Projeto de casa a partir de blocos de espuma com uma descrição: do planejamento ao acabamento

Recentemente, muitas regiões russas os equiparam com a construção de prédios baixos. O projeto de uma casa em blocos de espuma e sua implantação chave na mão é uma oferta para famílias com renda média, sendo uma excelente alternativa aos demais materiais de construção. O planejamento e a construção estão sendo realizados em ritmo acelerado, o que permite que o cliente se mude rapidamente para sua casa.

Casas de espuma de concreto - é rápido e lucrativo, acolhedor e confiável

Familiaridade com os materiais disponíveis: projetos de casas em blocos de espuma com layout

Construir à moda antiga é trabalhoso e não é lucrativo. Graças ao uso de materiais inovadores, tecnologias modernas em pouco tempo permitem:

• no inverno, compre um terreno e escolha um projeto de uma casa térrea com blocos de espuma prontos para uso;
• lançar a base na primavera;
• iniciar e concluir a construção durante a estação quente;
• realizar obras de cobertura e acabamento no outono;
• mude para sua própria casa no inverno e comemore a inauguração de uma casa.

As paredes feitas de blocos de espuma são quentes, não úmidas, têm um bom isolamento acústico

É importante considerar que, em média, as casas de blocos de espuma são construídas de seis meses a um ano e meio. Alguns estão inclinados a acreditar que sua própria casa deve ser feita de madeira ou tijolos. Materiais de construção ecologicamente corretos e baratos nem sempre estão disponíveis em sua região, e o preço de uma casa pronta (chave na mão) costuma alarmar os cidadãos que precisam de uma moradia própria.

Um edifício sólido pode ser construído com base em qualquer material, por exemplo, na forma de um painel, fundição ou casinha de madeira. Separadamente, vale a pena considerar a opção de uma casa sólida de dois andares feita de blocos de espuma 8x8 - projetos com layout pronto oferecem grandes possibilidades estilísticas para decorar o design interior original.

O concreto espumoso é um material de estrutura celular porosa, projetado na forma de blocos. Caracteriza-se pela resistência e baixo custo, tem muito excelente desempenho, inclusive propriedades de isolamento térmico. Esta é a melhor opção para construir uma pequena casa de campo, que custará quase metade do preço dos edifícios tradicionais.

Embora os blocos de espuma sejam feitos de concreto comum, as paredes feitas desse material são mais quentes, menos úmidas, e construir uma casa é relativamente barato. Este é mais um argumento a favor do fato de que vale a pena atentar para os projetos concluídos de casas em blocos de espuma oferecidos por construtoras em diferentes regiões.

O projeto de uma casa térrea feita de blocos de espuma 11x11 m

Por que é lucrativo solicitar projetos de casas de bloco de espuma turnkey

Hoje, nem todos podem participar do processo de construção de sua própria casa. O conceito "chave na mão" significa a execução de todas as etapas por uma construtora privada, como a criação de um projeto, a construção de uma casa em blocos de espuma, os acabamentos.

Algumas empresas têm experiência na construção de chalés, chalés de verão e casas de diversos materiais. Outros têm uma especialização estreita, por exemplo, trabalham apenas com espuma de concreto. Este material relativamente barato atrai clientes de renda média.

A alta resistência da espuma de concreto e uma longa vida útil (até 70 anos) dão a oportunidade de ocupar seu lugar de direito no mercado de construção. De referir que no acesso livre existem projectos gratuitos de habitações em blocos de espuma, permitindo avaliar a sua estética e conhecer o seu custo. Tendo escolhido a opção que mais gosta, é bem possível encomendá-lo "chave na mão" na sua região.

Nota! Cavilhas e suportes são difíceis de prender a uma parede de concreto de espuma porosa. É importante considerar isso durante o projeto de interiores e o aquecimento. Baterias pesadas de ferro fundido em suportes são uma opção ruim para uma casa de blocos de espuma (projetos e preços de trabalho compensam essas restrições).

Casas de blocos de espuma são construídas 1,5-2 vezes mais rápido do que de tijolos

A velocidade de construção de uma casa é bastante elevada, pois o próprio formato dos blocos de espuma é pensado de forma a otimizar o processo de alvenaria. Mesmo construtores que não possuem alta qualificação podem lidar com este material, ao contrário do revestimento de tijolos, que exige habilidades especiais. Isso reduz significativamente o custo do trabalho.

Casas de concreto com espuma são rápidas e lucrativas, quentes e confiáveis. Como regra, a implementação chave na mão de uma casa de dois andares feita de blocos de espuma depende de vários fatores. Isso quase sempre é feito duas vezes mais rápido do que construir uma casa de tijolos de formato semelhante. Após a conclusão de todas as etapas da construção, o cliente só precisa se deslocar para uma casa ou chalé pronto para uso. Portanto, o envolvimento pessoal do cliente geralmente começa e termina ao mesmo tempo - na fase de escolha de um projeto turnkey.

Projetos de casas em blocos de espuma com layout: as principais etapas

A construção de qualquer edifício começa com o projeto, sem o qual é impossível fazer uma estimativa dos custos futuros. Antes de prosseguir com a construção de um edifício, você precisará traçar ou emprestar na Internet a planta de uma casa a partir de um bloco de espuma (muitas vezes são edifícios de um andar de classe econômica). Esses planos podem ter desvantagens, mas são freqüentemente usados ​​por aqueles com alguma experiência em construção. É possível fazer algumas alterações ao projeto que vão permitir realizar os desejos e preferências pessoais do futuro proprietário da casa.

O projeto de uma casa de dois pavimentos em blocos de espuma com área total de 240 m²

Conselho util! Com um orçamento limitado, recomenda-se o uso de um projeto típico de uma casa 6 por 6 a partir de um bloco de espuma, já que o desenvolvimento individual é caro - a partir de 25 mil rublos (dependendo da região).

Se houver um projeto pronto (típico), ele pode ser adaptado para se adequar às suas capacidades e vinculado à área. Em seguida, prepare toda a documentação necessária, que inclui:

• certificado de propriedade do terreno;
• plano mestre do site com comunicações adjacentes;
• cálculos de estruturas de edifícios;
• planos de chão;
• desenhos da fundação, fachada, unidades e estruturas individuais;
• cablagem de comunicações internas, incluindo aquecimento;
• estimativa e especificação de materiais de construção;
• Após a aprovação da documentação, eles começam a construir casas com blocos de espuma, projetos e preços devem ser acertados previamente.

Projetos de casas térreas em blocos de espuma com layout: da fundação ao telhado

Na hora de escolher uma fundação, vale a pena se familiarizar com suas principais variedades, mas a decisão final ainda deve ser tomada por especialistas. Isso leva em consideração as propriedades dos solos, terreno e número de andares do edifício.

Ao colocar a base, é importante lembrar sobre impermeabilização e orifícios para comunicações.

Não é segredo que as autoridades locais muitas vezes fornecem solo que não é adequado para outros fins para construção individual. Normalmente, não é adequado para a construção de prédios altos com vários apartamentos e chalés privados pesados, com 2-3 andares. Isso também deve ser levado em consideração ao fazer uma escolha a favor de um projeto de casa feito de blocos de espuma de 10 por 10 m ou uma estrutura maior feita de materiais pesados.

Após a conclusão do trabalho geotécnico (perfuração, amostragem de solo), é possível determinar qual fundação será preferida:

1. A laje (aplicável em solos heterogêneos, instáveis ​​e fracos) é adequada para pequenas casas de verão se outro suporte for impossível. É barato.
2. Fundido (com cofragem) e faixa são os tipos de fundações mais comuns praticados na maior parte do território europeu do país. Adequado para projetos de casas de blocos de espuma 6x6.
3. A fundação colunar também é conhecida como fundações orçamentárias usadas na construção individual. Deve ser usado em solos sólidos, a menos que ameace um deslocamento significativo devido ao aumento do gelo.
4. Colunar raso - a fundação mais barata, que, pelo contrário, é recomendada para o gelo levantado causado pelo congelamento profundo do solo.
5. Uma base em faixa rasa é um pouco mais cara, adequada para solos salinos e pantanosos. É utilizado para construção individual leve.

O projeto de uma casa térrea em blocos de espuma com garagem

As estacas de parafuso são usadas para a maioria dos tipos de solo (exceto rochoso e pedregoso). Vale a pena considerar que são eles que costumam ser recomendados por arquitetos que desenvolvem projetos para casas em blocos de espuma de 10x10 m.

Conselho util! Realização de um assentamento independente da fundação de uma casa de acordo com um projeto padrão, é importante lembrar sobre a organização obrigatória da impermeabilização e a criação de buracos tecnológicos necessários para a realização de comunicações.

A escolha das paredes correspondentes ao projeto de uma casa térrea em blocos de espuma

A alvenaria costuma parecer mais atraente. Mas as paredes feitas de blocos de espuma, forradas com gesso decorativo, revestimento ou pintura de fachada, podem ser construídas de forma mais rápida, fácil e fácil. O baixo peso específico e o formato de bloco conveniente contribuem para um trabalho rápido:

• 200x300x600 mm;
• 100x200x600 mm.

No que diz respeito ao acabamento, existem várias opções, escolhendo um material que seja mais barato e atraente do que uma parede de tijolo de terracota. A alvenaria de blocos de espuma estética é uma boa solução. Isso é confirmado por fotos que mostram projetos de casas e chalés em blocos de espuma.

As paredes feitas de blocos de espuma podem ser revestidas com gesso decorativo, pedra ou revestimento

Informativo! Um cubo deste material não pesa mais do que 630 kg. É quase duas vezes mais leve que o concreto e três vezes mais leve que a alvenaria, o que torna os blocos de espuma indispensáveis ​​para a construção de edifícios leves em solos instáveis.

A vantagem desse material também reside no fato de que os diversos parâmetros dos blocos de concreto espumado permitem que sejam ajustados a um projeto específico. Normalmente, seus tamanhos variam em:

• largura - 200, 250 e 300 mm;
• altura - 90, 120, 140, 180 e 300 mm;
• comprimento - 300, 400, 500 e 600 mm.

Para isolamento adicional do edifício, o bloco de espuma pode ser combinado com outro análogo de orçamento. Mais frequentemente, é concreto de madeira, consistindo de serragem (palha picada, aparas) e cimento.

Nota! Vale a pena acertar a possibilidade de usar concreto serragem e outros materiais na fase de discussão de projetos de casas de campo feitas de blocos de espuma.

O projeto de uma casa térrea feita de blocos de espuma de 12x12 m

Qualquer que seja o formato e material dos blocos fundidos, os padrões tecnológicos devem ser observados:

• paredes de casas de dois ou três pavimentos em blocos de espuma, os projetos com sótão são reforçados com cintos reforçados e colunas de concreto, que podem ser escondidos sob tetos entre os pisos;
• um prédio de um andar é reforçado apenas com um cinto sob as lajes;
• entre a fundação e a primeira linha de espuma de concreto deve haver 2 camadas de impermeabilização;
• a cada 4 carreiras, a alvenaria é complementada com reforço ou malha especial.

A porosidade e a resistência relativamente baixa das paredes do bloco de espuma não dão a este material a chance de ser procurado em construções de vários andares. No entanto, é precisamente a sua acessibilidade financeira que permite às famílias de baixa renda adquirir sua própria moradia de um ou dois andares. Em edifícios de classe econômica, o bloco só pode ser usado no piso superior, enquanto o inferior é feito de lajes de concreto mais densas.

Escolhendo um telhado para um projeto de uma casa feita de blocos de espuma para construção individual

Normalmente, a construção de uma casa desse tipo dura no máximo um ano e meio, incluindo a instalação do telhado. O grau de complexidade de sua construção depende da forma escolhida.

Ao escolher a forma do telhado, deve-se levar em consideração sua resistência ao vento, especialmente em locais onde os ventos fortes costumam soprar

As principais opções construtivas para coberturas:

• quadril (4 pistas em forma de trapézio);
• meio quadril;
• barraca;
• cônico;
• inclinação única;
• frontão;
• pandeiro;
• abobadado;
• linha quebrada;
• plano;
• multi-frontão;
• combinado;
• sótão (sem sótão).

A inclinação varia de 30 ° a 45 ° dependendo da quantidade esperada de precipitação durante os invernos com neve na região. Ao escolher uma forma, o vento do telhado também é levado em consideração, o que é especialmente importante em locais onde costumam soprar ventos fortes. Especialistas competentes, a fim de minimizar as possíveis consequências do desastre, ajudam a determinar todos os parâmetros, colocando-os no custo de projetos de casas térreas de blocos de espuma (até 100 mil rublos).

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Como os materiais de cobertura geralmente são escolhidos:

• eurorruberoides (telhados planos);
• telhas de metal;
• revestimento profissional;
• ondulina;
• ardósia;
• metais dobrados.

O projeto de uma casa de dois pavimentos em blocos de espuma com área total de 275 m²

Os preços baixos dos materiais de construção tornam possível escolher qualquer base, telhado e acabamento de um projeto de casa a partir de um bloco de espuma de 9 por 9 m (ou outra área).

Conselho util! Se você tiver que gastar dinheiro na criação de um projeto individual, o especialista dirá como economizar em outros componentes. No entanto, o isolamento hídrico e acústico, o método de isolamento, aquecimento e todas as comunicações devem ser concluídos sem quaisquer reclamações.

As principais vantagens das casas de bloco de espuma feitas sob medida

Os blocos de espuma são um material lucrativo a partir das matérias-primas disponíveis, consistindo em uma mistura de areia e cimento. Sua estrutura celular e suas propriedades determinam o segmento de preço dos edifícios feitos desse material.

Essas estruturas têm uma série de características positivas:

Mesmo os construtores que não possuem altas qualificações serão capazes de construir uma casa com blocos de espuma

• materiais ecológicos obtidos de matérias-primas naturais podem ser recomendados mesmo para pessoas com doenças respiratórias e alergias;
• alta segurança contra incêndio, projetos de casas em blocos de espuma de 6x8 m (bem como outros tamanhos) são considerados em todos os casos, desde que não haja risco de incêndio;
• as paredes são feitas de um material que "respira", ou seja, tem a capacidade de absorver o excesso de umidade do ar e descartá-lo em caso de ressecamento excessivo;
• o material favorece a preservação de um microclima são; as paredes são resistentes à umidade e mofo;
• o baixo peso dos blocos de espuma simplifica seu transporte, e também permite o assentamento sem o uso de dispositivos improvisados;
• a alvenaria de parede pode ser feita de materiais mais densos no nível inferior e de materiais leves acima;
• os blocos não mudam de dimensão geométrica, pois são caracterizados pela resistência à deformação sob condições de armadura;
• insetos, roedores não começam nos blocos, não estão expostos aos efeitos negativos da microflora;
• o material tem indicadores de isolamento térmico melhorados (em comparação com paredes de concreto fundido e lajes de concreto armado), o que permite economia de aquecimento no inverno (cerca de 25-30%);
• a pequena espessura das paredes internas (1 pedra) é suficiente para chalés e casas de veraneio, o que aumenta ainda mais sua área útil;
• o material poroso tem altas propriedades de isolamento acústico (até 60 dB), devido ao qual muitas ondas sonoras e vibrações ultrassônicas são bloqueadas;
• os blocos podem ser facilmente cortados ou processados ​​de outra forma, dando-lhes a forma desejada, o que simplifica o estabelecimento de comunicações.

Projeto de uma casa de dois andares com garagem em blocos de espuma 11x14 m

Nota! Os europeus, conhecidos por sua praticidade, há muito "descobriram" esse material, que lembra pedra-pomes ou espuma de borracha dura. A espuma de concreto recebe atenção merecida, substituindo materiais mais caros.

Esses edifícios têm poucas desvantagens. A casa não é particularmente durável. No entanto, na ausência de influências mecânicas muito fortes, esta desvantagem não afeta de forma alguma a confiabilidade do edifício. Não é desejável pendurar radiadores de ferro fundido e outras estruturas pesadas nas paredes. Faz sentido desistir de edifícios caros e optar por belos projetos de casas em blocos de espuma de até 150 mil rublos.

Material como um componente econômico de um projeto de casa de bloco de espuma de até 100 mil rublos.

Uma pequena casa de campo ou uma cabana de dois andares feita de espuma de concreto pode ser uma excelente alternativa aos edifícios feitos de outros materiais, que custarão várias vezes mais. Muitos construtores preferem blocos de espuma ao construir suas próprias casas.

Uma casa de blocos bem construída e com azulejos parecerá uma fortaleza confiável que pode durar 70-80 anos. É possível construir uma pequena casa de verão (sujeita a uma fundação acabada com encolhimento) em tempo recorde - em 3-4 meses. Este fator também é levado em consideração quando decidem concluir o adiado "inacabado" nas esquecidas dacha cooperativas ou aldeias próximas.

Uma casa bem construída e com azulejos feita de blocos de espuma parecerá uma fortaleza confiável

Os blocos de parede podem ser colocados à mão. Os observadores externos nem mesmo adivinhariam que a casa de dois andares está sendo construída com material barato, ecologicamente correto e leve, cuja estrutura se assemelha a pedra-pomes porosa. Isso é claramente demonstrado por fotos de projetos de casas de blocos de espuma.

O bloco de espuma não é a melhor alternativa para alvenaria ou alvenaria quando se trata de confiabilidade. No entanto, a acessibilidade continua sendo um argumento importante para a construção de baixo custo com materiais sustentáveis. Em termos de nível de isolamento térmico, uma construção de concreto espumado (com aditivos e polímeros) é muito mais rentável do que casas de pedra e tijolo que precisam de isolamento significativo.

Vamos comparar os materiais "relacionados" por custo (em rublos):

• espuma de concreto - de 12.500;
• concreto de argila expandida - a partir de 11 300;
• cimento de areia (blocos) - 10 200;
• concreto aerado - de 14.000;
• blocos de cerâmica (e outros materiais densos) - de 16.000.

Conforme mencionado anteriormente, esses materiais são montados de maneira excelente durante a instalação, o que é econômico ao erguer paredes a partir dos restos mortais. O custo de instalação dos blocos custará uma vez e meia mais barato do que o preço da alvenaria de tijolo de fachada:

Projeto de casa em blocos de espuma com garagem para dois carros

1. O custo da alvenaria é de aproximadamente 6.300 rublos. (3800 esfregar.- material + 2500 rublos. - alvenaria).
2. O preço de instalação de um bloco de espuma é de 4.200 rublos. (2.700 rublos - material + 1.500 rublos - alvenaria).

Um processo simples pode ser dominado por qualquer pessoa que tenha pelo menos um pouco de prática na construção de chalés de verão. Um mestre autodidata pode usar um projeto de casa pronta a partir de um bloco de espuma de 8 por 8 m (ou outra área), realizando de forma independente o sonho de sua própria casa. Este é outro argumento a favor dos benefícios econômicos de tais projetos.

Outros fatores que afetam o preço do projeto de uma casa de blocos de espuma

O portfólio de qualquer organização de construção contém muitos fatos que atestam o sucesso da implementação do projeto de uma casa de blocos de espuma: preços, fotos, comentários. Desenvolvedores experientes estão recorrendo cada vez mais a esse material para aumentar sua base de clientes de renda média. Existem muitos projetos “rápidos” atualmente disponíveis para construir uma casa em uma temporada.

O cliente costuma receber uma versão do edifício em um determinado estilo, por exemplo, uma casa coberta de hera que lembra a "boa e velha Inglaterra", uma casa de campo em estilo provençal ou uma casa de montanha em estilo chalé. Trabalhando com designers, o cliente tem a oportunidade de calcular com antecedência o custo do projeto da casa selecionada a partir de blocos de espuma de 7x7 m (e outros tamanhos).

O custo de construção de paredes com blocos de espuma custará uma vez e meia mais barato do que com tijolos

Não só a colocação da fundação, a ereção das paredes e a montagem da cobertura são levadas em consideração, mas também outros custos:

• isolamento externo e decoração de fachada;
• reboco interno (início e acabamento);
• isolamento de parede em todo o perímetro;
• instalação de caixilhos de portas (entrada e interior);
• instalação de janelas: se a casa está localizada perto da estrada ou via férrea, então para melhorar o isolamento acústico, pode-se instalar estruturas plásticas com vidros duplos;
• conexão de comunicações externas, incluindo gás, eletricidade e água;
• organização do sistema de aquecimento (escolha de uma caldeira e um método de conexão de radiadores);
• acabamento de design de interiores.

Hoje, a espuma de concreto é um dos materiais mais populares na construção.

Conselho util! Tendo economizado significativamente na construção de uma casa, você pode pagar um design de iluminação moderno ou designs de interiores especiais feitos em qualquer estilo. Isso também deve ser refletido no projeto de uma casa de blocos de espuma de 6 por 8 m (ou outro formato).

Independentemente do tipo de construção com que a família sonha: uma grande casa de campo que vale até 2 milhões de rublos. ou sobre uma pequena cabana com sótão a um preço de até 500 mil - você precisa abordar o processo de escolha de um projeto com a máxima responsabilidade. Atualmente, a espuma de concreto é um dos materiais mais populares usados ​​na construção.