Renovação de apartamentos: desenho, foto e algoritmo para elaboração de projeto de interiores

Uma das decisões mais interessantes na construção e reconstrução do espaço vital é o projeto de design do apartamento. É um conjunto especialmente preparado de documentos gráficos e cálculos que requerem uma abordagem individual. Este artigo considerará os fatores aos quais você deve prestar atenção ao realizar a renovação de apartamentos: design, foto, etc.

Onde encomendar um projeto de design para um apartamento: a fase inicial

Um projeto de design agora pode ser encomendado na Internet, por exemplo, no site de uma empresa que fornece esses serviços para decoração de instalações. Muitas empresas que existem com sucesso no mercado de design de interiores podem oferecer a um cliente um pagamento de pedido em fases ou um plano de parcelamento.

Um projeto feito sob medida pressupõe a presença de um designer em cada um dos aspectos importantes da obra. Ele supervisiona as atividades da equipe de reparos, demais funcionários, e também é responsável pela qualidade, precisão da ideia e durabilidade do interior. Na elaboração de um projeto de design, recomenda-se recorrer aos serviços de especialistas qualificados, uma vez que este trabalho exige conhecimentos e competências profissionais.

A fase inicial de execução do projeto de conceção baseia-se na fiscalização e avaliação das instalações que necessitam de ser reformuladas. Junto com isso, são feitas medições dos quartos. Este é o aspecto fundamental necessário para as etapas subsequentes do trabalho do projetista e da equipe de construção.

Conselho util! É preciso abordar com cautela a questão das medições, pois mesmo pequenas falhas podem fazer com que o projeto precise ser alterado já em meio a reparos. Isso não só levará a novas despesas, mas também pode causar ansiedade desnecessária. Múltiplas medições permitirão que você evite falhas e obtenha um resultado de alta qualidade na saída.

Vários meios são usados ​​para medições e avaliação visual: uma fita métrica comum, medidores de laser, bem como equipamento fotográfico e de vídeo. A visualização 3D permite que você veja como ficará o projeto concluído antes mesmo de ser concluído. Além disso, os projetos de design já criados podem ser complementados ou ligeiramente alterados antes de iniciar o trabalho.

Se desejar, você mesmo pode concluir um projeto de design do apartamento gratuitamente. Porém, tal evento requer levar em consideração muitos fatores, portanto, antes de começar a traçar um plano, recomenda-se estudar todos os seus aspectos individuais.

Como fazer você mesmo um projeto de apartamento: criar um esboço

Na Internet, você pode solicitar um projeto de design para um apartamento. A consulta gratuita, que na maioria das vezes é oferecida pelas empresas, permite compreender as nuances da elaboração de um plano em cada caso específico.

Como resultado da coleta e processamento de dados primários, visões visuais de instalações futuras serão obtidas. Normalmente, várias variantes de esboços são criadas (começando com três ou mais). Destes, o cliente escolhe a versão mais adequada. Entre as poucas opções, o cliente pode não encontrar o projeto desejado. Isso significa que todo o trabalho terá que ser feito de novo.

Esses esboços são criados de forma independente usando programas especiais. Você pode localizar e baixar facilmente um deles na Internet. É importante lembrar que, ao trabalhar com um esboço, é necessário levar em consideração as características individuais da caixa onde será feito o reparo. A web também contém muitas fotos de ideias prontas. Para um apartamento, vários estilos contemporâneos são as melhores opções.

Ao desenhar um esboço, as cores de todas as superfícies são selecionadas: teto, piso e paredes. A seleção dos móveis e dos elementos auxiliares do interior também é realizada no programa por meio de modelagem 3D. Este formato torna possível criar muitas opções de design. Além disso, vale a pena considerar aspectos como morar em um quarto para crianças pequenas ou pessoas com deficiência.

O esboço permitirá que você faça um belo design do apartamento (pequeno e mais espaçoso). Em seguida, um projeto de segurança é criado. Ele leva em consideração a preparação de documentos técnicos contendo informações detalhadas sobre todas as comunicações na sala.

Renovação de apartamentos: design, foto e desenvolvimento de especificações técnicas

Com base nos esboços elaborados anteriormente, é realizada a preparação da tarefa técnica. Esta etapa leva em consideração a discussão de uma série de questões importantes, a saber: será que o apartamento precisa de uma reforma, há necessidade de intervenção em redes de engenharia, etc.

Nota! Para simplificar o processo de elaboração desta tarefa, é recomendável entrar em contato com o MFC. Isso permitirá que você obtenha um plano técnico das instalações, o que economizará tempo na elaboração de um projeto de reforma de apartamentos.

Nesta fase, os esboços devem ser convertidos em esquemas que correspondam à configuração de uma determinada habitação. Eles incluem todos os cálculos e tabelas necessários e também contêm um guia para trabalhos de reparo.

Os termos de referência consistem em planos para todas as comunicações que garantem uma vida confortável. Os mais essenciais:

• aquecimento;
• encanamento;

• esgoto;
• gás;
• elétrico.

E também são traçados planos para a utilização de materiais de construção e acabamento e as ferramentas necessárias. É necessário dividir a divisão em zonas e complementar a descrição com vários detalhes da disposição interior. Assim, é muito mais fácil criar um plano técnico para a concepção de um pequeno apartamento. A área neste caso desempenha um papel muito importante.

Tudo isso permite que você crie um estilo de design geral. Zonas separadas devem ser combinadas em um todo. Como resultado, você pode ver com antecedência como ficará o interior após a conclusão da obra. Se utilizou os serviços de um especialista, então nesta fase o designer deve apresentar os resultados acabados do layout das instalações e iluminação confortável.

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Características das instalações acabadas do desenvolvedor. Estágios de reparo. O preço de um tipo específico de trabalho e o custo total das reparações chave na mão.

É muito importante ter uma abordagem responsável na criação de especificações técnicas. É o principal documento pelo qual o projeto é verificado. Portanto, a participação de especialistas altamente qualificados na elaboração de tal plano é desejável. Isso permitirá que o interior sirva por muito tempo e encantar você com seu dispositivo.

Como fazer um projeto de design para um apartamento: calculando um orçamento

Após a conclusão do trabalho de criação da parte técnica do projeto encomendado, é feita a apuração de sua base econômica. O documento resume o custo dos materiais usados ​​para implementar as ideias de design. Também inclui os custos totais de envio se o fornecedor não fornecer frete grátis.

O pagamento pelos serviços do pessoal que executa a reparação é calculado separadamente. Com base nos dados obtidos durante os cálculos, são criadas as planilhas, necessárias para a compra de materiais. Além disso, são assinados contratos com empresas prestadoras de serviços de reparo.

O preço que você paga pela elaboração de um plano completo que leve em conta absolutamente todos os aspectos da reforma depende da área das instalações. Assim, a criação de um projeto de design para um apartamento de três quartos custará significativamente mais do que um pequeno apartamento de um quarto.

Desde que o projeto seja formado com antecedência, os preços podem sofrer alterações. Uma lista de empresas envolvidas em trabalhos de construção deve ser coletada. Isso permitirá que você escolha entre diferentes organizações ou abra um concurso para a execução do pedido.

Projeto de design de interiores de apartamentos: criação 3D modelos e aprovação de projetos

Neste nível de desenvolvimento do projeto, o design é apresentado de forma gráfica. Especialistas dizem que criar um modelo 3D pode levar uma quantidade significativa de tempo durante todo o trabalho de design, mas vale a pena. Esses desenvolvimentos são bons porque permitem pensar em detalhes sobre o ambiente futuro da sala. Além disso, os especialistas propõem-se a realizar uma viagem online através do espaço habitacional em desenvolvimento.

Antes de prosseguir com uma execução independente ou solicitar um modelo 3D, é recomendável ver uma foto da reforma do apartamento. As imagens permitem avaliar visualmente as vantagens de uma solução particular para o interior e determinar o design da sua casa.

Um modelo 3D de alta qualidade se distingue pela seleção de iluminação.Os designers explicam que é o jogo de luz e sombra, reflexos de luz e exibição de cores que dão uma imagem completa do “produto” acabado. Vários cenários de iluminação são frequentemente desenvolvidos adicionalmente. Isso mostra como a sala muda dependendo da hora do dia, bem como ao usar diferentes fontes de luz.

Conselho util! Se você deseja uma opção mais orçamentária e menos demorada, pode optar por uma apresentação. Esta é uma versão simplificada que também mostrará o modelo de projeto final, mas sem as adições típicas de estruturas 3D.

A fase anterior termina com o cliente recebendo o projeto de design acabado do apartamento com o interior (foto com a planta) em forma gráfica. Agora, apenas pequenas mudanças na aparência da sala serão possíveis. Um exemplo é a substituição de materiais de acabamento, uma mudança nas características da decoração. Mas deve-se ter em mente que tais mudanças afetarão o custo dos serviços.

Em seguida, é feita a compra de materiais de decoração e acessórios. Eles podem ser adquiridos em lojas de móveis e ferragens. Agora que o trabalho de ajuste do projeto de design foi concluído e todas as edições necessárias foram feitas, os encarregados da construção começam a tomar medidas ativas.

Projeto de design de apartamento: preços para serviços comuns

A faixa de preço para o desenvolvimento de um design de interior para um quarto na Rússia varia de 1.000 a 2.000 rublos. por metro quadrado. A diferença na tarifa depende da complexidade do projeto, características individuais.

Existem muitas empresas que permitem ao cliente calcular o custo da obra no site com base nas filmagens. Para fazer o cálculo, deve-se inserir os dados numéricos da área do apartamento e o preço declarado pela empresa. A calculadora online simplifica muito o processo de cálculo, portanto, é recomendável usá-la para determinar o custo final do projeto.

Para responder à questão de quanto custa o projeto de design de apartamento, você precisa decidir sobre a opção de serviço que é mais preferível para você. Por exemplo, o tipo de projeto de design mais orçamentário é o "esboço". Seu preço é de cerca de 200 rublos. por metro quadrado. O custo deste serviço inclui o planejamento da obra de medição, um plano de reabilitação (se necessário), bem como a instalação e desmontagem.

Outro tipo de design de interiores para um apartamento pequeno (ou maior) é "cheio". Sua implementação exigirá cerca de 1.500 rublos. por metro quadrado. Além do anterior, outros serviços foram adicionados à lista de serviços oferecidos por este programa. Entre eles estão: projeto de colocação de revestimentos de paredes, pisos e tetos, instalação de lâmpadas, tomadas e interruptores. O arranjo de móveis mais adequado é determinado, as estruturas de porta são selecionadas.

E também o designer fornece desenhos para acabamento e decoração do local. Uma lista de materiais necessários é compilada. Arranjo de quartos de banho é planejado. Além disso, o cliente recebe uma visualização 3D dos resultados finais do processamento das instalações.

Nota! Se necessário, você pode baixar projetos de apartamentos prontos na Internet gratuitamente. Porém, neste caso, é recomendável escolher um plano de apartamento que tenha a mesma área que o seu.

Além disso, existe um projeto "premium", que é o mais caro de todas as opções apresentadas.Inclui não só todos os serviços dos tipos "sketch" e "full", mas também o controlo pessoal do designer, bem como a sua visita ao local da reparação pelo menos 4 vezes.

Dependendo do tipo de projeto, o tempo de desenvolvimento do design também difere. Por exemplo, o plano "rascunho" de menor custo levará de 2 a 3 semanas, cerca de um mês e meio para concluir a tarefa "completa" e, para um programa "premium", levará mais de dois meses. Fotos de projetos de apartamentos o ajudarão a avaliar a diferença entre seus tipos.

Projeto de design de apartamento reformado: fotos e recomendações

Antes de mais nada, você precisa decidir sobre o estilo do apartamento que será reformado. É necessário estudar as características da sala e o estilo escolhido, avaliar sua compatibilidade, e também pensar na relação de cores e texturas.

Antes de começar a trabalhar na elaboração de um plano, é recomendável considerar vários exemplos de projetos de design de apartamentos. Eles podem ser facilmente encontrados na Internet usando a barra de pesquisa do navegador.

Para criar esboços, você precisará comprar uma fita métrica ou fita métrica, bem como papel carbono e lápis. Ao criar um projeto, você deve prestar atenção a uma série de recomendações importantes.

Como fazer você mesmo um projeto de design para um apartamento? Para começar, você precisa de uma planta baixa esquemática, que você mesmo pode desenhar ou pedir no MFC mais próximo. Quando o desenho estiver pronto, é necessário fazer as alterações necessárias para o reparo, bem como retratar os detalhes do futuro projeto.

O próximo passo é exibir a disposição dos móveis no desenho, selecionar o esquema de cores desejado. Para fazer isso, use um estêncil. Com sua ajuda, você pode dar rédea solta às aspirações criativas e criar uma variedade de projetos, designs, desenhos e ornamentos diferentes. É aconselhável fazer várias opções e focar em uma delas.

Ao escolher uma paleta de cores, deve-se atentar para o fato de que os tons pastéis claros são considerados mais adequados para o quarto e a cozinha, e as cores brilhantes e saturadas para a sala, hall, corredor. Mas isso não significa que você deva abrir mão dos tons exuberantes do ambiente, se for adequado ao seu gosto. Para escolher a cor desejada, é recomendável estudar exemplos de projetos de apartamentos.

Além disso, você pode desenvolver independentemente o design de móveis desejado e complementar o layout da sala. Depois disso, você deve escolher a opção adequada na loja vendo os modelos online, ou encomendar os modelos necessários em uma fábrica de móveis, de designers. Além disso, se desejar, você pode aplicar desenhos e padrões aos quadros.

Informação util! Não se esqueça de colocar a filmagem do apartamento no diagrama, bem como as dimensões e limites dos itens de interior, paredes, janelas, portas. Além disso, pode ser necessário decifrar as convenções usadas ao criar o projeto.

Não se esqueça dos elementos decorativos auxiliares, que devem ter uma aparência orgânica no interior da sala. É importante lembrar que os especialistas categoricamente não recomendam a supersaturação dos interiores de pequenos apartamentos com detalhes auxiliares. Fotos de pequenas casas em estilos minimalistas irão ajudá-lo a apreciar os benefícios de tal solução.

Uma visão geral dos programas de design de apartamentos mais populares

Hoje existem muitos programas que usam modelagem 3D. Eles estão todos subdivididos em pagos e gratuitos. Cada um deles tem suas próprias características, prós e contras, então você precisa se familiarizar com eles com mais detalhes.

3D Studio MAX. Este serviço destina-se ao design de interiores. É considerado por especialistas como um programa de classe profissional. O objetivo principal é a modelagem e animação 3D. Tendo estudado cuidadosamente todos os recursos deste software, você pode facilmente transferir um projeto de reforma de um apartamento do papel para a tela.

Visto que os plug-ins são constantemente atualizados e complementados no aplicativo, você sempre pode expandir as capacidades deste programa, por exemplo, complementar a imagem com a exibição de várias texturas: seda, lã, camurça e outras.

No entanto, as pessoas notam que o programa não é muito fácil de aprender. Mas você pode gastar mais tempo estudando e economizar dinheiro sem recorrer a profissionais. Você ficará satisfeito não apenas com o resultado, mas também com o fato de que você mesmo criou o interior do apartamento de designer.

ArchiCAD. Este programa, segundo os arquitetos, é considerado um dos melhores em design. Com sua ajuda, você pode modelar o elemento interior de que precisa.

Os desenvolvedores oferecem uma ampla gama de opções. Se necessário, você pode projetar a fundação necessária, portas, janelas, paredes e tetos, escadas, bem como vários pequenos detalhes do layout do apartamento. Fotos de projetos concluídos o ajudarão a descobrir em que direção você precisa trabalhar com este programa. Vale a pena concluir a obra selecionando o projeto de detalhamento do apartamento.

A presença de plug-ins integrados permitirá que você faça a coisa mais interessante - decorar a sala. Aqui você encontrará uma variedade de elementos artísticos. Se deseja diversificar o interior com pintura ou modelagem, o programa irá ajudá-lo com isso.

Nota! Você deve levar em consideração que terá que gastar muito tempo para entender os recursos deste software.

Como resultado, você obterá uma imagem de excelente qualidade que parecerá bastante fotorrealística. Assim, o tempo gasto nos estudos do programa será totalmente compensado com uma bela reforma do apartamento. Não é à toa que os profissionais preferem o ArchiCAD, e também o aconselham a quem desenha por conta própria.

PRO100. Este programa, de acordo com muitos designers de interiores, é um dos mais fáceis de usar para um iniciante. A plataforma possui um layout em russo, o que facilita o trabalho e promove um rápido desenvolvimento. Também uma das vantagens é que o aplicativo pode ser adaptado para atender às suas necessidades e habilidades.

Todas as funcionalidades disponíveis são simples o suficiente para compreensão e uso posterior. Além disso, com a ajuda deste software, você pode organizar perfeitamente os móveis nas instalações reconstruídas. Assim, para não profissionais, tal programa é um dos melhores. Com a sua ajuda, poderá traduzir em realidade a ideia de um interior para um pequeno apartamento ou uma habitação maior.

Google SketchUp. É um software poderoso, cuja interface foi projetada para diferentes categorias de usuários. O programa está disponível em formato gratuito, principalmente para fins informativos. O próximo tipo de licença é limitada, destinada ao uso pessoal. Há também um formulário completo que contém opções para o profissional avançado.

Segundo os usuários, este serviço é agradável e fácil de usar. O menu está convenientemente organizado aqui. Os fabricantes levaram em consideração as necessidades e capacidades dos diferentes tipos de público, adaptando o serviço para cada grupo.

Para um usuário não profissional, uma funcionalidade simples e acessível será atraente, assim como uma ampla gama de modelos e soluções prontas. Ao mesmo tempo, é mais provável que os designers experientes se interessem pela possibilidade de uma reconstrução detalhada do interior. Além disso, o programa permite desenvolver a visualização do exterior, projetar edifícios e estruturas incomuns.

O Google SketchUp o ajudará a criar o interior de uma casa particular ou a projetar um pequeno apartamento. Fotos de amostras feitas com este programa permitem avaliar visualmente seus benefícios.

Deve-se notar que com a ajuda deste software, de acordo com vários usuários, você receberá uma documentação de design de alta qualidade. Além disso, o aplicativo é completo com um tutorial e um conjunto de instruções para todos os componentes funcionais do aplicativo.

Astron Design. Este programa é notável por ser totalmente focado no público que fala russo. Com este aplicativo você pode resolver facilmente a questão do acabamento de revestimentos de paredes, pisos e tetos, bem como projetar e organizar móveis. Começando a trabalhar na transformação do design, vemos diante de nós modelos que se apresentam em toda a sua diversidade, ou uma folha em branco que permite criar um projeto de raiz. Entre as vantagens do programa, os usuários notam uma interface conveniente e janelas pop-up.

Características do projeto de design de um apartamento estúdio

Ao escolher um estilo para um apartamento estúdio, os designers recomendam prestar atenção ao minimalismo. Esta opção é a mais aceitável e concisa e também contribui para um zoneamento competente.

Nota! Cumprindo o plano de futura renovação da divisão em que se integra a cozinha com a divisão principal, deverá ser dada especial atenção ao zoneamento. É necessário dividir as áreas funcionais de uma grande sala em áreas para comer, trabalhar, dormir e descansar.

Hoje, existem várias maneiras de distinguir um segmento separado do interior geral em um pequeno apartamento. Fotos de designs de interiores contribuem para um estudo visual dos benefícios de cada um deles. Vamos considerar estes métodos:

• pavimentação;
• Cor;
• brilho;

• portas de correr;
• partições e telas.

Ao escolher a mobília para um estúdio, os especialistas recomendam abandonar estruturas volumosas. O melhor é comprar móveis multifuncionais e compactos que podem ser transformados se necessário. Você pode usar um sofá e uma cama como cama, mas, no primeiro caso, economiza-se mais espaço utilizável. Além disso, os móveis podem ser usados ​​para o zoneamento do espaço.

Se pretende fazer um projecto de remodelação de um apartamento típico com uma divisão em estúdio, deverá contactar os especialistas. A área da cozinha em um apartamento pode ser destacada com piso, colocação de ladrilhos. Também preferida é a iluminação LED, que ajuda a segmentar o espaço.

A mobília para a cozinha localizada na sala comum é melhor adquirida por encomenda, tendo em consideração as características individuais da divisão. Quanto à tecnologia, é recomendável adquirir um embutido, que pode ser facilmente integrado ao fone de ouvido.

Elementos auxiliares também são muito importantes e têm uma função de acentuação. Podem ser de qualquer cor, harmonizar ou, pelo contrário, contrastar com os tons com que as superfícies da divisão são pintadas. O cumprimento das regras anteriores contribui para a elaboração competente do projeto de um pequeno apartamento. Os estúdios fotográficos irão ajudá-lo a escolher uma solução estilística, por isso é recomendável estudá-los antes de desenvolver um projeto.

Projeto de design de apartamento: custo e características de redesenvolvimento

A requalificação de qualquer apartamento requer um projeto que permita avaliar a viabilidade desta decisão. E também, este plano é necessário para obter uma licença que lhe permite realizar o trabalho relevante de forma legal.

Para solicitar um projeto de reforma de um apartamento, você precisa entrar em contato com uma organização que tenha uma aprovação SRO. Você também pode usar os serviços de um especialista qualificado que tenha obtido aprovação na certificação apropriada.

Para completar o redesenho, será necessário discutir e concordar sobre todas as nuances possíveis nos serviços públicos. Você precisa obter autorizações de autoridades como:

• Serviço de incêndio;

• Estação Sanitária e Epidemiológica (SES);
• Engenharia de rede;
• serviço de gás;
• controle arquitetônico.

Um exemplo de projeto de redesenvolvimento para aprovação pode ser facilmente encontrado na Internet. Tal plano é um documento que permite obter permissão para realizar o trabalho relevante. O desenho de tal plano é executado levando em consideração os requisitos que são determinados pelos padrões de planejamento urbano locais.

Informação util! Diferentes cidades têm suas próprias nuances de aprovação de um projeto de reforma de apartamentos. Uma amostra deste plano também deve ser submetida à fiscalização de habitação (sem aprovação).

Que documentos precisam ser apresentados à organização de design? Em primeiro lugar, você precisa de um plano para um prédio alto. E também vale a pena preparar esboços da obra proposta, um plano situacional e um relatório técnico sobre o estado das estruturas de suporte. O último documento deve conter informações sobre que tipo de trabalho pode ser executado nessas condições.

O preço de um projeto de reforma de um apartamento pode ser diferente. Depende de quais serviços a empresa oferece. Por exemplo, a elaboração de um plano regular (sem outras aprovações) custará menos. Na maioria dos casos, as empresas assumem absolutamente todos os problemas. De uma forma ou de outra, hoje o custo de um projeto de reforma de um apartamento é em média de 10-25 mil rublos.

Um projeto de design de apartamento é um evento sério que inclui muitas nuances. Antes de traçar tal plano, você deve estudar todos os pontos necessários e segui-los. Os especialistas categoricamente não recomendam desviar do algoritmo para a elaboração de um projeto de design, pois isso acarreta consequências desagradáveis.