Ước mơ có một ngôi nhà của riêng bạn là cố hữu của nhiều người. Và điều này còn lâu mới là biểu hiện của chủ nghĩa thương mại. Thay vào đó, mong muốn tạo ra một thế giới nhỏ của riêng bạn với một môi trường vật thể nhất định, nguồn nhiệt và ánh sáng của riêng bạn, ngay cả với phương tiện giao thông cá nhân. Trên con đường thực hiện một mục tiêu như vậy, không cần phải phát minh lại bánh xe, bởi vì đã có những dự án nhà hai tầng có gara mà bạn có thể sử dụng.

Dự án nhà hai tầng có gara: Sự thống nhất giữa tiện nghi và kiến ​​trúc laconic

Nhà có gara dưới 1 mái vừa tiết kiệm diện tích vừa tiết kiệm chi phí

Ở đâu, kích thước bao nhiêu và cách tốt nhất để xây dựng một nhà để xe

Câu khẩu hiệu nổi tiếng trong cuốn tiểu thuyết của I. Ilf và E. Petrov "The Golden Calf" "Một chiếc xe hơi không phải là một thứ xa xỉ, mà là một phương tiện đi lại", được đưa ra khỏi bối cảnh, ngày nay không còn mang hơi hướng hài hước hay châm biếm. Đại đa số các tài xế tiềm năng đều có ô tô và chúng thực sự được sử dụng thường xuyên hơn với tư cách là phương tiện cá nhân.

Tòa nhà, bao gồm cả ngôi nhà và nhà để xe, có thiết kế laconic

Tòa nhà, bao gồm cả ngôi nhà và nhà để xe, có thiết kế laconic

Cần có ga ra để bảo quản thích hợp loại thiết bị này. Có hai cách tiếp cận để giải quyết vấn đề:

  • một cấu trúc nhẹ đang được dựng lên từ các tấm ván, đá phiến, hồ sơ kim loại, v.v., bảo vệ chống lại lượng mưa;
  • một tòa nhà thủ đô với tường dày và mái nhà kiên cố đang được xây dựng.

Không có ý nghĩa gì khi phân tích và tranh luận "cho" và "chống" liên quan đến phương pháp thứ nhất và thứ hai, mọi thứ đều hiển nhiên, mọi người đều đưa ra lựa chọn một cách có ý thức. Đối với việc xây dựng cơ bản, xu hướng xây nhà có gara dưới 1 mái hiện nay có những ưu điểm nhất định:

  1. Bảo tồn khu vực địa phương. Một tòa nhà riêng biệt sẽ chiếm một phần đáng kể của lãnh thổ. Xét thấy các lô đất có diện tích không lớn nên việc bố trí các công trình hợp lý là vô cùng quan trọng.
  2. Tiết kiệm chi phí. Nó sẽ có trong mọi thứ từ thiết kế và mua sắm vật liệu cho đến thời gian dành cho việc xây dựng.
  3. Thiết kế Laconic. Việc kết hợp hài hòa nhiều tòa nhà trên một địa điểm sẽ khó hơn nhiều so với việc sắp xếp một.
Dự án nhà 2 tầng có gara 10x10 m

Dự án nhà 2 tầng có gara 10x10 m

Khi xác định kích thước của nhà để xe, đừng giới hạn mình chỉ trong diện tích cần thiết để chứa xe. Một phần ba không gian nên được quy hoạch để lưu trữ các bộ phận ô tô, dụng cụ và các thiết bị khác được sử dụng trong quá trình vận hành máy.

Để xây một nhà để xe riêng biệt, bạn có thể sử dụng bất kỳ vật liệu xây dựng nào: gạch, gạch vụn, bê tông khí, bê tông, v.v ... Khi xây nhà và nhà để xe dưới cùng một mái nhà, tốt hơn nên làm tường ngoài bằng một vật liệu.

Đặc điểm của các công trình điển hình hiện đại của những ngôi nhà có gara

Các dự án hiện đại của những ngôi nhà hai tầng có gara có rất nhiều loại. Đây là những ngôi biệt thự được ốp đá sang trọng theo truyền thống của Anh, nơi mà ga ra thường bị loại bỏ nhất ở phía trước ngôi nhà. Các tòa nhà cổ điển với các đường viền thể hiện đều đặn, nơi không gian đậu xe hơi cũng được đưa vào nền. Những ngôi nhà theo phong cách Wright, đặc trưng bởi một số mái nhà có bản lề nhô ra, một trong số đó là nhà để xe và nhiều tùy chọn khác.

Nhìn chung, một ngôi nhà hai tầng có thể có một số vị trí để xe:

  • dưới một mái, chung với nhà và một cổng nhìn ra mặt tiền của công trình;
  • gắn vào bên hông nhà, có mái che riêng;
  • là một phần của cấu trúc kiến ​​trúc tổng thể, nơi mái nhà để xe đồng thời đóng vai trò là sàn của sân thượng hoặc ban công.
Nhà để xe có thể nằm dưới cùng một mái nhà với ngôi nhà, hoặc gắn liền với nó và có một mái che riêng

Nhà để xe có thể nằm dưới cùng một mái nhà với ngôi nhà, hoặc gắn liền với nó và có một mái che riêng

Đặc biệt phổ biến là các dự án nhà hai tầng nhỏ với một nhà để xe nằm dưới cùng một mái nhà với tòa nhà chính. Trong số các lựa chọn này có rất nhiều tòa nhà công nghệ cao và hiện đại. Kiến trúc không yêu cầu đối xứng, cửa ra vào bằng kim loại hài hòa tuyệt đối với các yếu tố thiết kế khác.

Lời khuyên hữu ích! Xem qua các dự án nhà có gara ô tô dưới một mái, nhất định phải lưu ý đến khả năng bố trí đường vào nhà thuận tiện. Khá thường xuyên, chiếc xe sẽ được đặt ở phía trước của nhà để xe.

Nhỏ gọn và tiện nghi: dự án nhà có gara và gác xép

Chủ sở hữu ô tô không cần phải tin rằng việc để ô tô trong nhà để xe gần nhà hoặc trong nhà là thuận tiện nhất. Những ai đã để xe trong bãi đậu xe ít nhất một thời gian ngắn, dành thời gian, sức lực và tiền bạc cho việc đậu xe mỗi sáng và tối, sẽ đánh giá cao sự thoải mái.

Nếu nhà để xe nằm ở tầng một của một ngôi nhà, thì phải thừa nhận rằng nó chiếm ít nhất một phần ba diện tích của nó. Không nên đặt phòng khách xuyên tường có ô tô, thường là các phòng tiện ích, hành lang. Theo truyền thống, nhà bếp cũng được trang bị ở tầng trệt. Chỉ còn lại tầng hai cho nhà trẻ, phòng ngủ, phòng khách và học tập.

Công trình nhà có gác xép và gara để được 2 ô tô 19x19 m

Công trình nhà có gác xép và gara để được 2 ô tô 19x19 m

Gác mái trở thành một tìm kiếm tốt cho những ngôi nhà như vậy. Sự hiện diện của chúng không chỉ cho phép bạn tăng thêm không gian sống, mà còn góp phần tăng mức độ hoạt động của các đặc điểm của ngôi nhà - nó trở nên ấm áp hơn do bố trí không gian áp mái. Và trong ý nghĩa kiến ​​trúc thẩm mỹ, tòa nhà chiến thắng.

Những công trình nhà 2 tầng có ban công và gara ô tô cũng được nhiều người quan tâm. Khối nhà để xe nhô ra một nửa hoặc một phần ba diện tích so với mặt phẳng phía trước của ngôi nhà, trên mái được bố trí một ban công. Giải pháp thiết kế này cho phép bạn giải phóng một phần của tầng một và tạo ra một khu vực sinh hoạt ngoài trời mà không cần rời khỏi nhà của bạn. Ban công thường được trang trí với các yếu tố trang trí khác nhau, hoa, làm tăng thêm tính thẩm mỹ cho cấu trúc nói chung.

Dự án nhà nhỏ kiểu nông thôn: ngôi nhà nông thôn có gara và một lô đất

Các từ nước ngoài được vay mượn thường trải qua những thay đổi nhất định về khái niệm mà chúng gọi. Vì vậy, nó đã xảy ra với từ "tiểu".Nó xuất phát từ tiếng Anh "cottage", có nghĩa là "ngôi nhà thấp tầng ở thành thị hoặc nông thôn với một khu đất." Trong ngành xây dựng hiện đại, tất cả các tòa nhà riêng lẻ được tạo ra theo thiết kế tiêu chuẩn được gọi là khu nhà.

Chúng được phân biệt bởi một thiết kế thú vị, một loạt các phong cách thiết kế. Do sự hiện diện của một khu vực địa phương, các nhà thiết kế đôi khi loại trừ một nhà để xe, giới hạn mình trong một khu vực có mái che. Nhà tranh có gara không giá cao hơn nhưng không gian sinh hoạt bị thu hẹp. Điều đáng chú ý là họ làm điều này không phải vì số lượng phòng, mà bằng cách giảm quy mô của cả hộ gia đình và khu dân cư theo tỷ lệ. Do đó, khi so sánh các tòa nhà tương đối giống nhau có và không có nhà để xe, không có sự khác biệt đáng kể về kích thước của mặt bằng bên trong.

Sự hiện diện của trang cho phép bạn lựa chọn các dự án nhà 2 tầng có gara với diện tích rộng

Sự hiện diện của trang cho phép bạn lựa chọn các dự án nhà 2 tầng có gara với diện tích rộng

Lời khuyên hữu ích! Khi mua một ngôi nhà nhỏ đã được xây dựng lại, bạn chắc chắn nên đánh giá kích thước của nhà để xe. Việc thiếu không gian của nó sẽ yêu cầu phân bổ một phòng khác để lưu trữ các phụ kiện nhà để xe.

Các dự án nhà 2 tầng 2 mặt tiền 10m x 10 m thể hiện rõ ràng rằng có thể đặt gara ô tô ở tầng 1 hoặc gắn liền với nhà từ một phía. Tùy chọn thứ hai liên quan đến việc kéo dài mái nhà dọc theo một trong các sườn dốc để tạo ra một mái nhà để xe. Giải pháp kiến ​​trúc này góp phần tạo nên sự thống nhất hài hòa cho các công trình.

Dự án nhà gạch 2 tầng có gara

Trước khi nói về các dự án xây nhà hai tầng bằng gạch có nhà để xe, cần phải tìm hiểu xem chúng có thể được làm bằng vật liệu gì. Trong xây dựng hiện đại, các loại gạch sau đây được sử dụng cho tường xây:

  • Silicat. Tùy chọn rẻ nhất. Nó được làm chủ yếu bằng cát và vôi.
  • Gốm sứ. Nguyên liệu chính là đất sét.
  • Clanhke. Nó khác với gốm bởi nhiệt độ nung cao hơn, làm tăng độ bền.
  • Fireclay. Nó có đặc điểm là giá thành khá cao, nó có thể chịu được nhiệt độ cao, thậm chí cháy nổ.
Dự án nhà 2 tầng có gara và sân thượng lát gạch

Dự án nhà 2 tầng có gara và sân thượng lát gạch

Hầu như không thể liệt kê tất cả các phương pháp xây hiện có, bao gồm cả những phương pháp trang trí. Các chuyên gia tạo ra những kiệt tác thực sự nhất từ ​​loại đá xây dựng này. Để chắc chắn điều này một cách rõ ràng, bạn nên xem xét các dự án nhà hai tầng có cửa sổ lồi và nhà để xe được đề xuất trên Internet. Các phần nhô ra nhiều mặt hoặc tròn trịa được khéo léo đặt ra từ những viên gạch tạo cho mặt tiền của tòa nhà sự độc đáo và hiện đại. Không gian bổ sung được tạo ra trong nội thất, làm sinh động nội thất với cách bố trí phi tiêu chuẩn.

Gạch là vật liệu có thể dễ dàng gắn vào các bức tường làm sẵn. Nếu một nhà để xe bằng gạch chiếm một vị trí phụ, thì việc kết hợp nó với ngôi nhà sẽ không khó.

Lời khuyên hữu ích! Xem xét việc thực hiện một dự án của một ngôi nhà bằng gạch silicat, cần đặc biệt chú ý đến nền móng. Vật liệu này nặng và do đó đòi hỏi một nền tảng vững chắc.

Công trình nhà 2 tầng có gara bằng bê tông bọt, bê tông bọt

Trong những thập kỷ gần đây, vật liệu mới được sử dụng trong xây dựng là bê tông nhẹ - bê tông bọt và bê tông khí. Các sáng tác có rất nhiều điểm chung, sự khác biệt như sau:

Các dự án nhà 2 tầng có gara bê tông bọt phổ biến nhất là những công trình có diện tích lên đến 150 m²

Các dự án nhà 2 tầng có gara bê tông bọt phổ biến nhất là những công trình có diện tích lên đến 150 m²

  1. Bê tông bọt. Bọt khí được tạo ra bằng cách trộn bọt với bê tông. Cấu trúc của các ô được đóng lại, các bọt khí ẩn trong bê tông.
  2. Bê tông xi măng. Các vụn nhôm phản ứng với oxy và giải phóng khí, tạo thành các lỗ rỗng. Trong bê tông khí, chúng mở.

Dự án xây nhà hai tầng từ khối xốp có gara được hầu hết các công ty tham gia xây dựng đưa ra.Chất liệu nhẹ, không tạo áp lực nhiều lên nền, giữ nhiệt tốt, chống sương giá. Hầu hết các dự án liên quan đến việc xây dựng một nhà để xe dưới cùng một mái nhà với ngôi nhà, mà không vượt quá các đường của các bức tường bên ngoài. Một căn phòng khô ráo và ấm áp là môi trường tối ưu cho việc bảo quản xe lâu dài.

Một ngôi nhà làm bằng bê tông khí sẽ có những đặc điểm hoàn toàn giống nhau. Vật liệu này rẻ hơn một chút so với bê tông bọt, nhưng khi đặt khối, cần phải có thành phần kết dính, đắt hơn so với vữa xi măng cần thiết cho khối bọt. Tức là, giá của các tòa nhà làm bằng hai vật liệu liên quan này sẽ xấp xỉ nhau.

Các công trình phổ biến nhất là nhà hai tầng có gara rộng tới 150 m² bằng bê tông nhẹ. Chúng được cung cấp theo ba loại, tùy thuộc vào mức độ hoàn thành của công trình: cơ bản, tối ưu và chìa khóa trao tay. Khách hàng có cơ hội tuyệt vời để chọn một phương án phù hợp với giá cả và nếu muốn, có thể tự mình hoàn thiện phần hoàn thiện.

Công trình nhà 2 tầng có gara bằng bê tông khí diện tích 292 m2

Công trình nhà 2 tầng có gara bằng bê tông khí diện tích 292 m2

Dự án nhà khung hai tầng có gara

Công nghệ xây dựng khung hiện được coi là hợp lý nhất cả về mức độ thâm dụng lao động và giá cả. Khi sử dụng các vật liệu chất lượng cao (gỗ, tấm, vật liệu cách nhiệt), sự thoải mái của ngôi nhà không thua kém các tòa nhà bằng đá đắt tiền nhất.

Giống như bất kỳ công nghệ xây dựng nào khác, khung có những đặc điểm riêng. Toàn bộ tường và sàn chịu lực đều được làm bằng gỗ và các vật liệu làm từ gỗ. Vì vậy, cần phải cách ẩm lý tưởng cho cả phần sàn và tầng hầm. Để đảm bảo tỷ lệ độ ẩm cần thiết, gỗ đã qua quá trình sấy khô trong buồng phải được sử dụng.

Nhà để xe trong những ngôi nhà khung thường liền kề với cấu trúc chính. Một số công ty xây dựng đưa ra dự án nhà 10x10 hai tầng có gara, thiết kế dành cho hai ô tô và chiếm gần như toàn bộ tầng 1, trừ cầu thang. Có sản phẩm thì mới có cầu. Đối với một khu vực nhỏ, cấu trúc như vậy là lý tưởng.

Nhà khung có thể được làm bằng các khối, gỗ hoặc các tấm SIP. Mỗi chất liệu đều có những ưu nhược điểm riêng.

Trong các dự án nhà khung, nhà để xe thường tiếp giáp với công trình chính.

Trong các dự án nhà khung, nhà để xe thường tiếp giáp với công trình chính.

Lời khuyên hữu ích! Khi xem danh mục của nhà khung, cần lưu ý rằng giá được chỉ định mà không có chi phí của hiên, mái hiên, v.v.

Dự án nhà hai tầng từ quán bar có gara ô tô và nhà tắm

Có một số loại gỗ: rắn, định hình, dán, cũng như khung hoang dã. Tất cả các vật liệu này có thể được sử dụng để xây dựng nhà hai tầng. Nếu gỗ được chọn làm vật liệu xây dựng, điều đó có nghĩa là chủ sở hữu đang cố gắng hướng tới sự thân thiện với môi trường tối đa của nhà ở và lối sống lành mạnh. Nhiều khả năng, cuộc tìm kiếm sẽ nhằm vào các tùy chọn cho các tòa nhà có bồn tắm.

Bài viết liên quan:

Dự án nhà có gara dưới một mái nhà: ý tưởng đẹp và thiết thực

Những ưu điểm và nhược điểm của giải pháp này. Các sắc thái của việc kết hợp khu sinh hoạt và nhà để xe. Những phong cách tốt nhất để trang trí kiểu nhà này.

Một nửa trong số các dự án hoàn thiện của ngôi nhà bằng gỗ bao gồm một nhà tắm. Đây có thể là một mô-đun riêng biệt liền kề với ngôi nhà, hoặc một phòng trong tòa nhà chính, nằm ở tầng hầm hoặc ở tầng trệt. Việc đặt gần bồn tắm với các phòng khác làm phức tạp quá trình cách nhiệt và chống ẩm. Đó là lý do tại sao phòng tắm thường được xây dựng riêng biệt, chúng có thể được đặt hàng ngoài cấu trúc hiện có của ngôi nhà.

Những người mong muốn có một ngôi nhà có gara làm bằng gỗ, bạn cần tìm một công trình không cần chỉnh

Những người mong muốn có một ngôi nhà có gara làm bằng gỗ, bạn cần tìm một công trình không cần chỉnh

Đối với các dự án nhà hai tầng có phòng xông hơi khô và nhà để xe, có rất ít lựa chọn trong số các đề xuất có trong danh mục cung cấp chỗ đậu xe. Thực tế là vật liệu tối ưu để xây dựng một nhà để xe là một dầm định hình.Chỉ có anh ta (và thậm chí sau đó với cách nhiệt thích hợp) sẽ bảo vệ các phòng liền kề khỏi sự xâm nhập của hơi và mùi của xăng, dầu nhớt, v.v.

Nhà từ một quán bar là đắt tiền. Thay đổi một dự án cũng tốn rất nhiều tiền. Nếu bạn muốn có một ngôi nhà gỗ với một nhà để xe, tốt hơn là tìm kiếm các phương án không cần điều chỉnh.

Làm thế nào để xây dựng một tầng hầm của một ngôi nhà: chi tiết về điều chính

Có thể khẳng định chắc chắn rằng không thể làm sàn tầng hầm bằng tay của chính bạn. Một người không thể đối phó với điều này - một kỹ thuật là cần thiết để người khác kiểm soát. Chúng tôi cần một dự án với những tính toán chính xác. Chỉ có một chuyên gia mới có thể làm điều đó. Vì vậy, nó phải được sử dụng hoặc trở thành một trong chính mình. Chỉ một người hiểu biết mới có thể đánh dấu chính xác trên trang web.

Những điểm chính trong thi công sàn tầng hầm bao gồm:

Dự án nhà 2 tầng có gara ô tô tại tầng hầm

Dự án nhà 2 tầng có gara ô tô tại tầng hầm

  1. Xác định loại đất, vị trí của nước ngầm.
  2. Việc lựa chọn loại nền, tùy thuộc vào dữ liệu thu được. Nếu đất gồ ghề hoặc nước ngầm dâng cao, cần phải làm móng cọc; tấm thích hợp cho các vùng đầm lầy hoặc cát; trong điều kiện đất bình thường, một nền móng dải được đặt.
  3. Tính toán chiều rộng của móng. Nó phải tương ứng với độ dày của các bức tường, có tính đến lớp hoàn thiện bên ngoài của chúng.
  4. Bố trí các ống thông gió.

Những công trình nhà 2 tầng có gara ô tô và có tầng hầm được các công ty xây dựng chào bán khá nhiều. Và điều này là dễ hiểu. Ưu điểm của chúng chính là tiết kiệm diện tích chiếm dụng để thi công. Ngoài ra còn có một số lợi ích khác. Ví dụ, nhà để xe ở vị trí này không cần phải sưởi ấm, vì nhiệt độ trong đó dù sao cũng sẽ dương, bạn không nên sợ bị đóng băng.

Quan trọng! Bắt buộc phải phủ chống thấm toàn bộ mặt đứng và mặt phẳng ngang của khu vực tầng hầm tại các điểm tiếp xúc với mặt đất.

Dự án nhà để xe hai tầng: mục đích và tính năng của tòa nhà

Một tòa nhà riêng là một vấn đề của thị hiếu và sở thích của chủ sở hữu. Một số điều hành ga ra độc quyền như một phòng kỹ thuật để bảo trì một chiếc xe hơi và thực hiện các công việc liên quan đến việc bảo dưỡng nó. Những người khác đang xây dựng một tòa nhà hai tầng, trang bị cho tầng trên với một khu giải trí và thư giãn hoặc thậm chí một căn hộ để tiếp khách. Trên Internet, bạn có thể tìm thấy một số lượng lớn các dự án nhà để xe như vậy.

Dự án nhà để xe hai tầng gợi ý một khu vực giải trí và thư giãn ở cấp trên

Dự án nhà để xe hai tầng gợi ý một khu vực giải trí và thư giãn ở cấp trên

Các tùy chọn điển hình có các kích thước sau:

  • chiều rộng - 3,6-4 m;
  • chiều dài - 8-8,5 m;
  • chiều cao - 5,5-6 m.

Dự án các nhà để xe tương tự cho hai ô tô cũng được đề xuất. Trong số các kích thước, chỉ có chiều rộng thay đổi, nó thường là 6,2-6,5 m.

Cầu thang lên tầng 2 chủ yếu được lắp đặt phía trong. Mặc dù một số tùy chọn có cấu trúc bên ngoài, trên đó một tán được gắn vào.

Tầng hai nhất thiết phải được cung cấp ánh sáng tự nhiên - các cửa sổ kích thước lớn. Cửa sổ nhỏ cũng có thể có ở tầng trệt. Chúng nằm ở trên cùng của các bức tường bên.

Nhà để xe hai tầng đầy đủ là một kết cấu vững chắc với nền móng vững chắc có chống thấm

Nhà để xe hai tầng đầy đủ là một kết cấu vững chắc với nền móng vững chắc có chống thấm

Nhà để xe hai tầng đầy đủ là một công trình kiên cố. Nó có một nền tảng vững chắc với khả năng chống thấm, sự chồng chéo đáng tin cậy giữa các tầng và một mái nhà cách nhiệt. Tường thường được ốp bằng gạch hoặc các khối đá vụn, nhưng gần đây nhiều người ưa chuộng các khối bọt khí và khối xốp. Những vật liệu này có độ dẫn nhiệt thấp hơn, kích thước lớn hơn và hệ thống kết nối đặc biệt. Các đặc điểm được liệt kê làm giảm đáng kể thời gian xây dựng tòa nhà và góp phần giữ nhiệt trong khuôn viên.

Dự án nhà hai tầng có gara: hình ảnh các phương án ban đầu

Các dự án về ngôi nhà hai tầng được đăng tải trên Internet thu hút sự chú ý bởi sự độc đáo, đa dạng về phong cách và các giải pháp kiến ​​trúc thú vị.Cần phải xem bức ảnh với một mức độ nhất định từ chối nguyên tắc nhấn mạnh, tức là phải quan tâm đến cả yếu tố chính và phụ. Kiến thức về các tham số của kết cấu giúp hình dung chính xác.

Các dự án nhà hai tầng nhỏ có gara (ảnh xác nhận điều này) có thể rất đa dạng. Biết kích thước và tỷ lệ giúp thể hiện hình ảnh một cách thực sự. Thật tiện lợi khi so sánh trực quan các yếu tố của tòa nhà với các ô cửa, mà hầu hết thường có kích thước điển hình.

Hầu hết bất kỳ dự án nào được trình bày trong danh mục Internet đều có thể được thảo luận trực tuyến với một nhà tư vấn, nêu rõ các chi tiết quan tâm, các thành phần của giá (nghĩa là tìm hiểu những gì được bao gồm trong giá), các điều khoản.

Dự án nhà 2 tầng hiện đại có gara gây ấn tượng với sự độc đáo và đa dạng về phong cách

Dự án nhà 2 tầng hiện đại có gara gây ấn tượng với sự độc đáo và đa dạng về phong cách

Xem xét dự án của một ngôi nhà hai tầng có gara và sân thượng, điều đáng xem xét là phần sau, rất có thể, không được đưa vào nội dung chính của công trình. Các yếu tố kiến ​​trúc như vậy có thể được đặt hàng bổ sung theo yêu cầu. Ở một mức độ nhất định, đây là một động thái tiếp thị: khách hàng đã nhìn thấy và không thể không muốn.

Nếu ngôi nhà được hiển thị trong ảnh có cùng kích thước và thứ tự tương tự, nhưng với các thông số thay đổi, bạn chắc chắn nên xem hình ảnh, vì kích thước ảnh hưởng đáng kể đến diện mạo của tòa nhà.

Dự án nhà hai tầng có gara: chi phí bảo trì

Quá trình lập kế hoạch cho ngôi nhà tương lai của bạn đã trở nên dễ dàng hơn nhiều. Bạn không cần phải căng não và thu hút trí tưởng tượng của mình để xác định kích thước và sắp xếp các phòng một cách thuận tiện, và sau đó vẫn có thể dễ hiểu nói mọi thứ với nhà thiết kế, người sẽ thực hiện bản vẽ và thống nhất các điều kiện kỹ thuật.

Giờ thì bạn chỉ cần lựa chọn một phương án ưng ý trong số rất nhiều dự án mẫu nhà 2 tầng đơn giản có gara.

Công trình nhà 2 tầng có gara với kích thước 23x18 m

Công trình nhà 2 tầng có gara với kích thước 23x18 m

Các thành phần chính của một dự án điển hình bao gồm hai phần:

  • Kiến trúc. Nó bao gồm thông tin chung, bản vẽ các tầng, mặt tiền, các mặt cắt của cấu trúc trong tương lai, bản vẽ mặt bằng của mái nhà, vị trí của các cửa sổ, cửa ra vào.
  • Có tính xây dựng. Chứa các bản vẽ của nền móng, kết cấu hỗ trợ, vì kèo. Trong cùng một phần, các loại vật liệu xây dựng được chỉ ra.

Nội dung này được quy định bởi các quy định của chính phủ. Dự án có thể được bổ sung bản vẽ hệ thống kỹ thuật (theo yêu cầu của khách hàng).

Chi phí của dự án phụ thuộc vào một số chỉ số:

  • từ sự phức tạp của kiến ​​trúc;
  • đại lượng chiều;
  • đặc điểm cấu tạo của các phần tử kết cấu chính.
Chi phí của dự án phụ thuộc vào độ phức tạp của kiến ​​trúc, kích thước và tính năng thiết kế

Chi phí của dự án phụ thuộc vào độ phức tạp của kiến ​​trúc, kích thước và tính năng thiết kế

Ví dụ, một dự án nhà hai tầng có cửa sổ lồi sẽ có giá cao hơn 7-10% so với dự án tương tự không có gờ nhô ra phía trước. Giá cho các dự án tiêu chuẩn đã hoàn thành dao động từ 30 đến 150 nghìn rúp. Chi phí của các đơn hàng riêng lẻ cao hơn từ 30 - 40%.

Lời khuyên hữu ích! Nếu bạn muốn thực hiện những thay đổi đáng kể đối với dự án đã hoàn thành, bạn nên xác định số tiền thanh toán bổ sung. Đôi khi việc đặt hàng một bố cục riêng lẻ rẻ hơn việc điều chỉnh một bố cục hiện có.

Một ngôi nhà ấm cúng là sự đảm bảo cho sự hài hòa của cuộc sống. Nó phải đẹp ở bên ngoài và thoải mái ở bên trong. Hàng ngàn nhà quy hoạch và nhà thiết kế đang làm việc để tạo ra các tòa nhà tư nhân, cố gắng đáp ứng các thị hiếu khác nhau. Nó vẫn chỉ để hiểu hàng loạt các ưu đãi thú vị và chọn phiên bản của riêng bạn.