Projetos de casas com sótão e garagem: diversas variações de edifícios

No novo mercado imobiliário, a posição de destaque na área do design privado é ocupada por projetos de moradias com sótão e garagem. Essa popularidade se deve à estética e versatilidade da estrutura, aliada a um fator de economia. No entanto, tal edifício possui características com as quais você deve se familiarizar antes de iniciar a construção.

As casas com sótão e garagem são práticas e funcionais

Projetos de casas com sótão e garagem: características distintivas das casas

Uma casa com sótão - as fotos mostram claramente várias opções - é a solução mais racional para um pequeno lote, permitindo aumentar a área habitacional sem reduzir o terreno. A presença do transporte pessoal torna-se o motivo de outra técnica popular - construir uma casa com garagem.

Projeto de casa com sótão e garagem para um carro

Projetos de casas de campo com garagem e sótão têm uma série de vantagens:

• devido à combinação de duas áreas funcionais, é possível reduzir os custos associados ao desenvolvimento da obra e à execução das obras;
• a localização contígua da área de estar e da garagem cria um ambiente confortável nesta última, o que leva a uma diminuição dos custos associados ao aquecimento da garagem;
• a criação de uma passagem interna permite deslocar-se livremente da divisão à garagem, sem sair de casa, o que é especialmente cómodo durante o mau tempo;
• a criação de um sótão proporciona um aumento de espaço habitacional, o que é especialmente importante para edifícios térreos;
• um edifício multifuncional compacto permite economizar significativamente a área livre do terreno;
• a construção do sótão será muito mais barata do que a construção do segundo andar;
• o piso do sótão permite isolar adicionalmente a área de estar, protegendo-a de correntes de ar;
• uma garagem anexa custará muito menos do que um elemento autônomo;
• os edifícios têm uma aparência elegante e apresentável, o que os destaca dos demais edifícios.

Destaques do projeto de uma casa com garagem e sótão

Antes de se debruçar sobre um projeto típico ou fazer um pedido para uma opção de construção individual, você deve decidir os pontos-chave.Junto com o atraente exterior do edifício, as seguintes posições merecem atenção:

Para evitar erros, é melhor confiar o desenvolvimento do projeto a especialistas

• seleção do material básico para a construção do edifício;
• combinar o edifício com o projeto paisagístico envolvente;
• conformidade do contorno da estrutura com o tamanho do terreno;
• escolha da estrutura do telhado do edifício;
• o necessário isolamento da cobertura do piso do sótão;
• layout interior.

Recomenda-se confiar o desenvolvimento da planta da casa com sótão e garagem a especialistas, incluindo arquitetos, engenheiros, construtores e designers. Graças a isso, será possível eliminar imprecisões nos cálculos e erros técnicos do projeto.

A cobertura requer uma atenção especial, cujo desenho deve ser pensado cuidadosamente. O ar úmido e quente, subindo da casa, forma condensação, e influências externas naturais na forma de precipitação e o sol podem piorar o estado da decoração interior do aposento superior. Para evitar que isso aconteça, você deve organizar corretamente a barreira de calor, hidro e vapor.

A escolha do material para a construção de uma moradia com sótão e garagem: exemplos fotográficos

Para a construção de um chalé com sótão e garagem poderá utilizar tijolos, blocos de espuma, concreto aerado, vigas de madeira, painéis sanduíche. Cada opção tem vantagens e desvantagens inegáveis. A escolha do material depende da zona climática da área e das características do solo.

A madeira é um material popular para a construção de casas.

Conselho util! Menos caro e trabalhoso durante a construção é garagem de quadro com sótão.

O material clássico para a construção de casas é o tijolo, que tem baixo custo, é um bom isolante térmico e acústico. Uma parede de tijolos é uma das estruturas mais estáveis ​​que podem suportar o peso do sótão. As paredes de suporte não precisam ser reforçadas, o que economiza dinheiro na construção de uma casa. Este material cria uma aparência sólida e confiável da estrutura.

Conselho util! Uma sala de sótão pode ser criada após a conclusão da construção de uma casa de alvenaria, o que não estava previsto no projeto.

Outro material tradicional para a construção de edifícios baixos é a madeira. Ela, como o tijolo, tem características de alto isolamento térmico e acústico. Além disso, é um produto amigo do ambiente. Uma casa feita de vigas de madeira terá uma aparência apresentável. Além disso, uma estrutura de madeira pode durar mais de 50 anos.

Painéis sanduíche são um material de três camadas que é usado na construção de casas de madeira

No entanto, a madeira está sujeita a ignição rápida, o que aumenta o risco de incêndio. Isso pode causar a destruição não só do espaço residencial, mas também do carro na garagem. Além disso, o material tem um custo bastante alto, o que é mais aceitável para pessoas que não têm limitações financeiras.

Material de construção moderno para construção de moradias com sótão

Hoje, blocos de concreto aerado ou silicato de gás são muito populares. Eles têm as mesmas características de desempenho dos tijolos, mas o processo de construção de um edifício é bastante simplificado. Os elementos são leves, de modo que a construção pode ser executada sozinho. Também ajuda a reduzir a carga na fundação do edifício. Porém, o material tem a pior capacidade de carga, que deve ser levada em consideração ainda na fase de projeto. A aplicação visual do material pode ser observada na foto de projetos de casas em blocos de espuma com sótão e garagem.

Os painéis sanduíche são fornecidos como um conjunto completo. Os elementos constituintes da estrutura são executados de acordo com um projeto pré-desenvolvido de uma casa de sótão com garagem, tendo em conta a disposição dos quartos. Os painéis SIP são montados de acordo com o plano de desenho.Não é possível projetar garagem ou sótão adicional após a construção dos painéis.

Blocos de silicato de gás - têm as características de um tijolo e são leves

A construção de uma casa de madeira com garagem e sótão é fácil, mas aqui é importante calcular corretamente a carga na estrutura. Se isso não for feito, a estrutura não sobreviverá e se formará como um castelo de cartas. A utilização deste material facilitará o processo de decoração de interiores.

Conformidade do contorno da estrutura com o tamanho do terreno

Quando surge a necessidade de criar uma ampla sala de estar com um terreno modesto, muitos optam por edifícios de dois andares, várias variações dos quais podem ser vistos na foto de projetos de 8 por 10 casas com sótão e garagem. No entanto, o movimento diário das escadas agradará a poucos. Isso é especialmente verdadeiro para os idosos e pessoas com mobilidade reduzida. Neste caso, deve-se atentar para projetos de casas térreas com garagem e sótão.

Se o terreno for estreito, é preferível dar preferência à opção de um edifício com parede em branco, onde não existam janelas e portas. Esta solução permitirá construir uma casa com sótão nas imediações do limite do terreno. Um edifício para as necessidades domésticas pode ser colocado ao longo das paredes longitudinais.

Uma casa com sótão é uma ótima solução para um pequeno terreno

Ao escolher a opção de disposição das divisões, é necessário dispor a sala e os quartos nas extremidades do edifício, garantindo assim a máxima penetração de luz natural na divisão, incluindo o sótão. A entrada deve ser colocada no frontão ou parte final. Colocação de garagem com sótão - a fotografia o mostra claramente - opta-se também por frontão.

Que tipo de telhado fornecer no projeto de uma casa com sótão e garagem: exemplos fotográficos

Normalmente, em projetos típicos de casas com garagem e sótão, é prevista uma cobertura que cobre simultaneamente o edifício principal e uma extensão em forma de garagem. Existem opções em que um dos quartos do sótão fica por cima da garagem. Podemos supor imediatamente que qualquer tipo de telhado é adequado para tais edifícios, isso é claramente demonstrado na foto de projetos de casas com garagem para 2 carros. Como mostra a prática, algumas opções são economicamente injustificadas, uma vez que exigem custos financeiros significativos. Além disso, alguns tipos de estruturas não podem ser dispostos em uma determinada zona climática devido à alta altura do edifício.

Nos projectos de pequena casa com sótão e garagem, os tipos de cobertura mais adequados são as empenas, meia e meia, que se encontram claramente na fotografia. A versão mais simples é a estrutura de empena. No entanto, por causa desse telhado, o quarto do sótão será pequeno, estreito e desconfortável.

Os telhados de quadril e meio quadril são quadrilados. Graças a essas estruturas quebradas, é possível aproveitar 90% da área do sótão, obtendo confortáveis ​​salas de estar. No entanto, o projeto de tais estruturas complexas exigirá a ajuda de especialistas. Esses telhados de mansarda parecem muito esteticamente agradáveis ​​e originais, enfatizando a singularidade da estrutura.

Para uma casa com sótão, os telhados de duas águas são mais adequados.

Conselho util! Para uma operação conveniente e confortável do piso do sótão, sua altura deve ser de pelo menos 2,5 m.

São muito populares os projetos de casas de sótão, em que o telhado do prédio e a garagem formam um todo. No entanto, do ponto de vista prático, a opção mais bem sucedida seria onde a parte superior da garagem servisse de base para a criação de um terraço no sótão.

Isolamento correto de uma pequena casa com um sótão e uma garagem

As casas com sótão necessitam de organização de isolamento adequado. Não é necessário isolar a garagem.Uma boa ventilação é importante aqui. A etapa mais difícil é o isolamento do piso do sótão. É importante aqui excluir a ocorrência de correntes de ar e a penetração de rajadas de vento frio. Além disso, a impermeabilização deve ser devidamente organizada. A escolha do isolamento depende do tipo de local que está localizado sob o sótão e do tempo de permanência no solo.

O material mais popular é a espuma. É fornecido em placas, o que facilita o transporte e a instalação. O material é caracterizado por peso leve, boas propriedades de isolamento térmico e baixo custo. Entre as desvantagens estão a facilidade de ignição e a maior probabilidade de fragmentação do produto durante a instalação.

O material mais popular para isolamento de casas é o poliestireno.

Outro material barato que costuma ser usado para aquecer sótãos é a lã de vidro, que possui um alto grau de isolamento térmico e resistência ao fogo. Porém, é difícil trabalhar com o material, pois libera no ar pó de vidro, prejudicial à saúde humana, que pode causar danos ao trato respiratório. A instalação do produto deve ser realizada em equipamento de proteção especial que proteja os órgãos respiratórios e a pele contra danos.

Importante! Se o sótão for usado como área de estar, você não deve usar lã de vidro.

O equivalente à lã de vidro, que tem as mesmas características, mas sem desvantagens, é a lã mineral. Além disso, o material é caracterizado pela resistência à alta umidade, boa permeabilidade ao vapor, imunidade à nucleação de microrganismos, propriedades de condução de calor reduzidas e respeito ao meio ambiente. Essas vantagens distintas refletem-se no custo do material.

Opções de layout interno para uma casa com sótão

O layout interno das instalações é realizado tendo em conta as necessidades do cliente na fase de desenvolvimento do projecto de garagem com sótão - as fotos do layout demonstram claramente várias opções. Tudo depende do número de quartos pretendido, da sua finalidade, que é determinada pela composição da família e pelas necessidades dos proprietários. No entanto, esses edifícios requerem atenção especial para determinar o caminho da casa para a garagem e o tipo de construção de escada.

O sótão pode funcionar como sala de estar, escritório ou quarto

Uma subida confortável e conveniente para o chão é fornecida por uma escada com um grande ângulo de inclinação. Deve-se notar que tal projeto requer uma grande quantidade de território livre. Uma forma razoável de sair desta situação é equipar uma despensa prática debaixo da escada, estantes de livros ou um guarda-roupa espaçoso para roupas ou utensílios domésticos.

A escada em espiral tem um design compacto. No entanto, não é muito conveniente. Mas, no caso de escolher tal desenho, é necessário pensar sobre a inclinação da espiral, a largura ideal dos degraus e a altura dos degraus.

Artigo relacionado:

Projeto de casa térrea com terraço: ideias modernas e soluções de design

Vantagens e características de tais edifícios, dicas e opções de layout interessantes. Terraços interiores e exteriores.

A entrada da garagem pode ser feita diretamente da casa. Nesse caso, é necessário pensar no desenho do vestíbulo. Devem ser tomadas medidas para reduzir o nível de ruído e fornecer uma barreira confiável contra a penetração de odores de combustível e monóxido de carbono no espaço residencial. O projecto de garagem para dois carros com sótão será apreciado pelos proprietários em caso de mau tempo. Apesar disso, uma entrada para a garagem pela rua ainda é considerada mais racional.

Opções de projeto para a criação de grandes edifícios

Hoje, existem muitas variações de modelos prontos projetos de casa e chalés com sótão e garagem. Todos eles diferem em tamanho e enchimento interno.Existem opções de edifícios de um ou dois pisos, instalações com cave, garrafeira ou balneário.

Para construir uma casa com sótão e garagem, pode-se usar um projeto pronto

Casas com área superior a 100 m² são muito mais fáceis de mobiliar. As fotos dos planos de construção mostram claramente muitas variações diferentes, incluindo projetos de uma garagem e um sótão para 2 carros. O piso do sótão será mais espaçoso devido ao grande espaço livre. Aqui é possível organizar várias salas de estar, equipar um ginásio, colocar uma mesa de bilhar ou criar uma espaçosa sala de estar. Uma garagem, que pode ter diferentes dimensões, é fácil de colocar em ambos os lados da estrutura. Ao mesmo tempo, é imprescindível levar em consideração a estética da casa para que a extensão não distorça suas proporções.

A construção de uma estrutura global pode ser efectuada de acordo com o projecto de uma moradia térrea com garagem para 2 carros. Isso é especialmente verdadeiro quando a família tem dois carros. Acima da garagem, pode organizar um jardim de inverno, um home theater ou uma sala de jogos, o que é claramente mostrado na foto de uma garagem para 2 carros com sótão.

Você pode adicionar estilo e originalidade à estrutura, substituindo as paredes padrão do piso do sótão por outras de vidro. Além disso, os proprietários de dois ou mais carros apreciarão projeto de casa com garagem sob a casa localizada no piso térreo. As salas, neste caso, estão localizadas no sótão, o que é planejado com base nas preferências pessoais dos proprietários da casa. Várias opções podem ser vistas na foto dos projetos de garagem com sótão residencial.

Variações de projetos de pequenas casas: exemplos de fotos

Projetos de casas com sótão de até 100 m² exigem uma abordagem mais cuidadosa ao organizar os aposentos e a garagem. Se a casa for alongada e estreita, a garagem é anexada pelo final. No caso de uma estrutura quadrada, a extensão pode ser feita de qualquer lado. Outra opção, que muitas vezes está prevista no projeto de uma casa 6 por 8 com sótão, é o equipamento de um subsolo, onde se pode equipar garagem... Esta solução permitirá que você obtenha uma estrutura compacta, espaçosa, multifuncional e elegante em uma área pequena. Uma sauna seca ou a vapor pode ser organizada ao lado da garagem.

Projetar uma pequena casa com um sótão requer uma abordagem mais cuidadosa

Conselho util! Projectos de garagens com sótão, onde o lugar de estacionamento é equipado na cave, é aconselhável a utilização em terrenos acidentados. Isso irá suavizar visualmente o relevo e harmonizar a paisagem circundante e a aparência geral do edifício.

O sótão neste caso terá uma área menor. É possível organizar apenas um quarto aqui. Portanto, para se obter o máximo de espaço livre, atenção especial deve ser dada à estrutura da cobertura, escolhendo a versão quebrada. Na versão dacha, o sótão pode ser usado como despensa. Neste caso, recomenda-se equipar uma cobertura de duas águas, pelo que será possível poupar significativamente na construção.

Ao criar um projeto de casa, elementos arquitetônicos adicionais são frequentemente usados, graças aos quais não apenas uma aparência apresentável e elegante do edifício é criada, mas também o espaço livre dentro da casa se expande. Um desses elementos é a janela saliente. Fotos de casas com garagem e sótão demonstram claramente as muitas variações de sua localização.

Você também pode usar colunas, janelas exclusivas. A disposição adicional de um terraço ou varanda enobrecerá o edifício, tornando-o mais confortável. Para umas férias de verão confortáveis, não será supérfluo criar uma varanda.

Se a casa tiver uma forma retangular, então a garagem é melhor posicionada no final

Merece destaque o projecto de uma casa com sótão (a foto mostra isso claramente), onde a garagem é coberta por um telhado plano, que serve de base ao terraço.A estética e a elegância do design são alcançadas pela combinação hábil de materiais de acabamento. Uma família grande vai gostar de uma casa espaçosa com um sótão coberto com um telhado inclinado, que garante o máximo uso direcionado do piso do sótão.

Antes de decidir por uma opção específica, deve estudar detalhadamente vários projectos, onde na planta de uma casa com sótão e garagem se apresentam todos os tipos de variações do layout interno das instalações. Especialistas experientes irão adaptar o empreendimento selecionado para uma região específica e fazer as alterações necessárias de acordo com os desejos do cliente.