dự án tiêu chuẩn. Như vậy, bạn có thể giảm giá khoảng 20.000-30.000 rúp. Nhờ dịch vụ chìa khóa trao tay, bạn sẽ có cơ hội không phải trả quá nhiều tiền cho việc giao vật liệu. Ngoài ra, bạn luôn có thể rút ngắn danh sách các dịch vụ bằng cách từ chối các thủ tục không cần thiết.Các thủ tục này bao gồm việc lắp đặt sàn.
Dự án 3D của một ngôi nhà hai tầng đơn giản nhưng tiện nghi
Do sử dụng gỗ dán và gỗ định hình, trước đó đã qua quá trình sấy khô, chi phí cho công việc cách nhiệt tiếp theo sẽ giảm xuống. Tốt hơn là sử dụng vật liệu có tiết diện nhỏ hơn cho các bức tường bên trong hơn là cho các bức tường bên ngoài. Thông thường, các chuyên gia khuyên bạn nên thực hiện việc ốp khung của một tòa nhà với giả của một thanh. Nhờ đó, bạn không chỉ tiết kiệm được tiền mà còn có được vẻ ngoài đẹp đẽ cho ngôi nhà.
Sử dụng trí tưởng tượng của bạn và những đề xuất này, bạn có thể trở thành chủ nhân của một ngôi nhà độc đáo và tiện nghi với chi phí tối thiểu.
