Aislar los cimientos de la casa desde el exterior: la mejor forma de proteger los cimientos del edificio

La protección térmica es una tarea importante que debe realizarse para proteger de manera confiable la caja de los efectos negativos de las fuerzas atmosféricas y crear un microclima favorable dentro de la casa. El aislamiento de los cimientos de la casa desde el exterior se realiza con mayor frecuencia con poliestireno expandido u otro aislamiento. A veces, se utiliza una combinación de tecnologías para una mejor protección. Al elegir un material, es importante tener en cuenta todas las condiciones ambientales.

El aislamiento de la base desde el exterior le permite proteger el edificio y crear un microclima óptimo en el interior

¿Por qué aislar la base del sótano del exterior?

El sótano y los cimientos se consideran las partes más vulnerables de cualquier edificio, porque es sobre estas estructuras donde se impone la mayor carga sobre los muros y pisos de carga. Debido al hecho de que esta parte de la casa está ubicada debajo de la superficie de la tierra, está constantemente expuesta a la humedad y la congelación.

Es necesario aislar el sótano para proteger al máximo la casa de la congelación y la humedad.

¡Aviso util! El aislamiento de la cimentación y el área ciega es una tarea destinada a maximizar la resistencia y durabilidad de las estructuras, lo que en última instancia determina la vida útil del edificio en sí.

El sótano es una extensión de los cimientos que se eleva sobre el suelo, que luego pasa a las paredes exteriores del edificio. En otras palabras, esta parte del edificio es un elemento de conexión de la cimentación y los muros de carga, comenzando desde el nivel del piso en el primer piso. Es el sótano el que protege el edificio de la alta humedad y el frío, y debido a la presencia del sótano, la casa tiene un aspecto más atractivo.

En primer lugar, debe tenerse en cuenta que los calentadores deben proporcionar un aislamiento térmico completo tanto para las paredes del sótano (sótano) como para el área ciega alrededor del edificio. De lo contrario, sería incorrecto hablar de la eficacia de tales medidas. Teóricamente, es posible llevar a cabo el aislamiento de la base desde el interior y el exterior, pero la efectividad de cada método será diferente.

La impermeabilización interna y el aislamiento de los cimientos ayudarán a aislar la habitación de la penetración del frío, pero en este caso, la condensación se acumulará en el espacio entre la pared y el aislamiento, lo que tiene un efecto perjudicial en las paredes.Además, cuando el sótano está aislado del interior de la casa, el sótano no estará protegido de las heladas. Como resultado, pueden aparecer grietas y expandirse lentamente, lo que finalmente conducirá a una disminución en las características de resistencia del edificio.

La resistencia y la vida útil del edificio dependerán del aislamiento de la base.

El aislamiento de la base desde el exterior le permite proteger el sótano y el material del que está hecho el sótano para evitar la congelación. El punto de rocío también se desplaza hacia el material aislante, que se considera más resistente a la humedad y las bajas temperaturas que la propia base. El resultado del trabajo es un sótano cálido y un período más largo de funcionamiento de la estructura de soporte. Es mejor realizar dicho trabajo durante la fase de construcción. Si hace esto después de la finalización de la construcción, la tarea será mucho más difícil.

Antes de aislar los cimientos de la casa, debe familiarizarse con las condiciones en las que es posible que no sea necesario trabajar. Por ejemplo, si se trata de una pequeña casa de campo destinada solo para uso en verano, puede omitir esta etapa de construcción. Otras situaciones en las que puede descuidar el desempeño del trabajo al aire libre y limitarse solo al aislamiento del piso:

• con una base baja - hasta 0,5 m;
• no siempre es necesario aislar una base poco profunda;
• si el edificio está ubicado en condiciones climáticas favorables sin inviernos duros.

Aislamiento de los cimientos de la casa desde el exterior: las principales ventajas.

Una base maciza de hormigón armado sin aislamiento térmico desde el exterior siempre será un potente acumulador de refrigeración en invierno, como resultado de lo cual el frío se extenderá a las estructuras de los edificios vecinos. Es obvio que el nivel del piso en las habitaciones de la planta baja generalmente se ubica por encima del sótano, y las paredes y los techos tienen su propio aislamiento. Sin embargo, tal vecindad siempre conduce a pérdidas excesivas de calor y, en consecuencia, a costos adicionales de energía utilizada para calefacción. La práctica muestra que el material óptimo para aislar la base del sótano proporciona hasta un 20-25% de ahorro de calor, independientemente de otras condiciones.

Las casas con cimientos aislados consumen hasta un 25% menos de energía para calefacción que los edificios sin aislamiento

El primer argumento importante a favor de aislar los cimientos de una casa es evitar las fugas de calor del edificio. El aislamiento de alta calidad de las paredes del sótano y las áreas ciegas alrededor de la casa reduce significativamente (casi a 0 ° C) los efectos de la hinchazón del suelo en invierno. La razón es simple: cerca del sótano y debajo de la casa, el suelo simplemente no se congela.

Todas las regiones tienen sus propios índices de profundidad de congelación del suelo, que dependen de las características climáticas. Por debajo de este límite, la temperatura se mantiene relativamente constante debido al flujo constante de calor geotérmico desde abajo. Si no aísla los cimientos de una casa privada, la base de las paredes no puede detener la propagación de la congelación del suelo. Como resultado, no solo la parte superior de la base se congela, sino también una tira de tierra a lo largo de la parte interna de la cinta.

¡Importante! Una vez que se han aislado los cimientos de la casa, la zona de congelación no llega al suelo ni a las paredes de los cimientos, lo que los salvará de una destrucción prematura.

Todas las cimentaciones de hormigón armado de alta calidad se caracterizan por una cierta resistencia a las heladas. Por ejemplo, un mortero de cemento M300 debidamente preparado suele tener una resistencia a las heladas de F200, es decir, puede soportar hasta 200 ciclos de congelación-descongelación sin perder sus características básicas. Sin embargo, no se debe pensar que un ciclo equivale a un año. Varias docenas de estos ciclos pueden ocurrir en una temporada, dado el clima inestable de otoño o primavera. Y esto, a su vez, significa que lo mejor es tomar medidas para evitar la exposición a cambios de temperatura en la base, es decir, aislar los cimientos de la casa.

Un edificio aislado es más resistente a las heladas, lo que afecta su durabilidad.

Cómo terminar los cimientos de una casa particular.

Si se realiza aislamiento térmico, la zona de congelación no penetra en la casa y no llega a la pared de cimentación. Y esto da muchas ventajas a la vez. Toda la altura de la base de la tira, desde la base hasta la parte superior del sótano, estará aproximadamente en las mismas condiciones de temperatura. Esto significa que la estructura de hormigón armado no tendrá fuertes tensiones internas, que a menudo son causadas por perturbaciones térmicas importantes. La falta de aislamiento de la base de la tira se convierte en una de las razones del rápido deterioro del edificio.

¿Cómo aislar la cimentación? Más recientemente, se utilizó una mezcla de arcilla y paja para aislar el sótano, pero en las últimas décadas, las tecnologías han mejorado. Se han desarrollado una gran cantidad de nuevos materiales de aislamiento térmico, que se caracterizan por una forma conveniente y facilidad de instalación. Todos los materiales modernos deben cumplir los siguientes requisitos:

1. Baja conductividad térmica. Cuanto menor sea el coeficiente de conductividad térmica, mejores serán las propiedades de aislamiento térmico del material de construcción.
2. Baja absorción de agua. El aislamiento sujeto a absorción de humedad no cumple los requisitos que se le imponen y pierde sus cualidades de consumo. Esto es especialmente peligroso si el material absorbe la humedad en el invierno, cuando el agua helada perturba la estructura de las hojas.
3. Alta resistencia a la compresión. El suelo ejerce mucha presión sobre la base, que debe soportar el aislamiento sin alterar sus propiedades.
4. Resistencia a la exposición a microorganismos nocivos. Un material sujeto al crecimiento de hongos, la apariencia de moho, se deteriorará rápidamente. Además, las láminas de aislamiento no deben exponerse a roedores.

Muy a menudo, la arcilla expandida se usa para aislar el exterior de las casas privadas.

El precio del aislamiento del sótano dependerá de las condiciones de trabajo, de si el trabajo se realiza durante la construcción o ya en la etapa de finalización. El costo también está influenciado por el tipo de material utilizado, donde los principales son:

• aislamiento proyectado - espuma de poliuretano;
• láminas aislantes: poliestireno, espuma de poliestireno, lana mineral, espuma de poliestireno extruido;
• arcilla expandida: un tipo de aislamiento térmico económico a granel;
• paneles térmicos: constan de tres capas, incluida la capa de acabado, donde se usa yeso o baldosas de revestimiento;
• yeso caliente
• cebado.

Aislamiento de los cimientos de la casa exterior con poliestireno expandido

Los constructores consideran que calentar la base con espuma es uno de los métodos populares que evita que la base se congele. El sótano y la base están revestidos con placas de poliestireno expandido, que se distinguen por una mayor densidad, mientras que el espesor no debe ser inferior a 5 cm. Entre las principales ventajas del aislamiento del sótano con poliestireno expandido se encuentran:

• altas cualidades de aislamiento térmico y conductividad térmica óptima;
• incapacidad para absorber la humedad o colapsar bajo la influencia del agua debido a la estructura celular cerrada;
• largo período de funcionamiento: más de 50 años;
• buenas propiedades de aislamiento acústico y acústico;
• resistencia al fuego debido al retardante de llama aplicado;
• la falta de posibilidad de crecimiento de moho u hongos;
• instalación simple y rápida de láminas, fácil procesamiento y posibilidad de autofijación sin el uso de herramientas especiales;
• bajo costo de material y su instalación.

El poliestireno expandido como aislamiento del sótano tiene muchas cualidades positivas

Si hablamos de espuma, vale la pena señalar que tiene una desventaja significativa: la inestabilidad frente a los roedores, que pueden dañar las hojas. Las desventajas también incluyen una gran cantidad de juntas entre las hojas.La espuma de poliestireno extruido (penoplex), que es menos espesa pero más densa, tiene características ligeramente menos negativas.

El aislamiento de los cimientos y el área ciega de la casa en el exterior con poliestireno expandido es más efectivo que la espuma convencional, debido al sistema de bloqueo de juntas, que asegura una disposición más densa de las láminas entre sí. Además, el material es menos quebradizo, no se desmorona al cortar y puede soportar mucho estrés.

¡Aviso util! El aislamiento de los cimientos de la casa desde el exterior con penoplex proporciona una capa más delgada de aislamiento sin comprometer la capacidad de retener el calor. Esto permite no profundizar tanto las aberturas de las ventanas, lo que permitirá que penetre más luz solar en el interior.

Los tableros de poliestireno extruido tienen muchas ventajas diferentes, que incluyen ligereza, alta resistencia a la transferencia de calor, facilidad de procesamiento e instalación (incluso debido a las formas geométricas claras de los paneles), respeto al medio ambiente, durabilidad y muchas otras.

El poliestireno expandido tiene una excelente conductividad térmica, así como un aislamiento acústico y acústico.

Al aislar los cimientos de una casa en el exterior con penoplex con sus propias manos, es bastante fácil calcular la cantidad requerida de material, especialmente si existe un plan de construcción con los parámetros necesarios para el aislamiento básico vertical y horizontal. El cálculo generalmente se basa en las dimensiones estándar de las losas Penoplex (1200 × 600 mm) y en el rango de espesores de aislamiento de los paneles Penoplex F, especialmente diseñados para cimentaciones (en ml):

• 20;
• 40;
• 50;
• 60;
• 80;
• 100.

¿Qué es la espuma de poliuretano espumado, cómo aísla la base?

El aislamiento de bricolaje de los cimientos de una casa ya construida se ha vuelto popular recientemente para realizar con espuma de poliuretano espumado, caracterizada por excelentes cualidades de consumo. El único inconveniente es la necesidad de utilizar una instalación especial al aplicar, en la que el poliol y el isocianato se mezclan a presión, después de lo cual comienza la síntesis del polímero. Durante la reacción, se forma dióxido de carbono, que crea burbujas aisladas entre sí. La pulverización se realiza en capa fina sobre una base previamente limpia y preparada.

Antes de aislar la base, se recomienda familiarizarse con las cualidades positivas y negativas del material:

La espuma de poliuretano expandido se utiliza para aislar edificios ya construidos.

1. Excelentes propiedades de aislamiento térmico, que se mejoran debido a la presencia de burbujas de dióxido de carbono, debido a que el coeficiente de conductividad térmica de la espuma de poliuretano espumado es ligeramente menor que el del aire.
2. Resistente al moho y hongos.
3. Continuidad de la capa aplicada sin huecos, juntas, grietas o costuras.
4. Ligero, que permite utilizar el mortero en viviendas con cualquier tipo de cimentación. Al mismo tiempo, alta resistencia, rigidez y elasticidad.
5. Fácil reparación. Si un área determinada está dañada, se puede limpiar y rellenar fácilmente con una nueva porción de polímero.
6. Aplicación rápida. El aislamiento rociado se lleva a cabo no más de un día.

Además de la necesidad de utilizar herramientas especiales para la aplicación, las desventajas incluyen el alto costo del material y la incapacidad para realizar el trabajo de forma independiente.

¿Cómo se usa la lana mineral y el yeso caliente para aislar la base?

Lana mineral significa varios materiales de construcción, pero la lana de basalto se usa con mayor frecuencia para aislar un sótano o una base. La materia prima inicial son las rocas, de las que se extraen finos hilos durante el proceso de calentamiento y fusión, que sirven como base del aislamiento. El material se produce en rollos o placas. Al mismo tiempo, el uso de lana mineral enrollada permite al final obtener un número mínimo de costuras, pero al mismo tiempo las placas se distinguen por una mayor resistencia.Las principales ventajas de utilizar el material:

El yeso caliente tiene propiedades tanto positivas como negativas.

• coeficiente óptimo de conductividad térmica, proporcionado debido a la presencia de una estructura fibrosa;
• buen aislamiento acústico;
• baja susceptibilidad a la combustión, porque los minerales son la base;
• alta permeabilidad al vapor;
• mayor fuerza y ​​resistencia al daño mecánico;
• no susceptible al moho, hongos y roedores.

Con lana mineral, puede aislar fácil y rápidamente el exterior de los cimientos de la casa con sus propias manos. A pesar de que muchos fabricantes notan la capacidad del material para pasar el agua y no absorber la humedad, esto no es del todo cierto. La mayoría de las láminas pueden acumular humedad, mientras que las propiedades de aislamiento térmico se reducen significativamente. Para evitar esta situación, algunos fabricantes agregan ciertas sustancias repelentes al agua al material, pero incluso en este caso, se requiere realizar una impermeabilización confiable, lo que implicará costos de instalación adicionales.

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Ventajas principales. Los principales tipos de materiales utilizados, sus breves características, pros y contras. Tecnologías de peinado.

El yeso caliente incluye mezclas adhesivas secas que no se parecen al material de revestimiento. Muy a menudo, la composición del aislamiento incluye aserrín, vermiculita y poliestireno expandido. La principal ventaja de la aplicación es la solidez de la estructura del aislante térmico, así como su sencilla instalación. Se permite usar yeso tibio inmediatamente después de que se haya secado la capa de tierra preliminar. Si no es necesario aplicar dos capas, la instalación se puede realizar sin una malla de refuerzo, lo que reduce significativamente el costo del trabajo. Entre las desventajas están:

• un alto nivel de absorción de agua, que requiere impermeabilización;
• una pequeña capa de aplicación, que no siempre puede proporcionar el nivel adecuado de aislamiento térmico;
• alto peso después de la aplicación;
• la necesidad de cubrir con una capa de acabado.

Las losas de lana mineral se caracterizan por la permeabilidad al vapor y el aislamiento acústico

Se utiliza para calentar la base de arcilla expandida y paneles térmicos.

La arcilla expandida se considera un material ligero con muchos gránulos grandes. La base del aislamiento es arcilla fusible, que se hincha y endurece en un tambor. La arcilla expandida es un material seguro y ecológico con el menor costo. Adecuado para calentar los cimientos de una casa de madera, que no está destinada a vivir todo el año. Las principales ventajas de la adquisición:

• buen aislamiento acústico y térmico debido a la estructura porosa;
• poco peso
• buena resistencia a las heladas y al fuego.

La principal desventaja del uso es la capacidad de absorber la humedad, que es inaceptable en las condiciones de un sótano o una base. Para resolver este problema, se utiliza una buena impermeabilización, el drenaje está necesariamente equipado cavando una zanja más profunda que la base, en la parte inferior de la cual se colocan los geotextiles. Encima de él, se vierte piedra triturada de tamaño mediano, se instala una tubería con orificios a través de los cuales se eliminará la humedad.

Luego, nuevamente hay capas de escombros y geotextil, después de lo cual todo se cubre con arena. Después de completar el trabajo preparatorio, se monta un encofrado de madera a la profundidad de la base y se coloca el material del techo de modo que cubra tanto las paredes del edificio como las paredes de la zanja, mientras que las costuras están pegadas. La arcilla expandida de una fracción heterogénea se vierte en el encofrado, después de llenarlo se cierra con una tapa, que se instala en un ángulo de 45 °. Esto se hace para proteger la base de la precipitación atmosférica, incluido el rocío.

Los paneles térmicos le permiten ahorrar en materiales de acabado adicionales

Los termopaneles se basan en espuma rígida de poliuretano, cuyas propiedades positivas no difieren de la espuma. La principal ventaja de usarlo es la presencia de una capa superior decorativa que puede imitar cualquier material. Para los cimientos y el sótano, se usa con mayor frecuencia la imitación de piedra, ladrillo o baldosa. El costo de aislar la base con este material varía de 2 mil rublos por m², pero debido a que los paneles están completamente listos para usar, podrá pegarlos usted mismo. Otras cualidades positivas:

• resistencia a la humedad y buen aislamiento térmico;
• apariencia atractiva;
• sin probabilidad de moho.

Además del alto costo, las desventajas también incluyen la necesidad de usar un adhesivo costoso y de alta calidad, así como la adherencia a un cuidado particular al pegar. Para pegar los paneles, también es necesario tener un zócalo perfectamente plano, o deberá montar adicionalmente la caja, pero el resultado será un zócalo protegido eficazmente.

¡Informacion util!En algunos casos, se utiliza arena o tierra ordinaria como material temporal para el aislamiento, con lo que se cubre el sótano hasta la altura del piso en el primer piso. Sin embargo, tendrá que quitar los orificios de ventilación por encima del nivel del suelo y no podrá instalar las ventanas en absoluto.

La arcilla expandida se considera la opción más rentable económicamente para calentar la base.

Características del aislamiento de la base de pilotes, tira y base de la losa.

El aislamiento térmico de la losa de cimentación que utiliza la tecnología se asemeja a la implementación del aislamiento térmico de un piso de concreto en el suelo. Para hacer esto, en primer lugar, se apisona el suelo, sobre el cual se coloca una geomembrana, que protege la base del aumento capilar de las aguas subterráneas. A continuación están las capas:

• cojín de piedra y arena triturada, que aumenta la capacidad de carga del suelo y distribuye correctamente la carga;
• impermeabilización de rollos;
• aislamiento, la mayoría de las veces se usa poliestireno expandido o penoplex.

Existe una amplia gama de tecnologías para aislar una base de tira. Junto con el aislamiento exterior de la cimentación con espuma, se utiliza la técnica de encofrado permanente, la aplicación de aislamiento proyectado o acabado de arcilla expandida. La lana mineral rara vez se usa en este caso debido a su capacidad para absorber la humedad.

Si elige el método de encofrado permanente, debe planificarse incluso en la etapa de construcción, porque los materiales de aislamiento térmico utilizados para aislar la base son una parte integral de la estructura.

Para diferentes cimentaciones, es aconsejable utilizar diferentes tipos de aislamiento.

¡Es interesante! Al realizar un encofrado fijo, se resuelven dos problemas simultáneamente: el aislamiento de la base, tanto en el exterior como en el interior.

El encofrado está hecho de varios materiales, pero la mayoría de las veces el sótano del sótano está aislado del exterior con penoplex o poliestireno expandido. Antes de comenzar a trabajar, se requiere hacer un hueco para el área ciega del suelo compactado, que luego se llena a su vez con los siguientes materiales:

• escombros;
• arena;
• impermeabilización;
• aislamiento;
• encofrado
• capa de refuerzo;
• hormigón.

Igualmente importante es el aislamiento de la base de pilotes o pilares. Por supuesto, con una base adecuadamente diseñada de este tipo, ya no se ve amenazada por las fuerzas de congelación o los efectos destructivos de la humedad del suelo. Sin embargo, hay una serie de otros problemas no menos importantes que se resuelven solo creando aislamiento térmico.

Ejemplo esquemático de aislamiento de cimientos tipo cinta

Las rejillas de hormigón armado o los postes requieren aislamiento térmico, que no debe ser inferior a la base de la tira. Es importante comprender que las pilas a menudo se asocian con una rejilla de hormigón armado monolítico, que sin el aislamiento adecuado se convierte en un poderoso elemento de refrigeración.Un rasgo característico de la base sobre pilotes es la presencia de un espacio entre el suelo y la superposición del primer piso, donde generalmente se colocan los servicios públicos.

El calentamiento de los cimientos de los pilotes de una casa de madera suele ir acompañado de un acabado decorativo de esta parte de la fachada. En cualquier caso, el espacio entre la casa y el suelo se cerrará por todos lados y no se convertirá en un lugar de acumulación de suciedad o escombros. Las medidas para aislar la base de los pilotes también son necesarias para garantizar una vida cómoda, aumentar la vida útil del edificio y mejorar la apariencia de la estructura.

Tecnología de aislamiento de cimientos con espuma.

Esta tecnología se puede usar con una base ya hecha, por lo que se puede llevar a cabo tanto durante la fase de construcción como durante las reparaciones. Si realiza un trabajo después de la construcción del edificio, deberá excavar y limpiar completamente la base. Después de eso, es imperativo crear una impermeabilización confiable utilizando una imprimación bituminosa, sobre la cual se montan tiras de materiales en rollo superpuestos de abajo hacia arriba.

El aislamiento Penoplex se puede realizar tanto en la etapa de construcción como en la casa terminada.

Una vez completada la impermeabilización, continúa la instalación de materiales de aislamiento térmico. Al aislar una base cubierta con impermeabilización con sus propias manos con espuma, se pueden usar varios métodos y materiales. Lo mejor es comprar un pegamento especial diseñado para trabajos de aislamiento térmico. La hoja de espuma de poliestireno extruido se adhiere bien a una superficie vertical.

¡Importante! El trabajo siempre comienza desde abajo, desde la base de la base. Si la forma de la base es compleja, es decir, hay varias transiciones de vertical a horizontal, es recomendable repetir toda la configuración con aislamiento. Para minimizar los espacios entre el material, es necesario pegar las hojas lo más cerca posible.

Para minimizar la posibilidad de movimiento de las hojas como resultado de la presión de la capa de suelo, es imperativo fijar las hojas con el uso de tacos de paraguas al aislar los cimientos de una casa con penoplex. Los agujeros para la fijación se perforan en la base directamente a través de los paneles de aislamiento ya instalados en el adhesivo. El diámetro y la profundidad del agujero dependen directamente del grosor del aislamiento, el material de la pared y el modelo de los tacos seleccionados.

Penoplex le permite prolongar significativamente la vida útil del edificio

Por lo general, se considera que la parte de expansión de la clavija ingresa a la pared de cimentación en 45-60 mm. El número de estos elementos en una placa estándar es 5-6. Una vez preparados los orificios, se insertan los tacos en ellos para que las tapas descansen sobre el panel aislante, y luego se introducen las juntas de expansión (según el modelo específico de sujetadores). Si, según los resultados de los cálculos de ingeniería térmica, se establece que se requiere un aislamiento de dos capas, entonces la segunda fila de placas aislantes del calor se monta sobre la primera de tal manera que se desplazan las costuras entre los bloques.

En la última etapa del trabajo para calentar el sótano de la base con penoplex, se aplica una solución adhesiva, luego se une una malla de fibra de vidrio de refuerzo, que luego se enyesa y se termina con el material de revestimiento seleccionado.

El aislamiento de los cimientos es una tarea importante que ayuda a prolongar la vida útil de los cimientos, respectivamente, de todo el edificio. La elección de los calentadores y el método de realización del trabajo dependen no solo del material del que está hecha la base, sino también de las condiciones circundantes, por ejemplo, de la proximidad del agua subterránea, el tipo de suelo y el clima. El aislamiento de la cimentación sólo será eficaz si forma parte del “conjunto” general de aislamiento térmico para la cimentación empotrada, el suelo alrededor del edificio, la planta baja y la pared de la fachada. No debe haber espacios entre los componentes de todo el sistema, de lo contrario saldrá calor constantemente.