Tipos de cimientos para una casa particular y su instalación.

Sentar las bases es el primer y principal paso en la construcción de una casa.

Tipos de cimientos para una casa privada, sus características y dispositivo.

La clasificación principal de cimientos tiene en cuenta sus características de diseño. Los tipos más populares son: cinta, columnar, pila y losa. También son posibles varias combinaciones.

Base de tira

Si miras la foto de la base de la tira, queda claro de dónde obtuvo su nombre. Este tipo de estructura consiste en correas excavadas en el suelo, que asumen la carga principal de los elementos de soporte de la estructura principal. Las correas, a su vez, descansan sobre las losas de cimentación. Por lo tanto, una parte importante de la carga de las paredes se distribuye en un área grande.

Construcción de cimientos de bandas

Al construir una base de tira, no es necesario realizar trabajos preparatorios para el suelo, por lo que es bueno si necesita construir un edificio rápidamente. Por otro lado, no está diseñado para una carga pesada, por lo tanto, la mejor opción para usar una base de tira es simple o casas de dos pisos.

La profundidad de la base de la tira depende en gran medida de los materiales con los que está hecha, así como del tipo de ejecución elegido durante la construcción. Hay dos tipos principales de construcción de cinta:

1. Cimentación prefabricada - hecha de bloques de hormigón armado... El montaje requiere equipos especializados, mientras que los propios bloques se fabrican en fábrica.
2. Monolítico: fabricado inmediatamente en el sitio de construcción (sin un enlace intermedio en forma de planta).

Dispositivo de base de tira monolítica

Pros y contras de las bases de tiras hechas de varios materiales:

• cimentación de tira de hormigón armado: tiene exactamente dos ventajas: el costo relativamente bajo del material y la capacidad de soportar cargas pesadas.Si necesita construir un edificio con muros de carga pesados, una base de hormigón armado es su elección. La desventaja de esta opción es mucho tiempo para trabajos de construcción;
• El hormigón de escombros es otro tipo de cimientos de tiras popular y relativamente económico. Consiste en hormigón, que además se rellena con cantos rodados, grava o tiras de ladrillo. También capaz de soportar cargas pesadas;

Verter una base de tira para una casa privada

• base de ladrillo: se utiliza para la construcción de edificios de hasta cinco pisos y en los casos en que es imposible utilizar una base monolítica. Como su nombre indica, está hecho de ladrillos de arcilla.

¡Consejo útil! Si necesita hacer cálculos de base de tira, puede encontrar una calculadora para esto en Internet. Con su ayuda, calculará el consumo de material, determinará la profundidad de construcción y otros parámetros importantes.

Representación esquemática del dispositivo de base de banda

En general, como propiedades positivas de la base de listón, se puede destacar su facilidad de instalación y la posibilidad de utilizarla como paredes para el sótano. Además, este tipo de cimentación se caracteriza por una alta capacidad de carga. Contras de una estructura de correa: para construirla, necesita equipo especializado, por ejemplo, una grúa, un camión volquete y una hormigonera.

Fundación de columna

Una cimentación columnar es un pilar sumergido en una perforación especial bien o directamente en el suelo. Los pilares están conectados desde arriba con vigas de hormigón armado y están diseñados para casas con un peso relativamente bajo. Tal base será una excelente opción para una casa de madera de tamaño mediano u otra estructura hecha de materiales livianos. También es bueno para casas de campo o edificios de estructura.

Dispositivo de cimentación columnar

Los cimientos de columnas para una casa privada se utilizan en suelos estables, que no se caracterizan por la deformación por temperaturas extremas. Como los cimientos de tiras, los cimientos de columnas pueden ser prefabricados o monolíticos. Además, se pueden fabricar con los siguientes materiales:

• ladrillo: se utiliza para soportar edificios y estructuras con paredes de ladrillo de hasta dos pisos de altura;
• piedra - para edificios pesados;
• la madera es la mejor opción para estructuras de madera, por ejemplo, baños o casas de campo;
• El hormigón armado es la base columnar más pesada que se utiliza en edificios industriales o pesados ​​que tienen más de dos pisos.

Construcción de una base columnar

Los cálculos de una base columnar se llevan a cabo en función de las dimensiones de la estructura y otros parámetros.

Las ventajas de una base columnar incluyen su costo relativamente bajo, pero hay más aspectos negativos. Esto es tanto de baja resistencia como posibles problemas con la construcción de un sótano o sótano... Por lo tanto, este tipo de estructura se utiliza mejor para pequeñas dependencias, baños, cobertizos y otras estructuras que no proporcionan un sótano y no son demasiado pesadas.

La base del pilar se profundiza 0,5-1 m por debajo del nivel de congelación del suelo.

Fundación de losa

Este tipo de cimentación es una losa de hormigón armado que se coloca a cierta profundidad. Su espesor puede variar de 30 a 100 cm, y se utiliza refuerzo para aumentar las características de resistencia. Como preparación, se vierte una capa de hormigón debajo de la losa o se vierte arena.

Los pros y los contras de una base de losa se pueden describir en algunas frases. Es bueno que la carga se distribuya uniformemente en toda el área de la losa, por lo tanto, la base de la losa tolera bien las deformaciones verticales y horizontales. La mayoría de las veces se usa en tipos de suelo débiles, por ejemplo, arenas movedizas, arena, etc. La desventaja de tal base es que se realiza solo en forma monolítica.

Construcción de una base de losa para una casa de campo.

¡Consejo útil! Si es necesario erigir una base de losa grande, se utilizan las llamadas juntas de expansión. Esto significa que una losa grande se corta en varias piezas más pequeñas. Esta técnica evita la aparición de grietas y una disminución de la capacidad portante de la cimentación.

Otra desventaja de la base de la losa son los altos costos de instalación y los propios materiales. Pero, si quieres que tu casa permanezca el mayor tiempo posible sin deformaciones, incluso en el suelo más inestable, esta opción será ideal.

Diagrama de dispositivo de cimentación de losa

Fundación de pila

Este tipo de cimentación para una casa privada, como una base de pilotes, es una o una fila de pilotes, que se combinan desde arriba con una losa especial. La losa puede ser de hormigón o adicionalmente reforzada con armadura de hierro. Esta opción se usa a menudo cuando necesita erigir una estructura en un suelo muy débil, debajo del cual hay uno más fuerte.

Las estructuras sobre pilotes se construyen sobre arena, arenas movedizas y suelos sueltos. Este tipo de estructura permite transferir una carga significativa a un suelo blando y también ayuda a que los cimientos soporten el peso de un edificio grande.

La base de pilotes le permite construir una casa en suelo pobre.

Los cimientos de pilotes para una casa privada pueden estar hechos de varios materiales:

• Pilotes de madera: se utilizan para pequeños edificios de madera. Están hechos principalmente de pino procesado con una tecnología especial;
• el hormigón armado es una buena opción de cimentación para edificios y estructuras con muros de hormigón armado que son pesados;
• metal: se usa cuando, por alguna razón, es imposible usar estructuras de hormigón armado;
• Pilas combinadas de metal y hormigón: se utilizan en condiciones extremas o en suelos muy difíciles, por ejemplo, en suelos pantanosos.

Los pilotes combinados de metal y hormigón se utilizan en la construcción en suelos difíciles.

Además, las pilas difieren en el tipo de fabricación:

• prensado: se adentran profundamente en el suelo utilizando bombas hidráulicas especiales;
• apisonada: primero se perfora un pozo y luego se introduce concreto, lo que permite obtener una pila. En este caso, se pueden utilizar varios grados de hormigón para los cimientos de una casa privada;
• impulsado - clavado en el suelo utilizando martillos hidráulicos especializados. Este tipo de estructura solo se puede utilizar cuando no hay otros edificios cercanos, ya que la onda de choque al clavar un pilote puede dañar la estructura adyacente;

Proyecto 3D de una casa particular con cimentación de pilotes

• pilotes de tornillo: el precio de una base de tornillo de pilote es más alto que las opciones anteriores, pero se puede usar en cualquier suelo, independientemente de su densidad y otras características. Este tipo de pila se atornilla al suelo como un tornillo. A pesar de que también hay desventajas, las ventajas de las cimentaciones de pilotes permiten que se utilicen ampliamente para la construcción de puentes, torres, líneas eléctricas y otras estructuras especializadas.

¡Consejo útil! Los pilotes hincados o empotrados se utilizan mejor cuando hay edificios viejos o en ruinas cerca para mantenerlos intactos.

Menos cualquiera fundación de pila - este es el alto costo de su construcción. La instalación y transporte de pilotes requiere la participación de equipos especializados, lo que aumenta significativamente el costo de los trabajos de construcción. Y la ventaja indudable es que dicha base se puede erigir en un área limitada y con una pequeña cantidad de movimiento de tierras.

Varias opciones para una base de pilotes para una casa.

Cómo elegir el tipo correcto de cimentación para una casa privada.

Hay una serie de pautas generales que se pueden aplicar a cualquier tipo de base. Los factores comunes incluyen los siguientes:

1. La presencia de agua subterránea bajo la estructura futura.
2. El estado general del suelo en la obra.
3. La cantidad de carga de la estructura de soporte.
4. La profundidad a la que el suelo se congela tanto como sea posible.
5. La presencia o ausencia de un sótano.
6. Vida útil estimada de la estructura.
7. Qué materiales se utilizan en la construcción.
8. ¿Hay comunicaciones subterráneas en el sitio?

Tipos de cimientos para una casa particular.

Todos estos puntos son extremadamente importantes al elegir el tipo óptimo de cimentación para una casa privada, por lo tanto, se les debe prestar mayor atención. A continuación, veremos cada uno de los factores con más detalle.

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Evaluación del suelo para detectar la presencia de agua subterránea y la profundidad de congelación.

Una evaluación completa y de alta calidad del suelo solo puede llevarse a cabo mediante un estudio geológico completo. Es bueno que los resultados de dichos estudios estén disponibles en la organización propietaria del terreno. De lo contrario, el suelo debe examinarse de forma independiente.

Para hacer esto, se cava un pozo o se perfora un pozo en el sitio de construcción, luego se mide la altura de la capa de relleno, que no se puede usar como base para un edificio. Con el inicio de la construcción, esta capa se elimina, dejando solo el suelo de apoyo.

Realización de un estudio de suelos por un especialista.

Al construir los cimientos de una casa privada, debe tenerse en cuenta que en la estación fría, casi cualquier tipo de suelo se hincha. Si este problema no se puede evitar, es necesario asegurarse de que la elevación de los cimientos en invierno se produzca de manera uniforme en toda el área del edificio. El suelo seco se eleva menos que el suelo húmedo y arenoso - arcilloso.

Cuando se trabaja con suelos difíciles, suelos que contienen inclusiones de arcilla, a menudo se usa un cojín de arena o grava de tamaño mediano.

Deformación de la base cuando el suelo se agita.

Medir la profundidad de congelación promedio y máxima del suelo puede ser bastante difícil, ya que tiene un rango amplio. Esto depende en gran medida de la densidad del suelo: cuanto más denso es, más fuerte es la congelación. Es lógico que el suelo saturado de humedad también se congele bien. Esto significa que si hay agua subterránea en el sitio de construcción, la base debe colocarse más profunda o más ancha.

¡Consejo útil! Los suelos arcillosos son muy difíciles para la construcción de cimientos, ya que se hinchan de manera desigual. Para evitar la deformación de la base erigida en un suelo con inclusiones de arcilla, es necesario crear un cojín anti-montón, es decir, reemplazar completamente el suelo complejo con arena.

La almohada de piedra triturada con arena es un elemento de drenaje y absorción de impactos de la base.

Si está creando los cimientos de una casa de madera con sus propias manos, pero no tiene suficientes recursos financieros para un estudio geológico completo, puede utilizar el antiguo método probado. Consiste en observar la carretera asfaltada que conduce a la obra. Si al comienzo de la primavera el asfalto está agrietado, esto significa que el suelo en el sitio es heterogéneo.

Las inmersiones en el asfalto indican la presencia de corrientes de agua subterráneas o lugares muy comprimidos a bajas temperaturas. También puede realizar una encuesta entre los vecinos más cercanos que puedan hablar sobre posibles problemas con los cimientos de sus casas.

Diagrama de la estructura de la cimentación de pilotes enrejados.

Tipos de suelo y sus características.

La naturaleza del suelo debajo del edificio es el factor más importante que afecta qué tipos de cimientos para una casa privada se utilizan mejor. En total, hay cuatro tipos principales de suelo:

• arenoso: tiene un indicador relativamente bajo de agitación y es una de las mejores opciones para construir una base.En suelo arenoso, puede construir fácilmente una base para casas de hormigón celular, bloque de espuma, ladrillo, madera y otros materiales. Lo bueno de la arena es que está perfectamente apisonada y compactada, pasa bien el agua, gracias a lo cual la cimentación no se bloquea;
• Suelo clástico o rocoso: la piedra no se congela y no se hincha, y en general no cambia mucho sus propiedades bajo diversas condiciones climáticas, por lo tanto, es una opción ideal para construir una base. El menos aquí se sigue del más: en este suelo, la base es bastante difícil de construir;

Un ejemplo de construcción de una sección geológica a lo largo de una línea de pozo

• arcilloso - uno de los más difíciles para la base, ya que tiene un gran movimiento. El suelo arcilloso seco es una buena base si no hay agua subterránea debajo. De lo contrario, tendrá que colocar un cojín resistente a los pilotes o trasladar la construcción a otro sitio, o utilizar cimientos de pilotes, cuyos pros y contras se comentaron anteriormente;
• Los suelos polvorientos o las arenas de grano fino rara vez se utilizan para la construcción de una cimentación, ya que son flotantes, se hinchan muy fuertemente en invierno y se congelan a gran profundidad.

Al elegir el tipo de cimentación, es necesario tener en cuenta la capacidad de carga del suelo.

Cómo calcular la profundidad de la base.

La profundidad de los cimientos depende directamente del tipo de suelo en el sitio de construcción. Si tiene una alta tasa de elevación, la profundidad de colocación no debe ser menor que la profundidad de congelación calculada. Cuando el suelo es condicionalmente no poroso, la profundidad de colocación puede ser de 0,5 metros a un metro, dependiendo de la profundidad de congelación. En suelos no rocosos (por ejemplo, de tipo rocoso o arena gruesa), la profundidad de la base debe ser de al menos medio metro.

Opciones para la disposición de una base columnar: 1 - poste de soporte de hormigón armado prefabricado con un marco de soporte de varilla; 2 - suelo homogéneo compactado; 3 - placa base de hormigón armado monolítico; 4 - pilar de hormigón armado con núcleo de tubo metálico; 5 - poste de soporte prefabricado de una tubería de metal; R.U.P.G. - nivel calculado de congelación del suelo

A cualquier profundidad de la cimentación, una condición necesaria para una construcción exitosa es el drenaje del agua atmosférica y superficial para proteger la cimentación de la humedad.

Factores importantes para elegir una base

La elección del tipo de cimentación para una casa privada depende de los siguientes factores:

• Situación geotécnica en el sitio. Para su investigación, es mejor contratar a un equipo de geólogos profesionales que tomarán una muestra de suelo y elaborarán un informe detallado basado en los resultados de la investigación. El informe debe incluir el espesor de varias capas de suelo, la profundidad del agua subterránea, el levantamiento del suelo. El estudio mostrará qué cimentación es la mejor para las casas de hormigón celular o cualquier otro material en esta área;
• colección de cargas, es decir, la suma del peso de todas las estructuras de la estructura futura. Este parámetro es de gran importancia al elegir el área de la base, así como el material para su construcción. El cálculo del parámetro debe ser realizado por un ingeniero de diseño experimentado que seleccionará el mejor material y tipo de base. Por ejemplo, dados los pros y los contras de una base de rejilla de pilotes, puede usarla para estructuras relativamente pesadas;

Cimientos de diversos materiales de construcción: a - escombros; b - hormigón de escombros; в - ladrillo con hormigón de escombros; g - ladrillo; d - ladrillo con cantera; e - escombros sobre un cojín de arena

• profundidad de colocación de cimientos: a este parámetro siempre debe agregar la necesidad de impermeabilización y drenaje para los cimientos. Esto es necesario si hay un río o lago cerca de la casa, así como si hay un mayor nivel de agua subterránea;

¡Consejo útil! El drenaje y la impermeabilización se utilizan de manera más eficiente en combinación.Es decir, al mismo tiempo, drene el agua por debajo de la marca de la parte inferior de la base y proteja su base con especial impermeabilización materiales.

• teniendo en cuenta la carga de las estructuras cercanas: si hay estructuras pesadas cerca, entonces el suelo ya está deformado, por lo tanto, al erigir su edificio junto a otros, se debe resumir la carga en el suelo;
• la probabilidad de un accidente: esto incluye la posibilidad de un avance en las comunicaciones del agua, lo que puede cambiar significativamente la estructura del suelo y causar el hundimiento de la base.

Un ejemplo de la construcción de una placa sueca aislada

La elección de material de baja calidad o el desempeño negligente del trabajo es un factor que puede jugar una broma cruel, incluso si está lo más atento posible a todos los puntos anteriores. Por lo tanto, es mejor elegir especialistas con buenas recomendaciones o empresas constructoras probadas como ejecutores para sentar las bases.

También es muy importante adherirse estrictamente a los materiales y tecnologías indicados por el ingeniero de diseño en el proyecto.

Proceso de construcción de cimientos de tiras

¿Qué es mejor no hacer al construir los cimientos de una casa privada?

Hay una serie de puntos de los que debe abstenerse si desea que su base se convierta en una base confiable y duradera para la construcción:

• Los cimientos de una casa de bloques de espuma no deben estar hechos de pilas. Están diseñados para cargas pesadas, lo que significa que solo desperdiciará sus fondos;
• los cimientos de tiras y columnas no deben usarse en suelos limosos o suelos con una alta tasa de levantamiento; los pilotes son más adecuados aquí;

Las principales razones de la destrucción de los cimientos (fuerzas: a - gravedad, b - resistencia del suelo, c - levantamiento de las heladas): 1 - hundimiento del suelo; 2 - empujando la base; 3 - arcadas heladas; 4 - soporte de vuelco

• No escatime en los trabajos preparatorios y la construcción de los cimientos, ya que estas son las etapas más importantes de cualquier construcción. Si no está familiarizado con la tecnología de la base de la tira con sus propias manos, las instrucciones paso a paso, las fotos de Internet lo ayudarán con esto. En ausencia de suficiente experiencia y tecnología, es mejor solicitar los servicios de un ingeniero de diseño y un equipo de construcción;
• la elección de una cimentación de pilotes no siempre está justificada. Este tipo es bastante caro y, en presencia de un buen suelo, es muy posible arreglárselas con una base de tira relativamente barata y simple.

El refuerzo es necesario para fortalecer la estructura y aumentar la vida útil de la casa.

Aislamiento e impermeabilización de la cimentación.

La construcción de la cimentación no es la etapa final del trabajo. Después de que ha estado en reposo durante aproximadamente un mes, vale la pena encargarse de la organización de su impermeabilización y aislamiento.

La impermeabilización de cimientos se puede realizar de varias formas. El más popular y simple de ellos es el uso de una película especial que no permite que la humedad pase del exterior, pero no evita el drenaje del condensado. También vale la pena cuidar que los cimientos de su casa no estén expuestos a la humedad del ambiente (agua de lluvia, agua de deshielo). Para esto, se organiza un sistema de drenaje y, si es necesario, se realizan trabajos de drenaje.

Aplicar pegamento a las placas de espuma de poliestireno, que es un aislamiento eficaz.

Aislar la base de la casa tu puedes haciendo encofrado permanente para la base, sobre la que se montan capas de lana mineral, espuma o arcilla expandida. La elección del material para crear una capa de aislamiento térmico depende de las condiciones naturales, el material de base y muchos otros factores.

¡Consejo útil! La decoración interior y exterior es una etapa mucho más difícil que la construcción de los cimientos en sí, por lo que se debe prestar la mayor atención posible. Además, este trabajo requiere mucho tiempo. Esto también debe tenerse en cuenta al calcular el tiempo de ejecución total del proyecto.

La protección de los cimientos del agua subterránea es una tarea importante en la construcción de una casa privada.

Es mejor utilizar las diversas opciones de calculadora en línea para calcular la cantidad de materiales necesarios para construir una base. Entonces, una calculadora para calcular concreto para una base lo ayudará a no confundirse con la cantidad de material de construcción y, por lo tanto, a ahorrar dinero. Las calculadoras también se pueden utilizar para calcular losas, listones, cimientos de rejas, encofrados, baldosas de revestimiento.

Recuerde que los cimientos son la parte más importante de cualquier edificio. Si al diseñarla o construirla decide ahorrar dinero, esto puede afectar negativamente a la casa en un futuro no muy lejano. Por lo tanto, no debe gastar dinero ni tiempo, entonces su casa se mantendrá en pie el mayor tiempo posible, independientemente de las condiciones ambientales.