A construção de qualquer instalação começa com o design. Esta é uma fase difícil e crucial, da qual dependerão em grande medida a solidez, a fiabilidade da estrutura e o conforto dos seus habitantes. O design da área de estar deve ser o mais conveniente, compacto e ergonômico possível, especialmente se a construção for planejada em um pequeno lote de terreno. Os projetos de casas com cave, descritos no artigo, vão ajudar a resolver este problema.
Geralmente projetos de casa com piso de cave é usado em pequenas áreas ou para aumentar a área habitável de uma pequena casa
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Projetos de casas térreas com subsolo: características e benefícios
O desenho de edifícios residenciais não é apenas a praça e a dimensão da área das divisões, mas também a determinação da estrutura geral do futuro edifício. A presença de cave ou piso de cave, bem como a sua ausência, deverá ser prevista em projecto. Afinal, o prédio em si inclui as partes aéreas e subterrâneas. O piso do subsolo está localizado abaixo do nível do solo e atinge uma altura máxima de 160 cm, que é quase a metade do tamanho de um piso normal.
O piso do subsolo está localizado abaixo do nível do solo e sua altura não excede 2 m
A presença de um porão em uma casa particular adiciona um espaço útil de vida que é igual em tamanho a toda a casa. Esta vantagem permite utilizar de forma mais eficiente a área envolvente da casa e poupar na construção de divisões de utilidades. Assim, em uma casa de 10x10 m, mais 100 m2 de área útil são bônus.
Outro fator positivo é que a cave serve como solução racional em residências localizadas em áreas com grandes declives. Nesta versão, o menos do relevo se transforma em mais. Uma divisão da cave completamente acima do solo em pelo menos um dos lados pode servir como um excelente local para colocar a entrada de uma casa. A cave é uma saída para uma situação em que, por motivos diversos, não é permitida a construção de pisos adicionais.
Conselho util! Para simplificar o trabalho na escolha de uma futura moradia, tendo em conta todas as características de gosto dos proprietários, vão ajudar os projectos prontos de moradias com cave. Existem muitos exemplos de fotos na Internet.
Uma casa com piso de cave é excelente para áreas com terreno irregular ou declives
O objetivo do porão: exemplos fotográficos de opções
Outra vantagem de uma casa com cave é a sua finalidade. Pode servir para acomodar não apenas salas de estar, mas também salas de serviço. Na construção moderna, o projeto de áreas de lazer se tornou especialmente popular. Na maioria das vezes, uma sala semi-porão é usada para acomodar:
- garagem;
- workshops para diversos fins;
- sala da caldeira;
- lavanderia;
- redes de comunicação;
- Academia;
- saunas ou banhos;
- piscina;
- salas de bilhar e outros entretenimentos;
- cinema em casa.
No subsolo, você pode equipar salas de estar ou de serviço
Menos frequentemente, no projeto de uma casa com cave, uma cozinha ou uma casa de banho é colocada no piso inferior. Muitas vezes, esse cômodo é usado para armazenar ferramentas de jardim e jardim, vários itens sazonais, por exemplo, destinados a caminhadas e pesca. A uma temperatura média estável de +15 ° C, os alimentos, as conservas e os vegetais frescos podem ser armazenados aqui. Proprietários ricos costumam colocar adegas aqui.
O número de quartos no porão pode variar e nem sempre é o mesmo que no andar principal. Além disso, pode haver várias salas de serviço ao mesmo tempo, por exemplo, uma garagem e uma oficina ou uma sauna com piscina.
Os especialistas recomendam a elaboração de projetos de casas com cave em casos específicos:
- em um declive ou em uma área elevada;
- em pequenas parcelas domiciliares;
- se não houver outra possibilidade de colocar uma garagem ou cave para guardar legumes e pickles.
Projetos de casa com piso de subsolo estão se tornando cada vez mais populares na construção moderna
Projetos de casas com pedestal: prós e contras
Antes de tomar uma decisão final sobre a construção de um edifício residencial e a conveniência de colocar um subsolo, você deve levar em consideração uma série de fatores positivos e negativos. As vantagens de tal estrutura incluem:
- a aparência de espaço adicional utilizável sem capturar a área local;
- a presença de despensas releva a parte principal da casa, tornando-a mais espaçosa;
- devido à presença do piso do subsolo, a questão do isolamento adicional do piso no primeiro andar é removida.
- a área útil total da casa, em particular a área residencial, dobra se for um projeto de uma casa térrea com cave, e uma vez e meia se a casa for de dois andares;
- a vida se torna mais confortável se as salas de estar e de serviço estiverem sob o mesmo teto;
- economizar dinheiro na construção de edifícios adicionais no pátio;
- nenhum problema em estabelecer redes de comunicação.
Planta baixa de uma casa de dois andares com cave
Importante! Construtores experientes não são aconselhados a incluir no projeto um porão em uma área onde haja inundações por derretimento, chuva ou água subterrânea. Para garantir o funcionamento normal das instalações, é necessário cuidar da instalação de um sistema de drenagem especial, o que pode causar sérios custos adicionais.
Apesar da longa lista de aspectos positivos, uma série de desvantagens associadas à presença de uma divisão no subsolo do edifício também devem ser observadas. Esses incluem:
- uma quantidade significativa de terraplenagem e a necessidade de remoção de solo;
- em tal construção não se pode prescindir do envolvimento de equipamentos especiais, principalmente se for necessário erguer embasamento com blocos ou lajes de concreto;
- as exigências de impermeabilização em semi-cave são crescentes, é necessário repensar e garantir a construção de uma área cega e de um sistema de drenagem;
- o aumento dos custos também está associado ao consumo de eletricidade adicional para iluminar a parte subterrânea da casa.
A disposição do piso do porão requer uma abordagem cuidadosa e, portanto, o custo de todo o edifício aumenta
Elaboração de projetos de casas com cave e garagem, outros locais
Mesmo antes de criar um projeto, você precisa considerar cuidadosamente todas as nuances, levar em consideração uma série de características e abordar de forma cuidadosa a construção de uma casa com um porão ou porão. O fator determinante é o tipo de solo sobre o qual o edifício está planejado para ser erguido.
É difícil construir objetos abaixo do nível do solo em solo rochoso ou arenoso. As dificuldades também surgirão quando o solo estiver saturado com água subterrânea. Em alguns casos, a ideia de construir até mesmo uma casa térrea com um porão deve ser totalmente abandonada. Idealmente, para este tipo de construção, as areias e lençóis freáticos devem situar-se a uma profundidade superior a 1,5 m, caso contrário, não se pode prescindir da orientação de especialistas altamente qualificados.
Antes mesmo do início das obras, as construtoras realizam necessariamente uma série de medidas geodésicas, incluindo o estudo do terreno e a determinação da profundidade do aqüífero. Se a água subterrânea estiver acima do nível especificado, a construção do porão não é excluída, mas se torna mais volumosa e cara, o que está associado à criação de proteção confiável à prova d'água. Neste caso, é mais fácil ordenar a construção de um subsolo chave na mão, tendo em conta a realização de estudos e projetos geodésicos.
Projecto acabado de moradia com sótão e cave
Construção do piso do porão do tipo faça você mesmo: características e nuances
Esses fatores geralmente levam em consideração os projetos concluídos de edifícios residenciais com subsolo. Se você seguir estritamente as recomendações especificadas na documentação do projeto, será ainda possível erguer um pedestal por conta própria.
Estruturalmente, a construção de um piso de cave é muito semelhante ao processo de fazer uma fundação, que inclui 2 etapas:
- preparação da sola em fita. É colocado aproximadamente 20 cm abaixo do nível do futuro piso;
- construção de paredes. Existem várias maneiras, mas a mais popular é o uso de blocos de fundação.
Conselho util! Encomendar o desenvolvimento da documentação do projeto ou comprar um projeto acabado deve ser feito em empresas especializadas em sua criação, cujas atividades são testadas pelo tempo. É a empresa que é totalmente responsável pela documentação desenvolvida. Parceiros de confiança vão garantir não só a confiabilidade e qualidade da construção, mas também o conforto de morar, bem como a economia na obra.
Planta do subsolo
Além dos fatores acima, especialistas experientes realizam uma verificação de adaptação do edifício para o cumprimento de certas condições, levando em consideração o fato de que uma cave comum ou cave de uma casa particular difere da cave no nível de aprofundamento. O piso de um edifício com pedestal passa para a cave 1/3 da altura do piso e com cave - 2/3 ou menos. De referir ainda que a construção da cave prevê a presença de janelas que devem ser colocadas acima do solo.
Um fator importante na construção de edifícios com rodapé é a sua impermeabilização. Nesse sentido, a economia é inaceitável e, mais ainda, o descaso, já que estar em ambientes úmidos não só é incômodo, mas também muito prejudicial à saúde. Todas as nuances acima devem ser levadas em consideração, mesmo na fase de planejamento (geralmente são levadas em consideração pelos arquitetos ao criar projetos).
Para a disposição do piso do subsolo, é recomendável escolher uma área sem uma localização próxima de lençóis freáticos
Projetos de casas com cave: tipologias e suas diferenças
Existem muitas opções para construir casas com cave. A sua ausência ou presença, os materiais utilizados, o número de pisos e divisões são os principais componentes do preço geral da construção. Assim, os seguintes fatores afetam o custo de construção de um edifício residencial:
- o número de andares esperado;
- área total de construção;
- topografia, composição do solo e profundidade da água subterrânea;
- a quantidade de escavação e trabalho de concreto;
- construção de um sistema de drenagem e ventilação para criar um microclima saudável;
- a complexidade do projeto.
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Características distintivas dos edifícios. Pontos-chave ao projetar. A escolha do material e do tipo de telhado. Opções para projetos de casas.
Todo o processo de construção começa com a construção da cave. Eles prestam atenção especial a isso, pois o estado de todo o edifício vai depender da qualidade e da resistência da cave. É ele quem vai suportar o peso de todo o edifício principal.
O subsolo é o mais importante, pois também serve como base que sustenta todo o edifício
Deve-se notar que o material de fabricação afeta o custo da obra. Para a construção de caves, os mesmos materiais são normalmente usados para criar uma fundação convencional para uma casa com cave. Estes são tijolos, placas de concreto de argila expandida, blocos de gás ou espuma. Você não pode fazer sem registros e feixes. O custo de um projeto típico pode aumentar sujeito a uma série de mudanças.
Os projetos típicos de casas com subsolo constituem uma categoria distinta, que vão desde projetos de casas com subsolo, edifícios de um andar, dois andares, com ou sem garagem, até desenhos complexos de casas com sótão.
Casas de um andar com cave
Essa construção é uma saída da situação quando você precisa economizar dinheiro no canteiro de obras, mas aumentar a área útil de habitação. Em casas desse tipo, uma disposição variada de cômodos e áreas de serviço é permitida. Se uma casa de campo está sendo construída, então eles usam uma tecnologia simples de uma fundação recuada de uma estrutura reforçada.
Importante! Não há projetos de casas padrão em declives e superfícies montanhosas. São elaborados individualmente, levando em consideração as características do relevo e o tamanho do canteiro de obras.
Cada projeto de uma casa com subsolo é desenvolvido individualmente com base nas características do local
Neste caso, uma fita ou base monolítica é usada, mas eles exigem certos custos físicos e financeiros associados a terra e trabalho de concreto. Assim, a construção de uma fundação com pedestal representará um quinto do custo de toda a construção.
A parte subterrânea em projetos simples de casas térreas com subsolo é (em relação à localização dos cômodos) uma repetição do esquema do cômodo principal. Em estruturas mais complexas, o layout pode mudar significativamente. O aprofundamento máximo de meio andar praticamente não tem efeito no aumento da altura total do edifício. Casas de campo com fundações profundas parecem muito sólidas. As pequenas casas com sótão têm uma aparência particularmente atraente e cuidada.
O material de revestimento confere às casas uma sofisticação especial. Para isso, use gesso decorativo, clínquer, ladrilhos de areia de polímero, pedra artificial e outros materiais de acabamento para trabalhos ao ar livre. Os edifícios de um andar com cave e três salas de estar são ideais para uma família de três pessoas. Com uma área total de 150 m², o número de residências pode ser muito maior. Projetos e desenhos típicos de casas térreas podem ser encontrados na Internet.
A conveniência de construção com um piso adicional no porão é difícil de superestimar
Projeto de casa com cave e garagem
Um pequeno chalé com garagem na cave é a escolha de quem procura comodidade, economia e conforto. As vantagens adicionais de tal edifício são que você não precisa sair para entrar na garagem. O regime de temperatura no subsolo, mesmo sem aquecimento, costuma ser bem maior do que nas garagens convencionais, o que contribui para maior segurança veicular.
Refira-se que os designers experientes em termos de praticidade dão preferência às moradias com garagem anexa, acima da qual não existem outras instalações. Esta opção também ajuda a economizar espaço e materiais de construção.
Construir um porão comum em uma casa particular com suas próprias mãos é um processo possível, levando em consideração todas as características do projeto. A construção de uma garagem na cave é uma tarefa mais difícil que requer a consideração de tais critérios:
- levantamento geodésico completo do solo. Para localizar uma garagem na parte subterrânea, a localização próxima das águas subterrâneas e dos corpos d'água abertos é inaceitável;
- projeto competente e instalação do sistema de ventilação;
- comunicação conveniente entre o porão e o edifício principal;
- isolamento externo adicional, impermeabilização e iluminação do edifício.
Muitas vezes, uma garagem é equipada no subsolo, o que por si só economiza significativamente espaço útil
Conselho util! Ao projetar uma casa com garagem embutida ou anexa, é necessário fornecer ventilação de alta qualidade no ambiente e evitar que os gases de exaustão entrem nos aposentos. O bom isolamento térmico das instalações durante a construção de blocos de espuma será fornecido pela tecnologia de alvenaria de duas fileiras.
Projetos de casas de dois andares com subsolo
Uma maneira simples de aumentar a área de um edifício residencial é construir um andar adicional. Portanto, projetos de uma casa de dois andares com porão são as opções mais populares e convenientes para morar. A presença de garagem facilita a utilização dos veículos. Afinal, você não precisa entrar na neve e na chuva atrás do carro - basta descer até o porão.
Desenhos típicos de casas de dois andares levam em consideração as exigências tradicionais dos proprietários. Por exemplo, uma casa com cave tem uma área de 11,5 × 12 m. Neste caso, o comprimento e a largura podem ser encurtados para se obter um edifício com 110 ou 100 m². A área total do edifício será de cerca de 190 m². Área habitável - aproximadamente 70 m².
Graças ao piso do subsolo, mesmo em um pequeno lote, você pode construir uma casa grande e espaçosa
O material de construção mais comum são os painéis térmicos (ou clínquer). A base é uma faixa ou fundação monolítica. As paredes de contenção e do porão são feitas de blocos de silicato de gás. As paredes internas são feitas de blocos de silicato de gás com uma moldura de reforço reforçada.
Por falar em edificações de dois andares, deve-se destacar a vantagem em salvar território. O edifício pode ser colocado mesmo em um pequeno ou estreito lote de terreno, respectivamente, o comprimento das comunicações é reduzido. Além do exposto, é importante notar que as casas de dois andares aquecem rapidamente. Projetos de casas com cave e sótão contribuem para a conservação do calor de baixo e de cima.
Características dos projectos de moradias com sótão e cave
O sótão transforma automaticamente uma casa de dois andares em uma de três andares, sem infringir a lei que proíbe a construção de casas particulares acima de dois andares. Existem muitos projetos residenciais com um porão e um sótão. Eles são fáceis de encontrar na internet.
O sótão e o térreo convertem automaticamente uma casa de um andar em outra de três sem aumentar os impostos
A principal diferença entre uma casa com sótão e uma cabana de três andares é um custo de construção significativamente menor. Este é um fator importante para desenvolvedores que desejam economizar em materiais. Uma opção ergonômica são projetos em que a escada ocupe um mínimo de espaço utilizável. Os edifícios com varandas no sótão parecem originais. A principal vantagem é o aumento de um terço da área útil. Este é um ótimo lugar para colocar uma área de relaxamento e uma sala de estar.
Uma divisão semi-cave torna a casa mais conveniente e funcional, o que aumenta a conveniência e o conforto sob o mesmo teto. A presença de um sótão não só complementa a área útil do edifício, mas também serve como camada de isolamento térmico dos pisos principais. As inúmeras vantagens e vantagens das casas com subsolo, listadas no artigo, tornam essas estruturas especialmente populares e os projetos são procurados pelos arquitetos.
