Impermeabilização de porões de dentro da água subterrânea: métodos para proteger um edifício da umidade

Construir a fundação de um edifício é um processo sério e responsável; impermeabilizar o porão por dentro com as águas subterrâneas é uma de suas etapas mais importantes. Este artigo descreve as principais vantagens deste procedimento, suas características, bem como a tecnologia de implementação. O texto contém análises de materiais populares usados ​​para impermeabilização de caves e caves, bem como recomendações práticas para seu uso.

A impermeabilização do porão das águas subterrâneas é a etapa mais importante na construção da fundação

Impermeabilização de porão de dentro da água subterrânea: características do procedimento

A cave de uma casa de campo pode desempenhar várias funções. Este espaço é mais frequentemente utilizado para a disposição de salas técnicas, garagens subterrâneas ou caves destinadas ao armazenamento e conservação de alimentos. Portanto, é muito importante proteger a cave da penetração de água subterrânea, que tem um efeito destrutivo em toda a base do edifício. Se não foi realizado trabalho de impermeabilização durante a fase de construção da casa, pode limitar-se à protecção interna.

Se a impermeabilização do porão não foi feita durante a construção da fundação, você pode carregá-la para dentro usando vários materiais

Por que você precisa de impermeabilização de uma adega ou porão

Impermeabilizar a fundação de um edifício tem uma função importante. Ele protege a estrutura da penetração da água do degelo. Se isso acontecer, então, sob a influência da umidade, os elementos de reforço da estrutura ficam cobertos de corrosão e estão sujeitos à destruição. Isso não deve ser permitido, pois a base suporta o peso de todo o edifício.

Para evitar a destruição da casa, é necessário impermeabilizar a cave por fora ou por dentro.Cada um desses procedimentos possui suas especificidades e tecnologia de arranjo, as quais devem ser rigorosamente respeitadas, pois não só depende a vida útil da estrutura, mas também a sua segurança.

Se as medidas de proteção forem negligenciadas, isso pode ter graves consequências:

• dano corrosivo ao reforço;
• o aparecimento de fungos;
• crescimento de mofo;
• destruição da parte de fundação do edifício;
• violação das condições microclimáticas em instalações residenciais;
• deterioração dos alimentos armazenados na adega.

Nota! Antes de fazer uma escolha a favor de um método ou outro, é imprescindível determinar a causa do aparecimento de água no solo e o nível de sua colocação.

Impermeabilizar o porão interno ajudará a evitar mofo e bolor, bem como a destruição da fundação

Como a água subterrânea penetra no porão: causas da alta umidade

O solo próximo à superfície contém água. Sua quantidade varia dependendo de fatores externos. A camada superior do solo com até 1 m de profundidade acumula derretimento e água da chuva. Em um nível de 1 a 2-3 m, os solos ocorrem com uma quantidade variável de umidade. Esta área pode estar completamente seca ou preenchida com água de riachos subterrâneos. As áreas mais baixas são alimentadas com a umidade dos aquíferos.

A água pode entrar no porão de um edifício de várias maneiras:

1. Condensação de vapor de água - é o resultado de má ventilação, e também ocorre nos casos em que a sala está localizada no subsolo.
2. Difusão de águas superficiais - a fonte de umidade são capilares e microfissuras no material impermeabilizante e nas paredes do edifício.
3. Pressurização de águas subterrâneas - a umidade penetra na sala sob a influência de alta pressão através de costuras soltas e juntas na impermeabilização e nas paredes.

Espremer as águas subterrâneas é mais perigoso para os porões. Os riscos aumentam se os níveis de umidade aumentarem com a precipitação. Como resultado, a água subterrânea se funde com os córregos superficiais, aumentando o volume de líquido.

Se a camada externa de impermeabilização for quebrada, um aumento acentuado na quantidade de água levará à erosão das rachaduras existentes. Como resultado, ocorrerá uma inundação de porões. Apesar disso, existem formas eficazes de combater a pressão da água com o auxílio de impermeabilizações internas, que enfrentam essas consequências muito mais facilmente do que a difusão.

O esquema de aumento do lençol freático e inundação do porão

Como parar a água se a impermeabilização do porão for quebrada fora do lençol freático

A maneira mais segura de manter a umidade fora do porão é fornecer proteção externa. Neste caso, o líquido que sobe pressiona o material contra o edifício, proporcionando o nível de isolamento necessário. Às vezes, as camadas protetoras externas, direcionadas à base de concreto, não conseguem reter água.

Pode haver vários motivos para isso:

• aplicação de camada impermeabilizante de má qualidade;
• violação de tecnologia;
• movimento do solo como resultado do inchaço;
• projecto de construção, etc.

Nota! Em 4 de 10 casos, a causa da violação da impermeabilização externa é o inchaço do solo ou a não observância da tecnologia de fundação. Nesse caso, ajudará apenas a proteção interna, que pode ser vertical ou horizontal.

Características da impermeabilização vertical das paredes do porão

O método de proteção vertical é utilizado nos casos em que é necessária a impermeabilização das paredes da cave. Este método é usado se o líquido entrar por fissuras e juntas entre os elementos da fundação, enquanto um aqüífero de solo se encontra ao nível das paredes.

A impermeabilização da parede é realizada selando as fissuras através das quais a água pode penetrar

As paredes do porão são impermeabilizadas por dentro de várias maneiras:

• injeção;
• membrana;
• revestimento (por aplicação de mástique betuminoso);
• gesso (utilizando compostos de origem polimérica);
• a formação de uma barreira usando borracha ou vidro líquido.

Os especialistas recomendam a impermeabilização vertical nas caves onde não existe sistema de drenagem. Na maioria das vezes, esse método é realizado em conjunto com a proteção horizontal, o que melhora a eficácia do procedimento.

A especificidade da impermeabilização horizontal do piso do subsolo

A impermeabilização horizontal é realizada ao longo do piso. Esse procedimento elimina o risco de a água subterrânea subir para os porões e também evita que a umidade vaze pelos capilares.

A proteção horizontal é realizada em qualquer caso. Mesmo que não haja necessidade urgente desse procedimento, a situação pode mudar com o tempo, por exemplo, ocorrerão grandes precipitações ou movimentos de solo, o que aumentará o nível de ocorrência do aquífero.

Vários métodos são usados ​​para proteção:

• método de rolo;
• encher a base com materiais à base de polímeros.

A impermeabilização do piso do subsolo é sempre realizada, é melhor combiná-la com a impermeabilização da parede vertical

Conselho útil! Para evitar a penetração capilar de umidade em porões, é aconselhável usar impermeabilização horizontal em combinação com proteção vertical. Este último é parcialmente cumprido. Para fazer isso, as paredes devem ser processadas a uma altura de pelo menos 30 cm.

Quais materiais são usados ​​para impermeabilizar a fundação do porão

As lojas modernas oferecem uma ampla gama de materiais para impermeabilização de porões. A fundação do edifício sofre não apenas com a água subterrânea, mas também com vazamentos nos sistemas de comunicação. Ao escolher os materiais impermeabilizantes, deve-se ter em mente que somente a proteção penetrante pode fornecer o nível necessário de proteção contra derretimento e água subterrânea, bem como contra vazamento capilar. Se ocorrer vazamento nos sistemas de comunicação, é aconselhável usar emulsões de revestimento ou mástiques.

Os seguintes materiais impermeabilizantes são considerados os mais eficazes:

• roll-up de produtos de proteção;
• formulações penetrantes;
• borracha em forma líquida;
• revestimento de filme de membrana;
• vidro líquido.

Características dos materiais do rolo para impermeabilizar a adega por dentro

Os impermeabilizantes laminados são utilizados nos casos em que é necessária a proteção dos pisos das caves. Os materiais à base de betume são sobrepostos. As costuras resultantes devem ser derretidas com um maçarico. O mástique de betume pode ser usado como adesivo para a fixação do material.

Um dos métodos de impermeabilização mais confiáveis ​​é o uso de materiais à base de betume.

Os materiais de proteção de enrolamento incluem:

• hidroisol;
• material de cobertura;
• linocrome.

O trabalho posterior é realizado levando em consideração as mudanças de inundação. Se o aumento da água for observado com freqüência, a superfície é revestida com betume em pelo menos 4 camadas. Para proteger as instalações de inundações raras, 2 camadas são suficientes. Após a secagem completa do material, é feita uma mesa de concreto.

Ao contrário da borracha, que tem propriedades elásticas, os materiais à base de betume também não resistem à pressão da água. Sob a influência de uma pressão superior a 10 kPa, a impermeabilização simplesmente descasca. Por esta razão, materiais betuminosos e massas de mástique são usados ​​como um complemento aos penetrantes e outros tipos de impermeabilização.

Características de impermeabilização penetrante do subsolo a partir do interior das águas subterrâneas

Este método fornece proteção eficaz da adega nos casos em que o lençol freático é alto no local. A impermeabilização do interior da divisão é efectuada com uma mistura de materiais.

Características de penetração de paredes impermeabilizantes - esquema

Esta mistura consiste em vários componentes:

• areia fina;
• cimento;
• elementos quimicamente ativos.

As propriedades viscosas da composição permitem que ela penetre 5 mm de profundidade na superfície. A mistura então solidifica e cristaliza.

Benefícios impermeabilização penetrante porão:

1. O aumento líquido por meio de capilares é excluído.
2. O risco de danos às estruturas por corrosão é reduzido.
3. O grau de resistência ao gelo aumenta.
4. Permitido para ser usado em salas onde são armazenados produtos alimentares.

Conselho útil! Um excelente resultado é obtido se você usar sistemas de impermeabilização binários. Neste caso, a superfície é sequencialmente impregnada com dois componentes, que reagem ao contato.

Na maioria dos casos, agentes penetrantes de qualidade estão disponíveis como aquosos soluções de silicato ou misturas de resinas orgânicas. A aplicação realiza-se a rolo ou pincel sobre superfície previamente preparada e limpa.

A aplicação da mistura impermeabilizante na parede do porão deve ser realizada em uma superfície limpa e preparada

Antes de prosseguir com a impermeabilização das paredes internas do porão, certifique-se de que estejam completamente secas. Caso contrário, a umidade capilar que se acumulou nas fissuras não permitirá que a solução penetre no concreto. Às vezes, é necessário recorrer a um procedimento de lavagem para remover a poeira de concreto arraigada das superfícies.

O processamento é realizado em 2-3 camadas. Seque a superfície após cada aplicação. A penetração da impermeabilização das paredes da cave impede a penetração de água capilar na divisão, mas este método nem sempre ajuda a fazer face ao enchimento de fissuras.

Um sistema binário de impermeabilização envolve o uso de cloreto de cálcio e uma solução aquosa de silicato de sódio. Quando misturado, forma-se um gel de silicato de cálcio, cujas características de resistência são várias vezes superiores aos parâmetros do concreto. Antes da aplicação, a superfície é limpa e esfregada com uma escova de metal. Em seguida, o processamento é realizado com uma solução aquosa de vidro líquido. Depois de esperar 3-4 horas, você pode começar a aplicar cloreto de cálcio, após o que o resultado é fixado por processamento repetido com vidro líquido.

Este tipo de impermeabilização penetrante de porão de dentro da água subterrânea é 6-7 vezes mais eficaz do que a impregnação convencional.

A especificidade da impermeabilização interna da membrana basal

O método de membrana não é menos eficaz do que outros métodos de proteção. Este revestimento tem a forma de uma película de 2 mm de espessura. É tão leve que não sobrecarrega a fundação do edifício. Devido à camada adesiva, o isolamento da membrana não causa dificuldades durante o processo de aplicação.

Esquema de impermeabilização de porão com um método de membrana

Existem vários tipos de revestimentos de membrana:

• PVC - possui alto grau de segurança contra incêndio e evita a penetração de água subterrânea na sala.
• TPO - membranas de borracha e propileno. São utilizados no tratamento de ambientes com alto índice de umidade, como banheiros, banheiros e cozinhas. Eles têm um custo alto, que é a única desvantagem.
• EPDM - membranas de borracha sintética. Fornece proteção eficaz do ambiente, mesmo em baixas temperaturas.

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Apesar de as membranas serem classificadas como materiais de rolo, elas são mais eficientes e duráveis. Esses produtos têm a forma de uma lona com pontas em forma de cone, projetada para escoar a água. O revestimento da membrana é universal.Pode ser fixado em qualquer superfície. Pode ser usado mesmo em paredes molhadas. Cavilhas são usadas para fixação.

Importante! O hardware pode ser instalado exclusivamente sobre material isolante. As demais pontas das telas são fixadas com elementos de impermeabilização horizontal do embasamento de águas subterrâneas, sem os quais o uso de um revestimento de membrana é impossível.

Materiais para injeção de impermeabilização porão de águas subterrâneas

O isolamento por injeção é considerado um dos mais confiáveis, pois protege não apenas as superfícies tratadas da umidade, mas também a estrutura de fundação como um todo. O processo de aplicação é bastante trabalhoso, será necessário fazer um grande número de furos na parede e, usando dispositivos de injeção especiais, injetar a composição neles.

O método de injeção é bastante trabalhoso, mas também muito eficaz

Os seguintes tipos de misturas são usados ​​para impermeabilizar o porão:

• Cimento - projetado para aumentar as características de resistência.
• Poliuretano - no processo de expansão, eles expulsam a umidade de dentro.
• Acrilato de metila - caracterizado pela penetração profunda, preenchendo bem as cavidades.
• Epóxi - aplicado localmente em locais com vazamentos.

O isolamento por injeção pertence à categoria de compostos penetrantes. Tem a forma de um gel com consistência fluida. Esta composição contém mástique:

• epóxi;
• poliuretano;
• microcimento;
• acrilato.

As vantagens desse método incluem o custo-benefício (consome-se uma pequena quantidade de gel), a capacidade de processar locais de difícil acesso, bem como a ausência da necessidade de um preparo completo da base. Por outro lado, o processo de candidatura é tão complicado que é quase impossível fazer o trabalho com as próprias mãos.

Características do uso de borracha líquida e vidro para impermeabilizar um porão em casa

A borracha líquida é preferível para impermeabilização horizontal. Este material é feito à base de betume, contém látex, devido ao qual se forma uma película forte na superfície tratada. Este revestimento flexível também pode ser aplicado em paredes e tetos. Uma camada de 2 mm é suficiente para proteger as instalações.

As misturas impermeabilizantes à base de silicatos podem ser utilizadas não só em paredes, mas também em pisos.

Como impermeabilizar um porão com borracha líquida:

1. A superfície é pré-limpa e tratada com um composto especial que garante alta aderência.
2. A base é revestida com borracha para que todas as fissuras e juntas sejam preenchidas.
3. A superfície está seca.
4. O gesso é aplicado, o que pressiona fortemente o revestimento do filme à superfície, evitando a destruição do material.

Não menos econômico e fácil de aplicar vidro líquido... Para preparar a composição para o trabalho, ela deve ser diluída em água. A mistura resultante preenche bem os poros da superfície, após o que se cristaliza.

Benefícios do uso de vidro líquido:

• maior resistência ao desenvolvimento de bolores e fungos;
• a resistência da estrutura é aumentada;
• a possibilidade de absorção de umidade é excluída;
• aumento da resistência ao estresse mecânico.

Nota! Com a ajuda do vidro líquido, os revestimentos decorativos podem ser protegidos da umidade sem perder sua aparência.

Vidro líquido perfeito para impermeabilizar paredes já acabadas com gesso

O uso de materiais do sistema Penetron para impermeabilizar o porão com suas próprias mãos

O Penetron é usado nos casos em que aparece umidade nas paredes do porão. Este produto apresenta-se na forma de uma mistura seca que se dilui em água e é aplicada na superfície com um pincel. O Penetron penetra profundamente nas paredes, evitando que a umidade entre na sala. Ao mesmo tempo, o rendimento é mantido, para que a superfície tratada seja respirável.

Vantagens de usar os materiais do sistema Penetron:

• tecnologia de aplicação simples e conveniente;
• nenhuma preparação especial de superfícies é necessária;
• respeito pelo meio ambiente e segurança.

A solução é aplicada em 2 camadas exclusivamente sobre superfície úmida. Este tipo de impermeabilização pode proteger não só paredes de concreto, mas também alvenaria e alvenaria. O material é capaz de suportar qualquer pressão exercida pelo aquífero sobre a fundação.

Como impermeabilizar um porão por dentro das águas subterrâneas: preço do serviço e tecnologia de processamento

Para impermeabilizar adequadamente uma sala com suas próprias mãos, você deve seguir certas regras.

A tecnologia de processamento geral é a seguinte:

1. A profundidade da água subterrânea é determinada.
2. A sala está sendo examinada em busca de vulnerabilidades.
3. Os locais de vazamentos, zonas de colocação de fissuras e vazios são determinados.
4. A água é bombeada para fora, se necessário.
5. As superfícies estão limpas de poeira e sujeira.
6. As rachaduras existentes se expandem.
7. A superfície é tratada com um primer para aumentar as propriedades de adesão.
8. O material é selecionado, assim como o método de proteção à prova d'água.
9. De acordo com os requisitos da tecnologia, é aplicada impermeabilização.
10. A sala está sendo seca.
11. Um bom sistema de ventilação está sendo equipado.

A maioria dos métodos de impermeabilização pode ser realizada de forma independente.

Se você mesmo fizer o trabalho, a impermeabilização do porão será barata, embora em alguns casos seja melhor recorrer aos serviços de especialistas. Ao processar as instalações usando materiais do sistema Penetron, o preço do serviço será de 900-1400 rublos / m². A borracha líquida tem praticamente a mesma faixa de preço - 900-1200 rublos / m². O custo da penetração da impermeabilização varia entre 1700-2100 rublos / m². O mais caro é considerado proteção por injeção - 2200-2500 rublos / m².

A impermeabilização interna oferece excelente proteção da fundação contra águas subterrâneas. Todos esses materiais são eficazes à sua própria maneira, mas são usados ​​como medida temporária. Para obter resultados a longo prazo, é aconselhável eliminar a causa dos vazamentos. Para isso, é realizada uma impermeabilização externa, bem como um sistema de drenagem e uma área cega ao redor do edifício.