Planos para casas de dois andares: projetos de sucesso para uma estadia confortável

Uma casa de dois andares é a melhor opção para uma grande família

Planos de casas de dois andares, suas características

A tradição na colocação de espaços interiores tem prós e contras. Os planos para casas de dois andares são apresentados em uma grande variedade, e o desenvolvedor pode ajustá-los como desejar:

• selecionar materiais (construção baseada em blocos de gás, madeira, blocos de espuma, tijolos, cerâmica, etc.);

Casa pequena de dois andares com escada externa para a varanda

• definir de forma independente os parâmetros dimensionais de cada sala;
• adicionar elementos estruturais adicionais ao edifício (terraço, varanda, sótão, garagem, sótão, janela saliente).

Conselho util! As casas de alvenaria são a melhor maneira de resolver o problema de morar no campo durante o verão.Serão também convenientes como residência permanente, pois possuem todos os parâmetros necessários ao conforto: durabilidade, bom nível de isolamento térmico, resistência, alto isolamento acústico e outras vantagens igualmente úteis.

O planejamento é uma etapa muito importante - considere cuidadosamente a localização e a área das instalações na futura casa

Vantagens de edifícios com dois pisos

Construir uma casa de dois andares tem as seguintes vantagens:

• salvar a área do território - esta questão é especialmente relevante entre os proprietários de pequenos lotes. Graças à economia de espaço, torna-se possível instalar estruturas econômicas adicionais no local (um galpão para armazenamento de lenha, uma garagem) ou para recreação (um mirante, um dossel, um balneário, cozinha de verão, organizar uma área com bancos e canteiros de flores);
• amplas oportunidades para soluções de design que afetam o exterior. Usando os serviços de designers-construtores profissionais ou arquitetos, você pode construir um edifício interessante, decorar toda a área local e jardim no mesmo estilo ou usando os mesmos materiais;

O prédio com dois andares oferece amplas oportunidades para várias soluções de design

• a possibilidade de diversificar a fachada e arquitetura da casa de campo com belas varandas (pode-se usar pedra natural, madeira decorada com entalhes, vidro durável, metal, complementada por forja artística, ou usar uma combinação desses materiais como material para as grades);
• há mais oportunidades para design de interiores e melhorias decorativas.

Sala de estar e jantar combinada localizada no piso térreo de uma casa privada

Contras da construção de dois andares

Construir uma casa de campo com dois andares requer um orçamento maior do que edifícios de um andar.

Este momento se deve a muitos fatores. Em primeiro lugar, essas são as características da construção da parte de fundação. Suportar o peso de vários andares exigirá uma base sólida e resistente. Para esses fins, são fornecidas fundações do tipo correia, feitas de concreto. Seus custos de construção são muito altos. Mas as características permitem manter o peso da casa com enchimento de móveis e sótão, mesmo em um pequeno canteiro de obras.

A presença do segundo andar obriga o desenvolvedor a criar uma estrutura em escada. Isso acarreta não apenas custos adicionais, mas também complica a tecnologia de construção de uma casa.

A presença de um segundo andar cria a necessidade de gastos adicionais na construção de uma escada

Importante! Segundo as estatísticas, as escadas e os patamares são as principais fontes de perigo e causam muitos acidentes que ocorrem em casas de campo e particulares. Além disso, os próprios construtores costumam se juntar às fileiras das vítimas, já que o processo de construção de uma casa de dois andares é acompanhado pelo uso de escadas.

Estatísticas de acidentes em escadas nos últimos 6 anos:

Um certo número de quedas está associado à operação descuidada da escada já acabada de acesso ao segundo andar pelos próprios proprietários, bem como à violação das normas de tecnologia e segurança durante a sua construção, o que leva ao colapso ou quebra de peças individuais.

Escada em uma casa particular com dois andares

Isso pode ser facilmente evitado, confiando a obra a profissionais que irão compor fiéis plantas, calcule os parâmetros, selecione os materiais apropriados para as grades e outras peças, suas fixações.

O que complica o layout de casas de dois andares

O custo de construção aumenta devido a outros fatores. Vamos considerá-los em mais detalhes:

• o grande peso do edifício requer reforço adicional dos tetos entre andares, caso contrário, a futura vida na casa será acompanhada por um perigo maior;

Os edifícios de dois andares são considerados uma versão clássica das casas de campo.

• elementos de sistemas de comunicação e aquecimento em edifícios de dois andares têm um esquema mais ramificado e complexo. Por causa disso, será necessário colocar tubulações de água adicionais, fornecer esgoto, instalar um equipamento especial de circulação que facilite o movimento normal do transportador de calor dentro do circuito para fornecer aquecimento completo. Este equipamento inclui uma bomba de circulação;
• nas fases de construção, bem como de acabamentos e fachadas, será necessária a instalação de andaimes de forma a garantir a possibilidade de elevação dos materiais à altura exigida;

Casa Art Nouveau de dois andares com garagem subterrânea

• para famílias com idosos, crianças e também pessoas com deficiência, projetos especiais estão sendo desenvolvidos. Não é possível usar absolutamente todos os tipos de layouts. Em tal casa, os quartos pertencentes às categorias de inquilinos indicadas devem necessariamente estar localizados no primeiro andar, uma vez que subir escadas pode ser problemático e perigoso;
• o montante dos custos de aquisição de isolamentos aumenta devido ao aumento da carga do vento nas paredes.

Nota! O custo de desenvolvimento do projeto também aumenta devido ao projeto de estruturas de escadas e varandas, fundações, elementos estruturais e de nós.

Um exemplo do layout de uma casa de dois andares com uma pequena área

Foto de casas de dois andares: projetos com plantas de diferentes tamanhos

Na verdade, a construção de uma casa de campo com dois andares tem mais desvantagens do que vantagens. Mas basicamente todas as desvantagens referem-se apenas a custos adicionais. Se você tiver o orçamento necessário, construir um prédio será uma solução lucrativa em qualquer aspecto.

Parte dos custos refere-se à preparação da documentação relacionada a:

• criando uma base poderosa;
• o dispositivo da escada;
• complicação das soluções de design;
• reforço de pisos entre pisos.

Casa de dois andares com área de estar externa terraço

Tendo oportunidades orçamentárias suficientes para a construção, você pode construir uma casa realmente confiável e confortável em um pequeno lote de terreno. Para fazer isso, você pode usar projetos gratuitos ou usar os serviços de uma empresa de design especializada.

Projetos de casas e chalés de dois andares, desenhos e fotos grátis

No exemplo do layout de uma casa de 2 pisos de 6 por 8 m, pode-se verificar que mesmo um pequeno edifício pode oferecer condições normais de habitabilidade e conforto. A entrada principal da casa é feita pela varanda. Por conveniência, é equipado com Armário walk-in... Uma grande sala de estar é combinada com uma cozinha compacta, que fica ao lado do banheiro.

Projeto 1. Fachada de uma casa de dois andares 6x8 m

Da sala de estar, uma escada leva ao segundo andar, onde estão localizados dois quartos. Um deles pode ser facilmente convertido para infantil ou um quarto de hóspedes. Os quartos são compartilhados pelo quarto provadorpara uso geral.

Nota! A área total da casa é aumentada por um longo terraço adjacente à sala de estar. Esta seção da casa pode ser usada como sala de jantar durante os meses mais quentes. O terraço tem duas entradas ao mesmo tempo, graças às quais hóspedes e anfitriões têm a oportunidade de se deslocar livremente da rua ao edifício.

Projeto 1. Planta do primeiro andar: 1 - vestíbulo, 2 - sala, 3 - cozinha, 4 - banheiro, 5 - terraço.Plano do segundo andar: 1 - quarto, 2 - closet, 3 - quarto, 4 - escada

Um exemplo de layout conveniente de uma casa de dois andares 6x9 metros

A opção de layout retangular não é menos conveniente do que a quadrada. Neste projeto, com 6x9 m, o piso térreo é uma área de recepção. Existe uma cozinha com uma pequena sala de jantar, uma casa de banho completa e uma ampla sala de estar, o que resolve o problema de colocação da escada para o segundo andar. Os quartos estão perfeitamente organizados para agilizar o movimento das pessoas pela casa. A cozinha e a sala têm acesso para a rua.

Projeto 2. Fachada de uma casa de dois andares 6x9 m

No segundo andar, o layout prevê dois quartos, um dos quais pode muito bem se tornar quarto de criançao outro é o quarto dos pais. Premissas infantil fica ao lado de uma pequena sala que pode ser equipada com:

• sob camarim com portas de correr;
• sob um pequeno ginásio;
• sob a despensa para guardar coisas.

Esta opção de layout, como qualquer outro projeto pronto, pode ser ajustada levando em consideração os desejos do futuro proprietário. Você sempre pode alterar a finalidade das salas, bem como sua localização e tamanho.

Projeto 2. Planta do primeiro andar: 1 - cozinha-sala-sala de jantar, 2 - banheiro. Plano do segundo andar: 1 - corredor, 2 e 3 - quartos, 4 - camarim

Layouts de casas de dois andares 7 por 7: fotos e desenhos

O layout de uma casa de dois andares de 7 por 7 m, mostrado no projeto abaixo, é bastante funcional. Inclui todas as instalações necessárias para uma estadia confortável para uma família com dois filhos. O andar inferior da casa é reservado para receber convidados.

Aqui está localizado:

• cozinha;
• sala de jantar;
• sala de estar;
• banho completo;
• corredor e provador.

Conselho util! Ao conectar os espaços de várias salas, você pode aumentar significativamente a área útil. No exemplo desse layout de uma casa de dois andares de 7x7 m, fica claro o quão bem é a combinação de instalações como sala de estar, cozinha e sala de jantar.

Projeto 3. Fachada de uma casa de dois andares 7x7 m

A casa tem duas varandas. Desempenha-se o papel de porta de entrada pela rua: logo ao entrar na casa pelo corredor, existe um camarim, onde pode deixar agasalhos e sapatos. O segundo alpendre está localizado na saída da sala, do outro lado do edifício.

Essa solução é benéfica por vários motivos. Em primeiro lugar, pode sempre montar uma área de lazer ou um pequeno jardim com um jardim de flores nas traseiras, onde será agradável relaxar com os hóspedes. Em segundo lugar, o quintal das traseiras pode ter uma zona de jogos para as crianças, onde podem passar pela sala de estar. Isso elimina a necessidade de andar pelo prédio.

Projeto 3. Planta do primeiro andar: 1 - hall de entrada, 2 - corredor, 3 - cozinha-sala, 4 - banheiro. Planta do segundo andar: 1 - corredor, 2 - berçário, 3 - quarto, 4 - banheiro

A planta de uma casa de 2 pisos com 7 por 7 m tem em consideração as necessidades de toda a família, enquanto a área total do edifício é pequena. No segundo andar há salas: o quarto dos pais com uma cama grande e o berçário. Premissas quarto de criança foi deliberadamente deixado grande, o que permite organizar dois locais de dormir ao mesmo tempo, uma área de trabalho e um guarda-roupa. Também existe uma grande casa de banho com jacuzzi e duche.

Características do layout de uma casa de dois andares 7 por 8: foto e desenho

Na construção, são frequentemente utilizadas formas próximas de um quadrado. Externamente, tais edifícios, conforme mostrado no exemplo do projeto abaixo, parecem quadrados, mas o metro extra permite instalar livremente as escadas, sem diminuir a área de estar da sala de estar e dando a oportunidade de organizar um banheiro adicional no segundo andar.

Projeto 4. Fachada de uma casa de dois andares 7x8 m

Este projeto se destaca pelo fato de a estrutura principal possuir uma pequena anexo na entrada principal, onde existe um alpendre com vários acessos convenientes.Além disso, o prédio está equipado com uma outra entrada pela varanda localizada atrás da casa.

O segundo andar é totalmente ocupado por quartos. Os dois grandes quartos são separados um do outro por um pequeno corredor que leva ao banheiro. Graças a isso, nenhum dos quartos destinados ao relaxamento é um walk-through, o que garante conforto, sossego e a oportunidade de se aposentar. A planta mostra que um dos quartos está equipado com uma cama grande. Portanto, esta sala pode ser considerada como o quarto dos pais. Enquanto o segundo quarto é reservado para um berçário com dois lugares para dormir.

Projecto 4. Rés do chão: 1 - hall de entrada, 2 - sala, 3 - cozinha-sala de jantar, 4 - despensa, 5 - casa de banho. Planta do segundo andar: 1 - corredor, 2 - banheiro, 3 - berçário, 4 - quartos

Nota! Um dos quartos possui varanda. A possibilidade de instalar tais adições estruturais ao edifício é uma das vantagens mais atrativas das estruturas com dois pisos e deste projeto particular.

Materiais para a construção de casas de campo

Para a construção dos chalés de dois pavimentos são utilizados diversos materiais de construção, os quais se apresentam nos mais diversos mercados modernos.

Para esses fins, aplica-se o seguinte:

• madeira;
• materiais da peça (blocos de espuma, tijolos, blocos de gás);
• registro.

A tecnologia de construção de estruturas é mais comum atualmente entre os desenvolvedores, mas outras opções também são usadas. A escolha da matéria-prima para a construção de uma casa é limitada exclusivamente pelas possibilidades orçamentais, bem como pelas preferências de gosto do futuro proprietário.

Casa de dois andares com galpão anexo e a piscina No quintal

Características de chalés construídos em madeira

A madeira é considerada uma matéria-prima tradicional usada para a construção de habitações suburbanas.

Tem várias vantagens:

• confiabilidade;
• calor;
• Amizade ambiental.

Casas de madeira aquecem bem. O edifício aquece muito rapidamente, mesmo depois de ter esfriado completamente. Esta vantagem será especialmente benéfica para proprietários de casas usadas apenas para residência sazonal.

Decoração interior de casa de dois andares construída com toras

Quanto à decoração de interiores, os chalés de madeira praticamente não precisam, já que o material da casa em si é lindo e muito natural. A maioria dos incorporadores prefere deixar o prédio em sua forma original, uma vez que uma quantia significativa pode ser necessária para concluir os reparos finais.

Conselho util! As estruturas de madeira têm uma estrutura leve, possibilitando a montagem do edifício sobre uma base leve. Use uma base do tipo faixa. Melhor se for enterrado superficialmente. Possível caso de uso pilha de fundação com cintas ou placa sólida.

Os seguintes materiais podem ser usados ​​como matérias-primas para a construção de uma casa:

• madeira laminada colada;
• registro;
• madeira maciça.

A estrutura de madeira é ecológica e de beleza natural

Mesmo uma pequena largura das paredes é capaz de manter o calor dentro de casa muito bem. As desvantagens de edifícios deste tipo incluem a necessidade de resistir à caixa montada por 3-12 meses. Por este período, as obras são interrompidas, pois torna-se impossível instalar janelas de vidros duplos e estruturas de portas nas aberturas, que ainda podem ser puxadas para o lado sob o efeito da retracção.

Características do layout de uma casa de dois andares 9 por 9: foto e planta de um edifício de concreto aerado

Edifícios erguidos em tijolos, blocos de espuma ou concreto aerado, como no layout de uma casa de dois andares de 9 por 9 m, distinguem-se por sua confiabilidade e durabilidade. Mas isso só é possível se a tecnologia de construção for estritamente observada.

A construção de tais estruturas pressupõe que o edifício acabado terá um peso impressionante, o que significa que deve abordar minuciosamente a organização da fundação. Deve-se ter em mente que casas feitas de materiais simples não economizam dinheiro. Uma base de má qualidade levará ao fato de que a casa "andará", o que acabará por levar a rachaduras e tornar a operação posterior não só perigosa, mas também impossível.

Projeto 5. Fachada de uma casa de dois andares 9x9 m de concreto aerado

Nessa casa, a temperatura é bem mantida, mas isso só será possível se o prédio não for resfriado. Como qualquer outro edifício de pedra, a casa de dois andares de 9 x 9 m mostrada na planta precisa ser aquecida por um longo período para proporcionar condições de temperatura confortáveis, já que o material é capaz de absorver calor por muito tempo.

Os edifícios feitos de materiais simples oferecem uma certa liberdade nas questões de design. Uma estrutura de pedra pode ser complementada com elementos arquitetônicos:

• arco;
• janela de sacada;
• sacada;
• zonas de canto arredondado.

Projeto 5. Planta do primeiro andar: 1 - hall de entrada, 2 - corredor, 3 - escritório, 4 - sala, 5 - cozinha, 6 - banheiro. Planta do segundo andar: 1 - corredor, 2 - berçário, 3 - quartos, 4 - berçário, 5 - banheiro

Casas de um bar ou toras arredondadas também podem ser construídas usando esses elementos, mas será extremamente difícil realizar esse trabalho.

O uso da tecnologia de construção de quadros

A tecnologia de moldura da construção civil pode ser descrita em três palavras: barato, rápido, simples.

Nota! Como no caso das casas de tijolo e bloco, a construção de uma cabana de madeira é acompanhada por uma certa liberdade em relação à distribuição dos espaços interiores e da arquitetura, e as características de desempenho têm muito em comum com os edifícios de madeira.

A construção de casas com tecnologia de moldura tem muitas vantagens

Vantagens das casas de campo:

• baixos custos de construção;
• construção leve;
• a oportunidade de economizar dinheiro na fase de organização da fundação;
• alta velocidade de construção;
• não há necessidade de suportar a caixa, dando-lhe tempo para encolher;
• praticidade e facilidade de uso;
• ausência quase total de restrições à forma do edifício, às suas dimensões.

Se a construção for acompanhada pela utilização de materiais ecológicos, o chalé não será pior do que um de madeira.

Casa de campo de dois andares com uma pequena área

Características do projeto de casas por andar

A área mínima de construção com dimensões ideais é igual a uma área quadrada com parâmetros de 8x8 m ou um lote retangular no qual pode caber a planta de uma casa de dois andares de 8 por 10 m.

Estas dimensões permitem a construção de uma pequena casa de campo com uma distribuição racional dos espaços internos. É permitido usar uma base menor, mas neste caso o layout será de pouca utilidade e não muito conveniente.

No layout de uma casa de dois andares de 8 por 10 m, uma escada está totalmente colocada. Há espaço suficiente para acomodar não só a cozinha e a sala no primeiro andar e os quartos da suíte no segundo, mas também para receber os hóspedes.

Depois de entrar no layout dos quartos necessários, pode haver espaço livre que pode ser usado para organizar quartos adicionais

O limite superior de tamanho é limitado apenas pelos desejos dos proprietários e pelo tamanho da área suburbana. Para uma estadia confortável de uma família composta por dois adultos e várias crianças, você precisará de um chalé com uma área de 110-130 m². Este número pode ser aumentado para 200 m² organizando uma garagem.

Construir uma casa maior implicará em custos adicionais, e não apenas durante o processo de construção.Casas grandes são muito caras para manter e operar, e a maioria dos quartos raramente será usada pelos proprietários.

O primeiro andar de uma casa de campo e seu layout

Na maioria dos casos, o conjunto de instalações para o primeiro andar é o mesmo para todos os layouts. Salas para diversos fins podem ser colocadas aqui, mas algumas delas são obrigatórias:

• sala de estar;
• cozinha;
• banheiro para convidados;
• hall de entrada ou hall;
• sala da caldeira.

Uma variante do layout do primeiro andar de uma casa de dois andares com uma grande varanda

Conselho util! Organize um pequeno vestíbulo na entrada da casa, então o ar frio não entrará diretamente na casa quando as portas forem abertas. Assim, poderá manter condições de temperatura confortáveis ​​mesmo no inverno.

Depois de entrar nas instalações necessárias para o layout, você pode ter espaço livre. Ele pode ser usado para organizar salas adicionais, por exemplo:

• gabinete;
• hóspede;
• sala de jantar.

O layout de uma casa de dois andares 10x10 m pode incluir a presença garagem... Este quarto está incluído no desenho geral do primeiro andar e é colocado sob a cobertura do edifício, e também está equipado com uma entrada independente para a casa de campo. Na maioria dos casos, a garagem oferece duas entradas. Um deles pode correr diretamente da casa (pelo corredor), o segundo da rua (pelo Persianas).

Layout do primeiro andar de uma casa compacta

Conseguir um bom posicionamento das salas não é difícil. A principal condição para o sucesso é excluir corredores estreitos e longos do plano. Isso pode ser conseguido combinando os espaços de várias salas. No que diz respeito aos corredores, o espaço que ocupam não pode ser considerado útil e funcional.

Como combinar vários quartos corretamente

O problema da pequena área do primeiro andar é resolvido removendo algumas divisórias, o que irá maximizar o espaço livre. Esse método de combinação de salas é chamado de layouts de estúdio. Na prática, verifica-se que as instalações da sala de estar, cozinha e hall estão ligadas numa grande divisão, que tem uma divisão puramente visual em áreas funcionais.

Os espaços conjugados desempenham em simultâneo o papel dos mesmos corredores de onde se chega ao quarto de hóspedes, casa de banho ou escritório, desde que o layout preveja a presença dessas instalações no rés-do-chão.

O layout do estúdio permite expandir o espaço interno da casa

Nota! A escada é um atributo insubstituível de um edifício de dois pisos. Ele pode ser usado como uma partição natural.

Em casos raros, a cozinha é a sala de passagem. Nessas condições, o espaço de trabalho tem uma localização do tipo ilha. Deve ser completado com uma barra, cujo desenho depende da forma da própria sala.

Os quartos combinados da sala de estar e da cozinha são separados por um balcão de bar

Na maioria das vezes, os contadores de barra dos seguintes formulários são instalados:

• triangular;
• semicircular;
• Em forma de U;
• arbitrário.

A versão clássica da distribuição dos espaços internos, onde cada um dos cômodos tem delimitações bem definidas, só é possível se as instalações tiverem uma área grande. Em seguida, torna-se possível complicar a forma estrutural dos quartos, adicionando partições internas que não podem criar o efeito de espaços fechados. A cozinha e a sala de estar podem ser combinadas, enquanto a última pode ser uma divisão totalmente independente.

Um exemplo de layout do primeiro andar de uma casa sem o uso de divisórias internas

Segundo andar de uma casa de campo e seu layout

Em layouts clássicos, o segundo andar do prédio é reservado para uma área de lazer para toda a família.

Colocado aqui:

• quartos;
• WC completo com banheira de uso comum;
• crianças;
• banheiro adicional para os pais.

Se houver espaço suficiente no andar de cima, é montado um salão familiar, que é análogo a uma sala de estar, mas usado exclusivamente por pessoas que moram no prédio. Um camarim também está instalado aqui.

Layout do segundo andar com quatro quartos em um amplo de dois andares casas de sótão

Conselho util! Se a casa tiver garagem, as crianças e os quartos não devem ficar acima da área. Recomenda-se a colocação de uma área de armazenamento, uma escada ou um vestiário.

Layout de uma casa de dois andares: regras para combinar quartos no segundo andar

Como no primeiro andar, os corredores devem ser evitados. A solução mais comum para esse problema é organizar um pequeno patch com espaço livre. Pode ser colocado em frente às escadas e servir de passagem entre outras divisões do piso.

Quarto com acesso à sala de recreação, organizado no segundo andar de uma casa particular

Muito menos frequentemente, o adesivo é usado como uma passagem entre os quartos dos filhos e dos pais. Isso se deve ao fato de que tal solução só é possível se houver uma quantidade de espaço suficientemente grande. Em pequenas cabanas de dois andares, apenas um banheiro é instalado abaixo, de modo que a área acima pode ser usada exclusivamente para quartos.

O quarto dos pais costuma ser adjacente a um dos cômodos menores. Esses métodos de planejamento são relevantes para famílias com crianças pequenas. Uma sala menor serve de berçário para uma criança de 3 a 4 anos de idade. À medida que crescem, a criança muda para seu próprio quarto, que também pode ter um cômodo adjacente.

Modelo 3D de uma pequena casa de dois andares

Se o layout incluir quartos menores com quartos adjacentes, cada membro da família pode ter seu próprio camarim. O tamanho reduzido da casa não permite tal solução, portanto, é permitida a opção de arranjar um camarim para todos com divisão em setores, onde cada local é destinado a um familiar individual.

Exemplos de layouts bem-sucedidos de chalés com dois andares

Ao desenvolver um layout, vale considerar o fato de que os moradores passam a maior parte do tempo no andar térreo. Isso permite que a sala de estar seja usada como sala comum, escritório ou berçário. A família sobe ao segundo andar apenas para dormir, pelo que se recomenda dotar os espaços comuns das condições mais confortáveis ​​de forma a criar comodidade para todos.

Uma variante do layout bem-sucedido de uma casa de dois andares de 8 por 8 m

Casa de campo de dois andares com sótão e varanda

Os layouts com sótão e varanda são considerados os mais bem-sucedidos. E se você também equipar um porão em uma casa como essa, haverá espaço para guardar coisas ou preservá-las. No layout de uma casa de dois andares de 10 por 10 m, você pode ver a rentabilidade do espaço do subsolo sob a casa. E a presença de um sótão permite melhorar as condições de habitação e acrescentar um escritório no primeiro ou segundo andar.

Conselho util! Em qualquer um dos layouts, as áreas principais são a sala de jantar e a sala de estar. Aproveite ao máximo o seu espaço estabelecendo acessos a uma varanda, pátio ou jardim. Isso tornará as noites na sala de estar com amigos ou com a família mais confortáveis.

Casa de campo de dois andares com sótão e varanda aberta

Os quartos do sótão são usados ​​para abrigar quartos. Seu número depende do tamanho do andar do sótão, bem como das necessidades da família. Muitas vezes, outras instalações são configuradas aqui:

• um quarto de hóspedes;
• Sala de bilhar;
• academia com aparelhos para exercícios;
• gabinete;
• jacuzzi, etc.

No sótão de uma casa privada de dois pisos existe uma casa de banho com jacuzzi

Nas casas com sótão, o primeiro andar tem uma estrutura mais maciça que o segundo.Se o layout envolver a colocação de vários cômodos no andar de cima ao mesmo tempo, não se esqueça de que a cabana estará sujeita a uma carga elevada. Portanto, por motivos de segurança, recomenda-se que todos os cálculos sejam feitos com cautela, levando em consideração a área total da edificação, bem como a dimensão do local onde será realizada a construção.

Características de um edifício com sótão

Grande atenção é dada ao layout do piso do sótão. Uma vez que este espaço se destina a residir e a repousar, o sótão deve ser o mais confortável e cómodo possível. O material para a construção do telhado merece consideração especial.

A disposição do piso do subsolo, garagem e sótão são formas eficazes de aumentar a área útil da casa

As estruturas de telhado mais comuns são:

• inclinação única;
• com duas pistas;
• linha tracejada (com duas inclinações).

Os telhados de inclinação dupla são muito fáceis de construir e requerem menos custos de construção. Este momento se deve ao fato de que as encostas do telhado são utilizadas como laterais e as extremidades são utilizadas como empenas.

Conselho util! O revestimento das empenas deve ser feito com o mesmo material do acabamento do primeiro andar. O tipo de telhado e material de cobertura deve ser decidido com antecedência - mesmo na fase de elaboração do projeto. O enchimento do sótão também é pensado com antecedência.

Quarto infantil localizado no sótão de uma casa particular

Vantagens do sótão:

1. Economizando dinheiro - construir uma casa de dois andares com um sótão custará significativamente menos do que construir uma casa de três andares. Mesmo levando em conta o custo do telhado.
2. Design atraente - Com a ajuda de telhados quebrados e rampas, colocadas em diferentes inclinações, você pode criar uma aparência arquitetônica única para a casa.
3. Interessante design de interiores - sujeito a formas bem escolhidas, o dono da casa será capaz de criar um interior original.

Uma aconchegante área de lazer está localizada no sótão de uma casa de dois andares

Vantagens e desvantagens do sótão no layout de uma casa de dois andares 10 x 10: foto

O traçado do edifício com parâmetros 10x10 m, que se apresenta a seguir, apresenta vantagens e desvantagens associadas à construção de um sótão.

A planta da casa prevê a colocação imediata Três quartos (pai e dois filhos) no sótão. Graças a este espaço sob o telhado, uma família com dois adolescentes pode viver confortavelmente em uma casa de campo. Cada quarto está equipado com um guarda-roupa e uma área de trabalho. Todos os quartos se abrem para um longo corredor.

Projeto 6. Fachada de uma casa de dois andares 10x10 m

A colocação dos quartos é feita de forma racional, mas existem várias desvantagens associadas ao sótão. A maioria deles aparece ainda durante a fase de construção.

Em primeiro lugar, o processo de instalação do sistema de ventilação, bem como todos os elementos de isolamento térmico, torna-se mais complicado. Qualquer erro na tecnologia pode causar congelamento de ambientes ou o aparecimento de umidade excessiva, o que levará a uma violação do clima confortável e à formação de condensação, o aparecimento de mofo.

Em segundo lugar, existem dificuldades com a luz natural, que deve incidir em cada uma das salas na quantidade necessária.

Conselho util! Se nos limitarmos exclusivamente a janelas verticais instaladas em uma estrutura especial chamada "birdhouse", o nível de luz natural será extremamente baixo. É recomendável instalar estruturas de janela especializadas projetadas para esses fins.

Projeto 6. Planta do primeiro andar: 1 - hall de entrada, 2 - hall, 3 - escritório, 4 - sala de jantar, 5 - cozinha, 6 - banheiro. Planta do segundo andar: 1 - corredor, 2 - banheiro, 3 - berçário, 4 - quarto, 5 - berçário

Desvantagens associadas ao funcionamento das instalações

O espaço do sótão é denominado "zona morta".Apesar dos quartos do sótão não serem diferentes dos quartos semelhantes do primeiro andar, a área útil dos mesmos é muito menor, uma vez que as paredes inclinadas não permitem a instalação de móveis próximos uns dos outros. A saída para essa situação serão os móveis feitos sob medida. Esses produtos são projetados levando em consideração as características estruturais das instalações. Por um lado, esta técnica permitirá mobiliar um ambiente incomum, por outro lado, haverá custos adicionais.

O sótão é quase sempre utilizado como espaço de colocação de quartos e quartos de crianças, mas esta área não pode ser considerada um local adequado. Isso é especialmente verdadeiro para escritórios e quartos de crianças, uma vez que paredes inclinadas podem criar um sentimento de ansiedade, ansiedade interior e ameaça em uma pessoa.

Escritório, organizado no sótão de uma casa de dois pisos

Características do layout de uma casa de dois andares com garagem

Freqüentemente, a madeira é usada para a construção de casas de campo. Se foi ela a escolhida para a construção, então planta de casa de dois andares com garagem algumas adições são necessárias. Neste caso, será necessário realizar o revestimento dos painéis das paredes para que a garagem não se destaque visualmente do aspecto geral do edifício, em harmonia com este.

A garagem pode ter uma divisão separada, mas isso só é possível se houver uma grande área local. Para organizar a cobertura do chalé e da garagem, é necessário utilizar os mesmos materiais para não perturbar o exterior geral do quintal. Além disso, a unidade deve ser observada em termos de construção da cobertura. A inclinação deve ser a mesma.

Casa de dois andares com garagem em anexo

É difícil desenvolver um projeto para um prédio de dois andares com garagem própria. Recomenda-se a utilização de um plano pronto, que pode ser encomendado em qualquer construtora ou baixado gratuitamente na Internet.

Conselho util! Em edifícios de dois andares, uma escada deve ser instalada. O espaço sob ele pode ser usado efetivamente para armazenar coisas. Depois de fazer todos os cálculos corretamente, você pode colocar uma pequena despensa embaixo da escada ou instalar prateleiras para livros, etc.

Planta de uma casa de dois andares 12 por 12 m com garagem

O projeto abaixo leva em consideração as necessidades de uma família com filhos. A primeira vantagem que chama a atenção é a presença de duas entradas para a casa, localizadas em lados diferentes do edifício.

Projeto 7. Fachada de uma casa de dois andares 12x12 m com garagem

Uma entrada está localizada na frente da casa. Subindo por um pequeno alpendre, os donos da casa e seus convidados se encontram em um vestíbulo, onde podem tirar as roupas e os sapatos. Esta zona serve para preservar o calor da casa e está separada por uma porta de um pequeno hall, para o qual se abrem todas as outras divisões do rés-do-chão. Para maior comodidade, pode ser instalado no vestíbulo um cabide de parede com ganchos para a roupa dos hóspedes. No átrio existe um lugar para o guarda-roupa do proprietário.

A segunda entrada da casa está localizada no lado oposto do prédio. A grande varanda pode ser usada para refeições ao ar livre. Os proprietários de uma casa de campo não farão mal em comprar um conjunto de jardim ou mobília de exterior dobrável para o verão. A comodidade de colocar a segunda entrada se deve ao fato de que do quintal se pode ir direto para a sala. Esta é a melhor combinação se os donos da casa gostam de relaxar ao ar livre e receber convidados.

Projecto 7. Planta do primeiro andar: 1 - hall de entrada, 2 - hall escada, 3 - sala de estar, 4 - cozinha-sala de jantar, 5 - arrecadação, 6 - WC, 7 - garagem. Planta do segundo andar: 1 - corredor, 2 - berçário, 3 - quartos, 4 - berçário, 5 - banheiro

Combinar sala de estar e cozinha: vantagens e desvantagens

O layout mostra que a ampla sala de estar está ligada à sala de jantar e à cozinha. Muitas vezes, este tipo de alojamento é recomendado pelos próprios designers, que veem muitas vantagens nesta solução.

As vantagens de combinar espaços:

• aumento de espaço e área útil;
• expansão visual de limites;
• condições confortáveis ​​de comunicação com a família durante o jantar ou relaxamento conjunto;
• condições confortáveis ​​para receber convidados;
• durante o cozimento, as pessoas na cozinha não são separadas dos outros residentes.

Um exemplo de combinação de sala de estar e cozinha no primeiro andar de uma casa

Essa técnica tem várias desvantagens:

• terá que aumentar a frequência de limpeza geral;
• odores desagradáveis ​​da cozinha podem se espalhar por toda a casa.

Nota! Os espaços combinados no layout de uma casa de dois andares de 12 por 12 m têm uma desvantagem significativa - requer a coordenação do projeto de todos os três quartos (cozinha, sala de jantar, sala de estar), mas ao mesmo tempo é necessário diferenciar visualmente os quartos por propósito.

Métodos de divisão visual do espaço

Os designers recomendam o uso de técnicas especiais para dividir visualmente o espaço:

• instalação de balcão de bar;
• uma certa colocação do enchimento de móveis de cozinha, em resultado do qual um exaustor de estrutura saliente funcionará como separador;

A cozinha-sala de jantar e a sala de estar são separadas uma da outra por móveis

• instalação de revestimentos de pisos de diferentes tipos. Por exemplo, ladrilhos de pedra ou ladrilhos são adequados para a cozinha, é melhor decorar o chão da sala com laminado;
• o uso de cores incomuns para decoração de paredes. Além disso, as cores podem ser duplicadas no chão.

Neste caso, o guarda-roupa serve de elemento delimitador, separando parcialmente os espaços de jantar e cozinha da sala de estar. É preferível que os móveis tenham cores iguais ou semelhantes. Isso evitará erros ao decorar o interior da sala, cozinha e sala de jantar. Por meio de acessórios, você pode se concentrar em certas áreas da sala ou em objetos individuais.

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As especificidades da localização da garagem

Dependendo da dimensão do local, bem como das especificidades da sua utilização (quer se trate de estruturas adicionais ou de um jardim dividido), a garagem pode ser separada ou incluída na estrutura da casa. No nosso caso, o layout prevê uma sala de garagem, que é adjacente à casa como uma extensão.

Layout do primeiro andar de uma casa privada com uma grande garagem

Conselho util! Uma garagem combinada com uma cabana vai economizar espaço no local. Graças a esta solução, os custos de construção também são reduzidos, uma vez que um edifício isolado exigirá maiores investimentos de caixa.

Durante o processo de projeto, deve-se lembrar que é recomendável colocar a garagem do lado norte. Não se esqueça de um sistema de ventilação de alta qualidade que impede a entrada de gases de escape, odores desagradáveis ​​e vapores de combustível na casa.

Vantagens de uma garagem combinada com a casa:

• economizar dinheiro gasto na construção;
• acesso rápido e conveniente à parte residencial da casa;
• a formação de uma área útil acima da garagem, que pode ser utilizada para diversos fins;
• economizando espaço no site.

Casa particular de dois andares com garagem dupla

As desvantagens incluem apenas a probabilidade de os gases entrarem na sala pela garagem.

A garagem, o sótão e a varanda estão longe de ser os únicos elementos que podem melhorar a disposição, torná-la funcional e confortável. Em grandes áreas, um jardim de inverno pode ser adicionado ao plano de construção. Na maioria das vezes, esse elemento é adicionado à cozinha.

Essas instalações são acompanhadas por altos custos de energia e calor. Se você instalar uma cerca de outras salas e fortalecer o isolamento térmico, esses problemas podem ser evitados. Graças ao jardim de inverno e outras adições estruturais, você pode criar uma casa única que será agradável para morar durante todo o ano.